管理会社 日本ハウズイング株式会社ってどうですか？ ～Part2～

[スレ立て人]

前スレのレス数が1000を超えましたので、新規にスレ立てします。

★前スレ★
【管理会社】日本ハウズイング株式会社ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46000/ （PC版）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46000/ （携帯版）

[1341: オールハウズインク]

>>1340 匿名さん
非常に厳しいでしょうな
二股提携したのに なんの成果も無い
リロとゴウが打倒ハウズで組む可能性が出て来た
リロゴウ連合 成立
小佐野一族及び銀行出身者を一掃する時が ついに 来た

[1342: 匿名さん]

横浜支店は人材難ですか？

[1343: 匿名さん]

とあるアッパート？マンション？の担当すごく電話応対最悪。
あなたに何か悪いことしました？って感じ。

[1344: 匿名さん]

昨年のここの株主総会の取締役選任の議案。

おさの姓の2名の取締役選任議案に対する反対の議決権、それぞれ各１３８個。
リロ、ゴウ出身の3名の取締役選任議案に対する議決権　それぞれ各９８個。

これが、東京証券取引所に報告されている株主総会の結果。（総会前日までの集計のようだが）

明らかに、上層部・経営内部で、対立があるのがわかる。

こんな状況だから、この会社は、内部統制がなっていない。
ここの社員は、うわべではきれいごとを言ってるが、全く信用できない。
こんな会社と付き合わなくてはならない管理組合の住民は、悲劇だ。

[1345: 株主]

>>1344 匿名さん

ザッツライト！

既に 相当 前から
リロ➕ゴウ の
議決権割合が
過半数を超えてるよ(^^)

あとは
投票の結果

[1346: 匿名さん]

　良くは知らないが、会社内部でもめていると、士気が下がり、まともな仕事ができなくなる。
　その状態なのかな？
　財閥系悪徳管理会社は、社長の首を挿げ替えて、おしまい。
　胴体や手足が、まともならいいけど、それもダメ。

[1347: 匿名さん]

>>1345 株主さん

日ハウとリロとの提携、その後に、日ハウと合人との提携、という順番。

いま一つ不可解なのは、リロは、公式に、日ハウと合人との提携当初は、その提携に反対の意見表明をしている。

それが、いつの間にか、リロは、合人の提携参加を反対するどころか、合人+リロで、タッグを組んでいるようにみえる。

リロは、最初から、合人とリロで、ここを乗っ取るつもりで、あえて、それを悟らせないように、表向き、真逆の、合人の提携参加の反対を言っておいて、既存執行部を油断させたのか？
あるいは、あとで、別の事情ができて、合人と手を組んだ方が利益になると考えたのか？

こんな騙し合いに一生懸命な管理会社って、そもそも信用できないのではないですか。

[1348: 株主]

>>1347 匿名さん

リロとの提携の前に遡る

2008年 原弘産がハウズ経営陣に対して取締役選任、株式公開買い付けの提携提案をしたが、 ハウズ経営陣は株主総会で拒否。
原弘産の所有株式には 創業以来から
組んでいた井上家の株式が全て含まれていた。井上代表の後継者を井上家の子孫でなく小佐野の子孫が 強引に独占し奪い去ったのだ。賢治の悪徳の血が文雄 台 弾など子孫に受け継がれていることがわかる。怒った井上家は未亡人も役員を辞職し 反ハウズ反小佐野で 統一。
小佐野は 銀行出身者を上場開設で上手く使い さらに 三田の開発にも 建設 不動産業を全く知らないにもかかわらず携わせため 開発営業はハウズから永久に消滅した。この罪は大きい。
リロが登場する。
原弘産はリロに全て株を売った。
危機感を募らせたハウズはリロと業務提携して事態の収拾を図ろうとしたが 怨念は残っていた。
合人が登場
ハウズはリロと何の相談もなく合人とも業務提携をした。 この二股提携にリロは猛反対して 以来 ハウズとの関係は悪化し 業務提携の成果は全く出てない。
リロ➕ゴウ で
打倒ハウズ 打倒小佐野
未だ提携先を探してるようだ。

[1349: 匿名さん]

社内や企業間の事はどうでも良いので、まともな管理業務をお願いしたいです。

内情よりサービスの質が気になります。
サービスを買ってる側の興味は、そこにあるんです。

[1350: 正社員]

1349 匿名さんへ

良いサービスをお客様に提供するには、
当社内のさまざまな規定、第三者には
不詳の不可思議な取り決めがたくさんあり、その原因を究明しそこを正すことが必要。
社内を知る者としては。

そこに
立ち向かうか、妥協し媚び諂うか 、
月給取りに身を落とし
家族を養う身ならば
理不尽な事象でもやらねば 。
今 居る人は ほとんど これ。

サービスの質の向上は
そこから 始まるんです。

[1351: 匿名さん]

　社員としての気持はある程度理解しますが、どこの管理会社を見ても、顧客である管理組合のことを見ていません。

　社員の中にも、顧客のことを考え、努力しておられる方はいるとは思いますが、利益相反に管理組合と管理会社はなりますから、ホワイトフロントや誠実な管理員は、管理会社により邪魔な存在になりかねません。

　真のマンション管理会社となるためには、多くのことを改革しなければなりません。

　自主管理の経験から、管理会社改革の策はありますので、差支えない限り、お教えする用意はあります。

[1352: 正社員]

2部上場株式会社の当社に対して
自主管理を持って改革するとは
笑止千万 無理ではないか！

株式会社 と 管理組合法人 は全く違う
株主は常に増やすことができ、増資など
無限に広がるが
単なる一自主管理組合に 何が出来るのか？
当社の管理物件が 自主管理に変更するなんて ないよ。

[1353: 匿名さん]

　管理会社改革の意思はないということで、間違いありませんか？
　マンション管理業協会副理事長会社が、理事長会社と同じく。
　広島本社の会社と、大変な違いですね。

[1354: 正社員]

>>1353 匿名さん
一部上場と弊社を一緒にしてるようだが、弊社は独自の経営なるものもあり 規模も違うので 違いを認識して欲しい。
管理会社の改革は その目的、手法、
達成期間、部署 などにより 細分化され決定される。改革の意思があるとかないとか 総論で決め付けず 議論すべきもの。で 弊社に何をして欲しいの？

[1355: 匿名さん]

　知らないので、して欲しいことはありません。　管理会社変更も考えていましたが、思い直しました。
　今は財閥系悪徳管理会社の管理で、独立系は少しはマシかと思いましたが、思い違いでした。
　マンションブロガーで有名な方で、良く名前が出てきたため、期待していましたが、期待外れでした。

[1356: 匿名さん]

こういった掲示板に、社員が書き込みを繰り返すような会社って、ちょっと程度が知れますよね。
なんだか残念な会社。
自宅の管理を安心して任せる気になれない。

[1357: 匿名さん]

　それでも、それなりの問題意識はあり、マンションブロガーの要望に応える気はある。

　財閥系悪徳管理会社に、それらは微塵も感じられない。

[1358: 匿名さん]

それだけオープンな社風じゃないでしょうか。社員の投稿意見は貴重です。

[1359: 匿名さん]

　財閥系悪徳管理会社に比べ、それなりにマシな管理会社ということでいいですか？

[1360: 匿名さん]

預けている個人情報などはオープンでない事を願います。