管理会社 日本ハウズイング株式会社ってどうですか？ ～Part2～

[スレ立て人]

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★前スレ★
【管理会社】日本ハウズイング株式会社ってどうですか？
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[721: 口コミ知りたいさん]

>>713 へんなかいりかいしゃーーさん

俺のマンションも同じのあったぜ同士よ

会社の社長？会 会長が掃除にうるさいのなんのって慌てて普段清掃もしない面格子拭き掃除してんのよ、呆れた

[722: 口コミ知りたいさん]

>>719 特命さん

ご意見ごもっとも！
しかしたかが分譲マンションという言い方は…失礼ですね‼︎
集合だけに長期計画をしっかりと立てないとダメですね！最低12〜15ねん周期で手を加えないとダメですね。
言われたとうり、問題は長期修繕計画を
ハウズが立てている事ですね！
かなり精査しないと、主導権握られ修繕積立値上げにつながります。
ま消費税含めるとすでに3〜5%は値上げやむなしですが！他の工事内容も不足していると…言い分は色々ありますが…
どうしたものか？

[723: 特命]

>>722 口コミ知りたいさん
それは失礼致しました。
たぶん立地的にも建物的にもたいそう価値のあるマンションに
住まわれていると思います。ええその価値を維持すべく財産価値に見合う大規模であればそれは必要でしょう理解出来ます。
ちなみに私。当時住む家が無くなるんじゃないのか？と言うバブル
下り坂の時代2LDKを2460万で購入しボッタクリの大規模改修を一回経て昨年同じタイプの部屋が500万で売れたそうです（笑）
>>722さんとは理事会で活発な意見が交換出来そうですが、外観なんて塩ビがハゲたら都度補修をしタイルが欠けたら都度補修をし修繕積立金は、住生活に必要な住むための改修工事に使うべきだと思っています。

資産価値と勘違いしてる人沢山いますが、築20年超えのマンション。
どんなに外観がきれいだろうと、汚かろうと500万なんですね〜

[724: 匿名さん]

色々な管理会社とつきあったが、ここの社員は、手口が汚いな。
表向きでは、マンション区分所有者の利益を考えているようなフリを見せて
裏で、ボロクソに会社の利益の都合で動いている。
他の管理会社も似たりよったりだというけど、この管理会社は、えげつない。
マンション管理の玄人に言わせれば、この会社のこのような体質は、公然の事実なんだそうな。
つまり、情報をもっていないマンション住民は、ダマされている、ことを頭に入れて
考えなくてはいけない。
やっかいな会社です。

[725: 口コミ知りたいさん]

マンション管理会社への苦情ってどこにいれるべきなのかな？国交省？？

[726: 口コミ知りたいさん]

>>723 特命さん

自己の経験含めた助言ありがとうございます。
ただ前々からの文章拝見し、関東圏の話し…かと推察します。
価値的な違いは多々あろうかと思われますが⁉︎
15年周期の改修工事は、そもそも外観重視の工事となりますね。
言われるとうり、住む為の住設が第一なのかもしれませんね！
ただ住まいというのは、満足感が無いと
意味がない事も事実です。
色々な考えの住民を束ねるのも大変なのも事実です。
その点ではハウズのフロントも良くやっている…⁉︎
皆さんどうですか？

[727: 管理物件の入居者]

不必要とは言いませんが設備等の工事等の提案を積極的にする割には、入居者からの補修依頼は相手にしない会社です。
恐らく数万円程度で済んだはずなんです。より状態の悪いものがその程度でしたからね。
利益追求なら客の依頼こそ大切にするべきではありませんか。

[728: 通りがかりさん]

残念ながら常に会社の利益しか考えていないため、

現場は二の次です。

会社の利益第一主義！

利益ごちそうさまです。

現社員

[729: 匿名さん]

>>728さん

それは非常に良い管理会社です。
無駄がありません。
実に機械的で理事会は大助かりです。
何か問題が起きれば管理会社を責めれば良いわけですから。


マンション住まいじゃなくて良かったですわ！

[730: 口コミ知りたいさん]

>>728 通りがかりさん

内容はともかくとして！
最後の現社員！！？…本当か？不正か？
解らないが！
どちらにしても…大馬鹿やろうだ！！

仮にも上場会社だろ！そこの現社員？
が！情けない、、。

[731: 匿名さん]

現社員へ

ココの利益
ごちそうサマと 言えるほど ないよ

株主減少
株価低迷
リロゴウ で 議決権割合過半数維持
リロゴウ に 取締役献上
台 と 弾 の 遺産争い に より
顧客満足度が さらに 低迷

現社員よ
ココに居たことわかると
バカにされちゃうから
転職するな
ココで 頑張れ！

[732: 匿名さん]

日本ハウズイング（株）長野県御代田町内リゾートマンションの管理請負をしています。
温泉施設に関してレジオネラ菌の発生を隠蔽していました。
1年半の間で3回も隠し続けていました。温泉水の検査機関の提出の際には、鍋で煮沸を指示して検査を通していました。その告発をした管理員を報復解雇しました。長野地方裁判所で労働審判が行われました。管理員側が全面勝訴しました。残業時間の過少申請や有給休暇の取得拒否等～労務管理がされていませんでした。
この事実が有りながら～平然と管理員に対して誹謗中傷をしてました。

[733: 匿名]

マスコミとかに知らせてみてはいかが？？

労働時間うんぬんは内部事情として差し置いても

レジオネラ菌隠蔽はマズイですね

事実なら早めに公にしたほうが所有者の為ではないでしょうか？

[734: 匿名さん]

人事異動 発表したのに
株価 下がってるよ

また
無駄な
盥廻し
人事異動
打つ手無くなってきたね
何も変わらない
むしろ 無能なことの証左
頑張れ ハウズ

[735: 匿名住民]

レス見つけたので投稿しておきます
杉並区のマンションの住民ですが、管理会社が日本ハウズイングです
管理者が週に4日位メンテに来てるみたいですが
●暗い！
●挨拶の返事がない！無視　
●外で誰かと大きな声で話してる　たぶん近所の人朝からうるさい
●ゴミ捨て場には　大きいゴキと毎回会う状況　廊下でもたまに会います
ゴミ捨て場の水洗いとかやってないと思います　整理はやってあるけど
暗いのはいいとしても、もう少し清潔にしてもらいたいです

年に1回でも大規模清掃とかバルサンとか管理会社も仕事なんだからやってもらいたい
数年住んでますが見たことありません

[736: 匿名さん]

東京商工リサーチ情報
2015年従業員平均給与ワーストランキング第9位の会社(日本ハウジング)
平均年収　2,909千円　　平均勤続年数　5.4年　　平均年齢　54.1歳
この会社の人的資質が判断できるでしょう。　　

[737: 口コミ知りたいさん]

>>734 匿名さん



人事移動と言えば！
すこし前に…が発覚…？
移動になり…まだ続いてるのか？

たまに見かけたとの情報があるが？
昨日から今日明日にかけ…⁉︎
何も根拠は無いが！色々書かれている様…かなりのストレスが有ると思うが
律儀に生きて欲しい！

[738: 口コミ知りたいさん]

>>736 匿名さん


人事異動 → 人事移動

平均年収 2,909千円
平均勤続年数 5.4
平均年齢 54.1歳

ワーストランキング第9位の会社

転職しない方がいいよ！
律儀に生きて欲しい！

[739: 特命]

>>736 匿名さん

>>736 匿名さん
前レス読んで精査した方がいいですね。
ジ様にバ様のパート代も入っているようだしね。
それと日本ハウズイングね、日本ハウジング株式会社は他にもあります。
商工リサーチの点数は出て無いの？帝国の信用調査だと62点付けてたね。
自己資本率も営業利益も万全の優良企業でした。5年くらい前のやっすいペラ紙のやつですけど(^ ^)こう言う最新情報は共有したいですね。

[740: 評判気になるさん]

自分達で考えることをできない管理組合には、ここの会社に管理を委託するのは難しいですよ。