グランファーレ学園前ステーションサイド

[検討中の奥さま]

グランファーレ学園前ステーションサイドの情報を交換しましょう。
ペット対応など共有施設が充実していそうですね

公式URL：http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/gakuenmae2/
所在地：北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目195番1
交通：地下鉄東豊線「学園前」駅より徒歩2分
間取：3LDK（12戸）・4LDK（4戸）
面積：73.54㎡（6戸）～90.84㎡（4戸）
売主：日本グランデ株式会社
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：グランコミュニティ株式会社

[302: 匿名さん]

完成前 2014年12月20日(入居可能時期)以前は売れ残りとは言いません、好評発売中です！

[303: 匿名さん]

僅か36戸の小規模マンションにしては随分と早くから販売していたんだね。

[304: 匿名さん]

自由設計だから時間をかけて、こだわりの住まいを提供しているらしいよ。嬉しい企画だね。

[305: 匿名さん]

グランデをやたら褒める人がいるけど何者でしょう。
設備が沢山あって好きな人は好きかもしれないが、
ラブホみたいな外観や無駄な施設やプロパンガスで大半の人は検討外だと思ってしまう…

[306: 匿名さん]

↑こいつこそ表現の書き込みが、同業者でしょう。

[307: 匿名さん]

業者じゃないよ。
一般人。
当たり前の事を書いたら同業者ですか…

[308: 匿名さん]

そうだ。

[309: 匿名さん]

戸数が少ない割には共用設備が充実していて…珍しいですよね
こういう所は殆ど共用設備がないところが多いので
ヒーリングとか無料となっていますが、ランニングコストは管理費から拠出しているのですよね。
皆さんが同じくらい利用するのであればいいとは思います。
あとは必要かどうかは人それぞれなのかな。

[310: 匿名さん]

あと1か月ほどで建物が完成するとの事
自由設計を謳っていますがあれは申し込みの締め切り等あるのでしょうか
かなり柔軟性が高いのでこだわりがある人にはいいのでは？と思いました
ただある程度完成してしまうと
出来ない工事も出てくるでしょうから諦める部分も出てくるのではないのかと感じました
無料のセレクトもあるのでそれも選ぶのが楽しそう

[311: 匿名さん]

俺は23戸の小規模マンションに住んでるけど、共用施設が何もなくても管理費維持費の捻出は大変だよ。
下手な施設があるとそれだけで管理費が跳ね上がり、それがそのまま入居者におおいかぶさってくるからね。

[312: 匿名さん]

たしかに、戸数の割りに共用施設が充実していますね。
しかも、カラオケ・シアタールームやフィットネスルームなど変わった施設があるのが
面白いかなと思います。
コンシェルジュも常時いるようですから、ホテルのような暮らしを希望されている方にいいですね

[315: 匿名さん]

共用施設も外観も、好みがはっきり分かれそうな感じはしますね。
物件概要を見ても、管理費は特に高くないみたいですが、
すぐに上がったりするものなのでしょうか？

[316: 匿名さん]

恥ずかしい

[318: 匿名さん]

セキュリティがしっかりしているのはいいなと思いました。スマホで開錠すると、べんりだなって。
スマホの機種変更をしたりとかした場合は登録しなおさないといけないとかってあるんですか？
あとはスマホの電源が切れで閉まった時には、普通に鍵で対応ができるのかな？？

[319: 匿名]

マンションってどこのデベも似たり寄ったりの造り。

だから、パターン化するので業者は施工しやすい。


入居者の要望によって仕様変更が多々アリな場合や、他のマンションに無い特殊な設備がある場合、業者が施工しやすいか否かは………………………………



イコールクオリティに繋がる。

[320: 匿名さん]

スマホは電源が切れてても大丈夫です。機種変更の時は元々のカードにキーを戻してから新しいスマホに再度登録します。1回スマホに入れるのに500円かかります。

通常のカギだけではエレベータにも乗れなのでカードキーは必須です。
逆にカードキーがあれば通常のカギは普段必要ありませんが、駐輪場やゴミ捨て場などは通常のカギがないと出入りできません。

[321: 匿名]

コンシェルジュの実態
http://www.nippon-grande.co.jp/job/index3.html

[322: 匿名さん]

コンシェルジュって居るんですね安心しました．

[323: 匿名さん]

321は毎回同じ投稿するな！情報も古いし何か悪意を感じる。ここを首にでもなった輩かな？

[324: 匿名さん]

北海道の最低賃金を下回っていますね。コンビニバイトと一緒のレベルかぁ～大変ですね。