神奈川の悲惨なマンション Part2

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたのでPart2です。

いくらバトル板だろうが規約違反は規約違反でレスの削除はあるっぽいです。
特に中傷やその物件が売れないよう操作するなどは規約に引っ掛かるのでやめましょう。
モラルある書き込みを致しましょう。

[951: 匿名さん]

タワーだと将来の修繕が不安ってのは、ムサコに限った話じゃない。

その中で比較するなら、安いタワマン立地の悪いタワマンの方が、
取得者の年収が低い上に、次の買い手をみつけにくいって分だけ、
ムサコあたりのタワマンよりはるかに悲惨なことになるだろ。

[952: 匿名さん]

つまり転売しないつもりのタワマン民はみな悲惨ですね。
やはり低層邸宅タイプのマンションがいいってことですか。
駅近にはなかなかないからな〜

[953: 中国人]

アイヤー、お金いるアル
となったら
買ったタワマン叩き売るヨロシ

[954: 匿名さん]

>やはり低層邸宅タイプのマンションがいいってことですか。

ないないない。
タワーの眺望も望めなければ、大規模マンション（タワーに限らない）のスケールメリットすら享受できない、
中途半端な戸建の代用品を所有するくらいなら、最初から戸建にしとけっての。

[955: 匿名さん]

なんで、急にタワマンの話になるの？
ラ青葉台の話に戻そうぜ。
買った人が悲惨だっていうんだったら、間違いないだろう。

[956: 匿名さん]

951は新川崎だな。

[957: 匿名さん]

間違えた。
944が新川崎だな。
951、すまない。

[958: 匿名さん]

ら青葉台ほど悲惨な物件はない　
資産を無くすことになる

[959: 匿名さん]

やっぱ新川崎でしょ。
町的にも

[960: 匿名さん]

タワマンは今後の技術革新次第だな。現在の予想価格以下で大規模修復ができるようになれば勝ち組だ。
これだけタワマン建ってきてるんだからその可能性は、少しはあるはず・・・たぶん。
タワマンが悲惨かどうかは、あと2,30年後に判断だろうから今は保留だね。

[961: 匿名さん]

マンションとして多く供給されだしたのが最近ってだけで、
高層ビルってのはかなり昔から建ってるけど、
建て替えも取り壊しもできなくて立ち往生した高層ビルとか聞いたことないけどな。

[962: 匿名さん]

エンパイヤステートビルなんて１００年も前に建てられてるし
タワマンの大規模修繕費が高くなるというのも管理会社の策略なのでは

[963: 匿名さん]

>962
定期的な外壁補修、エレベーター入れ替え、タワマン内パーキング施設の更新など、
億単位で費用が見込まれているだけ。
これを最初から修繕積立金に含んでなくて、
それらを実施するのも管理組合次第、
修繕積立金を年々上げていくか5年や10年で定期的に100万などを徴収するかの選択も管理組合次第、
ということにして、デベロッパーは売りやすくしているだけ。

管理会社に流れるのは管理費ね。

[964: 匿名さん]

商業ビルのタワーなら必要な整備費は事前用意しておくとか想定して準備しておくんだろうけど、
タワマンはどうなることか。
積み立て足らないのやら一時金とか無い居住者は居そうだし、建て替えとかなったらどうなるんだろう？


といいつつ高層からの景色とかは体感したいから1週間くらい高層に住んでみたい
けど土台が壊れたタワマンは勘弁して欲しいから、やっぱ悲惨は新川崎

[965: 匿名さん]

新川崎の街としての悲惨さは伝説に残るレベルだからな
神奈川に留まらず全国でも十分勝負出来る悲惨さだと思う

[966: 匿名さん]

名門新川崎部屋という感じですね

次々と横綱を輩出する

[967: 匿名さん]

結局、資産価値の無いラ青葉台が悲惨王ってことで、決まりだね。

[968: 匿名さん]

新川崎の悲惨っぷりはもはや個別のマンション云々で説明できるものではないように思います。
ことしの悲惨アワードを受けたマンションにいたっては来年も連続して悲惨王の称号を受けるかもしれない超大物出現を予感させるものがあります。
来年も新川崎から目が離せません。

[969: 匿名さん]

>962

100年じゃなくて、80年でしょ。

省エネ対策の改修で、5億ドル超ですと・・・
マンションと比較しちゃだめですよ。

[970: 匿名さん]

>改修で、5億ドル超

「ラ青葉台」なんて建築費が、おそらくその十分の１にもならない
エンパイヤステートビルと比べたら
はなくそみたいなものだね

[971: 匿名さん]

やはり新川崎はこれからも悲惨が続きますね。

[972: 匿名さん]

まだいたの？青葉台君。

[973: 匿名さん]

新川崎君。もう来なくていいよ。

[974: 匿名さん]

誰だよ？
とにかく新川崎に勝るものはない！

[975: 匿名さん]

ひとの汚なさ、欲、残酷さなどが凝縮した板だね。
いい加減にしたら。

[976: 匿名さん]

閉鎖しよう

[977: 匿名さん]

見なきゃいいじゃないか。
それともスレパトロールが仕事なのか？

[978: 匿名さん]

新川崎で閉鎖。

[979: 匿名さん]

>978
青葉台君もう諦めな。

[980: 匿名さん]

>>979
何それ？

[981: 匿名さん]

>>977
おまえは定職の家庭内パトロールに勤しんでな笑

[982: 匿名さん]

青葉台君も新川崎君ももう家に帰りなさい。
子供の時間は終り。

[983: 匿名さん]

とりあえず青葉台と騒いでるのは一人と見て間違えないな。

[984: 匿名さん]

新川崎君、まだいたの？

[985: 匿名さん]

もう、わかったよ。新川崎君。

今年は新川崎でOK。

[986: 匿名さん]

そうそう、わかればいいよ。
もう、来なくていいよ。

[987: 匿名さん]

そうだね。
では新川崎に決まり！

[988: 匿名さん]

もう青葉台に決まってるから。

[989: 匿名さん]

余程の恨みやなw

[990: 匿名さん]

>989
事実を言ってるだけ。

[991: 匿名さん]

>>990
その恨みは何？

[992: 匿名さん]

なんか同じセリフを繰り返してるね。
過去の書き込みを見たら、一目瞭然だよ。

[993: 匿名さん]

ここで不毛な罵り合いをしていることが、新川崎とラ青葉の悲惨さに拍車をかけてるね。

[994: 匿名さん]

新川崎とラ青葉台が悲惨王ということで、このスレは既に終わっているはず。
同じ話を繰り返しているのは誰だい？　同じ話の繰り返しほど、つまらないものはない。

[995: 匿名さん]

>>994
そろそろ悲惨なマンションオブザイヤー2014神奈川代表を決める時期だからでは
代表に成れるのは１つだけだからね

[996: 匿名さん]

じゃあ新川崎に一票！

[997: 匿名さん]

しばらく前の投票で今年の悲惨アワードは新川崎と決定しています。
青葉台がひとりでむしかえしているようですが無視されているだけです。
かわいそうな人ですからそっとしておいてあげてください。


今年の栄えある悲惨アワードは新川崎のタワーに贈られます。

[998: 匿名さん]

>>997
相変わらず青葉台くん一人で頑張ってるね。

[999: 匿名さん]

側から見てると、本当に一人みたいな。
ネットでも相手されない残念なお方…

[1000: 匿名さん]

2014年　第一位：パークタワー新川崎
2014年　第二位：パークスクエア三ツ沢公園

これでこのスレおよび本年は終了します。
それでは良いお年を

[1001: 匿名さん]

決定しましたね。
まったく異議ありません。

みなさん良いお年を。

[1002: 匿名さん]

>1000
青葉台くんもう諦めな。

[1003: 匿名さん]

みんな異議なし

[1004: 匿名さん]

優勝が新川崎で準優勝が三ツ沢ね。
三ツ沢もかなりのものだとは思うけどやはり記録的ともいえる新川崎の悲惨さには及ばなかったというところだね。
妥当な結論でしょう。

[1005: 匿名さん]

2009年　シンカ
2010年　ロイ鶴
2011年　神之木
2014年　新川崎PT
ってことですね。

[1006: 匿名さん]

青葉台くんもう諦めて。
もうラ青葉台に決まってるから。

[1007: 匿名さん]

今年は新川崎になり、終了デスね！

[1008: 匿名さん]

ですから、ずっと前に投票で今年は新川崎と決まっています。
青葉台推しは誰も相手にしていませんので無視していただいて結構です。

[1009: 匿名さん]

青葉台はいずれTOPに躍り出てくるような事象が起きるだろうから、
焦って今 ランキングに入れる必要がないのでは。

[1010: 匿名さん]

１名を除いてラ青葉台なので２０１４年はラ青葉台で終了

[1011: 匿名さん]

１０１０よ。あきらめが悪すぎる。
君こそ新川崎くんなのか？

[1012: 匿名さん]

新川崎PT？
なんで悲惨なのか、わからん。
契約者は違約金を頂き、再契約は優先権付きで自由。
欠陥部分は、壊して作り直し。
竣工が延期になっただけ。
なんで、悲惨なんだ？
ここのスレは、あてにならんのだね。

[1013: 匿名さん]

>2014年　第一位：パークタワー新川崎
2014年　第二位：パークスクエア三ツ沢公園

これでこのスレおよび本年は終了します。
それでは良いお年を

>決定しましたね。
まったく異議ありません。

みなさん良いお年を。



1012さん、もう、諦めて気分を一新しなさい。

[1014: マンコミュファンさん]

ほんと、噂どおりにあてにならないスレ。

[1015: 匿名さん]

>>1012さん
PT新川崎を以前契約されたですかね？

気にしなさんな！
おっしゃるとおり、工期が延びただけ。
直すべきところをきっちり直して無事完成させれば良いことなのだから。PT新川崎が欲しいのならば再販売を待ちましょう！

2006年あたりに耐震偽装事件があった頃、うちの親戚が依頼を受けて建物の耐震性チェックをしたことがあったらしいのですが目を疑うようなものが多かったそう。中には引渡し直前なのにそれができなくなったものもあって、契約された方は本当に辛い思いをされたケースがあったそう。
ちと事例は違うが、正月で集まったそんな経験のある親戚からたまたま「鹿島田のタワーマンションは可哀想だったけど 完成後や引渡後でなくてまだ良かったよ！」と話がたまたま話題が出たので気になって書き込んでみました。

[1016: 匿名さん]

>>1014さん
情報の取捨選択が必要ですね！

[1017: 匿名さん]

2006年あたりはマンションが売れずデベは青息吐息

そこで値段をさげてた建物が多かった

もちろん下げてたのは値段だけじゃない
これから来襲する大震災が怖いです

[1018: 匿名さん]

>>1013
もうラ青葉台に決まってるから。

[1019: 匿名さん]

１０１８だけがそう思ってればいいってこと。

[1020: 匿名さん]

>>1019
青葉台君諦め悪すぎ。

いい加減諦めて。

[1021: 匿名さん]

上2人は何？

新川崎に決まったから

[1022: 匿名さん]

>>1021
いや青葉台に決まったから。

[1023: 匿名さん]

>>1022
青葉台君諦め悪すぎ。

いい加減諦めて。

[1024: 匿名さん]

2015年はすでに始まっているので終わった2014年分はもういいでしょ
コスト削減の影響からか仕上がり悪いのが大手デベの東京物件で出てるし、やっぱり注目は大手デベ
今年も新川崎の引渡し物件もあるし新川崎からは目が離せない

[1025: 匿名さん]

青葉台スレより

>by 管理担当　2015-02-06 10:23:26
>投稿する 削除依頼
>管理担当です。
>いつもご利用ありがとうございます。
>
>複数のアクセス元より嫌がらせを目的とした発言が散見されたため、
>関連レスの一斉削除を行っております。
>
>レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
>何卒ご了承いただけますようお願いいたします。
>
>今後とも、宜しくお願いいたします。

まだ暴れてんのかよｗ

[1026: 匿名さん]

ラ青葉台厨は最低だなｗ

[1027: 匿名さん]

ほとんど地縛霊のレベルですね

[1028: 匿名さん]

ラ青葉台って悲惨すぎるな。

[1029: 匿名さん]

おい、大師線沿線がきな臭いぞ

[1030: 匿名さん]

2015年は大師線沿線マンションでほぼ決まりかな？

[1031: 匿名さん]

都内のプラうどんの仕上げの悪さの噂はあったけど、横浜のもわるいみたいだし注目かな

[1032: 匿名さん]

二ポンは治安いいと思て買たのに今度の事件で台無しアル！ポクの仲間も皆怒てるアルよ！金返して欲しいアル！

[1033: 匿名さん]

一口に大師線沿線マンションといっても
野球のチ－ムが作れるほどありますね
今年の神奈川は悲惨マンションの当たり年か

[1034: 匿名さん]

大師線沿線にマンションは多々あれど、
悲惨さはリヴァ家がダントツ。

検討スレが面白すぎる。
住民のふるまいがまさにシンカの再来。

[1035: 匿名さん]

しかしなあ
リヴァ家の悲惨さは今までとは異質なんだよね。

シンカ程度なら面白いから煽っちゃおうとできたのだけれど。

今回は煽るのも引いちゃうレベルだよ。

[1036: 匿名さん]

ラ青葉台の悲惨さw

[1037: 匿名さん]

大師線沿線が浮上してきたので、新川崎と青葉台の影が薄くなった気がします。

[1038: 匿名さん]

リヴァ家は学歴関連がもの悲しい
美丘の出来が悪そうなのと煽られてる

[1039: 匿名さん]

>1037
ラ青葉台の悲惨さがダントツなので

[1040: 匿名さん]

2014はラ青葉、2015はリヴァ家で決まりだな。

[1041: 匿名さん]

リヴァは建ってるエリアに問題があるだけ。
それだけ？
候補にはなるけど、２０１５はこれから。

[1042: 匿名さん]

川崎エリアのあの話題は納まったし、次の話題待ち状態かな

[1043: 匿名さん]

弘明寺パークハイツ

[1044: 匿名さん]

>1040
リヴァは全然悲惨ではゔない。
そんなこと言ったらどこにも住めない。

[1045: 匿名さん]

全然悲惨ではない、ってことはないでしょう。
そういう土地柄だって改めて思われちゃうって悲惨でしょう。
たとえマンション自体に落ち度がなくても。不幸な話だね。
でもNo.1ではないかな。先も長いし。

あそこの空き地は、もうちょっと整備されるといいね。

[1046: 匿名さん]

順調でなんの問題もないマンションであの事件が起きただけなら悲惨力不足かもしれないが、リヴァ家はこのスレでずっと悲惨候補に上がっていた強豪物件。

川崎国はラクダの背を折る最後の藁だよ。

[1047: 匿名さん]

川崎の治安の悪さに目が行ってないなら、相当に情報収集力不足だろう。

競馬競輪＆ソープ街がすぐそこにあり、同じくホームレスがウロウロ
してる場所も至近にある。
野郎の独身なら全く問題ないけどファミリーであそこに住むのは
正気の沙汰じゃない。

[1048: 匿名さん]

ラ青葉台を越える悲惨物件はもう出てこないだろう。

[1049: 管理担当]

管理担当です。

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