管理会社 日本ハウズイング株式会社ってどうですか？ ～Part2～

[スレ立て人]

前スレのレス数が1000を超えましたので、新規にスレ立てします。

★前スレ★
【管理会社】日本ハウズイング株式会社ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46000/ （PC版）
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[1285: 匿名さん]

障害者や高齢者をを雇用するのは社会福祉に寄与している。
助成金を得る為ではない。大いに歓迎するべきであり、
管理組合員も協力してくれると思いますが。？

[1286: 社員]

実際
管理組合は
協力してくれてるんですか？


協力してくれないところは
障害者雇用をしたからでなく
ほかに原因があるんじゃないですか

助成金は貰っているのは
事実だ。
障害者に対して
指導、教育を適正にしてるのか。
組合に
障害者を雇用していることを
報告しているのか？
隠蔽しているのではないか？


なぜ
ココはこんなに
批判されているのか
反省必要だろう

早く気づきな

[1287: 匿名さん]

報告はされている。組合の承諾も得ている。委託契約書にも記載している。
清掃員（管理員）などは、組合員との余計な接触もしないし、忠実に仕事
はしています。真面目ですし、以前の清掃員（管理員）は住民との立ち話し
の場面が多く、住民からの苦情が多かったですが、今回は皆無です。

マンションもすこぶるきれいになりました。試しに活用してみてください。

[1288: 匿名さん]

ここの管理下では、誰が清掃しようとも結果は同じでしょ？
社員のフロントが現場の管理人に指導などしてないんですから。
フロントは、今日も、コーヒー飲みに外回り。

[1289: 社員]

今までの
清掃員は
ダメだったってことね

障害の度合いも
さまざまだが
日常清掃ならば
軽度の障害ならば
業務に支障はないから
問題はない

障害者の方が
良いとか悪いとかの
問題じゃない

問題は
ココの人事 及び
指導教育の問題だ

人事部長執行役員が
辞めたのは
なぜだか知ってるのか？

勤続年数が少ないのは
なぜなんでしょうか？

戸数を増やさないと
他社に負けると錯誤し
育ってないフロントに
物件を持たせ過ぎたため
現場の指導教育が出来ず
ノイローゼで辞めて行くからだ

この状態が
繰り返されると
将来どうなるんでしょうか

余計な心配するな
って言う
輩が多いだろうがな

[1290: 匿名さん]

柏のMは書類出さない人を叩いたり、罵声浴びせるらしい。

[1291: 匿名さん]

>>1290 匿名さん
ひどいね。人間性、最悪じゃん。人辞めちゃうよ。

[1292: 匿名さん]

根拠のない、レベルの低い投稿が目立つ。ましな悪口がないことは感情的な証拠。
たとえば、管理規約違反を管理会社に注意されての誹謗中傷をデッチ挙げる等。

それともこの管理会社に委託を変更された管理会社もしくはその関係者。

[1293: 匿名さん]

↑決めつけ関係者当時しましたね。

ましな悪口ってどんな内容なんでしょうか？
レベルが低い書き込みは、社内の愚痴の書き込みだけだと感じながら、拝見していました。
以前、根拠を出せと息巻いてた社員さんかな？

ここは、管理会社に悩むマンション住民の情報交換の場でしょ？
社員の愚痴は転職サイトでお願いしますね。

[1294: 匿名さん]

管理会社で悩んでいる投稿などは見たことないですが、愚痴はたくさん見てきましたが。

[1295: 匿名さん]

１２９２：匿名さんへ、「レベルの低い投稿が目立つ」の件ですが、私は、レベルの低い？投稿でも、大事に拝見　させて、いただいております。感情を表に出すということは、良い一面かもしれません。本音で、お話させて　　いただきたいと思います。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[1296: 匿名さん]

なるほど、そういうことですか。

[1297: マンション掲示板さん]

愚痴は、悩みから出るんですよね。

[1298: 匿名さん]

愚痴や悩みや不適切な状態の根本的な原因が、
管理会社 日本ハウズイング(株)に由来しているという事なんでしょ。

企業の公式ＨＰで訴求している事が、履行されるとは限らない。

当該企業の経営者と社員の関係性は、
当該管理会社とその管理物件に居住者との関係性に非常に似ている。
つまり、相互不信。

[1299: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/
1989さんのマンションは、この管理会社に変更したらどうでしょう。？

[1300: 新人理事]

共有部分の照明設備が故障したので、修繕の見積もりを出したのですが、
ハウズイングからの見積もりが3か月以上待ってようやく出てきました。

はっきり言って、非常に高い。
同じ修理するなら、LEDにする案なども提案してくれると嬉しいのですが、（これは勝手な期待として）廃番になった製品だから高いのはやむを得ない的な説明では納得しがたいのです。

理事会責任で他へ見積もりたいのですが、他の管理組合で見積もりをハウズイング以外に頼んでいる人いませんか?

どんなところに頼んでよいかもわからない状況（街の電気屋なのか工務店なのか・・・）ですが、まずは一般的な契約でこうしたことが可能か、頼むならどんなところかについて教えていただきたく。

[1301: 匿名さん]

>>1300 新人理事さん

ハウジングは高いです。
電気屋じゃないんだから当然だとは思います。
頼めるところはどこでもいいのでは、見積とって判断すればいい。
管理会社以外に頼む場合、管理会社は何もしませんよ。
全て、自分でやることになります。

[1302: マンション掲示板さん]

ハウズイングは、高いですが、
高いと言えば、1割程度はすぐに値引きますよ。

すぐ値引く理由は、元々の提示額にまともな理由が無いからなんです。
元請けとしてのまともな利益率から逸脱した見積もりが少なくないので、管理組合、理事会は気をつけて下さい。

[1303: 匿名さん]

>>1302 マンション掲示板さん

担当者によっては、最初から値引いてる人もいます。
聞けば、会社が作った見積りだと高いので、値引きしてだすみたいです。
値引き後の金額だと他より少し安かったです。
人によるのでは

[1304: 匿名さん]

水漏れ事故が発生した際に、
調査の結果、明らかに管理会社側の責任なのに、
強引に勝手な理解で、私のせいにされ、
60万くらい請求されました。
管理会社のせいなので、
私の保険ではもちろん賄うこともできず、
細かく記載することもできますが、
起こったことすべてに、管理会社として、
人として、会社としての責任・対応は極悪非道そのものでした。