ヒルトップ横浜山手レジデンス

[マンコミュファンさん]

参考：http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=8636

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1
交通：根岸線根岸駅徒歩9分、山手駅徒歩18分
総戸数：139戸
間取り：2LDK～4LDK、65.33～110.61m2
入居：2015年3月下旬予定

売主：双日新都市開発、三菱地所レジデンス
設計：明建築設計事務所
施工会社：若築建設
管理会社：双日総合管理

【公式URLを追加しました。2013年9月21日　管理担当】

[424: 匿名さん]

根岸森林公園て、近所でない限りそうそう頻繁に行くところではないと思うのですが、
行ってみるといいなあと思える公園ですよね。
わざわざ車で犬の散歩に来る人たちもけっこういるらしいです。
何があるというわけではないのに開放的な気分になれるいい公園ですね。
こういう場所が近くにあるのとないのではけっこう生活に違いがあるのではと思います。
犬を飼うと人間関係も広がって楽しいかもしれませんね。
こちらはペット可でしたっけ？
最上階は価格が高そうですが、眺めも良さそうですね。
車利用ではない買い物や通勤は正直つらそうですが…

[425: 匿名さん]

４２１さん
横浜橋商店街はお店も充実していていいですよね。駐車場は商店街と提携しているタイムズが
ありますよ。駐車券をお店で発行してくれます。確かに近隣にお店はないですね。
ただヨーカドーが3キロちょっと行った所にある様なのでネットスーパーを利用するのもいいかも。
ヨーカドーのネットスーパーは5000円以上購入すると無料で配達してくれる様ですね。

[426: 匿名さん]

格差小学校は問題ないのでしょうか？マンション平均価格で一千万以上違うと思われますが。

[427: サラリーマンさん]

私も子供の小学校入学タイミングに合わせ契約しましたが、
公立の根岸小で格差なんてありえないと思っています。
御三家も近いと云えば近いものの、そういった方々は別の物件を
選ばれているように思います。
そうは云いつつ、もし出来が良かったら、中学からでも引っかかってくれないかな
と思う自分がいますが・・・。

[428: 匿名さん]

スミマセン

皆さん教育熱心なご家庭という環境でしたら…

丘の上と下では別世界と言われてましたが、まさにそのような感じかなと…

[429: 匿名]

ヒルトップ坪単価
クレア坪単価

[430: 匿名さん]

一期の販売分がまだ残っているようですが、
あっという間に完売という流れでもないのですね。

どの物件でもこのように、ゆっくりなんでしょうか。

やはり、買い物環境や駅までのアクセスで、
引っかかる人が多いのでしょうか。

[431: 匿名さん]

人気物件は抽選になりますよ

[432: 購入検討中さん]

どの部屋が人気物件でしょうか？

[433: 匿名さん]

言葉足らずでした。
一般的な人気物件の話です、抽選

[434: 匿名さん]

入居開始の時期になっても売れ残る部屋があることも、よくあるのでしょうか？本物件はどうなりそうですかね？

[435: 購入検討中さん]

最近新しいマンションが少ないんでしょうか？
大手の物件で探してる身としては、すごくそう感じます。
今はココが最有力。環境はぴか一ですね。

[436: 匿名さん]

かなり真剣に検討していましたが、見送りました・・。
森林公園やゆったりとした周辺環境など、魅力もたくさんあったのですが
何度も現地を訪れた結果、やはりアクセスとコンビナート群がネックとなりました。

コンビナートについては部屋から見えなければOKと考えていたのに
最後はドルフィンからの景色を見て決めました。
夜に行っていたらそのまま契約していたかもしれません。。

検討にあたり、こちらの掲示板には本当にお世話になりました。
あの落ち着いた環境の中で暮らせないのは非常に残念ですが、
気を取り直して物件探しを再開したいと思います。

[437: 匿名さん]

436さん
あなたのご感想よくわかります。
コンビナートは、永住する部分でとても気になります。
あれが爆発したらとか、やはり私などは考えてしまいます。
ユーミンの歌で有名なドルフィンは素敵ですが、利便性がネックです。
環境はよいですが、スーパーなどもないですし、生活面がちょっと。

[440: 匿名さん]

売れ残ったら値引きするのでしょうか。

[441: 匿名さん]

>437さん

436です。
利便性、アクセスは大切ですよね。
ネットスーパーや車を使えば良いことかもしれませんが、
やはり近くにコンビニやスーパーがない、自転車も使いにくい
というのは住んでいる自分をイメージしきれませんでした。

そしてコンビナートは…
私たちの場合は空気や災害というよりも
毎日視界に入ってくるということが我慢できなかったのだと思います。
（周辺住民の方、すみません）
そういう意味では、ドルフィンで確認しておいて良かったです。。

環境は申し分ないので、本当に残念です。。

[442: 匿名さん]

元々磯子に住んでるからかもしれませんが、コンビナートを気にしたことはなかったです。
決して距離が離れてるからという理由ではなく。
と言いながら下の階を申し込みしたのですが。あくまで価格的な理由です。
ここは、昔から土地の値段が図抜けて高いところです。
つまり、普通の人は影響について懸念するレベルじゃないと判断してるってことなんでしょう。
ここは昔から雰囲気が独特で、子供の頃はなんだここ！？すご〜いと思った場所です。
大きな家ばっかりだったんですよね。庭も大きくて。
憧れを持って住む人が大半じゃないかなと思います。

[443: 匿名さん]

ここって勿論いいとこばっかりじゃないけど、いいとこが他とは比べ物にならないと言うか、そんな感じがするので決めてしまおうかと。正直決断できそうな初めてのマンション。

[444: 匿名さん]

ここって勿論いいとこばっかりじゃないけど、いいとこが他とは比べ物にならないと言うか、そんな感じがするので決めてしまおうかと。正直決断できそうな初めてのマンション。

[445: 購入検討中さん]

ドルフィンはオーシャンビューですからね。
現地案内で建築現場を見学したときの感じでは、マンションからコンビナートは
ほとんど見えなそうでしたが。

まあ、近所にお店がないのが風致地区のよいところなので、そういう意味では
おそらく求めるポイントが違うのでしょうね。