管理会社 日本ハウズイング株式会社ってどうですか？ ～Part2～

[スレ立て人]

前スレのレス数が1000を超えましたので、新規にスレ立てします。

★前スレ★
【管理会社】日本ハウズイング株式会社ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46000/ （PC版）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46000/ （携帯版）

[1262: 匿名さん]

>1261
工作員社員のような投稿。そういう具体性のないあなたの投稿の方が信用できません。
国交省に情報は集まっていますよ。

[1265: 名無しさん]

[No.1257～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1266: 退職者]

>>1261 匿名さん

ここは
全く評価されてない
こんなとこ
信用するな

台の二股提携 これは
台が文雄に操られてる証拠
賢治は記憶にないと
逃げたが またしても
先祖同様せこいやり方だ


創業者井上家を
排除して
妾の子の 弾と台を
取締役にするが

義兄弟の相続争いが起きるなど
カネ、カネ、カネが
小佐野家の特徴だ。

リゾートのネイによる横領
取締役であるフクマンによる
盗撮 逮捕
東洋信託を優遇したため
開発営業が破綻

など など
現在まで
限りなくあるわけだ

こんなとこ
信用してはならない

[1267: 匿名さん]

被害妄想に駆られると冷静な判断が出来ないですよ。法令と規約に忠実に従えばよい。
分譲マンションの管理は役員の順番制が、安定性の無い管理に怠っている。

役員は次から次へと後退し、管理会社は永久に交代なしに続く、ここら辺を考慮。

[1268: 名無しさん]

輪番制には、区分所有者としての責任の分担と偏った管理に陥らない利点もあるはず。

問題は、輪番制を汚く活用する管理会社。
そんな管理会社ばかりなのだから、住民が気をつけろと言われる方もいるが、まずは管理会社の罪を問うべき。管理を金で買った住民を騙すのは言い逃れなどできない詐○行為なのだから。

確かに、法令を守っていればよいんだけどね。
知ってる方も多いと思うが、そうでもないのよ、ここは。

[1269: 匿名さん]

ここのやり口は、他の管理会社に比べても汚い。
他にたくさんの管理会社を知っているが、さすがにココよりましだ。
利益・カネの追求が過ぎるから、色々な方面から恨まれる。
そして、内部統制できていないから、改善もできない。
会社内部・上層部でも、内部紛争がみえてしまう。
法律守っているというより、自分達が責任追及されないで、いかに悪い事でもして、利益をかっさらおうか、その魂胆がバレバレだよ。
証拠証拠とうるさいから、皆さん証拠集めに励みましょう。
その証拠をさらして、言い逃れできないようにしましょう。

[1271: おお]

[NO.1270と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1272: 匿名さん]

管理担当者様、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スレッドの趣旨とは、どのような意味なのか教えてください。

[1273: 名無しさん]

本日、関東エリアは大雪ですが、
こんな日と、その翌日は、管理会社の質が顕著に現れる。
うちの管理人のオッチャンは、雪かきしなさそうだなぁ。

[1274: マージン会社]

どうしてエレベーターの点検を専門業者では無く、管理会社に発注するのか

どうして排水管清掃を専門業者では無く、管理会社に発注するのか

どうして消防設備点検を専門業者では無く、管理会社に発注するのか

どうして植栽管理を専門業者では無く、管理会社に発注するのか




どうして家電は専門店で買うのか（笑）

[1275: 名無しさん]

自分達で全部管理するならそれでいいのでは？
管理会社は会計だけにさせて、他の報告書は自分達が受付しておけばいい。

[1276: マージン会社]

（笑）

管理（現場管理のことね）

全部とは言わないよ。でも、ほぼやってないでしょ。

あがってきた下請けからの報告書に表紙つけて印鑑つく作業で時間なくなるから。

まぁ、心配しなくてもこの業界は無くならないよ。

そういうもんだから。

[1277: 匿名さん]

ここの人たちって、どこにプライドを持って仕事してるんでしょうね？
仕事ぶりを見ていても、そういった感情や熱を全く感じない。
だからか、全ての仕事が中途半端。
理事会役員になってから、本当に気づく事が多い。
業界は無くならないでしょうが、会社はどうでしょうね？

[1278: マンション検討中さん]

>>1243 匿名さん

資格を持っていても、盗むヤツはいます！間違えなく。持ってる事は当たり前ですが、プライド持ってやってるか？です。 有名所の管理会社が頭でやってる点検の方がヤバイでし

[1279: 匿名さん]

>>1277
ただでさえ賃金が安くて離職率も高いマンション管理業界にあって、安い管理委託費で請け負っている会社に良い人材なんか集まりませんよ…。不満なら管理委託費アップ覚悟で他社に変更するしかないですが、そこまでして他社に変更する気があなたや他の役員、組合員達にあるのかどうかが問題でしょう。

[1280: 匿名さん]

>>1279 匿名さん
私たちのマンションは、変更する事になっています。さすがに、理事以外もまずいだろうと感じるレベルだったので。
ただ、変更に向けて、理事会の時間的な負担は半端無いですね。
しかし、うちの場合はやって正解でした。
我々は、管理コストは管理費だけで見ない方が賢いと感じましたよ。

[1281: 匿名さん]

>>1280
額面上の管理委託費の安さだけがウリのダメ管理会社を解約出来るよう頑張って下さい。出来るだけ多くの組合員の賛同を得た上で、大きなトラブルなく管理会社変更が無事成功することを祈ります。

[1282: 匿名さん]

やたら修繕をすすめ手数料をとろうとする。私は支払わなくてもよい管理費を何度も自宅に来たり電話をかけられたりでつきまとわれ支払わされました。

[1283: 社員]

ココ
上手く回そうとして来たが
ぼろが出始め 非常に目立って来た
戸数にこだわるがため
物件を増やし過ぎ
何の実力もないのに実力ありと錯覚し
支店を作り過ぎた

無駄なつまらない競争心を煽り
支店のみならず社内はまとまらず
人は身も心もバラバラになり
将来に絶望して
ノイローゼで辞めて行く人続出

中に入るとわかるよ

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[1284: 社員]

管理担当へ

人事部長執行役員が
退任したこと

ココは
障害者雇用をし
助成金を得ていること

上記は事実であるが
削除するのか

答えなさい