ワコーレ芦屋ディアハウスってどうでしょう？

[主婦さん]

ワコーレ芦屋ディアハウスについて情報交換をしましょう。
芦屋だとやっぱり高いんですかね？


売主：和田興産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県芦屋市西蔵町4番以下未定（住居表示実施地区）
交通：阪神本線「打出」駅 徒歩7分、JR神戸線「芦屋」駅 徒歩15分
間取：2LDK+F～4LDK
面積：70.80㎡～105.69㎡

[210: 匿名さん]

買っとく？

[211: 匿名さん]

エコカラットだし、カーテンもついてるし、オプション満載だから、別途注文したら500万以上はかかりそうだが。

[212: いつか買いたいさん]

１０月から１１月で残り１５件から８件に成ってるので先ず先ず。
ネガキャンの１階も売れてるし、津波も４３北が安全ならそれほどでも、ハザードでも想定の２倍で、浸水地域では無し、一応避難準備は必要だけど。
決算も２月なのでダンピングも今のところ不要。

[213: 匿名さん]

家具一式って、自分で選べるのでしょうか。
それともコレって決められたものなのかしら。
選べるのであれば、だいぶお得だと思うけど!値引きもされるわけだしね。

[214: 匿名さん]

>決算も２月なのでダンピングも今のところ不要。
裏で値引きして進んだんじゃ？
決算２月でも引き渡さないと業績にはならないから決算狙いなら早くいかないと。

[215: ﾏﾏさん]

子どもの新学年に間に合わせて、
短い春休み中に引越しとなると、
申し込んで、ローン審査通って引き渡し、その他 バタバタと 何とかなりますか？
値引きはもちろん、すぐ住めるのはよいのですが、もう選べる部屋は少ない？

[216: うふふ]

南は全部売れたそうですよ。
東向きかな余っているのは。
ひとつはバルコニーついてて運動会など
見渡せる部屋なのでこどもがいる家庭には
楽しみのひとつになるかもしれません。ただ
ルーフバルコニー代が地味にかかりますが。

[217: 匿名さん]

南は売れたとなると、部屋も選べないから
完売まではまだまだかかりそうですね。
駅へも少し距離があるし、他と比較して諦めたって人も多いかも。

[218: いつか買いたいさん]

芦屋の公立学校は　４３号線沿いか　山の途中にある。阪神阪急の線路の間に学校は無し。
公立小学校中学校高校と４３号線に沿ってある。　このマンションとはほんの近距離。
この土地は旧御屋敷でもあり、学校及び塾通いの事も考えたら、選ぶ人は選ぶし、選ばない人は選ばない。

２号線より北は山手の学校。

[219: 周辺住民さん]

>>218
そんなあ。
芦屋浜にある小中学校は、無視ってことですね。臨港線沿いにも県立中高一貫校あるし。

[220: いつか買いたいさん]

>>219
申し訳ない。

芦屋市の公立学校は４３号線沿いか臨港線南に　それと山の途中にある。

[221: 周辺住民さん]

つまり、
芦屋市内の公立高校の全二校は、
このマンションから徒歩オッケーてことで。
県芦と県立国際。
浜手に集中してますね。

[222: 購入経験者さん]

芦屋の公立中学や高校なんて普通考えないですよ。中高一貫校がデフォルトだと思いますよ。ただ、プライマリー教育で良い私立の学校が近くにはないですね。

[223: 周辺住民さん]

>>222
プライマリーで良い学校って関西にあるの。この辺に住む人って塾行って成績が伴えば西のNか近くのKを目指すんでないの。要するに芦屋にこだわる人種でもない。
山手中も多くの人が通ってるし、おたくさまの意見は拝金的な考えと思うよ。

[224: うふふ]

223の周辺住民さんに同意です。
222さんの考えは偏っています。

[225: ご近所の奥さま]

ジャグジー付きのゲストヴィラが豪華でいいなと思います。そのために管理費等が割高になるのかも知れませんが…。

[226: 匿名さん]

ゲストヴィラは確かに良さそうですね。
各戸の管理費にするとどれくらいの負担になっているんでしょうね？

[227: 周辺住民さん]

残り南向き二戸　東向三戸になりました。

[228: 匿名さん]

ゲストヴィラは他所のマンションで見たゲストルームよりも設備が整っているように思いますね。
マンション管理費は思ったより安いように感じますが、ゲストヴィラの利用料金はどれくらいになるのでしょう。
共用施設はこことエントランスと必要最小限に抑えられているのでいいと思います！

[229: 匿名さん]

どうなるんでしょうね。
まだ本決まりの状態ではないのかなぁ。
ただ他にホテルに泊まるよりは安いようになっていないと利用しにくいので
そういう風になってくるといいなとは思うけれども。
共用施設って結局は最初は珍しくても使われなくなることも多くなるのでは？という懸念を考えると、ただ純粋にシンプルであまり持たない方が将来的にはいいでしょう。