ヒルトップ横浜山手レジデンス

[マンコミュファンさん]

参考：http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=8636

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1
交通：根岸線根岸駅徒歩9分、山手駅徒歩18分
総戸数：139戸
間取り：2LDK～4LDK、65.33～110.61m2
入居：2015年3月下旬予定

売主：双日新都市開発、三菱地所レジデンス
設計：明建築設計事務所
施工会社：若築建設
管理会社：双日総合管理

【公式URLを追加しました。2013年9月21日　管理担当】

[841: 周辺住民さん]

そもそも徒歩で駅まで行くには不向きな場所なので自家用車、バスなどをオススメします。山手駅へ毎日歩くのは相当大変だと思いますよ。

[842: 匿名さん]

山手駅まで歩くのは厳しいでしょう。
天気の良い休日に散歩がてら…くらいならいいけど毎日はちょっとないかな。

買い物するといっても根岸駅だと買い物袋持ってあの階段をのぼるのは厳しい。
毎日ちょこちょこ買い物するタイプはここのライフスタイルとあわないよ。
週末に車で買いだめするタイプでないとね。


この物件、HPに「来場1000組突破！」って大きく載せてるけど、実際に現場みてやめた人がめちゃくちゃたくさんいるってことだからね。。

[843: 早10年]

>>836さん。そう思う方は、ここいらのマンションを選ばなければいいだけの話ですね。

[844: 匿名さん]

その通りですよね。

でも836の言うことも合ってますので
ここは永住用で住み替えを考えない方
にお勧めということになります。

[845: 購入検討中さん]

ここの戸数だと1000組くらいはまぁ普通ですね。少なくはないけど。新築マンションの契約離脱率で考えればやめた人がめちゃくちゃたくさんいるってほどでもないかな。

[846: 匿名さん]

基本的には週末買いだめ派ですが、買い忘れした時や週末に買い物に行けなかった時など、駅前にちゃんとしたスーパーやドラッグストアなんかが一つあるのとないのとでは大きな違いですよね。
その点ここのスーパーはきちんとしていてよかったなという意味でした。多少買い込んでも遅くならなければバスがあるので問題なさそうですね。

[847: 匿名さん]

大きな公園っていうのは、良し悪しと思いますが、緑の自然はとても落ち着きます。薄暗い道は、ちょっと心配です。夜は、わかりませんが、不審者は、目撃されてないでしょうか？もっとも、普通の方に見えても、わかりませんけど。

[848: 匿名さん]

別の大きな公園近くに住んでますが、痴漢注意！の看板を見ると、気分悪いです。用心するに越したことは無いです。

[849: 匿名]

>>847さん
>>848さん

用心するに越したことはありません！！
女性は夜20時以降は、根岸駅からの街灯や人気の少ない暗い階段や夜道を1人で歩いて帰宅しない方がいいと思います☆
帰りが遅くなりそうな時は、横浜駅東口バスターミナルのB乗り場から市営バス103系統根岸台or本牧車庫行き(一番前のバス乗り場です)に乗り、旭台で下車すればマンションまですぐで安全に帰宅できますよ☆
横浜駅東口バスターミナル〜戸部警察署前〜戸部駅前〜御所山〜伊勢町〜上原〜野毛坂〜日ノ出町〜伊勢佐木長者町〜元町5丁目〜打越橋〜山元町〜旭台で所要時間は、約15〜20分位です☆

[850: 匿名さん]

グレーシア横濱ベイもそうなんですけど、
最寄り駅のアクセスに徒歩18分って、
明らかに感覚麻痺ですよ。
今後、駅チカの物件じゃないと確実に資産価値下がるのに、18分って、かかり過ぎですよ。散歩でしょうか。
戸建の分譲地なら納得ですが、マンションなら、無理してでも、駅チカにするべきです。
根岸駅なら、まあ、許容範囲ですね。
だから、山手駅へ、なんて語るのは、いただけない。

[851: 購入検討中さん]

今は、あちこち高騰してるから、麻痺していますが、
ちょっと下がり始めると、徒歩18分なんて、見向きもされませんね。そうなったら、きっと、根岸駅徒歩9分って、紹介されるでしょうね。

[852: 購入経験者さん]

だからやめときましょう。

ってなこというと契約者と住民から
そんなことねーみたいなのが来るんでしょうね

[853: 匿名さん]

なんだこの茶番w
好きにしたらいいじゃん。病気なの？

[854: 匿名さん]

資産価値を考えるなら別物件へどうぞ。
ここは永住向き物件ですので。

[855: 匿名さん]

資産価値を考えるなら戸建てにしなよ。

[856: 匿名]

>>850さん

同じ駅徒歩18分でも、グレーシア横濱ベイは平坦な道のりです。
此方は急な坂や階段も多いから、特に中高年の方には根岸森林公園で森林浴をしながら毎日がハイキング&山登り気分で美容と健康にも良いマンションだと思われます☆

>>851さん

駅徒歩18分なら、まだましな方ですよ!?
埼玉県のキララ☆ガーデンなんかは、最寄り駅まで徒歩32分と表示されてましたよ
通勤で駅まで毎日往復したら、60分以上歩くことになりウォーキング効果で痩せそうですね!!

[857: 匿名さん]

>>850
戸建なんて夢の夢でせめてマンションでいいから買いたいから日々妄想中って正直に言えよ(笑)

[858: 匿名さん]

あの手この手で必死にネガキャンしている人が約1名住み着いていますよね。MRにいってみたものの、まったく相手にされずデベロッパーに逆恨みといったところでしょうか。さぞ悔しかったでしょう。お気の毒に。

[859: 周辺住民さん]

近隣住民ですが、根岸旭台や寺久保の住民は根岸駅を利用してますよ。
わざわざ１８分もかけて山手駅まで行きません。
山手駅はお隣の駅というイメージで、行ったことありませんし。
階段をとんとんと降りれば５～６分で根岸駅ですから。
滝の上から東側の住民が山手駅利用かな。
朝８時台からは階段を下りて行く通勤の人達が沢山いますよ。
通勤帰りも勿論、買い物帰りもゆうゆうと坂を登っていく住民多し。
様子を見に来たらいかがですか。
坂が辛いと思う人はそもそも高台に住むのはやめましょう。

[860: 購入済み]

>>859さん
おっしゃる通りだと思います。
そもそも立地も良くて、駅近で、公園もあって環境も良いマンションなんて殆どないと思います。
特にこの物件は特徴がハッキリしてるので、
利便性を重視される方は、ここを選ぶべきではないのでしょうね。
とはいえ、根岸駅からの細い坂道が気になります。
横浜にいれば、あれぐらいの坂道通勤&通学は良くあると思いますが、
夜、特に10時以降も人通りはあるのでしょうか。
近くにお住みでわかる方いれば、教えて頂ければ助かります。