グルーブ王子公園ってどうですか？

[匿名さん]

再開発計画中のエリアにあるグルーブ王子公園について話しませんか？
「グランウイング」と「グランアリーナ」の2棟98邸。
店舗も入るみたいで便利そうだなって感じました。
情報やご意見、よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目1番1号他（地番）
交通：阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩9分
阪神本線 「大石」駅 徒歩13分
阪神本線 「西灘」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「灘」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.26平米～124.58平米
売主・事業主：イー・グルーブ　　
販売代理：イー・グルーブ不動産販売

物件URL：http://www.e-grouv.co.jp/estate_propaty/grouv_ojikouen/index.html
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

[131: 申込予定さん]

それは怖いですね‼でもし下が店舗といってもアーケードの所だけが店舗なので大丈夫なんではないでしょうか？

[132: 匿名さん]

住宅性能評価もあるわけだし、今時、免震対策は義務付けられてるので気にしなくて良いでしょう。

[133: 匿名さん]

灘温泉に近いのが良いなと思っています。

[134: 申込予定さん]

小学生のお子様いらっしゃる方にお聞きしたいのですが、近くの小学校はどんな感じですか？
私は来年小学生になる女の子がいます。

[135: 物件比較中さん]

灘温泉は昔ながらの銭湯って感じなところですか？
若い人やファミリーも来てるような感じですか？

[136: 申込予定さん]

学区は稗田小 上野中ですよね！
特に悪いとか良いとかはなく、普通だと思いますよ！
あの辺りだと高羽小が1番ですね！

[137: 申込予定さん]

灘温泉は年配の方も多く、ファミリーの方もいらっしゃいます。
そーですね~今のスーパー銭湯とは違い昔ながらな感じですね^ ^

[138: 申込予定さん]

ただ4月下旬の入居予定だと聞いて、子供の小学校のことがひっかかり迷ってます。マンションも場所も気に入ったのですが…
3月入居ならすぐ購入決めてました。1ヶ月出遅れるのはかわいそうに思うのですが…
みなさんはどうお考えですか？

[139: 申込予定さん]

確かに入学して一ヶ月出遅れるのは可哀想ですよね…すぐ馴染むとは思いますが、子供に負担かけたくないですよね。
お子様と相談してみてはいかがですか？

[140: 物件比較中さん]

私も来年一年生の娘がいます

来年3月入居狙いでモデルルームに色々行きました、今の住んでいる地域は制服なので入学式に間に合うパークハウス六甲篠原と悩んでます

[141: 匿名さん]

私も小学生の子供がいます。4月下旬の入居なので子供が可哀想になり六甲篠原にしました。1ヶ月遅れて入学なんて可哀想過ぎます。

[142: 物件比較中さん]

なんとか3月末に入居出来ないのですかね？？
ファミリータイプのマンションで4月下旬に入居なんて！ふつうはありえないです。

[143: 匿名さん]

急いで作って検査等をいい加減にされると困ります。
ローン控除の拡大の恩恵もなくなるし・・・
3月入居がよければ他所を買えばいいだけでしょ

[144: 匿名さん]

検査は第三者機関が行うので、いい加減にはできませんよ。
また、3月でも4月でもローン控除の額は全く変わりません。

[145: 匿名さん]

>検査は第三者機関が行うので、いい加減にはできませんよ。
第三者機関が行うのは構造とかだけでしょ？
中身もきちんと作っていただかないと。

>また、3月でも4月でもローン控除の額は全く変わりません。
大丈夫ですか？10月以降契約した人は4月以降の引渡しでローン控除拡大ですよ。

[146: 匿名さん]

それは、平成26年4月の話でしょ？
引き渡しは平成27年の4月ですよ。

[147: 匿名さん]

×来年→○再来年

現地は未だ更地ですよ。

[148: 物件比較中さん]

まだ更地なんですか！？

[149: 申込予定さん]

まだ更地で、今から北側のマンションから着工して完成後
南側着工となるみたいです

[150: 物件比較中さん]

更地見ましたが、ここに？って感じで本当に商店街の一員になるみたいな場所でした
100万円オプションは魅力ですが..