グルーブ王子公園ってどうですか？

[匿名さん]

再開発計画中のエリアにあるグルーブ王子公園について話しませんか？
「グランウイング」と「グランアリーナ」の2棟98邸。
店舗も入るみたいで便利そうだなって感じました。
情報やご意見、よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目1番1号他（地番）
交通：阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩9分
阪神本線 「大石」駅 徒歩13分
阪神本線 「西灘」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「灘」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.26平米～124.58平米
売主・事業主：イー・グルーブ　　
販売代理：イー・グルーブ不動産販売

物件URL：http://www.e-grouv.co.jp/estate_propaty/grouv_ojikouen/index.html
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

[91: 契約済みさん]

たしか先週モデルルームに行きましたが、南向きの広いお部屋は南西角は完売で、東南角しかなかったと思いますよ。早く行かれた方がいいかもですね

[92: 申込予定さん]

東南角はまだ残ってましたよ！間取りもとても開放的でいい間取りでしたよ！

[93: 申込予定さん]

間取り沢山で迷いますよね~
少し前の投稿で西窓が気になると書いていたのですが、
西窓でも光は取り入れても、熱を入れない窓を使用していると聞いたのでその部分も気に入りました。
何もかも最新な感じで、担当の方も親身になってくれてとても良かったです。

[94: 申込予定さん]

東南角も確かもう少なかったと思いますよ。
やはり南向きの角は早いですよね

[95: 申込予定さん]

4月下旬入居予定ですよね…うちの子はちょうど一年生になるので、学校が心配で迷ってます。せめて3月に入居させて欲しいです。少し遠いので通わすことが出来ないですし
小学生のお子様が居る方いらっしゃいますか？

[96: 物件比較中さん]

ここは商店街沿いなので飲食店のゴキブリが多そうですね。一階に飲食店が入ることはあるのでしょうか？

[97: 申込予定さん]

角部屋残りわずかですね。
価格表のご成約済み印は契約して、ローン審査も終わった事なんでしょうか？
ならばキャンセルはでないという事ですか？

[98: 購入検討中さん]

価格表のご成約済み印は契約した方と、仮審査まで完了してる方がいます。
契約のみなら、キャンセルも可能性はあるが低いと思いますよ。
後は、仮審査・本審査落ちた方がいれば、キャンセル住戸で出るのでは？

[99: 購入検討中さん]

ありがとうございます、でも契約となると手付金も発生していると思うので、ちょっとやそっとじゃキャンセルでないでしょうね…

[100: 購入検討中さん]

ローン落ち以外は、よっほどの事情がない限り、キャンセルはしないでしょうね。

[101: 購入検討中さん]

ちなみにイーグルーブの評判はどうなんだろう？

[102: 物件比較中さん]

どうなんでしょうか。事業主は重要なのできちんと確認したほうがいいかもですね。

[103: 購入検討中さん]

西向き購入した方の決めてはどこですか？
角部屋だとバルコニーも広くてお部屋も広いですが、
西向きのお部屋の良い点教えてほしいです！

[104: 契約済みさん]

今ローン審査中なんですが、キャンセルするつもりはないのですが、もし仮に
落ちてしまった場合は手付け金は戻ってくるのかな？
大金なので少し心配になりまして

[105: 匿名]

↑
説明うけてないのか？

[106: 契約済みさん]

順調に契約できました。担当の方いわく、南棟の半分は埋まったそうです。

[107: 申込予定さん]

南向きは私が聞いた時にはもうほとんど空いてなかったです。すごいですね

[108: 申込予定さん]

西向きはまだまだ空いてるんですか？

[109: 申込予定さん]

西向きはまだ空いてましたが安いお部屋はほとんどありませんでしたよ。

[110: 契約済みさん]

私も担当の方から聞いたのは、3階から6階・最上階は全て契約されたと聞きました。