管理会社 日本ハウズイング株式会社ってどうですか？ ～Part2～

[スレ立て人]

前スレのレス数が1000を超えましたので、新規にスレ立てします。

★前スレ★
【管理会社】日本ハウズイング株式会社ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46000/ （PC版）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46000/ （携帯版）

[901: 匿名さん]

現社員の皆さん

転職活動するとわかるよ
ココは 無名
及び
ネット検索すると評価されてないってことが
実際 他社に引き抜かれた人いるの？

ココに居たことが わかると
評価されないよ。

だから転職しない方がいい。
ココをよくするよう頑張って下さい。

[902: 匿名さん]

この管理会社に勝る管理会社は、三井、住友、三菱、野村、系統の
管理会社しかないと思います。管理会社の戦国時代ですから大変です。

[903: 匿名さん]

この業界で労働時間を管理しようとすること自体

ムリがあります。

残業時間を調整させられて、首をかしげながらテンションの下がった

社員が大半です。

[904: 匿名さん]

第3四半期
利益率20%も下がった。
第4四半期は
どうなるのか。

リロと合 で議決権過半数
↑
この比率が変わらない以上
ココ 独自の経営は 出来ないよ

新株発行は しないし 出来ない
増資も ない
ゆえに
資本金は増えない
株主は増えない
株主が増えないから
一部上場は とてもじゃないが 無理

業務提携の検証をしなさい
提携にあった留守宅管理の業務はしてるの
この提携は 何だったのか

株価が3000を
切ったら
ヤバいよ。

[905: 匿名さん]

提携先はどの管理会社ですか。？

[906: 匿名さん]

ここの子会社？関連会社？だと思いますが、対応最悪でした。
社員の方の電話口でのやりとりの態度も悪く、過剰請求（説明をしてもそうではないの一点張り）もあり、もう二度とこの会社が関係しているところには住みたくないと思いました。
皆さんの書き込みを見ていると、子会社だけでなく、母体もひどいんですね。不動産会社だけの評価で判断できないなと感じました。

[907: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[908: マンション比較中さん]

　３３年前建築されたマンション管理組合の理事長を今期しています。理事長は２回目で抽選によるものでしたが、前々から管理人が仕事をしない、自分の都合の良い方法でしか仕事をしないなど住民の間で話があがっていました。フロントがころころ変わる割に管理人が長く弊害がありすぎです。
現フロント(新米)が頑張っているのを見ると設立当時からの管理会社なので、仕方ないかと思う反面他の管理会社はどうなんだろうと思います。管理そのものと入っている業者などの比較検討もしたい。今回理事長ということで、他社からセミナーのお誘いがあったので行ってこようかと考えています。
　でも、変えるとなるとすごいパワーが要るんだろうな・・・とか考えてめげそうになります。
　

[909: 匿名さん]

この管理会社では無いが、９０８さんの仰ることは良く理解できます。
貴方が理事の半数以上の賛同を得る事ができれば臨時総会で可決でき
ます。その自信がなければおやめになった方が良いかと思います。

管理会社を変更しても組合内部は変わらないでしょう。変更するより
貴方の力量でこの管理会社のノウハウを利用した管理をして下さい。

[910: 元社員]

>>908 マンション比較中さん

相見積を取ることを勧めます。
理事会の過半数の賛同と総会の承認でリプレイスは成り立ちますので簡単な事ではありません。リプレイスで組合機能が活性化が約束されるとも言い切れません。

しかしながら見積を取ることで、委託料、過去の工事金額、現在の管理状況を知るキッカケにもなります。（見積取得は個人でもできますよ）

皆さんもマンション購入時は多くの物件と比較したのではないでしょうか。マンション管理も同様です。
管理会社と馴れ合いや情でばかりでは自分達の”城”を守れませんよ。気が付けば自分達の財布（管理組合の口座）は空っぽのスラムマンションになっても行政も管理会社も助けません。


リプレイスのするしないはさて置き、先ずはセミナーや講習会に参加や見積依頼をして貴殿の管理状況をもっと知ってください。

[911: 元社員]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[913: 口コミ知りたいさん]

その通りです。管理会社のノウハウを利用する組合でありたいです。

そんなことでは管理会社に利用されるだけです。勉強しなさい。

[915: 匿名さん]

環境及び遺伝により
人の体質や性格が決まるが
小佐野賢治の子孫である
文雄は
まさに金に執着してるなと
台も
そうなって来たなと

NHKの
ロッキード事件の特番では、
児玉誉士夫 、全日空ルート、
丸紅ルート、自殺者が出た日商岩井などは実名放映されたが、
「記憶がございません 」の
小佐野ルートの放映は全く無かった。
公正であるべきテレビ放映が、
不公平なため
犯罪者の子孫、自殺者の子孫として
今だに影響を受ける子孫と
力関係、金権により 放映されず
うまく忘れ去られる子孫とが
同時に存在し、
イジメが発生してます。

皆さんNHKに抗議しましょう。

[916: 口コミ知りたいさん]

独立系の管理会社の創業者は大体悪名が高く似たりよったりです。強盗Ｋた、も有名。

[917: 匿名さん]

http://toyokeizai.net/articles/-/151491?page=2

フロントの対応に当たりはずれがあるのは仕方ないが、責任者はせめて一般常識のある人間を据えて頂きたい。

[918: 氷見孝一]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[919: 匿名さん]

マンション管理の一般常識とは、具体的に教えて下さい。

[920: 匿名さん]

ビル 不動産 事業部 の 廃止
さて
この部を つくった人 は 誰でしょう

開発営業部 リゾート 都市設計 都市開発
リニュアル 建設 フィリピン TQC
全部 なくなっちゃったね

大田区しか 出来ないのね
悔しくないのか

丸の内 日本橋 銀座 虎ノ門 六本木 品川
からは 相手 に されてないのね

海外事業は アジア だけなのね

頑張れ ハウジング