リバーガーデン千里中央 あかり絵のみちってどうですか？ｐａｒｔ2

[購入検討中さん]

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.66平米～100.96平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム

物件URL：http://www.rg-akarie.jp/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340798/
【物件情報を追加しました 2013.8.29　管理担当】

[290: 契約済みさん]

コスト高、危険高のダブル高なんではないの。
一般的なマンションで無理して見栄張ってもねえ。

低層の私邸タイプで敷地の広いランドプランならいいけど。比較検討にならないでしょ。

[291: 購入経験者さん]

安い物件には必ず理由あり。
ここも通常あるべきもの・設備が「ない」こと多し。
他の物件並に揃えると数百万単位で値上がりします。

[292: 匿名さん]

通常あるべきもの･設備でないものって何ですか？
贅沢なものは別にしても、通常のものはふつうにあると思いますが。

[293: 匿名さん]

普通の物件には無い耐震等級2が付いてるだけで、凄いと思う。設備以上の価値がある。

[294: 匿名さん]

わざわざ「」まで入れてるのに
何でもっと具体的に書かないのかな•••

[295: 匿名さん]

知らないデベのマンションですから。

[296: 匿名さん]

295さん
｢知らないデベのマンションですから。｣
の後、教えて欲しいです。

[297: 物件比較中さん]

人にたよらず、自分で内容を比較することが必要ですよ。

[298: 匿名さん]

結局何も出てこない方はさておき。。

今週のSUUMOでは特集記事まで入れて気合い入ってますね。
個人的には目新しい情報はありませんでしたが（庭の現地写真くらい？）
MR行く人増えるんかな〜

[299: 匿名]

昨日は満員でしたよ。

[300: 物件比較中さん]

物件比較、設備は自身でするのが常道。パンフ等ですれば一目りょう然。
世の中、価格が安いのは理由があることわかるでしょう。
そんなにうまい話はありませんよ。
この物件もオプション追加を頭にいれて検討することお薦めします。

また耐震どうのこうの言ってる方いますが、２０F位の大きさの構造物で耐震基準を厳しくするのは現在の建築業界では
当然では。

[301: 匿名]

管理費、駐車場込で考えるとジオより安い。悪い商品とは思いません。

[302: 匿名]

普通の人がデベなんて言葉つかうかな？

[303: 匿名さん]

高速からの音と排気ガスがなあ、どうなんでしょう？ディスポーザーも付いてねえし。

[304: 匿名さん]

最近のリバーさん気合はいってますよねー。
スーモ私も見ました。

ディスポーザー私はいりませんけどね。便利は便利だと思いますが。
意外に維持費にコストがかかるし。
メンテナンスが後々大変なら、24時間のゴミドラムあるし私は最初からなくていいですけどね。

うちは最低限の設備で良いという考えなのでこれで十分です。

[305: 匿名さん]

施工会社、リバー建設の評判は？
聞いたこともない建設会社ですが。

[307: 匿名さん]

303です。306様ありがとうございます。
やはり子供が小さいし環境の良い北摂に住むのに騒音と排気ガスはないでしょとゆうことで候補から外しました。
あと値段の割に設備が微妙だなーと感じました。やはりディスポーザーはゆずれませんでした。

[308: 匿名さん]

確かに高速沿いは気になるところですね。
ただ隣接の中学校も高等学校も同じ高速沿いなので生徒の健康や学習環境のことも考えれば
それほどでもないんだろうなと思っています。

デベは大手でもブランドでもないですが、関西の堅実な中堅企業でしょう。成約率はいいし
物件はほぼ完売してますから見栄を張らずに実を取るにはいいかなと思いますよ。

[309: 匿名さん]

売却する時にあまり名の通ってない施工会社はちょっとね…売却しにくいかな。高い買い物だし不安要素は払拭したい。やっぱ名の通ったところが安心ですな。

[310: 匿名さん]

売却の際にデベの知名度はあまり関係ない。
１価格＝２立地＝３築年数＞＞＞４デベの知名度他