グルーブ王子公園ってどうですか？

[匿名さん]

再開発計画中のエリアにあるグルーブ王子公園について話しませんか？
「グランウイング」と「グランアリーナ」の2棟98邸。
店舗も入るみたいで便利そうだなって感じました。
情報やご意見、よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目1番1号他（地番）
交通：阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩9分
阪神本線 「大石」駅 徒歩13分
阪神本線 「西灘」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「灘」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.26平米～124.58平米
売主・事業主：イー・グルーブ　　
販売代理：イー・グルーブ不動産販売

物件URL：http://www.e-grouv.co.jp/estate_propaty/grouv_ojikouen/index.html
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

[No.181 by 申込予定さん 2013-10-10 20:08:15]

この周辺は転勤の方や地方の方多いです、私も元々灘区出身ではありません。
でも灘区って人気があるので、地方から神戸に引越される方は灘区に住む方多いですね！
やはり住みやすい地域だからだと思います。

[No.182 by 灘在住 2013-10-10 21:36:25]

昨日イーグルーブのホームページ見てたら新たに水道筋にファミリーマンション建設予定って書いてありましたがグルーブ王子公園の付近にできるのでしょうか？
すぐ近くにできて日当たりが悪くなったら嫌だな。物件購入された方今後近くにマンションができる話を聞かれた方いますか？
ちなみに今日ホームページ見たら削除されてました。間違い？

[No.183 by 申込予定さん 2013-10-10 21:39:46]

私もそれさっきみました！
削除されてたんですか？なぜだろ？その話は全く聞いてません。
なんなんだろう？

[No.184 by 灘在住 2013-10-10 21:52:15]

ですよね！！一瞬思ったのはまだグルーブ王子公園が完売してないのに新着物件をのせるのはまずい！と思ったのかな。
再開発地区だからできてもおかしくないな～と思いつつ、、、どうなんだろ。
次モデルルームで聞いてみようと思います。
あとエレベーター１台しかないんですかね？
このマンションすごく気に入ってるんですが１台だと不自由かな？
その分管理費は安いですよね＾＿＾

[No.185 by 購入検討中さん 2013-10-10 23:17:06]

すごく気になりますね。近くに建つような土地が余ってないと思うのですが

[No.186 by 匿名さん 2013-10-10 23:46:01]

手間とお金がかかりますが、4月末引き渡しで困る方、
ウィークリーマンションなどの賃貸などでしのぐのは如何なんでしょうね。

[No.187 by 物件比較中さん 2013-10-10 23:48:13]

物件や価格はまあまあかと思ってたのですが、
私もそれ見てしまいイーグルーブさんちょっと。。
不安になってきました。。。

[No.188 by 匿名さん 2013-10-11 00:18:22]

ホームページ更新する際に誤って当初のデータを重複させてしまっただけでしょ。
近くに建設予定であれば、販売会社は説明する義務がありますからね。

[No.189 by 灘在住 2013-10-11 00:32:56]

間違いだといいですね。ただグルーブ王子公園とは違うようなニュアンスを感じたのでちょっと不安になりました。

[No.190 by 灘在住 2013-10-11 00:48:16]

確かに他の内容も更新されているのでやっぱり間違いだったのかな〜。
気にしだしたら眠れないので間違いだということにして寝ます(笑

[No.191 by 購入検討中さん 2013-10-11 01:21:14]

ホームページ間違いならちゃんと訂正して欲しいですね。

[No.192 by 契約済みさん 2013-10-11 01:30:37]

再開発事業ならありえるのかな？
ここだけで再開発とは言わないですよね

離れて建って欲しいです

[No.193 by 匿名さん 2013-10-11 07:45:40]

あらら、商業地域は最低限の日照権さえ保護されないですから、
近くに立つと大変ですね。

[No.194 by 契約済みさん 2013-10-11 08:56:45]

そんな説明聞いてないので大丈夫でしょ。もし近くに建つならちゃんと言わなかったらおかしいし。何かの間違いでしょうね。ちゃんと訂正しないと購入者は不安になりますよね。高い買い物なのに イーグルーブの名前がまだまだ有名じゃないので信用を大切にして欲しいです。

[No.195 by 物件比較中さん 2013-10-11 08:59:26]

日照権の保護が無いのか…知らなかった。
教えていただけて感謝です。

[No.196 by 申込予定さん 2013-10-11 09:37:50]

あの周辺結構古い建物多いので、ありえそうですね…
私もモデルルーム行った際聞いてみます！

真横、前に立つ！なんて事はないですよね？
陽当たり悪くなるなら絶対嫌です！

[No.197 by 灘在住 2013-10-11 10:18:28]

私も日照権のことよく知りませんでした。確かにこのマンションが建つことで陽当たりが悪くなってしまう建物があるのでそれと同じことなのでしょうか。
近くに5年以内に建つなら業者は説明義務があるんでしたっけ?？知らないことだらけです。

[No.198 by 契約済みさん 2013-10-11 10:25:52]

古い建物多いんですか？！それは嫌な予感ですね。水道筋にマンションが建つなんてやっとだし、なかなか建つスペースないといってましたけどね

[No.199 by 申込予定さん 2013-10-11 11:37:28]

その変詳しく聞かないと行けないですね！
今週契約なので、その時に確認しておきます！

[No.200 by 申込予定さん 2013-10-11 11:48:48]

真横とかに立ったら嫌だなぁ~不安になってきた~
だから価格設定も少し安いのかな？