ローレルコート豊中【旧称：(仮称)豊中駅前プロジェクト】

[匿名さん]

ローレルコート豊中がはじまったみたいですね。
近鉄不動産のなので、ローレルになるのかな。
商業複合マンションなので、どうなのでしょうか。

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/toyonaka97/index...
所在地：大阪府豊中市本町三丁目4番1(地番)
交通：阪急宝塚線「豊中」駅下車徒歩2分
戸数：住宅97戸、店舗1区画
間取り：2LDK～4LDK
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正しました。2014年1月15日管理担当】

[213: 匿名さん]

市内と比べても…マンションて、地縁がポイントでしょ。どこでもいい人ならべつだけど！

[214: 契約済みさん]

契約者専用スレ立てました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433788/

[215: 匿名さん]

近鉄から「人気の２ＬＤＫはもう完売したので、３ＬＤＫを２ＬＤＫにしてして販売します！」

というチラシが。

…そうじゃねえんだよ！

[216: 物件比較中さん]

レスがしばらくないようですが、どうでしょう。豊中駅1分の資産性を売りにしていますが、完売していない理由はなぜでしょうか。。。。

[217: 匿名さん]

入居までまだ半年はありますし、決して安くはないですから
今の販売状況で十分に順調だと思いますが。

[218: 匿名さん]

売れ残ると思うよ

[219: 匿名さん]

少々の売れ残りは想定内でしょ。　でもジワジワ売れていって、値引きとかは
ないでしょうね。

[220: 匿名さん]

あるだろ～

[221: 匿名さん]

タイミング良く書き込みしあってますね。
業者さん同士？

[222: 匿名さん]

2LDKは完売してしまったようですね。
やはり駅近なので運用目的で購入される方が多いという事なのでしょうか。
>215さん
思わず笑ってしまいましたが、何故そこでそうくるか！？という内容ですね。
ファミリーに需要がある立地で、70㎡台を4LDKにするなど、無理矢理部屋数を
多く作るのに似てますね。

[223: 匿名さん]

３LDKを２LDKに変更ってそうですか…
広さ的には大は小を兼ねるということなのかな
ただ２LDKが人気なのはお値段の関係があるような
専有面積が広いという事はそれなりにやはり普通の２LDKよりも価格はしてしまうんじゃないかと思いました。
それでもDINKS需要を見込んでの事でしょうか？！

[224: 匿名さん]

広いにこしたことはないですが、価格が高いなら部屋数の関係ではないですよね。
2LDKが完売で、残っているのは4LDKが1戸だけと、あとは3LDKですね。
和室がある間取りが多いのと、洋室でもリビングとつなげて使えるようにはなっていないのが残念かな。

[225: 匿名さん]

三菱地所が値段下げてきたから、こちらも下げざるをえないでしょ。

[226: 物件比較中さん]

高いでしょ。3中校区でもないのに

[227: 匿名さん]

3中は人気校区ですからね。13中は普通というか、私学に逃げる割合が他の校区に比べて高めです。
理由は色々あるでしょうが。

[228: 匿名さん]

ここは駅前だから価値があるわけでしょ？
校区考えるひとは駅から遠くにお住まいです。

[229: 匿名さん]

駅前はすごく便利。
それでこの価格帯であれば、特別高いわけではないと思う。
でも、ファミリー層が多いから、校区も気になって当然かな。

[230: 匿名さん]

子供がいれば自ずと校区も気になるとは思いますが、
校区ってマンション価格に大きく影響するのでしょうか？

[231: 匿名さん]

駅１分は、魅力。
今は、駅から20分のところに住んでいるので、その不便さを痛感しています。
今の前がやはり、駅１分だったから。
住まいは、遅くまで営業しているスーパーがマンションの近くにあり、駅から近いに限ります。

[232: 匿名さん]

ダイエーって、どうなるんでしょうか？