管理会社 日本ハウズイング株式会社ってどうですか？ ～Part2～

[スレ立て人]

前スレのレス数が1000を超えましたので、新規にスレ立てします。

★前スレ★
【管理会社】日本ハウズイング株式会社ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46000/ （PC版）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46000/ （携帯版）

[631: 口コミ知りたいさん]

>>630 通りがかりさん

当然です。各フロントと書いたのは…
当方マンションの現在の担当、理事長時の担当フロントの考え含め書いています。
通りがかりさんの言われる…担当が退職や会社都合で？移動のことですか？は、
何処からの情報ですか…？

書込み、噂のネット情報で色々かかれると…株価にも影響し非常に困るんですが
株主、管理契約会社でもあり、当時の担当フロントの考えに同調できる等あげればキリがありません。

良いも悪いも、ハウズ社に何らかの興味があるから…上場会社ですから良いように育てましょう！

[632: 匿名さん]

>>629 口コミ知りたいさん

管理業務に不動産の知識は関係ないと
思いますよ！

本気でそう思ってんの
不動産の知識 関係あるよ

管理業務主任者として、管理組合と
協力し、10年先を見据えプロとして
提案していく

10年先を見据えられるの
暴言吐くなよ

ココは
銀行出身者に
開発業務をさせたことが
そもそもの失敗

台が 訳も分からず
リロを無視しゴウとの提携
をしたため 顰蹙を買い
未だ リロのHPに
反対の文章が載ってる
二股掛けた提携は
資本金を増やしただけ
リロ ゴウ で 議決権を過半数占められ
取締役献上の醜態を晒す

株主がなぜ減ってるのか
社員の勤続年数 は なぜ 上がらないのか
お客さんから満足度は なぜ 常に
下位なのか

各フロントの問題じゃないよ

[633: 口コミ知りたいさん]

>>632 匿名さん

又、きましたか？
大きく分ければ管理も、不動産業に入ります。…ただ専門的には登録、免許面でも分けられています…宅建の免許いや知識が無い故貴殿に何か不都合が…？
先にも述べたよう自己啓発で知識、免許取得は良いこと…

10年先を見据えた提案についてですが‼︎管理とは日々の出来事に注目されがちですが！
管理会社及び主任者の最大の目的は、10年いや15年先を見据えた、長期管理…
長期修繕計画の立案、一定期間事の変更見直し提案ができるか、出来事ているか
がフロントとして評価だとおもいます。

他に色々書かれておりますが？
詳しい事は正直分かりません！いや株の
投機には関係ないですね⁈…投資には必要でしょうが？

貴殿がどういった立場の人か解りませんが、会社の過去の経過はこのレスでも何度かみましたが…あまり意味が、会社を変えるのは社員だと思いますよ！
それも客先に直接関わる、各フロントがの考え、対応が一番ですね‼︎

[634: 匿名さん]

>>633 口コミ知りたいさん
宅建が何故出来たか
管理業務主任者が 何故 出来たか
マンション管理士 区分所有管理士が
どうだとか
深く知ってるのか
時間が経てば 技術革新が起き
状況の変化により
法令に基づき 資格 免許は
増減する
時代の流れを認識した発言をしなさい
もっと歴史を学び
固定的な意見を捨てな

一般論で幼いね
誰に言ってんのか

会社の過去の沿革などを軽視せず
何があったのか
何でそうなったのか
歴史を学びなよ

そんな余裕がないのか

客先に直接関わる、各フロントの考え、
対応が一番ですね
↑
無責任な 一般論 で 終わりなの

会社を変えるのは社員だと思いますよ
↑
この会社をいつまでにどう変えるの
社員で変えられるの

答えてみな

[635: 口コミ知りたいさん]

>>634 匿名さん

なんと面倒な人やな！
宅建、管理業務主任者、マンション管理士、区分所有管理士、2年前に終了…

これら業務内容は別として…時間の無駄！ネット検索して下さい。

貴方の言われる事は解りますが、ここの代表を台と呼び捨てにしたり…？過去の経緯に執着したり、意味不明で失礼ですね！過去の立場は解りませんが？…

貴方こそ、こことどう向き合っているのか！
一株主の立場なのか？
過去に何らかの繋がりがあったのか？
ここの管理でトラブルがあったのか？
ただの通りがかりなのか？

その辺りをハッキリしたほうが良いですね！
偉いのか知れないが！聞きづらいですよ！

[636: 知らんさん]

>>634 匿名さん

オマエハシャインカ？ソレトモモトシャインカ？ツマランノ～！ナサケナイノ～！モットヤルコトナインカイ！

[637: 匿名さん]

>>635 口コミ知りたいさん
面倒な人
↑
好みで議論するな
主観的な表現するな

管理業務に不動産の知識は関係ないと
思いますよ！
↑
断定してるから暴言
断定的な表現は使わない

その辺りをハッキリした方が良いですね
↑
ハッキリする必要はない

このスレは何のためにあるのか
何故 匿名での投稿が
認められているのか
わかってるのか
立場は関係なく
意見を表明できる環境があるから
意味がある

ココとどう向き合おうが
立場がどうだとかは
このスレの中では
全く関係ない

匿名により
さまざまなスレが現出し
これを見る
さまざまな人が
さらに意見を持つことにより
「管理会社 日本ハウズイングって
どうですか？ 」が
深まるだろうが。

ココの代表を呼び捨て
自身の身内を贔屓しちゃ駄目
さまざまな人から
謙虚に学びなさい

偉いのか知れませんが
↑
何をもって偉いと決めるのか
主観的な表現は使わない

過去の経緯は
非常に大事であり
事実なら 無視しちゃ駄目

ココの過去の事実を
公開されたことが
意見不明で失礼だと

過去の事実に向き合わず 反省せず
忘れさろうとしちゃ進歩ない
現実 ココは 顧客満足度の評価が低い

過去の経緯を
教えてない 知らせてない
この会社の育て方に問題がある

[638: 匿名さん]

>>636 知らんさん

立場は関係ない
立場にこだわってるうちは進歩しない
このスレは何のためにあるのか
わかってんのか

ツマラナイ〜!ナサケナイノ！モット
ヤルコトナインカイ！

オマエ こそ ヤルコトナインカイ
謙虚に学ぶ 姿勢を 持ちな

[639: 口コミ知りたいさん]

>>637 匿名さん

いつもどうりの意見ありがとうございます…。

相変わらずのごう慢な内容ですな！
それは良しとして、このスレ読んでも
ダレも返信しないし興味示さないでしょう⁈全員参加で盛り上げる？笑わせるなよ！
最後に過去の経緯を教えない、知らせないのが、この会社に問題がある。 会社が社員でもない誰に教えるの…？

当方の関わりは前に書きましたが？
人の話しも少しは聴いて返信しろよ！

[640: 匿名さん]

>>639 口コミ知りたいさん

全員参加で盛り上げる？
↑
全員って何を指してるの
何に参加して盛り上げるの
勝手に文章作るな

口コミさんは
ハウズの管理物件を
ひとつしか知らないのでは
ハウズのフロントは
何人知ってるのか

詳しいことは正直わからない
↑
担当フロントが知らないから。
会社が教えてない、知らせてないからね。

公式HPがあるリログループが
ハウズの評価を載せてる
見た方がいい。

ハウズ以外の管理会社、管理組合が
どうやってるのか。
学んだ方がいい。

[641: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

議論や意見交換を行われる中で、時に、ヒートアップされることはあろうかと存じますが、行き過ぎた暴言や、相手の人格自体を貶めるような発言は、こちらをご覧の他の方を不快にさせる場合もございます。

ぜひ、相手への敬意を持って、議論を進めていただけますよう、お願いいたします。

何卒、よろしくお願いいたします。

[642: 匿名さん]

>>641 管理担当さん

管理担当さん

削除したのに
また同じもの載せていますが
何故ですか。

圧力に弱いと思われますが。

回答をお願いします。

[645: マンション掲示板さん]

自分の所のフロントは5年経っても管理業務主任者を取れないよ。なんだかな

[646: by リロジンシャＨＤ]

ＧＯ　と　リロ　の両方にいい顔して

ＧＯと業務提携。

リロに相談したのかしら？？？

ホウレン草は基本でしょ（笑）

最近静かだから、そろそろ爆発しちゃうかな？？？

[649: 匿名さん]

この会社の事実+悪事のまとめサイトが欲しい！

関係者が荒らしてタチが悪い。

[650: 匿名さん]

[No.643～本スレまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[651: 匿名さん]

ここの会社に工事を発注する管理組合の意図を聞きたい

[652: 購入経験者さん]

まさに情弱高齢者を食い物にするＰＣデポとやり口が同じ。

大規模修繕に向け親切丁寧に、エレベーター、電気、給排水設備の管理まで一気に囲い込み
他社を寄せ付けない包囲網を巻く事で、情弱輪番制管理組合から難無く大規模修繕工事を高値で受注する事が可能。

本来なら他社見積もりも、同じ条件で組合が集めるべきところを何故か合見積もりと称し、情弱輪番制管理組合は一手にハウズに依頼していると言う現実。

ハウズの担当はここまで持ってこれたらほぼ仕事は終わったと言って良い。

後はハウズの指示に従い同じ管理会社同士、談合で合見積もりを集める事になります。
論より証拠は、ハウズの管理する大規模修繕後のマンションにある他社見積もりの書類を見せてもらう事です。
ほぼ１００％他社マンション管理に精通した改修工事屋か、どこかでハウズのかかわりのある業者だと思われます。

実際私のマンションは、直工費だけでも１０００万以上は上乗せされ受注していました。

ただし、官製談合では無いのでもはや支払い後のクレームは効きません。
大規模修繕は必要に駆られ発注してもなんら問題は起こりません。どうか管理組合の方は目を覚まして下さい。

本当に大規模修繕の適正価格を知るには、数年伸ばしてもなんら変わりはありませんからこれから上がる
消費税の２％以上のコストカット品質を落とさないＶＥ提案の出来る会社が沢山いますので区分所有者の皆さんは情報提供をしながら皆で納得の行く管理をして下さい。

[653: 匿名さん]

>652

もう少し詳しく聞きたい。

管理会社同士で、工事見積を談合するとは、どういうこと？
建設業者が、見積するのではないの？

VE提案とは？

[654: 匿名さん]

>651 管理組合にリベート送ってるからですよ

実際に元いたマンションで管理組合の理事たちのみひっそりと
内装リフォームがされました。
頭の弱い理事達がこの会社にそそのかされ、目先の利益だけで
マンションを売った事実があります。
これまで管理人こそ外注していたものの、ほぼ自計していたのに
いきなり管理会社へまかせっきりへ。
旧耐震基準＆重要幹線道路沿いにもかかわらず未だ耐震工事の問題すら出ないような無様な有様です。

もう泥舟からは逃げたからいいけど、ここの会社は本当に悪質ですね。
理事会に入りこみ言葉巧みに洗脳、理事会で意義を唱えた住民らには個人攻撃をしてきますから。