管理会社 日本ハウズイング株式会社ってどうですか？ ～Part2～

[スレ立て人]

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★前スレ★
【管理会社】日本ハウズイング株式会社ってどうですか？
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[941: 匿名さん]

悪質コンサルは、私のマンションでは管理会社でした。いままでおそらくもたれ合い関係の国が管理会社に何を言おうと変わらないと思います。リベートで食べてる管理会社が、もらえないなら、会社が存続できなくなるはずです。

[942: 匿名さん]

この管理会社は真面だけど、管理会社以外のコンサルを入れていて裏で共謀している
ケースに気が付いていない。それよりも、まだ、コンサル業務を管理会社に委託費の
中から支払っているケースの方がまし。ただし、組合員に公正ささを偽る為にコンサ
ルを入れて、実は裏で管理会社と共謀して２～３割を上乗せしている。

管理会社１０９などは組合役員が無知識を良い事にして、規約の全面改正や委託契約
を管理会社に有利に進めるために巧妙に条文を入れ込んでいる。

きずく組合員はほとんどいない。組合員はしっかりしないと管理会社は最近委託費用
だけでは利益が取れないので工事の推進や工事費の上乗せ若しくは手抜き等を巧妙な
手口を使っている。工事事前、事後のチェックや検査をしっかりして下さい。

[943: 名無しさん]

あの～、942さんの言う通り、109や○京さんの大手やそれ以下のやりたい放題の管理会社よりも色んな意味で面倒見はいいと思いますよ。何というか、あまり管理組合自体が機能していない、管理会社お任せの様な管理組合にとっては中途半端に対応してくれる一番の味方だと思います。私の管理組合は大手の管理会社で度が過ぎる程、適当にあしらわれ、大手でない管理会社にも何も対応してもらえず…。日ハウは確かに中途半端だけど、見捨てたりはしない、そんな感じはあります。だから何だかんだと全国に拠点を構え、それなりの大手として活躍されているのでは？と感じます。結局、 マンションの所有者なんて、それなりの管理をしてくれれば十分、そんな管理組合がほとんどなんだと思います。

[944: 匿名さん]

面倒見がいい？
中途半端だけど
見捨てたりはしない とは
非常に お人好しだな
こういった お客さんばかりだとしたら
残念だけど ハウズ は
伸びないね

ハウズ は やたらに
109 を 意識してるが
鉄道 や 不動産 が ある109 と
比較しても 無駄
無理に 張り合わない方 が いいよ

109 は
ハウズ など 相手に してない

以上

[945: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[946: 匿名さん]

この会社の悪質な違法行為には、積極的に刑事告発しましょう。
役所関係もこの会社の悪質性には関心を持っています。
気がついたことを役所に通報しましょう。
被害者の会の設立に役所を巻き込んで大きな輪を広げよう！

[947: 匿名]

９４６さんへ：　
あなたのご意見大賛成。　できれば勇気のある弁護士さん（例えば郷原元検事弁護士事務所）に拠点になってもらい、全国からの被害者を集めて、勿論弁護士費用は皆で分担しやれば成功します。　どうか頑張ってください。この会社はあまりにも悪質です。

[948: 匿名さん]

文雄と 東洋信託銀行 との癒着
東洋信託 出身者に 便宜を図る

リゾート ネ◯ による 横領

盗撮により フ◯マン は 逮捕

北九州支店フロントマンによる 横領

悪質なのは
ロッキード事件から

[949: 匿名さん]

刑事告発という方法もありますが、日本の証券取引所から退場させるという方法もあります。
東証にも審査部門がありますので、積極的にコンプライアンス違反や情報開示違反などを
通報しましょう。
てるみくらぶのように、破産させてから、全国被害者の会を作るという方法もありますよ。

[950: 匿名]

９４９さん、私はあなたの提案がコストもやすく、正しく伝達されるとおもうので、みなさんでこまかいことでもいいから勇気を以て告発しましょう。 Trying
is believing!

[951: 匿名さん]

不満があるなら、直接いいましょう。

[952: 匿名さん]

管理会社に悪い事をされるのは、組合員が共謀しているか、能無しのどちらかであるから、管理会社を批判するのであれば状況等だけでもご説明下さい。

[953: 匿名さん]

みなさん、この会社に直接言っても何も変わりません。
共謀などにより、管理会社に悪い事をされる、騙されている管理組合の組合員が悪い？、
そんなことはないのです。悪い事を働く方が一方的に悪いのです。
会社内部で自己統制機能がはたらかない、だから悪い事を続ける。
外部から、社会の人々によって、きついお仕置きが必要なのです。
勇気をもって、小さい事でも、外部の機関に告発しましょう。

[954: 匿名さん]

勇気をもって、総会で発言しましょう。

[955: 匿名さん]

総会で発言してもムダ。議案に対して既に委任状（理事長「議長」が賛成に投じる）と議決権行使書で既に出席者の過半数の賛成票に達しているケースが多い。
貴方の意見が正しくても議案の変更は規約上出来ないケースが多いです。貴方の意見が正しいとして理事会が受け入れて勝手に変更すれば規約違反になるケース
が多い。レベルの高い組合の理事会なら組合員から反対されて議案の変更に責められるようなことはしない。しかしその逆の場合の方がはるかに多いので、受け
入れてもらうには、法的手続きでしかない。その為には弁護士費用を自己負担になる。しかるに闇に葬られた決議事項（無効）が多い事に目を向けましょう。

※　悪徳役員と管理会社の共謀か、管理会社に騙されている場合がおおい。

[956: 匿名さん]

管理会社というより、管理組合の問題。管理会社をうまく利用することです。敵視するのでなく、勿論、仲間でもないですが。

[957: 匿名さん]

順番制、輪番、理事の中間うちの選任、の組合役員は管理の知識に乏しく管理会社を全面的に信頼している。
議案の良し悪しの判断が出来ないまま総会に提案して可決されるケースが多い。組合の理事は知識のある組合員を選任するべきです。

[958: 匿名さん]

管理組合の問題ではなく、管理会社の問題ですよ。
悪い事をする役員と共謀したり、無知な役員を利用して、自分達管理会社の利益をはかっているのです。
管理会社は、管理組合と契約していて、管理組合に損害を与える業務行為をしてはいけません。
共謀でも何でも管理組合に損害を与えるのは、契約違反です。
泣き寝入りせずに、皆で、管理会社を訴えましょう。

[959: 匿名さん]

法令違反がたくさんあるが
ココの業務監査室は
仕事してるのか
室長を替えな

事業開発室は何もやってないね
解散しな

出身が
貧しいから
金に執着するのは
わかるが

金持ちには
勝てないのを
悟れ

ダメな管理組合を集め
金を少しづつ取ってるだけ

ココは
所詮 清掃しかないね

[960: 匿名さん]

それを許すか許さないのは管理組合の理事の仕事です。期待は出来ませんね。築３０年で買い替えるので関係はありません。