グランファーレ学園前ステーションサイド

[検討中の奥さま]

グランファーレ学園前ステーションサイドの情報を交換しましょう。
ペット対応など共有施設が充実していそうですね

公式URL：http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/gakuenmae2/
所在地：北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目195番1
交通：地下鉄東豊線「学園前」駅より徒歩2分
間取：3LDK（12戸）・4LDK（4戸）
面積：73.54㎡（6戸）～90.84㎡（4戸）
売主：日本グランデ株式会社
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：グランコミュニティ株式会社

[101: 匿名さん]

あの土地には何があったんですか？

[102: 匿名さん]

なにもありません。

[103: 匿名さん]

発電機やトイレを用意するのは大変。あればありがたい

[104: 匿名さん]

本当に親切な営業マンなら購入を考えている方には事実を売らないと思います
教えてくれませんでしたね
ゲームセンターで深夜店員がまでしか記載出来ませんが
簡易式のトイレや発電は自分達が防災意識レベルでも用意出来ます

[105: 匿名さん]

ネット出調べても出ませんが…

[106: 匿名さん]

平岸のスレを見たら住人のレベルやデペの違いは出ます
仮に貴方はこの１年にカラオケ、映画、岩盤浴に行きましたか？
月でいくら使いました？
本当にジムやカラオケに行きたいなら年中無休です
自分達がいきなり修繕積み立て以外に払える能力があるなら別ですがエレベーターやドアや駐車場も全て住人が管理運営して
資産価値が生まれます

[107: 匿名さん]

出て来ないなら買う気があるなら近隣の人に聞きなよ
有名な話
ニュースになる可哀想な事があった場所です

[108: 匿名さん]

納骨堂と同じ書込・・何ら関係ありません。

[109: 匿名さん]

昔々の話を気にしていたらどこにも住めません。どこで人がどうなったかは、過去をさかのぼれば何もない場所なんてないし

[110: 匿名さん]

これしか出ないね
＞札幌市営地下鉄東豊線、北海学園大学近くにあるレトロゲーセンの老舗、ゲームインチャンピオンが閉店しました。跡地は近いうちにマンションになるそうです

[111: 匿名さん]

３月に引き渡しした物件も良い場所なのに個人の住宅を貴方なら手放しますか？
図太い神経の人なら住めるんじゃない
答え ２時間ドラマに良くある事
これで答えがわかっただろうし
知りたいなら図書館でも行けばいんじゃない？
納めた場所とは違うと思います

[112: 匿名さん]

今は買いですよと言う営業マンより
まず 東北の復興事業で人材不足
物価が不安定
札幌の今 販売している物件が乏しいから余計に買う人がいるけど本当に買うならこの数年にマンションを買ったから
財閥系は一般告知前に優先や少し安く購入出来ます

[113: 匿名さん]

まぁ、タイミングもあるので

[114: 匿名さん]

何も無かったと言うことで。

[115: 匿名さん]

札幌の人でよくこんな場所に建てたな
流石に住めない
住んでいた近隣の人が逃げ出した場所
普通なら考えるんじゃない？
中古なんて売れてないし 自社製品はプロパンガスを安く提供するならまだしも

[116: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

16戸は第一期販売分です
ここは全36戸のはずですよ〜

[117: 匿名さん]

正直、都市ガスならプラス100万位になっても買いかな。
立地も事件とか気にならない人になら良い場所だし。
ただ、いくら安くてもプロパンはちょっと…。

[118: 匿名さん]

プロパンは安く安定に供給されます。
災害時の復旧も早いです。

[119: 匿名さん]

まず最初に復旧するのは電気です。

[120: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ゲームインチャンピオンでなにがあったんですか？
と釣られてみましたー（笑）

ご存知の方、スパッと書いちゃってくださーい

[121: 匿名さん]

プロパンは安くありませんし（全国で料金トラブルが発生している）
安定もしていませんし（原油価格に左右されやすい）
災害時は電気が復旧しなければ殆どのガス施設は使えません。

こういう事実を踏まえた上で購入検討する事をオススメします。

[122: 匿名さん]

↑　オール電化マンションの売り込みの方ですか？

[123: 匿名さん]

電気がないのに湯沸かし器使えますか？ガスレンジだけしか使えません。ポータブルガスコンロがあればオール電化でも、停電対策は、可能です。お湯のタンクがあるので断水もある程度持ちこたえられます。

[124: 匿名さん]

ゲームインチャンピオンでググってみても何も出てこない
気になるな～
単なる嫌がらせか？

[125: 匿名さん]

根も葉もない噂ですよ

[126: 匿名さん]

>>122
自分はオール電化と何の関係もありません。
オール電化はプロパンよりは遥かに安くて安定していますが、
都市ガスの方が更に良いと思いますし、今熱源としては最も人気がありますよ。ただオール電化も火を使わず安全なので悪くはありません。
これらと比べ何のメリットも無く、最も不人気なのがプロパンガスです。

こういう事実を踏まえて購入検討する事をオススメします。
しっかり勉強して下さいね。

[127: ビギナーさん]

都市ガス＞オール電化＞プロパン
ですね、しっかり勉強しましたよ。

[128: 匿名さん]

「阪神大震災の時、電気や水道、電話、都市ガスをおさえて、まっさきに復旧したのがプロパンガスだそうです。」というページを目にしました。都市ガスより２倍のカロリーがあり飲食店では都市ガスからあえてプロパンに変えているところもあるそうです。価格は都市ガスの１．５～２倍。都市ガスは配管を通しているので災害でパイプが損傷したらアウト？
しかし、価格が２倍では・・・・。マンションにアミューズメントは個人的に不必要ですが、それも人それぞれのライフスタイルの違い

[129: 匿名さん]

そのプロパンガスも現在の分譲マンションでは電気が復旧しなければ殆ど使えませんね。

[130: 匿名さん]

プロパン＜ファクト＜オール電化（エコキュート）

[131: ビギナーさん]

おお～
オール電化が都市ガスより上ですか？
＞都市ガスの方が更に良いと思います・・
ではないのでしょうか？？迷います。

[132: 匿名さん]

電気がなければガスも使えないので電気が一番

[133: 匿名さん]

熱源としては現在は都市ガスの方がオール電化よりは人気あるようですね。
都市ガス＞オール電化＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞プロパンガス
という所でしょう。

[134: ビギナーさん]

具体的な毎月の支払金額は何処が割安でしょうか？

[135: 匿名さん]

オール電化だと貯水（深夜電力の湯）タンクのスペースや使いすぎて湯切れ時床暖房等使えなくなることがあるよ

[136: 匿名さん]

普通、給湯用は温水器で暖房用は電気ボイラーか蓄熱だから
湯切れで暖房できなくなることはない

[137: 匿名さん]

オール電化がランニングコストは、やすい。ガス器具がすきならばファクト。なんといってもオール電化は、どこを探しても炎がないので子供がいる家は安心

[138: 匿名さん]

なんだかんだいってもオール電化は月々の支払い安いです。
都市ガスもそれなりに安いですし、将来的にも安定した価格である事は間違いありません。
でも毎月の支払いよりも設備の修繕計画や実際の維持費が大切です。

[139: 匿名さん]

ゲームセンターの従業員が…
あの辺の地域の人は引っ越ししたから
大きな事件だけどね
ゲームセンの次はラブホのマンション

[140: 匿名さん]

誰も引っ越してませんよ

[141: 匿名]

IHの料理はおいしくない。
中華なべも振れないし、電磁波気になるし。

[142: 匿名さん]

電磁波で体調を崩したことはありません。目をつむってIHで作った中華とガスで作った中華は区別がつきません。プロの料理人ならわかるかもしれませんが

[143: 匿名]

子供いないならいんじゃないの。
味は結構違うけどね。

[144: 匿名さん]

あのゲーセン、マジで怖過ぎるだろ。

[145: 匿名さん]

消費税が上がります。お早めに

[146: 匿名]

熱が必要な箇所としては、キッチンテーブルと暖房、風呂が主なもの
であり、電源のない部屋はないので、キッチンについては、必要なら
リフォームによって容易に変更できるため、当初はプロパンが良いでしょう。

また、何らかの事情で、電源が落ちたとしても、ガス会社は簡易的な装置を
設置・配布して、熱源の確保を行うだろうが、オール電化だと、
その手法はまったく使えない。

プロパンでは、電源来ているので、ガスと電気のミックスだが、
オール電化は電気のみで、融通性に欠けているということ。

[147: 匿名さん]

やはりプロパンが良いと言うことですね。
わかりました。

[148: 匿名さん]

プロパンを試してみれば、何もかもわかるでしょう。自由価格設定ですから。電気がなければ湯沸かし器も動かない事もないのかな？

[149: 検討中の奥さま]

プロパンは自由に安く価格設定が出来る「自由価格設定」ですね。

[150: 検討中の奥さま]

プロパンは自由に高く価格設定ができる「自由価格設定」ですね。