リバーガーデン千里中央 あかり絵のみちってどうですか？ｐａｒｔ2

[購入検討中さん]

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.66平米～100.96平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム

物件URL：http://www.rg-akarie.jp/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340798/
【物件情報を追加しました 2013.8.29　管理担当】

[51: 購入検討中さん]

Hタイプ結構申し込みでてきているみたいですよ。
検討されている方は早い方が良いみたいです。

サラリーマンさんはどんな感じですか。

[53: 契約済みさん]

キッチンオプションですが。
標準で良いかなと思っていたのですが、一体型キッチンにする人って、多いのかしら。
ホーローパネルは、あった方が良いでしょうか？

[54: 匿名]

財務状況だけはある程度信用できる、特にデベは直ぐにわかる。

[55: 匿名さん]

サラリーなんとかさんって面倒そうな人ですね。


>53さん
ホーローパネルは汚れに対する耐性が優秀なので資金に余裕があればお勧めです。

ホーローパネルで有名なタカラスタンダードでしたら大阪にショールームが何箇所かありますので効果の程を体験されると良いかと思います。

[56: 契約済みさん]

55さん
ありがとうございます。
モデルルームの標準仕様を見て、このままでもいいかな…と思っていたのですが、お勧めと聞き、付けようかと思っています。
ちなみに、一体型キッチンは高いので断念。リビング横の洋室扉は3枚引き込みに、洗濯機上の棚は付ける事にしました。

[57: 匿名]

リバーさんのマンションって見た目がすぐ古臭くなるのは何故でしょう？何か間違っている気がしますね。キングマンションもそうですが。

[58: 匿名さん]

全面吹き付けだからじゃないですか？

立地条件が悪い所に建ってるし、
雨風や大気汚染で汚れが目立つんじゃないですかね

[59: 契約済みさん]

モデルルームから写真撮ってみました。

[60: 購入検討中さん]

便利そうでいいですねぇ
ホワイトニング頑張らなきゃ♪

[61: 匿名]

読売文化センターの跡地のタワーはいつ発表になるんだ？

[62: 匿名さん]

タワーマンションまだ先ですね。2014年に解体を始めて、商業施設は2015年夏ごろ。全体は2019年春の完成予定ですから。

千中が益々発展してくれると嬉しいですね。

[63: 購入検討中さん]

こちらランドリーパイプはついてないのでしょうか。　大気も花粉のこともあるので出来ればお風呂に干せるとありがたいのですが


オプションでつけられるのかな？

[64: 匿名さん]

モデルルームには２本ありましたけど…。ついてるんじゃないでしょうか。

[65: 検討中のサラリーマン]

めんどくさい人などの指摘がありまして、色々とすいません。
消えようと思います。

この物件、ジャンクションと中国道がやはり気になりまして、やめておきます。

御意見色々と楽しく見させていただきました。
消費税はあがるみたいなので、買いチャンスだったのですがね。

ローン減税の恩恵もすてがたかったので。。

[67: 匿名さん]

営業さんが良い（上手い）人だと、こちらも買う気になっちゃいますね。

そんな営業さんだったなら、どんどん聞くか
縁がなかったと諦めるしかないですね…。

[68: 匿名さん]

私はサラリーマンさんはめんどくさいとは思いませんでしたよ。
自分の意見はちゃんと言うし、間違いは間違いで認めていらっしゃいましたし。。
洋服のようにぽんぽん買えるものでもないし、誰でもマンション購入って真剣に考えるものですよね。
ここは検討される方などが色んな意見、考え、不安ごとなどを言い合えば良い場だと思いますけどね。
うちは購入したので、サラリーマンさんがこちらをやめるという決断をされて、あんなに真剣に迷ってらしたのに少し残念です。
良い物件が見つかるといいですね。

[69: 匿名さん]

やっぱりここは売れ行き早いですね。
角部屋がどんどんうまっていってますね。
久々に見に行ってびっくりしました。

[70: 購入検討中さん]

>>64さん

有難うございました。ネットの写真ではやはり何もわからないですね。
モデルルームに週末行ってみようと思います、有難うございました。

[73: 匿名さん]

読売文化センター跡地は定期借地権付きのマンションなんで微妙ですね

[74: 匿名さん]

角部屋あとどれくらい残っていますか？

[75: 検討中のサラリーマン]

68様

フォローしていただきましてすいません。
色々と皆様の御意見を聞けたり、教えて頂いたので勉強になりました。

営業さんも感じがよかったので悪い印象はありませんでした。
購入された方は完成までたのしみでしょうね！

子供が2歳で保育園に通っているので、タイミングみて考えたいと思います。
消費税あがるので契約者様方はおいしかったですね。

68様を始め、御意見頂いた方々は素敵な千里中央ライフを楽しんでくださいね。
羨ましいです。

[76: 匿名さん]

リバーガーデンの営業はここをチェックして、不都合な書き込みを削除していますね

[77: 匿名さん]

営業にそんなことはできないよ。
削除依頼は誰でもできるけどあくまでマンコミの掲載基準（掲示板マナー）に沿って判断されるんで。
マンコミは否定も肯定も中立だけど、あなたが削除されたのならよっぽどマナー悪いんだよ。

[78: 匿名さん]

できますよ、元営業マンより

[79: 匿名さん]

営業マンサイドではできません。　マンコミ関係者より。

[80: 匿名さん]

>79

どのようにして、営業マンサイドとその他を区別しているのですか？

[81: 匿名さん]

一般スレであれ業者であれ削除依頼を受けてマンコミが判断するのは同じですよ。
最近ではけっこうマナー違反には厳しくなっています。
ちなみに削除に関するスレも削除されやすい投稿基準になってるんですね（笑）
批判も肯定もお行儀よくやりたいものです。

[82: 購入検討中さん]

売行きは、なかなか厳しいんじゃないですか？
私が先月に営業さんから聞いたのは、
全部で40戸ちょっとは売れてます。
ってことでした。
一ヶ月ほど前に聞いた話ですので、
今は、もっと売れてるはずですが。

[83: 匿名]

先月でそれくらいなら売れてるマンションですが、本当は２０位ではないですか？

[84: 匿名さん]

私が昨日お伺いしたときは、１００個ちょいほど花？リボン？がついてましたけどね。
まー要望書を出した時点でつくのかどうかはわかりませんが。

[85: 匿名]

要望でしょ。簡単に契約までいかないよ。実際２、３０戸くらいではないかな。４０超えてたらマシの部類。

[86: 匿名さん]

第１期１次の先着順50戸がまだ公式HPから消えてないので50戸以下しか売れてないと推測されます。第１期で完売しないとなるとこの先ずるずると行きそうな感じがします。第１期が完売した隣のロジュマンは残り30戸くらいみたいです。

[87: 匿名さん]

えっ。
あの赤いお花って、要望書で付いちゃうの？
契約じゃないの？

[88: 購入検討中さん]

ギャラリー行ってきました。
赤いお花は要望書で付くものだったのですね、契約済みなのかと思ってました。
ということは契約された方がどれくらいかは分からないのですね…

ユニバーサルプランのお部屋が人気のようでDタイプにたくさんお花がついてたように思います。
うちは普通の部屋にしようか迷います

[89: 匿名さん]

Ｄタイプはもううちどめみたいですよ。
うちはＤを検討していたわけではないですが、隣のお客さんがそう営業さんに言われてるのを耳にしました。
確か抽選部屋も含めてあと3つ？くらいだった気がしますよ。

[91: 匿名]

やはり売れてないですかね？

[93: 匿名さん]

ローンの提携先ってリバー側で提携されててその提示があるんじゃないの？
個人で銀行に申し込みに行っているんですか？

[94: 匿名]

地銀系の会社だからねぇ。

[95: 匿名さん]

９２様
銀行のほとんどが無理とは？
大信以外は無理ということでしょうか？
他でも組めそうないい方されましたけど。

[96: 匿名さん]

個人に問題がなければローンは借りて市場と思っていました。売り主でローンが借りれないとかあるんですね。

[97: 匿名さん]

…ということは、他のリバーもそんな感じのローンだったのかな？
もう見てないかも知れませんが、サラリーマンさんどう思います？
いや、とんだ盲点ですね。

[98: 匿名さん]

ちなみに92さんはどこでお断りされたのですか？
参考までに教えて下さい。

[99: 匿名さん]

みずほ、UFJ、ＯＫだと思うけど。
どの物件でもふつう推奨銀行はあるし、どこでもいいってことはないんじゃね。

[100: 匿名]

みずほは大丈夫でしょ。