グルーブ王子公園ってどうですか？

[匿名さん]

再開発計画中のエリアにあるグルーブ王子公園について話しませんか？
「グランウイング」と「グランアリーナ」の2棟98邸。
店舗も入るみたいで便利そうだなって感じました。
情報やご意見、よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目1番1号他（地番）
交通：阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩9分
阪神本線 「大石」駅 徒歩13分
阪神本線 「西灘」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「灘」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.26平米～124.58平米
売主・事業主：イー・グルーブ　　
販売代理：イー・グルーブ不動産販売

物件URL：http://www.e-grouv.co.jp/estate_propaty/grouv_ojikouen/index.html
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

[361: 匿名さん]

だますつもりはなくても、今まで自分の慣れた表現をするものかもしれません。
資料あれば正確な図面が分かるので、それを正確に読み解けば間違った表示ではないとは思います。
教えて頂くのはありがたいのですが、詳細な情報で批判される方はどのような立場の方なのかなと気になります。
購入検討している方、購入済みの方はもちろんこの掲示板を気にしているのは確実ですが、
零細企業だと批判されながら、注目されているのが不思議でした。確かにマイナーだと思うので。

[362: 契約済みさん]

例えば、68平米のお部屋で16.3LDK【3.5畳】てキッチンに書いてある部屋は実際11.8畳のLDとゆう、事ですよね？

[365: 契約済みさん]

こんな話し聞きたくないです。オプションの楽しい話ししてたのに。
早く話し変えましょう！
なかなかの売れ行きでもうほとんどないみたいですね。やっぱり立地がいいですもんね。ホームページの間取りも2つしか載ってなかったですしね。

[366: 匿名さん]

確かに、364の意見は小学生以下のように見えますが、自分の失敗談かな？
書いてる内容が妄想&子供っぽいので漫画の見すぎでしょうね。
もしくは、ただの荒らし(根拠がゼロ)
どちらにしろ、閉鎖的な環境から抜け出せない可哀想な方です。

[367: 契約済みさん]

↑本当だ。345、346同じ人だ。匿名さん書き方一緒ですね！
私、前も書きましたし348さんが言われてるように、荒らすなら他に行って頂きたいです。あなたのを書き込みを見てグルーブを辞めようなんて思う人いないと思いますよ。

私は契約しましたので、いち個人の意見としては内装の話などを契約者の方々とこちらでお話して勉強したいです。

[368: グルーブ検討中]

食器棚のオプションは選ぶ人が多そうですよね、２５０ポイント程度になりそうだと聞きました。

モデルルーム見学時に間取り図を見ながらリビングに対して突っ込んだらキッチン込の表記になりますと言われました。

特段に突っ込んだわけでもなく、回答を避けるようなそぶりも見られず、普通の会話で出ました。

内心なるほど、そういう表記するのねと思いましたが、価格と平米で確認、平米単価見ながら他の物件などと検討しておりますので、問題とは感じませんでした。

ローンに関してですが、フルローンであっても、頭金を半分は用意することがあっても、それ各個人の人生設計なので誰かがとやかく言う問題でもないでしょう、現状の利率であれば、資金があってもローンを選択するということもありえるでしょう。

大きい買い物でも、小さい買い物です、リスクとリターンは存在するものです。

買うという決定をされた方はリスクにケアしつつ。リターンを楽しんでワクワクしたらいいものであって、第三者がいうことには反応せずにスルーされるが良かろうと思います。

１０００ポイントや５００ポイント、
検討中としてはオプションカタログも見て考えたいですね。
モデルルームで、これはオプションです、これは標準ですというのは聞かないと分からないので、
これはどこのモデルルームにいっても感じます。

[369: 匿名さん]

345ですが346ではないです
似てますが
荒らしと勝手に決めてオプション話楽しくするなら購入者のレスたてれば？
ここは意見交換ですよね

[370: 契約済みさん]

早くオプションカタログ欲しいですね(^^)

[371: 契約済みさん]

オプションカタログなんてあるんですね～。来年の頭ぐらいにはもらえるのかな？モデルルームにあった食器棚はオプションでは100万ぐらいと聞いたんですが高いですね。けれど、オプションだけあってうちもぴったりあった食器棚がほしいと思ってしまいました。

[372: 契約済みさん]

私もモデルルームを何度か見に行って、主人と和室の畳をオプションではありますがモデルルームと同じ畳にしようと話ています。

[373: 契約済みさん]

と言うか、LDK表示でKの広さを引いた数がLDて事は計算してわかってますよ？

たぶん狭く感じたのは、モデルルームと比べて見たらそりゃ狭いでしょ？
たぶんその方の感じ方ではないでしょうか？
そんな感想はワコーレだから！とか関係なく、建つ前にみんな購入してるんだから、実際の想像と違うなんて事はどこでもありえるかと…

とゆー事で、364さん
楽しい会話の邪魔しないでほしいです。

[374: 契約済みさん]

へぇ~オプションのカタログがあるんですね~早くみたいです！

[375: 契約済みさん]

私は和室を洋室にして、オール洋室にしようと思ってます
この変更も無償だと聞いたので、とても嬉しいです。
一から自分の部屋を決めて購入するので、とても楽しみです
完成までまだまだ先ですが、色々考えたりしているとあっと言う間でしょうね

[376: 契約済みさん]

フローリングのカラーを悩んでいます。知人のお宅にお邪魔させてもらう時にメリット・デメリットを聞いていますが、ホワイト系もダーク系もどれも素敵で…
フローリング1つでお部屋の雰囲気がだいぶかわるので悩みます。

[377: 契約済みさん]

>347

逆にLDKと「K」を記載しているにも関わらずリビングのみの広さと思っていたことに私は驚きですが･･･。
家を購入するにあたって基本中の基本だと思いますけど。
そりゃ担当者も何も教えないというか教えるまでもないと思います。
それでよく家を購入したなと･･･。
本当に驚きました。

[378: 契約済みさん]

モデルルームにあった食器棚100万円もするのですかー！すごい素敵でいいなぁと思いましたが、高いですね…
和室の畳はオプションなんですか？格子のですよね？あれはオプションじゃないと聞いたような。だんだん予算が 笑

[379: 契約済みさん]

オプションはローンに組み込めないですよね？現金ですよね？

[380: 契約済みさん]

私もたまたまLDKの事はわかっていましたが、他にはたぶんわからない事が多いと思います、
でも購入するには高額な買い物なので悩みますが、タイミング、事情などもあると思いますので、ちゃんと勉強して買うと言う事ができれば1番ですよね

347さんは知らずに購入してしまって後悔していますか？
もし、LDの広さがもし表記のものと思って買ってしまったなら、少し狭く感じるかもしれませんが価格、間取り、設備などは納得されての購入だったので良いのではないかな？と私は思うのですが？

でも、この記事を書き込みされてなければわからないまま内覧会で狭いと感じるよりは諦めがつくのかと…

[381: 契約済みさん]

私が聞いたのは食器棚は20~25万位でそれ以上はないと言われましたよ！

オプションは現金なんですか？

[382: 契約済みさん]

担当者が違うからですかね？私はオプションの中で食器棚かバスルームが一番高いと思いますよって言われたのでまず無理かなと思ってました。