IORIS（イオリス）ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

日本橋エリアのイオリスってどうでしょうか？
利便性もいいし、ゆったりとした感じで良さそうですね。
情報やご意見などをお願いします！

公式URL：http://www.l-seed.co.jp/ioris/

所在地：東京都中央区日本橋箱崎町39-10、11、14、15（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩3分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅より徒歩6分
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅より徒歩10分
都営新宿線「浜町」駅より徒歩10分
間取：3LDK
面積：68.96m2・78.7m2
売主：株式会社グローバル・エルシード、株式会社アスコット
施工会社：日広建設株式会社
管理会社：(株)グローバル・ハート

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.28　管理担当】

[141: 匿名さん]

八丁堀にもやってるね。新川でもするみたい。ＤＭきてた

[142: 匿名さん]

ここの場所は、丁度南側に大きな建物がありますが、日中も日陰にならないのか心配ですよ。
周りは、大小のビルだらけですよね、単身で住むなら日中は仕事で留守だから問題はないでしょうけど、
実際に、現地を見に行きたいところですね。ここはどう思いますか。

[143: 匿名さん]

隅田川テラスで日よけのテント張って、友人たちと食事しました。
今の時期が一番いい。テラスが気に入ってます

[144: 匿名さん]

１フロア２戸。ゆったりした気分がとても良いです。
ホームページの中にCGで分かり易く表示されていて子供ならこの画像に興味を持つかな。

それと、３部屋が南でバルコニーに面しているのが嬉しいかな。
中には北向きの間取りもありますので、検討するにも悩みます。

[145: 匿名さん]

南にお部屋が並ぶのは珍しい間取りですね。
日当たりよかったので子供の部屋にはぴったりかも。
スーパーちかくてびっくり。便利ですね。

[146: 匿名さん]

この辺りって食料品を買えるようなイメージが無かったが、あったのですか。最近、中央区内はミニスーパーを中心に、生鮮の扱いがある店が増えてきた印象を持っている。マンションも増えて、住民も増え、需要が高まったからでしょうか。
ホームページには子育て支援について書かれていますが、お子さんいる家庭もターゲット？あまり子供は見かけない地域だと勝手に考えておったのですが。

[147: 匿名さん]

確かに小さいスーパーが転々とありますね。でも、あまり料理しない方には十分なのかも知れませんが、食材の種類や量がかなり少なく、値段も他区の西友とかと比べると高いですよ。コンビニで生鮮食品を買うイメージに近いと思います。

[148: 匿名さん]

中央区もずいぶん変わってきてんじゃないかしら。
保育園も増えるし、お母さん方が公園に増えた気がします。
人がたくさん増えてるよって聞いたことがありますよ。

[149: 匿名さん]

苦戦していますね。
あと何戸くらい残っているのでしょうか。

[150: 匿名さん]

マンションなどができると街の環境も変ってくるものでしょうね。

>>147
スーパー事情もいろいろですね。
量が少なくて高いというのはいただけないです。
単身者などには便利でしょうけど。
ちなみにお惣菜やお弁当類が多かったりしますか？

きちんとした四角の建物じゃないのですね。
でも斜めなのはバルコニー部分だけなのでほとんど気にならなそう。
3面採光は室内が明るくなっていいですね。
カーテンがたくさん必要ですけどね。

[151: ご近所]

マンションから一番近いスーパーはマイバスケットになりますが、
この地域は、個人のお店が多いですよ。
八百屋はプロデュース日本橋、鶏肉屋は大金、魚屋もありますし、
それぞれ質の高い生鮮食品が手に入ります。
豚・牛は今半があります。
あと、イオリスの隣の建物には中華食材の専門店も入ってますよ。
手に入りにくい、調味料など何でも売っていてお料理好きな方なら気に入ると
思います。

[152: 匿名さん]

駅から徒歩3分。4駅5路線利用可。東京駅1.5km圏内と通勤や遊びに行くにも
アクセスがよくスーパーや個人店が充実しているので買いものなども便利そうです。

ただ今現在苦戦しているのは、高速が近くにあるので車があれば
移動に関しての幅が広がったりするのですがマンション駐車場は1台しかないです。
ただ苦戦するとしても車を利用しない人にとっては、環境は悪くはないので
完売はすると思います。

[153: 匿名さん]

まいばすけっとってイオン系列みたいですが、価格は安いんですか？
ミニスーパーって品質の良い商品を仕入れ、高めの価格で販売するイメージがありますが
特売などやっているのでしょうか。
営業時間は8:00～23:00で年中無休なので仕事が遅くなっても間に合いそうですね。

[154: 匿名]

価格は、安いですよ！
激安って程ではないですが、普通のスーパー並。
店構えが小さめなので、品数は豊富とは言えませんが、日常生活の物は一通り揃うと思います。

[155: 匿名さん]

ここもあと3戸ですか。三井と比べると価格は割安なのかな？

[156: 匿名さん]

ここは、人形町のＭＲを結構前に閉めちゃったね。
もう、余裕なのかな？

[157: 匿名さん]

半年以上前から売り出して残ってるのは、ここくらいですけどね。環境の悪さに加えて、リビングのギロチンや斜めのバルコニーは残念過ぎる。また、2LDKまでなら良かったが、水天宮前で3LDKは難しい。

[158: 匿名さん]

残り1戸になっていますね。建設地の近くにまいばすできたんだね。
駅も近いし南向きだから良いかもね

[159: 購入検討中さん]

三井よりは圧倒的に安いですね〜

[160: 匿名さん]

三井は浜町でしょうか？確かに立地条件からするとかなり高めの金額ですよね。

[161: 159です]

そうです。浜町です。

でも、三井のブランドですよね。

[162: 匿名さん]

７階の6,280万円　68.96㎡ が残ってる。

最後の1邸って意外と苦戦する。

[163: 物件比較中さん]

最近は値上がったよね。
7、8年前は70平米、4000万円代半ばから後半だったのに。

[164: 匿名さん]

7階でその価格ですか。初期の価格からかなり値下げされましたね。良かった見送って。1期で買った人は住む前に評価損が発生してかわいそう。

[165: 匿名さん]

初期と値段変わっていませんよ。80平米ぐらいの方を仰っているのでしょうか？

[166: 匿名]

変わってませんね。

[167: 匿名さん]

周辺には個人のお店といった感じの
スーパーが多いですが、買い物に関しては
そこまで不便を感じる事はなさそうですね。
保育園も近いし、便利なのではないでしょうか。

[168: 匿名さん]

おお、いつの間にか11/24に完売してるし。

http://www.l-seed.co.jp/ioris/

[169: 匿名さん]

入居者の皆さん、内覧会の感想はどうですか？

[170: 匿名さん]

完売御礼ですね。ここは、立地がいいですものね。
複路線利用できて、駅から近いですし。
中央区というだけで賃料やマンションの値段もアップです。
ただ、閑静な環境とは言えないかもしれませんけど。
老舗も多くて、外食するのが楽しいエリア。