神奈川の悲惨なマンション Part2

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたのでPart2です。

いくらバトル板だろうが規約違反は規約違反でレスの削除はあるっぽいです。
特に中傷やその物件が売れないよう操作するなどは規約に引っ掛かるのでやめましょう。
モラルある書き込みを致しましょう。

[801: 匿名さん]

もう今年は2つでどっちが上かの絞込みでしょ
デベは両方とも大手でネームバリューも十分で選ぶとなると
新川崎かなー、青山の次で全国ニュースレベルでインパクト大だったし。契約破棄、そろそろ出てくる再販情報も興味つきないとこで話題満点。
三ツ沢は、内容は長期にわたっての持続悲惨だけど最初のニュース以降話が出てこなかったのが新川崎を抜けない理由かな

他で押すなら理由を書きましょうね。

[802: 匿名さん]

じゃあ、ラ青葉台推しで理由を書くね。
住民は遊水池が持つ本当の意味を知らずに買って、後でその意味をじわりじわりと
実感しながら悲惨さを味わうことになるということ。
早い人は、買った直後から後悔し、遅い人でも買って１年はすると後悔するでしょう。
◎後悔の事例は、
・土地が遊水池のため資産価値が無いことに後で気が付く
・水の流れる音がうるさい（住んでみて気が付く）
・遊水池のマンションということで、好奇な目で見られているのではと不安
・空き家が多く、不安な日々を過ごす
◎今後予測される事例は
・手放さないといけなくなったとき、査定価格の低さにびっくり
・遊水池の管理・清掃・維持費が負担となる
・遊水池の清掃を怠ると、害虫、浸水の被害にあう
・何かあった時のデベの対応が悪い

[803: 匿名さん]

だからそういうのは自己責任の範囲内なので悲惨でもなんでもないんだって。
悪いけどやりたいのなら物件スレを荒らしてくれる？
ああ、この人スルーでしたね、すみません。

[804: 匿名さん]

>>803
802が自己責任の範囲というなら、
世の中の大半な悲惨な出来事は、自己責任で悲惨ではないということになるよ。
そもそも悲惨の定義がおかしいんじゃないの？

[805: 匿名さん]

>新川崎かなー、青山の次で全国ニュースレベルでインパクト大だったし。契約破棄、そろそろ出てくる再販情報も興味つきないとこで話題満点。
>三ツ沢は、内容は長期にわたっての持続悲惨だけど最初のニュース以降話が出てこなかったのが新川崎を抜けない理由かな

ほぼほぼ同意見です。
三ツ沢はこれ以上は事態が悪化しない雰囲気ですね。
しかし新川崎は悪材料満載で、これから何が飛び出すか予測もできず、当分は目が離せない状況です。
将来の話題性も考慮するならば新川崎で決まりでいいと思います。

[806: 匿名さん]

三ツ沢も新川崎もたいして悲惨じゃないな。
大切な財産を失うような買い物をしてしまう方がよっぽど悲惨だよ。

[807: 匿名さん]

これから三ツ沢の巻き返しあるかも

www.nikkei.com/article/DGXMZO78144980Y4A001C1000000/
＞住友不動産は購入価格の返還や登記費用などの損害賠償、100万円の慰謝料などを提案している。

>2014年10月中に主要なボーリング調査を完了。11月中に構造検証を終えて、12月に全体の是正方針を示す予定だ。

[808: 匿名さん]

住人さんが納得するかどうかは別ですが、それは三ツ沢にとって逆悲惨情報ですね。
ということはますますドスンが優勢ということですね。

[809: 匿名さん]

青葉台推しは本スレと同じ人でしょう。

自分が悲惨なだけ。

[810: 匿名さん]

>808
スミフのアコギさを信頼してますので、三ツ沢の巻き返しもあるかもと思ってます

[811: 匿名さん]

>>803
だったら新川崎はもっと問題ないだろ。
自己責任どころか数百万もらって解約してもらえたんだから。

少なくとも、青葉台の契約者より新川崎の元契約者の方が悲惨とかありえない。
新川崎で悲惨な立場なのは、デベないし施工会社で責任取らされる奴だけだよ。

[812: 匿名さん]

わかったわかった。
もう青葉台が悲惨王でいいよ。

1位　ラ青葉台推しの人（終身名誉悲惨王）
2位　新川崎（未確定）
3位　三ツ沢（未確定）

1位は決まったので、今年は2位以下を議論していきましょう。

[813: 匿名さん]

>812 なに腰砕けで妥協してんだよ
スルーしておけばいいだけ

暫定1位 新川崎，暫定2位 三ツ沢、3位以下該当なし状態

[814: 匿名さん]

>>813
おいおい、みんなの意見を尊重しなさい。
いやなら、退場してな。

[815: 匿名さん]

ほら、やはり青葉台押しは新川崎の忍者だよ。
手付返しでボロを出してしまったね。
せっかく隠れていたのに、追い詰められてしっぽをだしてしまった。
どのみち青葉台はスルーだったね。

[816: 匿名さん]

>>815
何わけのわからないこと言ってるの？
ちゃんと議論できないなら、静かにしてもらえる

[817: 匿名さん]

>>816
新川崎君。静かにしなさい！

[818: 匿名さん]

812の提示した以下の順位について、異論がある人いますか？
異論があれば、ちゃんと理由を言ってね。
1位　ラ青葉
2位　新川崎
3位　三ツ沢

[819: 匿名さん]

暫定1位 新川崎，暫定2位 三ツ沢、3位以下該当なし状態

[820: 匿名さん]

これからは青葉台押しの書き込みがあった場合、新川崎に一票が投ぜられたものとみなすことにします。
817、818で新川崎に2票入りました。

[821: 匿名さん]

819で新川崎3票。

[822: 匿名さん]

新川崎に投票する

[823: 匿名さん]

今度は不正投票かい？　何やってんだか？

[824: 匿名さん]

822で新川崎に4票。

[825: 匿名さん]

ウケる。
新川崎に1票( ›◡ु‹ )

[826: 匿名さん]

ラ青葉台に10票

[827: 匿名さん]

812だが、俺が1位にしたのは、ラ青葉台推しの“人”だぞ。
異論はないようなので、これは決定ね。

[828: 匿名さん]

825、826と新川崎に2票、つごう新川崎に6票。
827は言ってることがわからないので棄権とします。

[829: 匿名さん]

827の決定で異論なし。
1位　ラ青葉 11票
2位　新川崎 6票
3位　三ツ沢

[830: 匿名さん]

829新川崎に1票、つごう7票。
ほかの候補は0票です。

[831: 匿名さん]

ようやくわかった。
827=812はラ青葉台推しの“人”が悲惨だと言ってるわけね。
悲惨マンションとしては新川崎と言ってるので新川崎に1票、つごう8票。

なおラ青葉台推しの“人”が悲惨というのはみなさんのコンセンサスができています。
今後ともスルーでお願いします。

[832: 匿名さん]

しかし、君ら暇人だな。
土曜の昼間からこんなこと書いてる、君らが一番悲惨だぞ。
なんか他にやることないの？

[833: 匿名さん]

>>831
827=812だが、やっとわかってくれたか。
じゃあ、今年の青葉台推しの人ってことで確定しましょう。

※昨年まで悲惨王は物件に限定されていましたが、今年より人物も対象となりました

[834: 匿名さん]

>>832
君もね。

そして青葉台推しの人は悲惨な人。
あと、新川崎の関係者でもある。

[835: 匿名さん]

連騰失礼

×じゃあ、今年の青葉台推しの人ってことで確定しましょう。
○じゃあ、今年の悲惨王は青葉台推しの人ってことで確定しましょう。

※昨年まで悲惨王は物件に限定されていましたが、今年より人物も対象となりました

でした

[836: 匿名さん]

>833
いや、ここはあくまでも「神奈川の悲惨なマンション　Part2」というスレッドなので対象はマンションとしてください。
スレッドと立てた人の意思を尊重しなければならない。
ただ、ラ青葉台推しの“人”が悲惨だというご意見は十分に理解できるので、「神奈川の悲惨なマンションを巡る悲惨人」という賞を別に設けるということにしてはいかがでしょうか。

[837: 匿名さん]

悲惨王、決定‼️

[838: 匿名さん]

ちょっと待ってください。
三ツ沢に1票投じます。
ドスンの将来性もなかなかのものですが、いま起きている状況を考えて三ツ沢に投票します。

[839: 匿名さん]

この掲示板も近日中に閉鎖されるようだよ。
そりゃあそうだよな。
特定のマンションとマンション住民を悲惨呼ばわりして、
食い物にしてるのに、ここまで閉鎖されなかったのが
不思議なくらいだよ。
せいぜい閉鎖まで楽しみな。

[840: 匿名さん]

では閉鎖の前に今年はドスンに決定ということで。
お疲れさまでした。

[841: 匿名さん]

え、閉鎖されちゃうの？
ここに挙げられた全ての悲惨マンションの悲惨な契約者たちがお互いの足を引っ張り、罵り合うのを楽しんでたのに。

[842: 匿名さん]

Ｂ溝の口Ｔ

ドスンは悲惨ではない。

[843: 匿名さん]

もうドスンに決定しましたのであしからず。
2015年版で頑張ってください。

[844: 匿名さん]

悲惨王、悲惨なマンション決定(￣▽￣)

[845: 匿名さん]

ラ青葉台の関係者の自演がひどいな。

[846: 匿名さん]

>>845
よくわかんない。
新川崎くん！

[847: 管理担当]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のマンションとマンション住民を冒涜する発言が繰り返されいます。
今後、同様の発言が散見された場合は、本スレッドは閉鎖します。

当サイトは、より快適な住まい環境を作るための意見交換や
コミュニケーションの場としてご提供させていただいております。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[848: 匿名さん]

管理人さん、スレッド名見てくださいよ。
「特定のマンションとマンション住民を冒涜する発言が繰り返」されるに決まってるじゃないですか。

即刻閉鎖したらどうですか？

[849: 匿名さん]

横浜が異様に盛り上がりすぎなんだよなー
た地域はｵﾄﾅｼｲ

[850: 匿名さん]

>>848
同意

[851: 匿名さん]

特定のマンション（ラ青葉台）とマンション住民を冒涜する発言が繰り返されいます（ラ青葉台推しの人）。
一人が大騒ぎしてるだけ。
いい加減アク禁にしろよ。

[852: 匿名さん]

>>851
どう見ても大多数の意見だと思います。

[853: 匿名さん]

>>852
今までの見てたら違うだろ！
1人が騒いでいるよ！
新川崎の関係者だろ

[854: 匿名さん]

>>852
悲惨王降臨ｗ

[855: 匿名さん]

新川崎？ラ青葉？
どちらも悲惨過ぎだ。両校優勝にしてあげたら？

[856: 匿名さん]

要するに、みんながこのスレは閉鎖してほしいと思っているいうことだね。
そもそも、誰がこんなスレ立てたんだい。とんでもない奴だね。
もう、二度と立てるなよ。

[857: 匿名さん]

ということでラ青葉台が代表ということでこのスレも終了。

[858: 匿名さん]

悲惨王さん、今日もご苦労様です

[859: 匿名さん]

>>857
新川崎くん残念賞

[860: 匿名さん]

わかったよ。
新川崎君とラ青葉台君が、仲良く悲惨王と悲惨マンションで決まりだ。
はい、終了。

[861: 匿名さん]

もうドスンに決定しています。
むしかえさないで下さい。
あしからず。
2015年版で頑張ってください。

[862: 匿名さん]

>>861
しつこいやつだな。
どうでもいいんだよ、そんなこと。
閉鎖、閉鎖!!

[863: 匿名さん]

新川崎は2009年に続いての悲惨王受賞となりますね おめでとうございます

[864: 匿名さん]

>>856
んなもん、お前がここのぞかなきゃいいだけだろ。
誰かに強制されてんのか？仕事か？

[865: 匿名さん]

まだ閉鎖しないの？

[866: 匿名さん]

>>864
こんな掲示板、迷惑以外のなにものでもないぞ。
見ようが、見まいが、こんな掲示板を立ち上げるやつが気に入らないだけだ。

[867: 匿名さん]

パークタワー新川崎、建設部品の不備で9ヶ月の再延期って凄いな
予定通り建てる気０かよ

[868: 匿名さん]

ネタが豊富で圧倒的だな新川崎は

[869: 匿名さん]

まあ、新川崎に決まったから。

[870: 匿名さん]

再販中止、契約全解除になるんじゃないか？
で、まっさらな建て直し。

[871: 匿名さん]

手付け１０倍返し

このくらいしないと契約者さんたちの気持ちがおさまらないのでわ

[872: 匿名さん]

誠に不謹慎ですが、まさかの試合終了間際駄目押しゴールって感じですか…。
新川崎さんの底知れないポテンシャルをまざまざと見せつけられた感じです。
変に静かだなーとは思ってたんですが。

[873: 匿名さん]

部品が合わなかったそうですが
作り直しに９カ月もかかるのですか？

やる気を感じさせませんねえ。

[874: 匿名さん]

部品は正しいが躯体側が歪んでいるのかくっつかない、という内部情報らしき投稿もあります。

躯体直すくらいならプレキャスト発注ミスしたことにした方が楽ってことかもしれん。

[875: 匿名さん]

>869
もうラ青葉台に決まったから。

[876: 匿名さん]

賛成99、反対1でもう決まりですね！
って100人も見てないか！？

[877: 匿名さん]

ラ青葉台はともかく建物はできとる
新川崎はこれからどうなるか迷走中

[878: 匿名さん]

>>875
まだいたの？新川崎君w

[879: 匿名さん]

ラ青葉台君と新川崎君の意見を反映して
ラ青葉台、新川崎は両者悲惨チャンピオンで
いいんじゃないの。

[880: 匿名さん]

>878
違うけど。

[881: 匿名さん]

反対1名様だけみたいだよ！

[882: 匿名さん]

新川崎ってこれから、どうなるんですかね？

[883: 匿名さん]

当初の契約は、手付け倍返しと再契約権付与で消滅
法的には契約者は存在しないことになりますね。

となると、生かすも殺すも売るほうの胸先三寸でしょうか？

[884: 匿名さん]

新川崎なんて、ちっとも悲惨じゃないと思うよ。
悲惨さの基本は、投資>>回収の考え方だろ。
上がると思って買った株が、７割ダウンなんてのはよくある話。
これがラ青葉台のケースに近い。
買うつもりの株が倒産して買えなくなったというのは、ちっとも
悲惨じゃない。別の株を買えばいいだけ。
これが新川崎のケースだね。

[885: 匿名さん]

新川崎の元契約者はストーカーか！とか罵られてますね。

悲惨なのは、まとわり着かれてる売主ですか。

[886: 匿名さん]

>部品は正しいが躯体側が歪んでいるのかくっつかない

もしそうならどうにもならんだろう。
全部壊して建て直しだ。

ひょっとして調べるのに時間がかかってる？

[887: 匿名さん]

しかし、新川崎なんて、ちっとも悲惨じゃないね。
一円もお金を失ったわけじゃないもんな。
悲惨というのは、やり直しがきかないことを言うんだよ。

[888: 匿名さん]

結局、青葉台は何が悲惨なのよ。
新川崎に比べたら屁でもないじゃん。

[889: 匿名さん]

一言で言えば、青葉台は資産を無くしてしまうことが悲惨。
新川崎は時間を無駄にしただけで、悲惨ではない。

[890: 匿名さん]

まだ閉鎖しないの？

新川崎が悲惨じゃないのかよ！
欠陥じゃん。

何度も言うが青葉台はまだ悲惨でも何もない！

[891: 匿名さん]

新川崎の欠陥を買った人は誰もいないよ。
なぜなら、ちゃんと直して販売するから。

[892: 匿名さん]

青葉台は査定をしたとき悲惨に気づくよ

[893: 匿名さん]

だからまだじゃん。

[894: 匿名さん]

十分悲惨と思う。
で、新川崎は何が悲惨なの？

[895: 匿名さん]

>>894
新川崎は街自体が悲惨 シンカ事件も含めて

[896: 匿名さん]

青葉台推してる人って悲惨王君だけでしょ？
結局、理由を挙げろって言っても遊水池ネタの連呼だし。

ただ、新川崎も青葉台をねじ伏せられるほどのレベルじゃないのは確か。
このままの状況で2014年が終わるなら、今年は該当無しに一票入れる。

[897: 匿名さん]

もういいよ。
新川崎と青葉台でどちらも悲惨王で決まり。

[898: 匿名さん]

悲惨王と新川崎に決まり！

[899: 匿名さん]

新川崎と青葉台が悲惨王ということで、もうこの掲示板も閉鎖しよう。

[900: 匿名さん]

悲惨かどうかは人にあり…！

青葉台は、資産価値の問題。売却を視野に入れず、終の住処としてハッピーであれば、何が悲惨なんでしょうか。

新川崎は、二度のミスで資産価値は微妙。さらにライフプランを狂わされた多くの方々を思えば、悲惨であります。


合わせて、スレの意義を問うのであれば…

悲惨認定された物件の概要、理由を学ぶことで、消費者として賢く…
また、同じ過ちを起こさないためのデベへの教訓として…
このスレの存在意義を思います。

[901: 匿名さん]

こんな掲示板いらんよ。
はよー閉鎖しよう

[902: 匿名さん]

閉鎖、閉鎖言う前に板とスレの違いくらい理解しておこうぜ。

[903: 匿名さん]

どうでもいい

[904: 匿名さん]

終了✌️

[905: 匿名さん]

ちゃんちゃん

[906: 匿名さん]

2014年悲惨な物件 ラ・青葉台
2014年悲惨な街 新川崎

これでいいんじゃない 街の方は2014年だけじゃなくて殿堂入りでもいいような気もするけど

[907: 匿名さん]

>>906
まあ、妥当だね。

[908: 匿名さん]

＞９０６
理由も添えてください。

[909: 匿名さん]

閉鎖しました。

[910: 匿名さん]

新川崎で決まりね！

[911: 匿名さん]

年末でのだめ押し　貫禄の王者　新川崎ってとこだな

[912: 匿名さん]

ラ・No.1☆

[913: 匿名さん]

結局、1人除いて新川崎ってことだね。

[914: 匿名さん]

コルティーレ〜笑

[915: 匿名さん]

悲惨王降臨！
どんだけ僻んでるw

[916: 匿名さん]

一位＝新川崎に異論はないけど、磯子のレーベンソラノテも悲惨な感じｗ
重要事項説明では土砂災害警戒区域外だったのに内覧会で区域内だと説明されたらしい。
年内引き渡しなのに190部屋の内60部屋以上売れ残ってるっぽい。
今年は豊作だから目立たないけど、今後どうなるか面白そう。

[917: 匿名さん]

>年内引き渡しなのに190部屋の内60部屋以上売れ残ってるっぽい

あと３週間で今年も終わり
というときに

ダークホースが飛び出しましたね

[918: 匿名さん]

レーベンソラノテ
ラ•コルティーレ

マンション界にもキラキラネームってあるんだな。

[919: 匿名さん]

磯子は
ノーマークだった(￣O￣;)

ヤバス。

[920: 匿名さん]

磯子ではブリリアも
竣工から１０ケ月
地味に完売してねえし

[921: 匿名さん]

>>920
今売り出されてるのは最近出来た物件。
悲惨でも何でもない。

[922: 匿名さん]

1名除いてラ青葉台なので今年はラ青葉台に決まりました。

[923: 匿名さん]

１名必死推しは青葉台の方。
悲惨ではあるが王者ではない。

[924: 匿名さん]

ら青葉台は過去スレ見ると、いかに悲惨かわかる。

[925: 匿名さん]

青葉台推しの人は個人で悲惨だからスルーで！

[926: 匿名さん]

1名なんて強がり言ってるけど、ほとんどは青葉台推しの人だね。

[927: 匿名さん]

どう見ても、そうではない。

[928: 匿名さん]

>>927
もう諦めな。

[929: 匿名さん]

>>928
927じゃないけど貴方でしょ

[930: 匿名さん]

じゃ、間をとって中華タワーが名誉王者ってのはどうだ？検討スレがビックリするほど契約者/住民スレになってて笑えるぞ。

[931: 匿名さん]

もう、わかったよ。悲惨な物件は青葉台でいいよ。でも、悲惨な街は新川崎で譲れない。

[932: 匿名さん]

やっぱり新川崎たべ！

[933: 匿名さん]

悲惨な物件も青葉台、悲惨な街も青葉台。

[934: 匿名さん]

>>933
お前馬鹿だべ

[935: 匿名さん]

遊水池の上にあるマンションなんて結構ある。
買う人は、みんなその事情を知った上。
なにかあっても覚悟してるだろう。
悲惨ではあるが、悲惨王ではない。

[936: 匿名さん]

遊水池のあるマンションといっても通常は敷地の10%以下。
青葉台は敷地全体が遊水池、
後にも先にも、そんなマンションはありません。

[937: 匿名さん]

〇〇だね。
それを承知で買っているんだよ。
仮に知らないで買っているのがいたらそれはただの自己責任だよ。
悲惨でもなんでもない。
なんの恨みがあるんだ？

[938: 匿名さん]

青葉台を買った知り合いがめちゃくちゃ後悔していた。騙されたって。湧水池のマンションは他にもいっぱいあるって言われたけど全体が湧水池てというのは、ないぞ。金返せって言ってた。

[939: 匿名さん]

>930
見て来た

正月の爆竹とか内覧専用ＬＥＤ懐中電灯とか
わろた

[940: 匿名さん]

やっぱり青葉台が悲惨王だね

[941: 匿名さん]

よほど恨みがあるのね。

[942: 匿名さん]

そりゃ、そうだろ。
買って後悔してる人の恨みは大きいぞ。

[943: 匿名さん]

住民ですか？

[944: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンは軒並み３０年後に修繕積立金不足で２０億～３０億の赤字予測。
修繕やめるか修繕積立金をかなり高くするかのいずれかを迫られるハメになる。
これは悲惨。

[945: 匿名さん]

>>943
住民だよ。それが何か？

[946: 匿名さん]

＞９４４

まぁ、いいんじゃない。
みんな知ってて買っているんでしょう？
先のことは気にしないでしょう。

[947: 匿名さん]

〉買って後悔している

何を後悔しているのか知りたいです。
青葉台が化けるか！

[948: 匿名さん]

何を後悔してるかって？
書き込みを見れば、わかるだろ。

[949: 匿名さん]

ラ青葉台の程悲惨な物件ないと思う。

[950: 匿名さん]

>944
却下します。
今は悲惨じゃないし、売り逃げちゃえば問題ないし。

[951: 匿名さん]

タワーだと将来の修繕が不安ってのは、ムサコに限った話じゃない。

その中で比較するなら、安いタワマン立地の悪いタワマンの方が、
取得者の年収が低い上に、次の買い手をみつけにくいって分だけ、
ムサコあたりのタワマンよりはるかに悲惨なことになるだろ。

[952: 匿名さん]

つまり転売しないつもりのタワマン民はみな悲惨ですね。
やはり低層邸宅タイプのマンションがいいってことですか。
駅近にはなかなかないからな〜

[953: 中国人]

アイヤー、お金いるアル
となったら
買ったタワマン叩き売るヨロシ

[954: 匿名さん]

>やはり低層邸宅タイプのマンションがいいってことですか。

ないないない。
タワーの眺望も望めなければ、大規模マンション（タワーに限らない）のスケールメリットすら享受できない、
中途半端な戸建の代用品を所有するくらいなら、最初から戸建にしとけっての。

[955: 匿名さん]

なんで、急にタワマンの話になるの？
ラ青葉台の話に戻そうぜ。
買った人が悲惨だっていうんだったら、間違いないだろう。

[956: 匿名さん]

951は新川崎だな。

[957: 匿名さん]

間違えた。
944が新川崎だな。
951、すまない。

[958: 匿名さん]

ら青葉台ほど悲惨な物件はない　
資産を無くすことになる

[959: 匿名さん]

やっぱ新川崎でしょ。
町的にも

[960: 匿名さん]

タワマンは今後の技術革新次第だな。現在の予想価格以下で大規模修復ができるようになれば勝ち組だ。
これだけタワマン建ってきてるんだからその可能性は、少しはあるはず・・・たぶん。
タワマンが悲惨かどうかは、あと2,30年後に判断だろうから今は保留だね。

[961: 匿名さん]

マンションとして多く供給されだしたのが最近ってだけで、
高層ビルってのはかなり昔から建ってるけど、
建て替えも取り壊しもできなくて立ち往生した高層ビルとか聞いたことないけどな。

[962: 匿名さん]

エンパイヤステートビルなんて１００年も前に建てられてるし
タワマンの大規模修繕費が高くなるというのも管理会社の策略なのでは

[963: 匿名さん]

>962
定期的な外壁補修、エレベーター入れ替え、タワマン内パーキング施設の更新など、
億単位で費用が見込まれているだけ。
これを最初から修繕積立金に含んでなくて、
それらを実施するのも管理組合次第、
修繕積立金を年々上げていくか5年や10年で定期的に100万などを徴収するかの選択も管理組合次第、
ということにして、デベロッパーは売りやすくしているだけ。

管理会社に流れるのは管理費ね。

[964: 匿名さん]

商業ビルのタワーなら必要な整備費は事前用意しておくとか想定して準備しておくんだろうけど、
タワマンはどうなることか。
積み立て足らないのやら一時金とか無い居住者は居そうだし、建て替えとかなったらどうなるんだろう？


といいつつ高層からの景色とかは体感したいから1週間くらい高層に住んでみたい
けど土台が壊れたタワマンは勘弁して欲しいから、やっぱ悲惨は新川崎

[965: 匿名さん]

新川崎の街としての悲惨さは伝説に残るレベルだからな
神奈川に留まらず全国でも十分勝負出来る悲惨さだと思う

[966: 匿名さん]

名門新川崎部屋という感じですね

次々と横綱を輩出する

[967: 匿名さん]

結局、資産価値の無いラ青葉台が悲惨王ってことで、決まりだね。

[968: 匿名さん]

新川崎の悲惨っぷりはもはや個別のマンション云々で説明できるものではないように思います。
ことしの悲惨アワードを受けたマンションにいたっては来年も連続して悲惨王の称号を受けるかもしれない超大物出現を予感させるものがあります。
来年も新川崎から目が離せません。

[969: 匿名さん]

>962

100年じゃなくて、80年でしょ。

省エネ対策の改修で、5億ドル超ですと・・・
マンションと比較しちゃだめですよ。

[970: 匿名さん]

>改修で、5億ドル超

「ラ青葉台」なんて建築費が、おそらくその十分の１にもならない
エンパイヤステートビルと比べたら
はなくそみたいなものだね

[971: 匿名さん]

やはり新川崎はこれからも悲惨が続きますね。

[972: 匿名さん]

まだいたの？青葉台君。

[973: 匿名さん]

新川崎君。もう来なくていいよ。

[974: 匿名さん]

誰だよ？
とにかく新川崎に勝るものはない！

[975: 匿名さん]

ひとの汚なさ、欲、残酷さなどが凝縮した板だね。
いい加減にしたら。

[976: 匿名さん]

閉鎖しよう

[977: 匿名さん]

見なきゃいいじゃないか。
それともスレパトロールが仕事なのか？

[978: 匿名さん]

新川崎で閉鎖。

[979: 匿名さん]

>978
青葉台君もう諦めな。

[980: 匿名さん]

>>979
何それ？

[981: 匿名さん]

>>977
おまえは定職の家庭内パトロールに勤しんでな笑

[982: 匿名さん]

青葉台君も新川崎君ももう家に帰りなさい。
子供の時間は終り。

[983: 匿名さん]

とりあえず青葉台と騒いでるのは一人と見て間違えないな。

[984: 匿名さん]

新川崎君、まだいたの？

[985: 匿名さん]

もう、わかったよ。新川崎君。

今年は新川崎でOK。

[986: 匿名さん]

そうそう、わかればいいよ。
もう、来なくていいよ。

[987: 匿名さん]

そうだね。
では新川崎に決まり！

[988: 匿名さん]

もう青葉台に決まってるから。

[989: 匿名さん]

余程の恨みやなw

[990: 匿名さん]

>989
事実を言ってるだけ。

[991: 匿名さん]

>>990
その恨みは何？

[992: 匿名さん]

なんか同じセリフを繰り返してるね。
過去の書き込みを見たら、一目瞭然だよ。

[993: 匿名さん]

ここで不毛な罵り合いをしていることが、新川崎とラ青葉の悲惨さに拍車をかけてるね。

[994: 匿名さん]

新川崎とラ青葉台が悲惨王ということで、このスレは既に終わっているはず。
同じ話を繰り返しているのは誰だい？　同じ話の繰り返しほど、つまらないものはない。

[995: 匿名さん]

>>994
そろそろ悲惨なマンションオブザイヤー2014神奈川代表を決める時期だからでは
代表に成れるのは１つだけだからね

[996: 匿名さん]

じゃあ新川崎に一票！

[997: 匿名さん]

しばらく前の投票で今年の悲惨アワードは新川崎と決定しています。
青葉台がひとりでむしかえしているようですが無視されているだけです。
かわいそうな人ですからそっとしておいてあげてください。


今年の栄えある悲惨アワードは新川崎のタワーに贈られます。

[998: 匿名さん]

>>997
相変わらず青葉台くん一人で頑張ってるね。

[999: 匿名さん]

側から見てると、本当に一人みたいな。
ネットでも相手されない残念なお方…

[1000: 匿名さん]

2014年　第一位：パークタワー新川崎
2014年　第二位：パークスクエア三ツ沢公園

これでこのスレおよび本年は終了します。
それでは良いお年を