ヒルトップ横浜山手レジデンス

[マンコミュファンさん]

参考：http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=8636

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1
交通：根岸線根岸駅徒歩9分、山手駅徒歩18分
総戸数：139戸
間取り：2LDK～4LDK、65.33～110.61m2
入居：2015年3月下旬予定

売主：双日新都市開発、三菱地所レジデンス
設計：明建築設計事務所
施工会社：若築建設
管理会社：双日総合管理

【公式URLを追加しました。2013年9月21日　管理担当】

[381: サラリーマンさん]

ここを検討されている皆さんの様々な懸念事項も全てクリア又は妥協した上で
契約しました。
もちろん初めてのマイホーム、2年以上前からタワー・低層、免震・制振、
ニコタマ/世田谷から武蔵小杉、たまプラ、鎌倉、馬車道等々、気になる物件の
モデルルームは網羅し、最終的に辿り着いたのがココでした。

現在の住居は、駅近（徒歩2分）、買い物・外食至便、裏が大きな公園・遊歩道と
申し分ない環境でしたが、クルマ通勤で育ち盛りの子供持ちの私達夫婦にとって
根岸森林公園の存在や、広さの割にはリーズナブルな価格設定、間取りを自由にセレクト
出来る事等、最大公約数を満たす物件と判断したからです。

山手在住の方からすればここは山手じゃなくて根岸、デベロッパーも最初は双日って
聞いたことない、三菱地所は名前を貸しただけ？　野村ばかり見てくるとコストカットが
チラチラと装備に出ちゃってるなど変なこだわりも第一印象では持っていましたが、上を見ればキリがないし、
何より決定的だったのが、同僚に近所戸建て住まいの人間がいて、「この場所は治安資産価値含め
申し分ない」との一言でした。

地縁も全くありませんが、これも何かの縁、間違いなく「住めば都」になる物件だと確信しています。

今は来春の引っ越しに向け、家具の配置やら内装をどう仕上げるか等
嬉しい悩みはPhaseⅡへ移行しつつあります。

[382: 購入検討中さん]

野村とは、そんなに違いがありますか？？

[383: 物件比較中さん]

個人的にはそれほど差はないような気はします。
もちろんハイグレードのエリアよりは見劣りしますが、この価格なら十分な気はします。

残念ながら抽選に落ちて、色々な物件をみてさまよい中の身ではありますが気がついたらまたここに戻って
ホームページを見ている自分がおります。
それほど、トータル的には魅力がある物件な気はします。

[384: 購入検討中さん]

抽選だったのですね。
私共は、申し込みの段階で怖じ気づいた身ですので、それでも気に入った間取りの部屋がまだ明いてるだろうかと、毎日のようにホームページをみています。やはり魅力的なのです。

[385: 匿名さん]

うちもアプローチの部分で悩みましたが、何度も歩いて見て納得して購入出来ました。契約も終えてとてもスッキリです。
何より環境面、他には絶対ないと思えたことが大きかったです。
モデルルーム巡りに終止符が打てて、夫婦でホッとしています。

[386: 購入検討中さん]

根岸駅から現地に向かう階段を登りきった所、毎回危ないなと思います。
検討をすすめるにつれ、本当に子育てに適した場所なのかわからなくなってきました。

[387: 契約済みさん]

ウチも環境重視で探していたので､悩むことなく決められました。
オーナーズセレクトで部屋の造りから収納形態､ドア形状等々色々変えられ､理想の間取りが出来上がったことも決め手となりました｡

[388: 物件比較中さん]

関係ない話ですが、勤め人の方で双日知らないってのも結構すごいですね。

[389: 匿名さん]

昔から高級住宅地として知られてる場所ですから。
多少の不便は許容していかないと、これだけの環境は得難いのではないでしょうかょうか。
日々の生活にゆとりを持ちたい方にはお勧めできます。
そんな価値観を実感できる落ち着いたエリアです。

[390: 匿名]

＞388

6大だか7大商社なんて風に言われてたころの日商岩井とニチメンのなれの果てだよね。
当時はソフィアとかってブランドでマンションたくさんやってたと記憶してる。

前に双日のHP見たけど、ソフィアはなくなってインプラント？みたいな名前で再出発しているみたい。なんでわざわざブランド捨てたんだろ？

[391: 匿名]

子供がいなければ間違いなく決めてました。子供がいると、前述で言われてましたが、道路の危なさ、学校の区域などで問題がたくさんで見送りました。
住環境申し分ないのに…残念です。

[392: 匿名さん]

真剣に検討していましたがウチも見送りました。
子供の習い事や受験時の通塾の問題、後々の通学時の駅とマンション間ルート等々、
マンションの近隣については素晴らしいとは思いますが、
生活の場はマンションの近隣だけではないので。。

我が家は都内への共働き組ですし、買い物行くのも基本クルマかバスというのは
あまりにも現実的ではないと判断しました。
根岸駅前にもう少しマシな商業施設があれば別でしたが、今後も見込めそうも
ないですし…。とにかく不便です。

あの独特の素晴らしい場所に住めないのは残念ではありますが、
結局、今は“憧れ”を少し夢見させてもらえて良かったという思いです。

[393: 購入検討中さん]

山手駅までの徒歩ルートは時間かかるけど、途中海がちらちら見えたりして快適ですよ。

[394: 匿名さん]

購入を見送ったとしても、残念で掲示板を見に来て書き込んでしまうんですね。
それだけ魅力的なら、、、と思いますが、価値観は人それぞれですしね。
今後なるべく早く良い物件が見つかると良いですね。

[395: サラリーマンさん]

前述の、野村（プラウド）にこだわって家探しをしていた者です。

「日商岩井」は勿論知っていましたが、「双日」と聞いても
　Major7にも入ってないし、正直三菱地所とのダブルネーム
じゃなかったら検討もしていなかったと思います。

しかし、長いこと田舎育ちの自分達家族がまさかユーミンで散々聴いていた【山手のドルフィン】の
真向いに暮らすことになろうとは、夢にも思っていませんでした・・・。
まだお店には一度も行ったことありませんが、住み始めたらぼちぼちお邪魔することになるでしょう。

[396: 匿名さん]

少し無理して購入を決めました。
もともと、高級住宅街とは言いませんが、落ち着いた綺麗な街並みが有るような場所に住みたいと思っていました。田園都市線や東横線も色々見ましたが、あと港北ニュータウンも。利便性とアプローチはう〜んと悩む部分でもありましたが、高台であること、それによる街並みの変化というか、階段を上がると別の街の感じというか。
いい歳の取り方をした街。そんな印象です。若い家族ですが、森林公園に毎日子供と散歩に行くことを思い描いています。

[397: 契約済みさん]

うちも根岸森林公園が近い環境を子供にあげたくて、契約をしました。
自分達二人とも田舎育ちだったので、環境の良さはとても大事にしたい思いでした。
根岸森林公園はみたことがないくらい素敵な公園でした。
一緒に遊びに行ける友達が早くできるといいなぁ。

[398: いつか買いたいさん]

ここのスレを見て思うことは、書き込みされる方の雰囲気が皆さん素敵ですよね。
こんな住人の方々なら良いマンションライフが遅れそうだなぁとおもいます。

まだ契約までは踏ん切りはつけてはないのですが、、、、

[399: 購入検討中さん]

我が家も、ローンの仮審査をクリアしておいて、契約までは踏ん切れず。
無理をして購入、とコメントされた方がいらっしゃいましたが、、、うちも、手付け金や頭金、手元に残す現金のトータルを考えると、不安になり、慎重になっています。

[400: 検討中さん]

子育て世代で検討中ですが、色々皆さんのご意見をお伺いするとデメリットもあると…契約された皆様はデメリットよりメリット重視で決められたのですよね。 自転車にあまり乗らないや道路が危ない、通学区の公立などと書き込みありますが、その辺りは全くご心配ないのでしょうか？どうお考えになってクリアされたか良かったらお聞きしたいです。自分達家族の問題なので自分達で決断しなければいけないのですが…