管理会社 日本ハウズイング株式会社ってどうですか？ ～Part2～

[スレ立て人]

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★前スレ★
【管理会社】日本ハウズイング株式会社ってどうですか？
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[685: 匿名さん]

瑕疵保険を掛けて責任施工方式で大規模修繕を実施しました。
それでも心配なら、監理のみ管理会社の建築士か信頼ある建築士（出来れば建築時の建築士）にお願いしてはどうですか？
建築時の建築士はお爺さんになっていることが多いとは思いますが。

[686: 特命]

公募の方法もあるし、建設新聞にばんと広告を打つとか時間を掛けて労力を惜しまなきゃいくらでも協力してくれる所は出てきます。
時間=お金が基本ですからね。それと経緯上管理会社が優位になるという事だけは避けなければなりません。
各社公平な条件で見積もりをしていただく事が肝心です。

本当の話です。結局工事せずに済んでるのですが、私が紹介した全くハウズの息の掛かってない業者が現場調査に来た時にハウズ派遣の管理人さんにこう言われたそうです。『いくら見たって無駄だよ！もうやる所はほぼ決まってるから！』と言われたそうです。
ここからです僕がハウズに対してブチ切れのは。
まあその見積もり内容に、ハウズが是非うちでって言うなら良く精査して考えてあげてもいいんじゃないですか？
他から取るならうちはいいですと言うなら管理会社も募集したら良いのです。そんな非協力的な管理会社は断固排除した方が良いです。
そのためにも節制し、マンション管理組合の財務体質の健全化は必要不可欠なんですね。

[687: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[688: 匿名さん]

ここは、マンション管理適正化法では、複数回、国交省から、
行政処分の指示処分を受けている。

建設業関連では、行政処分は受けていないのだろうか？
ご存知の方、情報のアップをお願いします。

[689: 匿名]

当管理組合では今期限りでこちらの管理会社との契約を打ち切ることを決定致しました。
長い間お世話になりましたが、今後の管理組合の運営を考えての決断です。

[690: 匿名さん]

ハウズとの契約を打ち切って
新たにどちらの管理会社と契約したのですか？

[691: 名無しさん]

>>688 匿名さん

目に見えないだけで沢山ありますよ〜

ここの大規模現場で働いていた者より

[696: 匿名さん]

>>691 名無しさん

良心的な社員さん、マンションの区分所有者のために、
国交省に通報、情報提供しましょう!!!!!!

[700: 匿名さん]

新築時からこちらの管理会社にマンションの管理をお願いしていましたが、

一生付き合う管理会社としてどうかと疑問の声が多数出たので

検討した上で他の管理会社に変更することとなりました。

自分の金銭面（負担）だけではなく全区分所有者のことも考えてのことです。

毎月の負担も大幅に軽減でき、もっと早く決断すれば良かったと反省しました。

新築時からここに管理をお願いしている組合さんは数社に委託費の見積もり依頼をされることを

お勧めします。

[701: マンション検討中さん]

>>700 匿名さん

具体的なお話を是非聞きたい。実は自分の所も悩んでいます。しかし管理人さんがいい人で切るに切れない。

[702: 匿名さん]

ココの管理は 評価が低い

縁を切り 辞めた方が いい

[703: 匿名さん]

ココは
株主が減り
株価低迷
顧客満足度 低い

社員の勤続年数が伸びず 6〜7年

WEB支払い進まず
ハウネットの失敗

ずっと組合会計 決算課しか
してないヤツが
何で 総合職 なのか

常識的でない 変な会社だ

[704: 匿名さん]

>>701 マンション検討中さん

私のマンションも管理員はいい人で
管理会社が変わっても管理員さんのみ、
次の管理会社で継続雇用出来るようしてもらいました。
管理会社や本人の意思によっては無理みたいですが、、、、。

いずれにしても、他の管理会社に委託費を見積りし、検討することはマンションにとって価値があると思います。

[705: 口コミ知りたいさん]

>>704 匿名さん

返答ありがとうございます。次の管理会社に交渉してみます。

ハウズイングを解約した理由としては金額面だけでしょうか？ハウズイングからの値下げ提示はなかったのでしょうか。質問攻めですみません。

[706: 匿名さん]

うちのマンションも、この管理会社を変更したいけど、
理事会の役員連中とつるんで、やりたい放題、組合のお金を
私利私欲のために使っている。

こういう組合多いらしい。
どうすれば変えられるのだろう？

[707: 口コミ知りたいさん]

>>706 匿名さん
まずは違う管理会社に相談してアドバイスを貰いましょう！
根回しして根を広げて行くしかないですよ

[708: 口コミ知りたいさん]

>>700 匿名さん

管理と言うのは、金銭面だけでなく、
長期修繕計画も含め長い眼で観てのことかな？変更時は当然今よりいい条件を出すだろう！まあ2〜3年後に泣かない事だね‼︎

[709: 口コミ知りたいさん]

>>706 匿名さん

私利私欲に使うとは？どうゆう事か？
組合の金を飲み食いにでも…？
憶測でものは言わないほうが…
管理会社の問題じゃなく…組合員の問題でしょう。

[710: 口コミ知りたいさん]

>>709 口コミ知りたいさん

組合員の問題がでかいが、止めない管理会社も同罪ではないか？？何かあれば委託契約書に書いてないからが口グセだもんね。

[711: eマンションさん]

>>708 口コミ知りたいさん

この会社の掲示板で長期修繕計画をネタにするのはナンセンスですよ笑

大規模の総合請負できる下請会社に15％のっけて受注するんだから笑

一生ハウズイングに食い物にされて泣かないまま終わるよりかは一度でも他を検討した方が賢いよ。

どうでしょうか？

元社員より。