ローレルコート豊中【旧称：(仮称)豊中駅前プロジェクト】

[匿名さん]

ローレルコート豊中がはじまったみたいですね。
近鉄不動産のなので、ローレルになるのかな。
商業複合マンションなので、どうなのでしょうか。

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/toyonaka97/index...
所在地：大阪府豊中市本町三丁目4番1(地番)
交通：阪急宝塚線「豊中」駅下車徒歩2分
戸数：住宅97戸、店舗1区画
間取り：2LDK～4LDK
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正しました。2014年1月15日管理担当】

[22: 匿名さん]

豊中駅の人気は戸建て地域として高かったんですけどね。
上野、桜塚、東豊中とか。
今は戸建てなんて駅から遠くて不便だし、そもそも買えないから
5,000万以下のマンションが人気なんですよ。

だからマンションとしての豊中駅は子供時代の憧れの名残じゃないですかね。

[23: 匿名さん]

https://maps.google.co.jp/maps?q=大阪府豊中市上野東３丁目１０-３７&ie=UTF-8&ei=TIpaUqm4AoSckAWslICIBA&ved=0CAoQ_AUoAg

この辺なんて豪邸ばかり。
ノーベル賞とった南部陽一郎さんもこの辺に住んでるよ。

[24: 匿名さん]

豊中駅は市内にすぐに出る事ができる上に、周辺に普段の生活に必要なお店が十分あるから、駅前については人気な気がする。市内に住みたくない人にはいいんじゃないかな。あと、豊中駅付近は飛行機の騒音はほとんどないんじゃない？

[25: 中の上]

駅周辺で騒音がないって･･･
耳鼻科行った方がいいよ。

[26: 匿名さん]

駅からすぐで、買物も便利なのでやはりお値段的にするのかもしれないと思いました。
飛行機の音はどうなんでしょうね？？
外と建物の中では違ってくるでしょうし、そのあたりは判らないですよね。
どういう感じになるかはシミュレーションはしているでしょうから、
その数値を見せて貰って判断ですね。

[27: 匿名さん]

原田とか利倉のあたりは着陸する飛行機の騒音が相当なものですが、
滑走路の延長上から外れる豊中駅近辺は影響ないですよ。
１７６の騒音の方がはるかに五月蝿い。

[28: 匿名さん]

別にこの辺りなら音は大丈夫なんじゃ！？と思っていましたが、やはりそうですか。
良かったです。
というか、車の音ですか…。
確かに交通量ありますからね。
窓閉めておけば大丈夫なのでしょうけれども

[29: 匿名さん]

公式サイトのCGからすると住人用駐車場も平置きになるのでしょうか。
駅から近いマンションである程度平置駐車場が確保されてるって良いですね。
スーパーはどこのスーパーが入るのでしょうか？
営業時間が長いと便利に使えます。スーパーの建物によって
眺望や採光が確保されてるのは大きなメリットだと思いました。

[30: 匿名さん]

騒音は人によって感じ方が違ってきますよね。
最近のマンションは窓を閉めれば静かなことが多いように聞きます。個人的には窓は解放して自然の空気を入れたいので外からの音は重視します。
色々な方の意見を参考にしつつ、最終判断は可能であれば実際に現地に行って自分の目や耳で感ることが確かだと思います。時間帯によっても変化するでしょうし。
私は別の物件を検討中、建物内の設備仕様はどこよりも好きだったが建設現場へ赴き、周辺環境が気に入らなくて申込み手前で妥協出来ずに諦めた経験があります。原因は騒音ではなく周囲に建つ建物でしたが…。

[31: 匿名さん]

食品スーパーはダイエーでしょ？

[32: 匿名さん]

以前、豊中本町(駅歩4分)のマンションに住んでいました。
本町は大きな一戸建ても多く、環境の良いところだと信じていましたが、マンションコミュニティの書き込みを読んで、最近は、雰囲気変わってきたのかな？と残念です。

その後、子どもたちも大きくなってきて、もっと大きなマンションに住み替えたくなり、買い替えで豊中と千里中央の中間辺りに引っ越しました。
教育環境が良いとされている地域ですが、千里中央に出るのも、豊中駅前に出るのもバス。渋滞したら予想外の時間がかかります。モノレールも高くて のろくて 微妙なところを走ってます。

阪急宝塚線って人気だと思ってましたし、豊中駅前は、バスに乗る必要がないというだけで、かなり魅力的に感じますが…

[33: 匿名さん]

駅近くの場合は、電車の走行音や人が多く集まるのでどうしても騒音などの
問題はでてくると思います。
ですが電車通勤する人はもちろんのこと買い物できるスーパーがすぐ近くにあるのは
便利なのは、間違いありません。
ダイエー意外にも駅前には飲食店や商店街も多いので、買い物にも困りません。
駅から離れているのですが自転車などで自然の多い公園にも行けます。
おすすめは、刀根山の「鎮守の森」です。
「鎮守の森」では、メボタルやタヌキ、それにキツネが見られることも多いです。
都会の便利さと自然と触れあえる環境は、とても魅力があります。

[34: 匿名さん]

豊中駅徒歩３分のところに５０年住んでいますが飛行機の騒音なんてないですよ・・・
ただ、意外に飲み屋が多いです

[35: 匿名さん]

地下鉄だと駅前1分でも騒音ないけど
高架線路だと騒音はあるからね

[36: 匿名さん]

駅前で眺望が開けていて、スーパーも敷地内というのはポイント高いです。
駐車場は100％ではないけれど平置きなのは嬉しいですね。
ダイエーの屋上になるのでしょうか？
買い物客の駐車場といっしょではないですよね？

[37: 匿名さん]

公式サイト更新されましたね。

ダイエーのグルメシティが公表されましたけどイオンのマックスバリューが24時間営業で良かったな。
価格発表は1月下旬っぽいですね。

資料請求者にはそれより前から要望書とか受け付けるのかな？

[38: 匿名さん]

このスレなかなか盛り上がりませんね

ローレルコート豊中に決まったのでスレ名変更依頼しときました。

[39: 匿名さん]

駅近く徒歩2分は魅力がありますね。
北摂でのマンションなら徒歩5分以上かかるとアウト。
郊外は駅近が絶対条件ですね。

[40: 匿名さん]

駅近いだけならマストメゾン豊中がなんで完成後2年も売る残ったのかな？

三菱のパークハウス豊中も近いし価格比較でしょ。

そもそも阪急豊中って北摂なの？
北摂って千里中央とか吹田って感じがする。

まー大阪市内でも郊外でも5分以内しか選ばないけど。

[41: 匿名さん]

マストメゾンに関してはそちらのスレッドに原因が色々書いてますよ。
豊中市は住環境良いですが豊中駅前は微妙です。