リバーガーデン千里中央 あかり絵のみちってどうですか？ｐａｒｔ2

[購入検討中さん]

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.66平米～100.96平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム

物件URL：http://www.rg-akarie.jp/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340798/
【物件情報を追加しました 2013.8.29　管理担当】

[617: 匿名さん]

616さん、滝の電気代ですか。

人口の滝は常にジョロジョロ流れていると、無駄にお金がかかっている感じがして気になりますね。。。
だけど、広大な植栽の維持費の方が高いと私は思いますよ。あと、遊具？その他の点検費とか？

流水設備は他の水、植栽の散水代金等と一緒になっているだろうし。
ポンプの電気代も街灯などと一緒に管理費から引かれると思うので、滝にかかる代金だけ気になるようでしたら、デベに直接聞くしかないと思います。

そう思うと管理費がすごく高いのかと思うけど、そんなに高くないかなと私は思いましたが。。

[618: 匿名]

中国道は通っていますが、高速道路のジャンクションじゃないですよ。
地図で見てみるか走ってみるとわかりますが、車でどこに行くのも便利だと思います。

[619: 匿名さん]

高速はジャンクションになってないですね。
でも615さんの言いたいこと分かります。
確かに環状線と新御堂の面倒臭さはありますよね。
直ぐ横を道が通っているのに手前から道をを外れるか、通り過ぎて西町の方から回ってくる形になります。(分かります？)
でも、慣れてしまえばOKかなと思います。
それに下手に大きな道路の交差点とか入り口とかあるより、車は通り過ぎた方が良いですしね。

[620: 入居予定さん]

早く住みたいな

[621: 匿名さん]

ですね。上層階まで建築進んでいますね！楽しみです。

[622: 物件比較中さん]

ミリカヒルズというマンションがあります。（千里が丘駅から離れたマンション）
ここと同じく自動車道路のＩＣなどがあり、排気ガス懸念があります。
ミリカヒルズの掲示板では、この物件がライバルだと書かれていました。
価格帯や購入者の所得以外に、売れ具合も似ているかもしれないと思ってしまいました。

ここまで交通量が多い道路沿いでなければいいのですが、排気ガスが懸念です。

[623: 匿名さん]

普通に考えてミリカより排ガスは多いよ。
あっちは横に高速のみ。
こっちは高速と中環と新御堂。しかもジャンクションだから低速走行に渋滞での排ガス。
ミリカに勝てるのは駅近だけかな。

[624: 入居予定さん]

森はいらないな。虫嫌いやし。まあ安いからいいけど

[625: 匿名さん]

ミリカと比較するのは違うでしょう。ミリカほど安くないし。

[626: 匿名さん]

価格帯の重なる物件なんていくらでもあるしミリカとここでは物件比較にならない。
どちらも全体の規模、周辺環境、アクセス等々、これだけ条件の違う物件は
居住者の生活形態とマインドを大きく変えるのだから比較する条件がほとんどないでしょ。

ちょっと駅遠で不便だけど大規模の共用施設を享受しながら休日もセルフ環境の中で
ゆったりと過ごしたい人はミリカを選べばいいでしょう。
ここがライバルなんてガセネタにもなりません。

[627: 匿名さん]

千里中央徒歩８分の立地なのにミリカとライバル視されるネタが出る時点でその程度のマンションと理解できる。価格帯とリバーというのが原因かな。何だと思いますか？

[628: 匿名さん]

だからそもそも比較するのがおかしいのではという話です。十人十色で考え方は人それぞれですが、いちいち意見に踊らされず、自分の判断基準をしっかりともった方がいいかと。

[629: 匿名さん]

627さん
ライバルとか他マンションと競うのでは無く
購入検討するのです。

[630: 入居予定さん]

他のマンションどうでもいい´д` ;

[631: 物件比較中さん]

↑
購入検討するに当っては当然他の物件と比較検討します。
そうすれば当然競いとかライバル要素も入ってきます。

[632: 入居予定さん]

金ある人は他のマンション買えばいいやん´д` ;俺は２５歳で給料安いから買うのここが限界。（泣）

[633: 匿名]

あっちが良い、こっちが良いはあるし、選んだ方を良くも悪くも言われれば、一喜一憂しますが…。
んー。何だろうな。ココで他所を持ち出して競う必要は無いかな。
他所を検討したいなら、そちらに行けばいいと思いますけど。
まぁ、言いたいことは分かります。

[634: 匿名さん]

ここ、安い安いって、そんなに安いかなぁ。タイプと階層によっては立地にしては安いかもしれないけど、
希望のタイプや階層（自分的に）だとそれなりかと。

[635: 匿名さん]

エアヒルズの値引き後の価格と同じくらいですから、そこまで安いとは思いませんが…
他のデペと違い、最初から価格を抑えて早期売り切りの姿勢は好感が持てます。

[636: 匿名]

ミリカとライバルと話題に上るのは、同じリバーでも千里丘の方ではないでしょうか？

ところで残り戸数、今どのぐらいでしょうか？