ヒルトップ横浜山手レジデンス

[マンコミュファンさん]

参考：http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=8636

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1
交通：根岸線根岸駅徒歩9分、山手駅徒歩18分
総戸数：139戸
間取り：2LDK～4LDK、65.33～110.61m2
入居：2015年3月下旬予定

売主：双日新都市開発、三菱地所レジデンス
設計：明建築設計事務所
施工会社：若築建設
管理会社：双日総合管理

【公式URLを追加しました。2013年9月21日　管理担当】

[61: 匿名さん]

このあたりから山手駅まで歩いたことがないのでわからないのですが、根岸駅へ行くより道が楽なのでしょうか？
坂がきつくないとか？
どの方向へ向かっても山坂ありそうですよね。

磯子区になりますが、近くの高台ということでブリリアと比べてどうでしょう？
多少は安いのでは？

[62: 匿名さん]

ブリリアより安い訳はないでしょう。

[63: 匿名さん]

磯子区の物件と比較する人は多分少ないと思いますよ。

[64: ご近所さん]

ここは、大規模マンションで、ファミリーの方が沢山いて、ワイワイガヤガヤという雰囲気じゃないですよ。ファミリーも多いんですが、はたからみると上品な感じかとは思いますよ。駅前ではないので、やはりそう言った暮らしとは違いますね。少しマイナーな考えかもしれませんが。

[65: 匿名さん]

風向きによっては根岸のコンビナートの石油のにおいもあるのでしょうか？

お分かりになる方教えて下さい。

[66: 匿名さん]

空気環境を求めて物件探しているので、私も石油コンビナート気になります。情報いただけると助かります。

[67: ご近所さん]

根岸駅は敏感であれば、わかるかもしれません。鈍感な人は全く気付かないケースも。森林公園周辺はまず大丈夫でしょう。気になった事は有りませんので。是非一度、森林公園に来てみてください。

[68: 周辺住民さん]

近くのマンションに住んでいます。
南と西にバルコニーがあるので洗濯干等は主に西側を使っています。
南は産業道路の排気ガス、コンビナートの空気、ゴミ焼却炉の空気が上がってくるので、あまり窓を開ける事も少ないですね。
ただ景色は最高です。横須賀、房総半島を眺められます。

[69: 匿名さん]

それでは空気環境を求めてだと、ダメな感じですね。そんなに空気が上がってくるのですか… それでも都内よりはマシですかね。

[70: 匿名さん]

全てが南向き住戸のマンションなので空気がよくないとなると森林公園が近くにある環境だとしても
住みたいとは思わないですね。
根岸ではなく山手を強調するのもそういう理由もあるのではないでしょうか。

[71: 住まいに詳しい人]

あそこは　午後からは風向きによって臭います　横浜に住むなら　みなとみらい　じゃないか

[72: ご近所さん]

どこのマンションだか、、、。
ご自身でご判断ください。
明らかに良い環境ですよ。
それが本当に全てだと思えますよ。

[73: 購入検討中さん]

ネガしてる人の一人芝居のにおいもしますね。自分の住まいをそんなに悪くいうか？という感じです。人気が高いマンションは、すぐ売れちゃうんでしょ！頑張りたいと思ってます。

[75: 匿名さん]

ここは頑張らなくても売れそう。
ブランドのある会社は今全部売れてるんでしょ。

[76: 匿名さん]

いくら三菱地所でも、250なんか付けたら失敗するよ。
ブランドにあぐらをかいていたらダメなんだから。

[77: 匿名さん]

250で売れないようなら、ここは高級住宅地ではないんですね。今時、戸塚区でも250以上で売れているというのに。

[78: 匿名さん]

>76

高台マンションは苦戦するのが常。
坂を敬遠する人が多いので、購入層が薄い。

ところが高台じゃないとダメって人も少数ながらいる。
特に横浜ではね。

だからいくら高くても、こういうマンションは一番価格の高い景色がいいところから売れていく。

[79: 匿名さん]

戸塚区で250？坪単価の事だと思いますが、
ひょっとして三菱地所ですか？

[80: 匿名さん]

以前、根岸の丘の下に住んでいましたが臭いは気になったことがありません。
日当たりが良く温暖で暮らしやすい環境でしたが、窓枠が黒っぽくベタついた感じにはなりました。
原因は石油コンビナートか道路の排ガスか不明ですが、それだけはちょっと気になりました。
丘の上だと風の通りが違うでしょうから下ほど影響はないのでは。

[81: 匿名さん]

大分感じは違う気がします。根岸駅から森林公園方面を見上げると、分かる気がします。最初に見たらビックリ確実。別世界っていうのは想像つくんじゃないでしょうか。