神奈川の悲惨なマンション Part2

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたのでPart2です。

いくらバトル板だろうが規約違反は規約違反でレスの削除はあるっぽいです。
特に中傷やその物件が売れないよう操作するなどは規約に引っ掛かるのでやめましょう。
モラルある書き込みを致しましょう。

[531: 匿名さん]

手付倍返しなら二つ返事で承諾しちゃいますよ。
私の感性なら。

どうせマンション屋なんて、どいつもこいつも見えないところは
手を抜きまくりで大差ないでしょうし。

[532: 匿名さん]

三ッ沢なんてずっとデベにも施工会社にも欠陥を認めてもらえず管理組合（＝購入者）は苦労してきて、
挙句にやっと認めてもらえたと思ったら同時に全国ニュースになっちゃって隣棟もろとも資産価値激減。
とはいえ、全棟全戸を買い取ってもらえるわけでもない。

それに引き換え、悲惨かむしろ幸運かで論争になる時点で、
PT新川崎が悲惨王とか１００％ありえない。

[533: 匿名さん]

では今年は三ツ沢でしょうかね？

[534: 匿名さん]

＞５３１
そうですよ、二つ返事で承諾しますよ、私も。
欠陥マンションに住むつもりはありませんから。
倍返しがラッキーとは思わないって話です。
その感覚で言うならマンションだけじゃなく、戸建てだって手は抜いてるでしょ。
結局、全部自分で確認できるわけじゃないから。

＞５３０
マンションは売れるでしょ、売れなきゃ困るんだから。
でもそれが一般的かって言うと、それもまた違うと思う。

[535: 匿名さん]

>>534
>でもそれが一般的かって言うと、それもまた違うと思う。

違わねえよ。

購入希望者が幾らあらわれようがお前は認めないのかもしれんが、
それこそお前の中だけのお前基準だろが。知るかんなもん。

[536: 匿名さん]

あ

[537: 匿名さん]

新川崎は前と同じ値段で売る気なんでしょうかね？
それだと契約解除しなかった住人は手付金分損した気分でしょうね。
そんなの織り込み済みなんでしょうが。

[538: 匿名さん]

新川崎の場合、手付倍返しによる単なる契約解除ではなく、
解約に応じた元契約者には、同条件での再契約オプション（選択権）が与えられるから、
「倍返しに応じて解約。そして一検討者に戻る。」VS「何も貰わずこのまま元の契約続行。」なんて択一の構図はない。

それでもまだ契約解除に応じてない人がいるとしたら、それは単にごねてるだけ。
どんな理由であろうとも手付倍返しで合法的に強制解約できるってのが契約の根幹にあるってのに、
再契約オプション付でも解約に応じないとか意味不明。

まあ、534みたいな理屈を振りかざして、倍返し＆再契約選択権以上の何かを要求してるんだろね。
相手が大手とみて、「誠意をみせろ」的な交渉が通じると思ったのでしょう。

ちなみに、現在の市況を鑑みて、再販売時には値上がりするという噂もある。
本当に値上げされたら、「元の価格での再契約権」を行使する人も多いんじゃないかな。

[539: 匿名さん]

＞それでもまだ契約解除に応じてない人がいるとしたら、

だけど、いるかいないかといえばいるみたい。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381620/res/583-594

[540: 匿名さん]

>>538
新川崎のスレッド読んでも「再契約オプション（選択権）」というのがどういうものなのかハッキリしませんね。
同じ部屋、同じ仕様、同じ価格、同じ管理費などなど、契約時と全く同じ条件で再契約できる権利なんでしょうか？
それならゴネる必要ないはず？と思います。

再販売の価格。市場価格考えたら値上げしてもおかしくないですね。

[541: 匿名さん]

今年はラ青葉台でしょう。

[542: 匿名さん]

>>541
妬み僻みの方
お疲れちゃん（笑）
そして、いつも1人だけ…

[543: 匿名さん]

ラ青葉台を妬む？笑える。

[544: 匿名さん]

青葉台はポテンシャルの高さはあるけど、こんなはずじゃなかったという事件はないですよね？認定は厳しいのでは。。

[545: 匿名さん]

売主が三鷹で排水まわりで大トラブルをだしたのは誤算だろ。

契約者なら、会社としていつまでもつか不安に感じて当たり前のレベル。

[546: 匿名さん]

>>544
空き家が多いエリアですよ。

[547: 匿名さん]

今年は新川崎で決まりでしょう。
あまりにもあまりにも悲惨です。
それだけではない。
このままで終わらなさそうな予感をさせるところが凄い。
初の2年連続悲惨アワードも夢ではないような気がします。

[548: 匿名さん]

新川崎おしてるのは変な性癖もってる一名だけでしょ。

[549: 匿名さん]

新川崎は何人も押してる今年の先頭独走ものだよ
離されてる2番手が三ツ沢で、後は続いていない状態だな

[550: 匿名さん]

547は新川崎の検討スレも荒らしてる模様。検討なんかしてないだろに。
なんにせよ、日も変わった真夜中にあちこちでご苦労様なことだ。
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No.577　by 匿名さん　2014-10-03 00:04:54
欠陥出たので途中まで解体してその上に継ぎ足しするんですよね。
大丈夫なんでしょうかね。