リバーガーデン千里中央 あかり絵のみちってどうですか？ｐａｒｔ2

[購入検討中さん]

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.66平米～100.96平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム

物件URL：http://www.rg-akarie.jp/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340798/
【物件情報を追加しました 2013.8.29　管理担当】

[1: 匿名]

公団上がって音を聞いてみたけど思ったほどうるさくはなかったよ。道から距離があったし、バルコニー面って道路から離れてません？

[2: 匿名さん]

私もＯＰＨにあがってみよー。
やっぱり、人の意見も大事ですが自分で判断したいですよね。
数名確認している方がいらっしゃるんだったら、ここを検討している方とＯＰＨで会いそうですね笑

[3: 契約済みさん]

999さん
私の担当者もアルバイトみたいな事してました。正直ちょっと引きました。
販売は頑張って欲しいけど・・・

[4: 検討中のサラリーマン]

女性でも高架下大丈夫という御意見ありがとうございます。
あと、小学校なんですが基本的には歩道を歩くイメージなんでしょうが、痴漢とか大丈夫でしょうか。

独りよがりかもですが、公団のイメージがあまりよくなくて。。。
大丈夫なんでしょうけど少し心配ですね。

あと、オプションとか部屋のフローリングの色とか皆さんの意見をお聞きしたいです。

[5: 匿名さん]

ここの検討者は建物不法侵入を堂々と告白されている。
いけませんね～

[6: 匿名さん]

公団＝一定の所得以上がないと入れない
府営＝一定の所得以下でないとはいれない
ので公団は怖くないですよ。ここらでしたら約30万以上の月収または1000万以上の貯蓄が入居条件ですから。
よく事件が起こるのは県営などの一定の所得以下の制限のあるほうです。

[7: 検討中のサラリーマン]

なるほど。公団でも安心なんですね。ありがとうございました。

住宅ローン控除は2015年度は4000万MAXなのでしょうか。
質問ばかりですいません。

[8: 匿名さん]

通学路は例えば１人で帰ってきても、心配いらない感じです。（殆ど公園の横を通ります）
車の心配もいりません。中学になっても車道を通ることが無いので、小さい時の車への教育はしっかりした方が良いと思います。

[9: 匿名さん]

あと他人のマンションに無断で入らないようにと教育はしっかりした方が良いと思います。軽犯罪ですからね。

[10: 匿名さん]

ここの社員や社長、ＨＰの求人を見ているといま話題のブラック企業のにおいがする
営業さんも数年で辞めちゃうんじゃないかな・・・。
人を大切にする会社だといいのだけど。
自分の担当さんがいなくなるのは嫌だわ。

[11: 匿名さん]

検討中のサラリーマン様
うちは床はＣＬＥＡＲにする予定です。
部屋が狭いので少しでも空間を広く見せるために。
個人的にはＭＯＤＥＲＮが好きなのですが、家具もこのようなカラーで揃えているので。
あとは、子どものことを考えると明るい部屋のほうが良いかな～とか、床はＭＯＤＥＲＮだと傷が目立つとかもお聞きしたので。
お風呂もダークブラウンにすると白っぽいのがつく？白くなりやすいので掃除のしやすさと見た目の綺麗さを保ちたいのでそれ以外で考えております。
迷いますよねこういうの。

私も質問なのですが、キッチンの吊戸棚って無料らしいですけど皆さんつけますか？
つけないほうが視界が広がり良いかなーとも思いますが、でも実用的に収納はあるに越したことがないのかなーとも思うし。

[12: 契約済みさん]

千里中央は基本的に安心して住める街ですよ。ニュータウンですし、北摂の中でも群を抜いて、街並みもきれい。教育環境も整ってて治安もいいです。
だから不動産価格が高い→所得層が高くなる→街が良くなる→不動産価格が高くなるという好循環ですかね。

[13: 匿名さん]

このマンションって一応ニュータウンの企画内だったっけ？？

[14: 検討中のサラリーマン]

clearにされるのですね。御意見ありがとうございます。
吊り戸棚ってあまり使わないような気がしますので、微妙ですよね。
私ならつけません。

金利はいまやすいですけど、実行時には上がりそうですよね。
住宅ローン控除はMAXでいけるので、控除枠を増やしてほしいです。

営業の方のお話されている方いらっしゃいましたが、販売は委託なのでモデルルームの人達は違うのではないですかね。
名刺もらいませんでした？間違えてたらすいません。

大手の不動産系の会社ではないので、賃貸相場は心配ですね。

[15: 匿名さん]

うちは吊り戸棚、物が多いから必要ですね。
洋室扉も引き戸にします。

[16: 匿名さん]

失礼ではございますが、マンションのシリーズや会社で賃料はあまり変わりませんよ。
基本は立地ですよ。
私の経験では学校区とか築年数、駐車場の完備率などが加味されます。
リバーガーデン賃貸に出していますが結構な値段で貸せますよ。
上新田のリバーも結構高値ででてますよ

[17: 検討中のサラリーマン]

賃貸の件、情報ありがとうございます。
マンションの24時間換気はフィルターみたいなのは通すのでしょうか。
御存知の方、情報頂ければと思います。

契約済の方、オプションでどんなのがあるのですか。
浴室テレビは、たかいのでしょうか。

[18: 契約済みさん]

17さん
たぶん営業さんに言ったらオプション資料もらえると思いますよ。
オプションの種類と料金が記載されてます。(^-^)

[19: 匿名]

ちなみに
浴室テレビは22万ぐらい。

[20: 匿名さん]

高！！