神奈川の悲惨なマンション Part2

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたのでPart2です。

いくらバトル板だろうが規約違反は規約違反でレスの削除はあるっぽいです。
特に中傷やその物件が売れないよう操作するなどは規約に引っ掛かるのでやめましょう。
モラルある書き込みを致しましょう。

[141: 匿名さん]

２０１３年の１位は、あざみ野セリーズで決定でしょ。

[142: 匿名さん]

１４１
弱い。
ただ完売してないだけなら、神奈川に悲惨マンションはごまんとある。

[143: 匿名さん]

そうそう、１３４，１４１は、あこがれの田園都市線に対するただの妬みです。

あざみ野セリーズは、残り３戸に減っている。
築１年前に完売でしょうか？

日吉は残り２５戸でしょうか？　来週で築１年。

[144: 匿名さん]

過疎ったねー

[145: 匿名さん]

2013王者は、規模（＝被害者数）関係なしなら日吉、規模込みだとリヴァだな。

[146: 匿名さん]

>あこがれの田園都市線に対するただの妬みです。

デカイ釣り針だな。

[147: 匿名さん]

田園都市線って今や高値つかみの象徴みたいなものだからね。

[148: 匿名さん]

最近の田園都市線なんて転出超過が続いてて
人気のなさが数字で証明されちゃってるじゃん。
まあ実際不便だから仕方ないだろうね。

>147

田園都市線もそうだけど、今は特に市営地下鉄沿いが危ないですねw

[149: 匿名さん]

ローカル私鉄の雄、相鉄ですら都心に乗り入れようとしている。
市営地下鉄沿線の悲惨さといったらないね。

[150: 匿名さん]

相鉄線では悲惨マンションありそうだが、話題にもならないのでしょうか？
それとも悲惨マンションないのでしょうか？

[151: 匿名さん]

相鉄や京急は沿線それ自体が悲惨なので対象外なのでは。

[152: 購入経験者さん]

違う。

ブラックタイガーが、ブラックタイガーの相場の値段で売買される分には悲惨とはいえない。
ブラックタイガーを、車海老の値段で買わされてこそ悲惨。

[153: 匿名さん]

>151
どこに住んでるのか教えてくれ。

[154: 匿名さん]

>152
なんのそれしき。
まだ、悲惨とはいえない。
車海老はやっぱりおいしいなあ～
と食ったのなら、まだ幸せ

しかし、あたっちまって七転八倒
そして病院で実は安物のブラックタイガーと知った
その時が、真の悲惨です。

[155: 匿名さん]

>152
神奈川沿線にそんな変わるわけがないだろ。
価格の問題は、駅からの距離とか立地なんだから。

[156: 匿名さん]

>>154
初代王者のことですね分かります。

>>155
意味分かりません。

[157: 匿名さん]

>156
小学生は、来ちゃいけないよ。

[158: 匿名さん]

パレステージ日吉さくらが丘。

本当に悲惨なマンションなのですが、日神の社員が不都合なコメント消しまくり。

ついに俺は書き込み禁止にまでされてしまった。

誰か書き込みできる方、被害者が出ない前に警告コメントをお願いします。
近隣住民は本当に迷惑している！！

[159: 匿名さん]

＞158

近隣住民の方は、どのように迷惑しているのですか？
あの建造物が、崖崩れ防止や水害防止に役立ち、近隣住民の方が安心して暮らせると思ってました。

それと、あまり実名をズバリ書かない方がよろしいかと思います。
「ダム」で通じます。

[160: 匿名さん]

>ついに俺は書き込み禁止にまでされてしまった。

あんた、どんなこと書いたんだ？
犯罪を臭わすようなことか？

[161: 匿名さん]

私もダム板出禁にされたようで、書き込み出来なくなりました。
デベにとっては都合の悪いことでも、嘘は書いてないのに。

ま、運営を支えているのはデベだから、自分達の都合の悪いことを書かれたくないのは解るけどね。
ま、詰まるところ、そのような物件ということ

[163: 匿名さん]

そろそろ12月ですし、今年は「ダム」で決定ということでいいでしょうか？

[164: 匿名さん]

新築マンションうれしいなルンルン♪

これが、急転直下、地獄に突き落とされる。

悲惨マンションは本来、こういうのなんだが。

今年はどうも決定打に乏しい。
無理に決めずに、ここまま来年になだれ込んだらどうよ。

[165: 匿名さん]

普通にダムでいいと思う。
ここ数年でもかなりの大物だよ。
年末までに他で何も起こらなければの話だけど。

[166: 匿名さん]

中華タワーは去年に続き今年も次点か。

いっそ悲惨王をとってしまえば来年以降は候補にあがらないのに、
妙なめぐり合わせもあったもんだ。

この先も毎年候補にあがり続けた挙句、2017年の悲惨王とかになってそう。

[167: ひなマム]

ひなマム一家の珍道中は最高中の最高です。最強じゃないからそこんとこよろしく。ブログ見てね。ガハ

[168: 匿名さん]

歴代悲惨王

2009　シンカ
2010　ロイ鶴
2011　神之木
2012　該当なし（最終候補：ブリ磯、リヴァリエ、サンクタス新川崎）
2013　ダム（仮決定）

[169: 匿名さん]

歴代悲惨王

2009　シンカ
2010　ロイ鶴
2011　神之木
2012　ブリ磯（殿堂入り）
2013　ダム（仮決定）

だろ？

[170: 匿名さん]

2012年は　該当なし（最終候補：ブリ磯、リヴァリエ、サンクタス新川崎）　ですよ。

[171: 匿名さん]

169が正解。
まあ、少し読み返せば分かることだが。
>170は今年の前半暴れまくってた「2012年は該当なし君」と予想。

[172: 匿名さん]

歴代悲惨王は全て殿堂入りなのになぜかブリ磯だけ殿堂入りって書いてある、
と言う点を除くと169が正解だな。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[173: 匿名さん]

2012年は　該当なし（最終候補：ブリ磯、リヴァリエ、サンクタス新川崎）　ですよ。
ひとりだけがんばって認めない人がいただけですね。

[174: 匿名さん]

一昨年はこの時期から神之木が大外まくって大逆転だったな。
今年もまだまだ分からんぞ。

[175: 匿名さん]

>173
そもそもサンクタス新川崎なんか候補にも挙がってなかったろ。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[176: 匿名さん]

2012年は　該当なし（最終候補：ブリ磯、リヴァリエ、サンクタス新川崎）　です。

[177: 匿名さん]

サンクタス川崎は確か2010年の悲惨王をロイ鶴と競って
惜しくも破れたんじゃなかったっけ？

[178: 匿名さん]

確定版

2009　シンカ
2010　ロイ鶴
2011　神之木
2012　ブリ磯
2013　ダム（仮決定）

去年の候補はブリ磯、リヴァリエ、ルネ追浜

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[179: 匿名さん]

2012年は 該当なし（最終候補：ブリ磯、リヴァリエ、サンクタス新川崎） でした。

[180: 匿名さん]

歴代悲惨王

2009　シンカ
2010　ロイ鶴
2011　神之木
2012　該当なし（最終候補：ブリ磯、リヴァリエ、サンクタス新川崎）
2013　ダム（仮決定）

[181: 匿名さん]

今年のじゃなくて去年のを言い争ってる…ｗ
てことは今年は満場一致でダムなのかな。

[182: 匿名さん]

しかし、ダムの検討板みると
今までの悲惨とは毛色が違うんだよね

>相談席が満席でした！
>１割くらいしか空欄がなかったです。だからびっくりしました！これはもう日神がわざと押してるんだなって思っちゃうくらいずばーっとあったので。
>２００万くらいの値引きも相談しますって言ってました。それから引っ越しにかかる費用もみるとか。

デベは、安けりゃいいだろ、文句言うな！
客は、そうだよ、だから安くしろよ！
てな感じで。

[183: 匿名さん]

過去の悲惨チャンピオンはいずれも、こんなはずじゃなかった、という、買ってから悲惨事象が発生したというパターン。
そういう面から見たらダムはどうなの？
始めから承知の上で買っている？
それとも買ってから悲惨になった？

[185: 匿名さん]

ロイ鶴の場合も、揶揄されていた下駄履き店舗のラインナップや玄関前ゴミ回収は、
実際は、購入者にとってはサプライズではありえなかった。
（地権者のことを全く調べようともしなかった情弱は除く）

でも、新築でマンション買って、周囲から、

「あれ？あのマンションそんなに売れ残ったの？まだこんなに売ってんの？
　相当値引かないと売れないんだろうなぁ。最初に買った人お気の毒」

って思われるだけで、十分すぎるほど悲惨。
もちろんリセールなんて全く期待できない。金銭的にも悲惨。

だから、ダムが2013悲惨王になるとしても、過去に前例がないとはいえない。
被害者の数の多さを加味すると、「ならリヴァリエの方が上では？」と言われそうな気はするけど。

[186: 匿名さん]

完工直前にロイ鶴のテナントが明らかになった時の住人さんの落胆ぶりからするとそうとばかりは言えないと思うよ。
なんせ悲惨の一語に尽きるような顔ぶれだった。
ロイ鶴の悲惨のエッセンスはやはりあのサプライズだと思うが。
もっとも確かにあの時点ではこれほど売れ残るとは予想もできなかったが。

[187: 匿名さん]

どうやって住民の落胆ぶりを知ったのか分かりませんが、
もし、リアルでテナントに落胆したロイ鶴住民の友人知人がいるのなら、ぜひ聞いてみてください。

「お前はあの場所あの地権者で、どんなテナントが入ると思っていたんだよ？」

と。

[188: 匿名さん]

では逆にお尋ねするが、
>実際は、購入者にとってはサプライズではありえなかった。
どうしてわかった？

[189: 匿名さん]

え？
あの近辺を前から知ってた人なら誰でも見当つく話であり、仮に知らなくても、
「地権者はどんな方々でしたか？」って聞けば答えが返ってきたはずだけど？

例えば、今、マンションWikiに残ってる下の記述は、
テナント発表より前にこの掲示板に記入されたレスだと思いますよ。
別に先見の明でもなんでもなく、誰にでもかけそうな当たり前の事が書いてあるだけです。

＞商業施設も現状のサラ金、一杯飲み屋、
＞ゲームセンター等鶴見の汚点のような施設が区分地権者として入居予定。
＞大型スーパー誘致の予定は無い。
＞お隣COMINの改築にオンブにダッコ。
＞区民ホールなんて不特定多数の人間が集会する施設が同じ敷地内にあっても何もメリット無し。

[190: 匿名さん]

わかったわかった（笑）