パークタワー東雲ってどうですか？ Part20

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354351/

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社


基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
洋室 2500mm/2650mm
キッチン 2500mm
廊下 2300mm
洗面所 2300mm
浴室 2200mm
一部下がり天井部分 2210mm
バルコニー床面から庇まで　約3.2m
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床　二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震＋オイルダンパー（清水建設）
三井不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電＋大容量蓄電池

仕様設備詳細
エコキュート：コロナ製 460リットル 温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タンク設置場所は共用部)
ユニットバス：INAX(LIXIL) ソレオ　サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ：TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン：ダイキンAXシリーズ　(リビングのみ標準装備)
食洗機：Panasonic NP-45RS5WHD　(標準装備)

キッチン：天板 天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ：日立 HT-F20TS　(3口高出力IHタイプ)
食器棚：標準装備 上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚：標準装備（シンク上）
洗面台：天板 天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納：標準装備

サッシュ：LIXIL PRO-SEシリーズ　防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス：バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス 日本板硝子 ペアマルチLow-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング：朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)
網戸標準装備
宅配レンタカーシステム

カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン：アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ：日立社製 7機 (分速210/150/180m)
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【情報を追加しました 2013.8.29　管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[401: 匿名さん]

オリンピック開催に伴い、湾岸の力関係に大きな変化あり。

従前：
月島＞晴海＞豊洲＞有明＞東雲＞辰巳

今後：
晴海＞月島＞有明＞辰巳＞豊洲＞東雲

[402: 匿名さん]

力関係とか、アホらしいわ。

[403: 匿名さん]

居住地は静かで便利な施設が近辺にあるという良い環境になりそうじゃないですか。
賑わいを求める方には物足りないのかもしれませんが。

[404: 匿名さん]

なんだ力関係って？
下位は上位から見下されるの？
あえて削除される様なこと書くけど

バッカじゃねーの？

頭おかしいよ、おまえ。

[405: 匿名さん]

有明とか豊洲の人に多いよね。
やたら上下を気にする人。

[406: 匿名さん]

いわゆる埋立民度
って奴ですか

[407: 匿名さん]

いいじゃないですか。誰が何と言おうともう僻みにしか聞こえない。
東京オリンピック確定で契約者は圧倒的な勝ち組ですよ。

[408: 匿名さん]

どうせネガが書いてるんだろうけど、負けとか勝ちとかくだらなくないか？

[409: 匿名さん]

祝オリンピック決定！
ここを含む各湾岸タワー契約者の皆様、本当におめでとうございます。

[411: 匿名さん]

そりゃ思える根拠は無いですし、以前から。

[412: 匿名さん]

東京五輪決定で最強の勝ち組だね、ここの契約者は。うらやましいぜ。

[413: 匿名さん]

うらやましいの？
電話一本であなたも契約者になれるのに。
先着順10戸があなたを待ってるよ。

[414: 匿名]

辰己駅が綺麗になるのは大歓迎だし、オリンピック後はちょいちょい泳ぎに行く出来れば橋は雨入らないように且つ歩く歩道にして貰いたいくらい。
つもり。
チェーンでない各国料理店が増えると嬉しいかな。

[415: 匿名さん]

東雲はオリンピック関係ないですよ。オリンピックならスカイズでしょう。

[416: 匿名さん]

オリンピックの件、ここでどんなにネガろうと今後は本当に虚しく響くだけですよ。こういう時は素直に認め、祝福しましょう。善きことも悪しきこともいずれ自分に跳ね返ってきますよ。

[417: 匿名]

東雲はオリンピック競技場の中心だよ。以上

[418: 匿名さん]

そうだね、祝福しましょう。
都心不動産は、かなりあがるだろうね。

湾岸も、オリンピックまでの間は、暴落は免れましたね。
（地震きたら、ダメだろうけど。）

[419: 匿名さん]

オリンピックでスカイズとの差が決定的に広がってしまった。

[420: 匿名]

ここにきて地震っすか。ほんと勘弁して下さいよ(笑)液状化の被害なんて内陸の火災に比べたら人体を脅かす被害には到底ならないよ。なんてったってオリンピック開催地ですよ。日本一安心、安全そして交通利便性のよい立地って報道されてたよね。

[421: 匿名]

スカイズ？なんでやねん。

[422: 匿名さん]

>日本一安心、安全そして交通利便性のよい立地って報道されてたよね。

コンパクトで選手村からの距離が近い。
福島の汚染問題は国を挙げて解決する。
日本は世界でも有数の治安の良い国。

これのどこがそういう理解になるんだ？

[423: 匿名さん]

なにかにつけてSKYZと比較して荒そうとするネガは微笑ましいね（笑）

[424: 匿名さん]

近隣エリア同士仲良くやれないもんなのかね？
湾岸エリア一体となって盛り上げればいいじゃん。

[425: 匿名さん]

実際に住む人は仲良くやるだろうけど、ネガはどうしても対立させたいだけでしょう。

[426: 匿名さん]

skyzの話はskyzの掲示板に書いてくれ。ここの掲示板はパークタワー東雲。

[427: 匿名さん]

少なくとも建築価格と土地仕入れ価格は間違いなく上がってしまうでしょうから、今、震災後価格で売り出されている物件は割安になるでしょうね。特に1期に好きな間取りゲットした方、おめでとうございます。あとは金利が決済まで低空飛行してくれるかどうかが唯一の心配ごとってとこでしょうけど、まぁ竣工も他の湾岸タワマンより圧倒的に早いから、そこもメリットと考えるべきか。

[428: 匿名さん]

建設業界は今後オリンピックに向けた建設ラッシュで人手不足になると見る向きもあるようですが、その意味では、ここや現在既に建設中の物件は安心感があると思っています。個人的な感想にすぎませんが...

[429: 匿名さん]

五輪でこんなに盛り上がって、開発が進むとは予想もしなかったよ。
このマンション買った人は、すごい勝ち組だね。あ～うらやましい。。。

[430: 匿名さん]

まだ勝ち組かはわからんよ。7年後勝ち組マンションになるであろうマンションを見極められる千里眼をもとう。

[431: 匿名さん]

勝ち組はスカイズと晴海ですよ。

[432: 匿名さん]

自分の事を
うらやましい
と連呼してらぁ。

[433: 匿名さん]

429と430はマルチ。SKYZスレにもそのままあるよ。くだらない。

[434: 匿名さん]

勝ち組とか興味ないし。

[435: 匿名さん]

脅迫野郎に比べたら、のらえもんさんの位が違うのは明らか

[437: 匿名さん]

東雲が有明に負けるなんて悔しすぎる。オリンピックなんて来ない方がよかった。

[438: 匿名さん]

>437
はい、ネガ乙。
ポジのフリしたネガが湧いてるな…

[439: 匿名さん]

脅迫してギャフンだし、オリンピック予想大外しは坪単価大外し以上に堪えただろうな

専門家を名乗るのは夕刊フジだけでもうたくさん

[440: 匿名さん]

確かにポジのふりしたネガが目につくようになりましたね。

[441: 匿名さん]

ポジさんが資産倍増とか、うらやましいとか力説してるから、てっきり、日曜日に先着順住戸が瞬間蒸発と思いきや。
あら不思議。
一戸も減ってません。

[442: 匿名さん]

オリンピックのせいでスカイズに逆転完売されることが確定的になりました。

[443: 匿名さん]

>441
いつもいつもチェックご苦労さまです！

[444: 匿名さん]

441
私はありがたいです。

[445: 匿名さん]

441はこれが書きたいがためにコツコツとポジのふりして書き込んでた訳か。浅はかだなあ。

晴海の先着25戸も減ってないしそもそもオリンピック決まったくらいですぐ売れないよ。マンションは普通の人には高い買い物なんだから。

[446: 匿名さん]

おいおい失礼な。
俺はネガだぞ。
でも、オリンピックの有無で悩んででいる検討者が少なからずいると思っていて、2、3戸くらいは
売れると思ってた。
それが、0戸だもんな。驚いた次第。

[447: 匿名さん]

私もネガだけど、東京オリンピックは嬉しい事ですね。

先着だからサクッと売れてしまえばいいとは思うけど、あまり注目されていないのかしら。困ったものですね。