ル・パルトネール京都丹波口ってどうでしょうか？

[主婦さん]

ル・パルトネール京都丹波口ってどうでしょうか？
HPにはあまり情報がないので、色々と教えて下さい。
周辺エリアはどんな感じなのでしょうか？

公式URL：http://parte-tmb.com/

ルパルトネール京都丹波口
所在地：京都府京都市下京区朱雀分木町45-2（地番）
交通：JR嵯峨野線「丹波口」駅徒歩7分
間取：3ＬＤＫ
面積：64.62m²〜68.83m²（専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります）
売主：株式会社ランドリアン、株式会社礎
施工会社：真柄建設株式会社
管理会社：ジャパンリアルティスーパービジョン株式会社

[127: 購入検討中さん]

大阪からリサーチパークに通う人に聞いたら西院から通ってるみたいです。

[128: 匿名さん]

京都中央卸売市場の整備により、約10年後には、けっこうな敷地が、有効活用されるみたいですね。

http://www.city.kyoto.jp/shikai/img/iinkai/keisou/sankan2603-05.pdf#se...'%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E5%8D%B8%E5%A3%B2%E5%B8%82%E5%A0%B4+%E7%A7%BB%E8%BB%A2'

[129: 周辺住民さん]

資料みても、駐車場棟がいくつかできるだけで何か発展するようなこと書かれてますか？
むしろ市場は耐震化されてない建物だらけなんだと知り、ますます嫌な感じをうけました。
駐車場棟ができたところで、ガラのおよろしくない市場の方々の路駐は大して減らないでしょうね。
味わい館だのすし屋だの、最近できた梅小路前の八百屋？にしてもことごとく流行らないしつまらない施設だと思ったら…こんな自己満足資料作ってる公務員？がいたんですね。どうりで…。
市場が近い＝そこで働くガラのおよろしくない人がたくさん住む、という感じ。周辺住民にとっても市場のイメージはよくないです。

[130: 物件比較中さん]

多少高くても立地の良いところを選んだ方が良さそうですね。

[131: 購入検討中さん]

市場の騒音だけがきになります

[132: 周辺住民さん]

「世帯年収450万でも買える！」ってチラシが、自宅にも、管理している賃貸アパートにも入ってました。
手あたり次第ポスティングしなきゃいけないほど売れ残ってるんでしょうね。

[133: 匿名さん]

世帯年収が低い方にターゲットをしぼったのでしょうか。
夫婦合算450万の年収だと、3000万超える物件はキツいでしょうね。子ども作らないこと前提かな。
子どもがいたら、嫁も働けない時期があるし、パートでは保育園も厳しいし、毎月カツカツ、もちろん教育費の貯金もできないでしょうね。

デベにしてみたら、所詮他人の人生、後のことなんて関係ないし、とりあえず売ってしまえ！って感じでしょうか。

[134: 匿名さん]

残り3邸みたいですね

[135: 買い換え検討中]

残るところは、低層階ですか？

[136: 検討中の奥さま]

私も興味があり問合せてみたら上層階もありました。

[137: 周辺住民さん]

外観見えてきましたね。早く完売してほしいですね。

[138: 契約済みさん]

残り2邸みたいです。完売してほしいですね！

[139: 匿名さん]

立体駐車場使いにくいですね。３軒立駐契約経験しましたが、最悪です。
出口向かいに違法駐禁されると最悪です。

[140: 匿名さん]

キャンセル住戸がでました！というチラシがポストに入ってましたが、その前に完売してたの？ここ。

[141: 匿名さん]

大幅、値引きをすると住人が騒ぐから、キャンセル物件にしてるだけ。ｗｗｗ

[142: 匿名さん]

キャンセル物件なら値引きされるの？

[143: 検討中の奥さま]

チラシには家具付きと書いてましたよ～。

[144: 匿名さん]

残り１邸。8階、家具付きみたいですね。

[145: 匿名さん]

最近の他のマンションは、売れ残ってるようですが、完売したようです。
おめでとうございます。

[146: 匿名さん]

ここでは結構否定的なコメントが多かったですがなんだかんだで便利な立地だと思います。完売おめでとうございます。しかしまだマンション前にモデルルームののぼりがあるのはなんでだろう？