神奈川の悲惨なマンション Part2

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたのでPart2です。

いくらバトル板だろうが規約違反は規約違反でレスの削除はあるっぽいです。
特に中傷やその物件が売れないよう操作するなどは規約に引っ掛かるのでやめましょう。
モラルある書き込みを致しましょう。

[81: 匿名さん]

ドレ鷺みたいに何年も前から売り始めてやっと竣工なのに、その一年も後に売り始めた小規模がまだ完売してないからと売れ残りと悲惨扱いするのは違うと思う。

ドレ鷺は東急が一刻も早く手放したい場所だったに違いない。

[82: 匿名]

土壌汚染に反対運動のいわくつきだからね

販売～竣工が長くしたのは美しの森が二年残っちゃったからね

黄色いよね～

[83: 匿名さん]

約１名によるブリ磯悲惨必死推しは何なの？

[84: 匿名]

ブリ磯は殿堂だよ～

ドレ鷺推しは一名だけじゃないよ、レス付けただけ

条件によってはいわくつき土地は悲惨といったまで～

[85: 匿名さん]

ブリ磯って約一名の必死推しで殿堂なの？

[86: 匿名さん]

ブリ磯は値下げ前に買っちゃった人が究極悲惨なんじゃね。差額返還とかないんでしょ。

値下げで売れればまだ勝てる。かも。

[87: 匿名さん]

>86
そんな事は、よくあることだろ。

[88: 匿名さん]

いや、めったにないだろ。

ブリ磯は値下げ前に買っちゃった人に差額を返還したんじゃない？
そうでなければ悲惨だが。

[89: 匿名さん]

結局ブリ磯、何回値下げしたの？
もう竣工してるの？

[90: 匿名さん]

ドレッセあざみ野セリーズって完売まであと何年くらいかかるかな？

[91: 匿名]

ブリ磯ってどれくらい安くなってます？ あの辺の戸建て買うのとどっちがいいですか？

[92: 匿名さん]

>90
あざみ野人気ないし、４３戸と少ないけど５年くらいかけて売れたら営業も嬉しいだろうね。

[93: 匿名さん]

>92
確かに。

[94: 匿名さん]

>92
営業つらそうだよ。

[95: 匿名さん]

リヴァリエも中々悲惨そう。
単に売れてないだけかと思ったけど、2013年の物件にしては中々に情けない仕様なんだなあそこ。
食器洗い乾燥機もなければ、床暖房もない、っていうかオール電化（失笑）、おまけに風呂の
ワンプッシュ栓までオプション扱いにはワロタ。
タワーを名乗りながらそこらのライオンズマンション以下の仕様ってある意味チャレンジングだ。
ブリ磯とリヴァはよく並べられてるけど、値下げした今となってはブリ磯のほうがちょっと
マシかもね。

川崎すみふのセンターマークレジデンスも強い。
おとなりの市庁舎が移転じゃなくてその場で建てなおしになり
西側とは言え完全にビルが一面塞ぐことになりそう。
ミッドマークタワーが直近にあってそっちに色んな意味で
話題を取られていてまるで売れてない模様。

[96: 匿名さん]

ブランズ市ヶ尾ガーデンがかなり悲惨そう。
場所も情けないし、仕様も情けない。

[97: 匿名さん]

例のあそこの住民板から

>SJS問題再びですね
>また掲示板が炎上しそうですね～(-。-)y-゜゜゜
>何か配られた？　夜、ポストは見たけど。。
まあ、あんまりそういう話を公開の掲示板に書くべきじゃないと思います。

地味ですが、いぶし銀のような悲惨さですね。

[98: 匿名さん]

物件が悲惨なのか住人が悲惨なのか管理会社が悲惨なのか

全部悲惨といえば悲惨か。

[99: 匿名さん]

リヴァはC棟が勝負じゃないかと。
ダムはかなりのものですね、でもQ&Aに答えてる姿勢は評価できると思います。
やはり歴代王者のシンカには遠く及ばないですが、
パークタワー新川崎は注視したほうがいいかも。
駅からデッキ作って繋いで利便性よく徒歩3-4分、2駅3線利用を打ち出してますが
デッキができない事は流石にないにせよ（あったらシンカと…）

湘南新宿ラインは1時間に1-2本。
（将来的には通過かも）

メインの東海道線は土日15分に1本
通勤時は乗車率193%で、雨や遅延だと乗れない可能性あり。
と、芸能人使った30分程度のシアター見せられ
散々利便性ばかり強調してましたが
MRではデメリットの説明なかったのが気になりました。

[100: 匿名さん]

>東海道線は土日15分に1本
>通勤時は乗車率193%で、雨や遅延だと乗れない可能性あり

なんのこれしき

田園都市線　乗車率：詰め込めるだけ積む
追浜物件　　都心まで２時間

足元にも及ばんわｗ

[101: 匿名さん]

追浜そんなに遠かったっけ？

と思って駅探で調べたら、乗車時間56分で東京駅に着くと判明。

待ち時間や駅までの移動時間もあるにせよ、2時間は盛りすぎだろ。

[102: 匿名さん]

販売価格が同じって言うならそうかもねw

[103: 匿名さん]

マンションの玄関を出てから、最寄駅までテクテク歩く
なかなかこないな～と電車を待つ
やっと乗り込み、乗車時間56分で東京駅
そこから、地下鉄なんかでトコトコ
降りてから、勤務先までかなり歩く

２時間近くかかる人もいるのでわ

[104: 匿名さん]

>103
どうやっても追浜から東京まで１時間で着くから。
適当なこと言うなよ。
そんなんじゃ社会で通用しないよ。

[105: 匿名さん]

>駅探で調べたら、乗車時間56分で東京駅に着く

これで、どうやれば追浜の自宅から東京の勤め先まで１時間で着くのだね？

[106: 匿名さん]

田園都市線の混雑は、時間帯によりますね。
ピーク時間帯に利用する人は大変かも知れないです。
自分は、ピーク時間帯を過ぎてから利用しているので、問題ないです。

下記は東急からの情報です。

http://www.tokyu.co.jp/railway/railway/west/eigyou/offpeak.html

[107: 匿名]

追浜にマンション買うなら職場は横浜くらいじゃないの？

[108: 匿名さん]

>103
仮にそんな「都心の通勤先」があったとしたら、PT新川崎からで痛勤1時間20分、リヴァからなら1時間半以上。
個個人の事情として、そこに通う奴が神奈川方面に住むのが間違いってだけ。

[109: 匿名さん]

それじゃ、PT新川崎もリヴァも十分悲惨じゃん。

[110: 匿名]

PT新川崎やリヴァの購入者と追浜マンションを買う人の年収差ってすごくあると思う。
こっちのほうが東京に通勤するのは便利だよとか安易に言えないレベル。

[111: 匿名さん]

リヴァリエは安物だろう。パークタワー新川崎検討する連中はリヴァリエは眼中にないし、悲惨度も段違い。
東京へのアクセスで考えれば新川崎と同程度に見えるが住環境としては川崎区とか神奈川最底辺だ。

[112: 匿名]

リヴァのお風呂の栓ってどういうかんじなんですか？

[113: 匿名さん]

>111
東京から見れば川崎って時点でどっちもどっち。

[114: 匿名さん]

>112
古式ゆかしい伝統と風格あふれるチェーン仕様のゴム栓です。

>113
それをいっちゃあおしめえよ

価格に反映されてるが、川崎区海側は一部を除いてまともな住宅地じゃないよ。
治安、民度、国籍、周辺施設すべてがGTAの世界より。

[115: 匿名さん]

室内設備なんてどうとでもなるんだから、そんなの大した事ないでしょ。
やっぱり最強は、八丁畷？鶴見市場？のいぶし銀さん‼︎
怒濤の値引きで完売したものの、その後も問題出るわ出るわ！笑

[116: 匿名さん]

住民スレ見ました。荒れてますね〜
他のマンションで、外野がなんだかんだ言ってるレベルなんて、可愛いもんですよー。
住民同士でガチンコバトル。これ以上の悲惨はないですって‼︎

[117: 匿名さん]

住民スレ、そんなに荒れてないでしょ。（あくまでマンコミュ基準ですが）

むしろ、管理組合運営に関心のある住民さんがかなりの数いらっしゃるとの印象をうけました。
健全なマンションだと思います。

問題は山積しているが、外部にはまったくうかがい知れず、マンション住民もそれに無関心。
こんな隠れ悲惨よりは、はるかにましです。

[118: 匿名]

>>114
ゴム栓ですか
どうもありがとう

お風呂の洗面台もダブルカウンターじゃないんだね

内装設備にはお金かけないんだ
躯体にかかりすぎたのかな

[119: 匿名さん]

別にフツーじゃないの？

[120: 匿名]

新築マンションを買うのって最新設備を使えることが楽しいんじゃないの？
床暖、食洗機、空調、お風呂はミストサウナやテレビ付き
あまりにも旧式だとガッカリだな
とくに友人が来たとき
あ、景色を誉められることは嬉しいけど

[121: 匿名さん]

立地がすべて、立地は変えられない。
最新設備はあれば価格にのっかるし
なけりゃ割高オプションする。
すべてを賄えるわけじゃないけどね。

[122: 匿名さん]

武蔵小杉のエクスタシータワーは最高だね。
わざわざ出かけなくても気持ちよくなれる。

[123: 匿名さん]

鷺沼の杜外観見たけどやっぱり悲惨

[124: 匿名]

武蔵小杉のタワーで一番いいのはどこですか？

[125: 匿名さん]

鷺沼の杜に苦しめられてる中小営業マンか。
君が悲惨だね（笑）せめてむこうが早く完売してしまってお客が流れてくると良いね。尻手黒川沿いのヴェレーナ宮前平を押したいところだけど悲惨過ぎて弱い者イジメになるからやめておこう。

[126: 匿名さん]

>125

同感。
鷺沼、宮前平周辺の小規模マンションの売れ行き見ると、悲惨ですね。

[127: 匿名さん]

ドレッセ二子新地の検討スレ。

[128: 匿名さん]

藤が丘もそうだし、田園都市線の人気ももう終わりか。

[129: 匿名さん]

藤が丘は元々人気がない。
悲惨とは次元が違う。

[130: 匿名さん]

田園都市線は急行停車駅以外は全部悲惨でしょ。