リバーガーデン千里中央 あかり絵のみちってどうですか？ｐａｒｔ2

[購入検討中さん]

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.66平米～100.96平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム

物件URL：http://www.rg-akarie.jp/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340798/
【物件情報を追加しました 2013.8.29　管理担当】

[782: 匿名]

先週末にモデルルームに行ったら、まだお花がついていない部屋が20戸くらいはあったと思います。
日々、契約が増えているのかな。

[783: 匿名さん]

まだ余ってるのでは？
出てないですが、まだ営業の電話かかってきますので

[784: 申込予定さん]

建物の外見を見た感じ、エレベーターはA棟とB棟しかないんですか？
A棟には３階まで、B棟までの渡り廊下があるみたいです。
B棟は20階まですべて、C棟までの渡り廊下があるそうです。これって、C棟にはエレベーターがないからですか？

[785: 匿名]

そうです、C棟にはエレベーターはないですよ。

[786: 匿名さん]

敷地内のコンビニの外観かわいいですね。
お出かけ帰りや休日のちょっとした買い物も楽しそうな感じです。

[787: 匿名さん]

ええーーつ!!

これだけ大規模物件で、Ｃ棟にはエレベーターないんですか？？？
エレベーター、混み混みじゃないですか～？

変なの～

[788: 匿名さん]

逆にエレベーター三基も要らないと思う。普通ですよ。

[789: 匿名]

エレベーターが多いと維持費もかかりますし、問題ないと思います。

[790: 匿名さん]

てか。南のUR？ 比較したら買いかな。どやろ。
契約済の方でもえーから10年後見据えて説得してちょ

[791: 物件比較中さん]

最近探し始めこの物件が気になったのですが
今週末に見に行ったりっていうのはもう遅いのでしょうか？
３戸抽選となっていますが、残っているのはこの３戸のみってことですか？

[792: 匿名さん]

抽選３戸だから、３戸のみ ではないですよ。
まだ先着順があると思います。
ただあとどのくらい残っているかは、わかりません。
最近探し始めたなら、気になった物件は参考程度にでも行ってみたらいかがでしょう。

[793: 匿名さん]

これだけ戸数が多いと、完売までもう少し時間はかかる感じです。

ただ、徒歩１０分くらいで専門店街があったり、駅へも行けて

遠出しなくても良い環境が気に入ってしまいました。

ファミリー層の方は、学校が近いのでお子さんのことも安心して住めそうです。

[794: 匿名さん]

学校が近いのはいいけれど、排気ガスの健康への悪影響が気になります。

[795: 匿名さん]

>>794
昔みたいにNOxやPM垂れ流しのクルマやトラックって
今はもう殆ど残ってないから排ガスの健康被害は全く問題にならないはず。
その辺はトヨタや日産の技術力を信じたら間違いないと思います。

ただ騒音は日常生活に支障をきたす人もいると思います。
階数や人によっては窓を開けられないなんてレベルかもしれないです。

[796: ご近所さん]

↑呼吸器系に自信のある人なら、ここでも大丈夫でしょう。

[797: 匿名さん]

学校が近いと確かに子育てしている人は気になる物件だと思う。
でも、他の方の書かれているように排気ガスのことは気になるかもね。
息子は小児ぜんそくだったから、小さい時だったら諦めていたかもしれない。

[798: 匿名さん]

>>796
じゃあ、九中には呼吸器系に強い子しか行けないね。

[799: 匿名さん]

排気、騒音ネタは出つくしているんじゃないですか。

子どもの身体や学習に影響あるならとっくに横の小中学校は移転していますよ。

[800: 周辺住民さん]

いやいや、騒音は平日夕方以降と土日祝日なんで学校してないときですね。ほかは静かになる夜間から朝まで。
基本学校が空いてない時です。リビングでゆったりしてる時です。
外観見えてきた。正直、色合いとデザインが賃貸かと思った。

[801: 匿名さん]

>>800
授業中はうるさくないって、面白い人もいますね笑

[802: 匿名さん]

確かにちゃちいなぁと思ってしまいました。

[803: 入居予定さん]

なんでこんなに必死で批判してんの？笑

住みたくないならほっといたらいいやん

[804: 匿名さん]

批判してる人は色んな意味でプアーなのでしょうね

[805: 匿名さん]

検討するにあたっては、マイナスポイントも重要な情報ですよ。完璧な物件なんてないですし。各々にとってメリットとデメリットを天秤にかけたとき、どちらが勝るかですよね。

[806: 匿名さん]

メリットとデメリット両方があってこのスレが成り立つのに。契約者からしたらデメリットを言われるのが見るに耐えないかも知れませんが、どちらもあっての検討スレです。良い所しか見えてない人には貴重な情報ですよ。

[807: 匿名さん]

建設的なネガティブ意見は良いですが、あまりにもプアーな批判が多すぎる気がします。

[808: 匿名さん]

一通り読んでみましたがマイナスポイントの上げ方や書き方がまじめに検討している方とは思えないものが多いですね。それはふつうに読めば誰でも分かります。
そういうレスをする人の人格が表れているのでしょうが。私は契約者ではありませんが不愉快でした。

[809: 匿名さん]

誰でも書き込める匿名掲示板ですからね。ある程度は割り切って読まないと。その切り分けが出来ない場合は読まない方がよろしいかと。
ここはまだマシな方だと思います。最近ならロジュマンやシティハウス千里中央の方が酷かったような気がします。

[810: 入居予定さん]

>>808
俺もそう思う。

[811: 入居予定]

老後にむけ購入しました。
結婚した娘も物件購入を考えており、神戸か千里中央のマンションで悩んでいました。購入後にモデルルームへ娘と改めて行き、パンフレットを頂きたいのですが、とお願いしたら、もうないので、とコピーした物しか渡してもらえず…とっとと突っ返されました。
購入後は売りっぱなしと聴きますが、こんなに冷たいとは…
娘が同居だと思ったのでしょうか…
娘は神戸購入に決めました。

[812: 匿名さん]

ここの営業やばいですよね……
あんなんで大丈夫なんですか？
営業やのにトークめちゃくちゃやん

[813: 匿名さん]

営業の人ヤバイん？ほんまなら契約者少ないマンションやろな笑

[814: 匿名]

私の担当の方はしっかりしていて良い感じですけど…
人によるのかもしれませんね。

パンフレットをもらえなかった方は、残念な対応でしたね。
娘さんが購入を検討されていることが、ちゃんと伝わらなかったんでしょうか。
同じマンションに住めると良かったですのにね。

[815: 匿名]

>>814
実際にどんな会話があったかは知らないですが、
「老後にこのマンションを検討してて、私と娘夫婦が住むんです」って内容を言われたら、
私が営業なら同居だと思って話を進めるよ。何の不思議もないです。
むしろ、2部屋購入する方向で話をする営業の方が、何を考えているのかわからなくて怖いです。

[816: 匿名]

どっちもどっちだな

[817: 匿名さん]

しょーーーもな

[818: 購入者]

営業さんが言ってる通りパンフの在庫が枯渇してるだけでしょう
残り戸数も少なく、鍵渡し間近なんですからね。
他の物件でもラスト数件的な物件を見に行くと
カラーコピー刷りのパンフが渡されることは
珍しくありません。

[819: 匿名]

実の娘だったら、同じ資料を見たらいいだけでは？とも思える。
それか、811さんがコピーを使って、娘に冊子を渡すとか。
購入後や入居後にパンフレット見ることなんて滅多にないんだし。

リバー産業の営業の質が悪いのは同意。
一生に一度の高い買い物を扱う自覚とプライドを持って欲しい。

[820: 匿名さん]

リバー物件は、難波もここもある時点から夜の写真の外観ばかりになり、実像の外観がわかりにくい。
千里中央も建ちあがっているが、散々頂いたパンフと建物のイメージが違う。

[821: 匿名さん]

難波は散々言われながらも何だかんだでパンフどうりやけどね。

[822: 匿名さん]

駅までの距離を考えると不便そうだという印象です。
ただ、通勤や普段でも車のみを利用する人にとっては
多少駅が離れていても許容範囲かもしれません。
特に駐車場が全戸分あるのが魅力かなとは思いますね。

[823: 購入検討中さん]

駅からの距離は、実際に歩いてみて、想像以上に近いと感じました。男性の徒歩なら、なおさら近く感じると思います。

[824: 契約済みさん]

>>822
実際に駅から歩かれましたでしょうか？
823さん同様に私も思っていた以上に近く感じ、一般男性なら徒歩8分で充分です。

8分程度が遠いとおっしゃる方には仕方がないですが、それをご存じではなく、購入を見送られるなら勿体無いですよ。

[825: 匿名]

私は女性ですが、実際に8分で駅まで歩けました。
それに、ほぼフラットな道ですし、楽だと思います。

[826: 匿名さん]

外観がイメージと全然違います。。
タイルはってないんでしょうか？？

[827: 匿名さん]

30代男性ですが北急の駅改札からB棟の外周まで
約12分掛かりました。女性で8分はすごいですね。
近道でもあるんでしょうか。

[828: つ]

俺も歩くの遅いから１０分はかかるかな

[829: 匿名]

C棟上層階からだったら、改札まで18分ぐらいはかかるかな。

広告に成約320ってなってましたね。

[830: 匿名さん]

>>829
竣工前完売はギリギリどうかのペースですね。まあ、3月末には完売してるでしょうが。
千里ニュータウン内で、これだけ人気のマンションは久々じゃ無いかな？少なくとも、ここ5年ぐらいでは一番の売れ行きと思います。

[831: 匿名さん]

人気・・なんですかね。他の千里物件とはかなり毛色が違う感じがしますが。今売り出し中の他物件が高値ですものね。5年前のラインナップと今とは全然違います。5年前に新築検討出来た方は今より抜群に良い条件で選べましたよねぇ。羨ましいです。