ハーバーハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[いつか買いたいさん]

【公式サイト】
https://www.herbarhouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ハーバーハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ハーバーハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[851: 匿名さん]

「評判が悪いというウワサなだけ」ですよね。

推測の域を出ない・ネガキャン、
「誰からの評判が悪い」のか？
若干、情報不足感があります。

棟数という実績は出し続けているようですよね。
もし本当に悪質な件があるようなら
オモテに出てくるでしょう。

「良い評判」というものは
あまりオモテには出てきません。
なぜなら客は対価として当然だと思ってますから。

[852: 匿名さん]

>>851 匿名さん

最近棟数も減ってきてますよ

[854: 通りがかりさん]

評判いいですよ
うちの子供のまわりで5件建ててますが皆んな満足度良かったですね

[856: 匿名さん]

お詳しいですね。
あなた様はどちらのＨＭの方ですか？(笑)

[858: 匿名さん]

>>856 匿名さん

専業主婦ですが。。

[859: 匿名さん]

今って引渡し少ない時期なのかな？
見学会あんまりなくなりましたね。
それか断る人も増えてるんだろうか。

[861: 匿名さん]

>>859 匿名さん

単純に件数が減ってきただけじゃないですか

[862: 通りがかりさん]

うちは新建新聞とってるけど
建築確認の数はハーバーさんまったく減っていませんね。
社員も200人くらいいるみたいだし新潟のメーカーでは勝ち組ですな

[863: 匿名さん]

不安になるほど安いという書き込みに笑いましたが、価格を見てみると込み込みで1234万円からだそうで、確かに安いですね。この他に諸費用として200万円程度必要になるのかな？それとも諸費用まで込み込み？
安さの理由を見ていくと、営業の人件費をかけず、工事は直接発注で住宅展示場を持たない事で実現できる価格のようですが当然ながら品質が気になります。

[864: 匿名さん]

安価なうえ、さらに品質まで求めてはいけません。

[865: 匿名さん]

どこまでを諸費用と言っているかにもよりますが
家代＋400～600万ぐらいを想定しておくと
余裕をもって家づくりに取り組めるでしょう。

大事なことは、どのHMで建てるにしても
「本当の自分のイッパイイッパイの予算額は明かさないこと」
です。

[866: 検討板ユーザーさん]

やめた

[871: 匿名さん]

どうしても二の舞になってほしいと思っている同業者がいてキモイ(笑)

[872: 匿名さん]

近所のハーバーの現場が仮設ドアになってたw

やっぱりここ見てるんだな

[873: 匿名さん]

話のネタとしてはオモシロイし使える

[874: 匿名さん]

公式HPの込み込み価格の内訳を見ておりますが、工事関連費用だけでも
こんなに数多くの工事が発生するんですね。
本体工事費が
土工・基礎工事　
木工事
屋根・板金工事
タイル工事
外壁工事
左官工事
建具工事
内装工事
塗装工事
雑工事
電気設備工事
給排水衛生設備工事　
全室照明器具
付帯工事費が
敷地調査
地盤改良工事
仮設工事
外構工事
屋外電気工事
屋外給排水工事
そしてその他が
設計費
現場管理費
工事保険、営業経費
プラス消費税だそうで、後から費用が加算されるメーカーさんの場合、
付帯工事費が曲者なのかな？と考えさせられました。

[875: 匿名さん]

ハーバーハウスが伸びてる理由の一つはそこら辺をコミコミ価格にしている点だと思う。
大手ＨＭの住宅展示場で坪３５万、引き渡し基本坪５０万、最終的に付帯工事、オプションで坪６５万とか
平気で言ってる会社もある。俺は詐欺だと思うけど大手ＨＭだとそれが当然なんだろうな。

[876: 匿名さん]

大手HMで最終的に坪単価65万（諸費用込み）なら割とよくある価格帯かなあと思いました。
この掲示板の大手HMスレッドを見ているとそれだと安い方となるかもしれません…。
大手とこちらのような地元密着型の会社だとやっぱりアフターフォローとか保障のところで差が出るのは。
その点はどんな感じなんでしょうか。
大手だとある程度の坪単価を知っていても見積もりが出るまでいくらになるか分からないのが
デメリットかなあとも。
こちらだとコミコミ価格でしっかり金額が出ているのは良いですよね。

[877: 匿名さん]

「安い理由は、住宅営業がいないから。」とアピールしているけど、『ハウスプランナー（住宅営業）』で、HPで募集しているんですね。　さすがに営業がいないわけはないか。

[878: 匿名さん]

とにかく着工したら営業と連絡が取れなくなる。本社に電話してもたらいまわし。

[879: 匿名さん]

嘘を書かないように。

[880: 匿名さん]

リフォームこまちのホームページ実例にどっかの会社の実例拾ってきて載せているね。
http://www.reform-komachi.jp/

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[882: マンコミュファンさん]

>>864 匿名さん

ハーバーハウスの方ですか？

[883: マンコミュファンさん]

>>879 匿名さん

ハーバーハウスの方ですか？

[885: 匿名さん]

えーーっ！まじか…
ハーバーの実例の１番上から4件目までは別物って感じがしますね。
金額も出してないし。
でも何か提携してる会社なんじゃないですかね？

[887: 匿名さん]

福岡サローネっていうところもハーバーと全く同じプランなんですが
系列なんでしょうか？

[888: 匿名さん]

三条市北〇〇のハーバーの中古住宅、造成した分譲地なのに家の向きが1軒だけ斜めになっている。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[890: 匿名さん]

最も気になる費用の面は建設費用が全てコミコミだそうですが、地盤調査や地盤改良工事費も含まれての価格なんですね。
設備仕様も充実していて、カーテン以外の主要な設備は整っているように思います。
土地代は別途必要になりますが、土地とセット購入も可能なんですか？

[892: 匿名さん]

細いところだけど雪国のハウスメーカーなら屋外の水道は凍結防止用の物を標準にしときましょうよ

そこまで気が回らなかった自分がいけないけど…提案されてたら凍結防止のにしたのになぁ。もうコンクリ打設されてて変えられないし

[893: 匿名さん]

入居当初、玄関とリビングでハサミムシとゲジゲジを発見

ハサミムシは毎日のように入って来てたので侵入経路を探し当てキッチンの水道配管の隙間、玄関は玄関ドアの隙間を塞ぎました。

リビングには出なくなりましたが玄関からはまだ進入してきてたので半ば諦めてましたが…先日ふと靴箱下を覗き込んでたらスースーとした風が入って来てました。
見えない部分のタイルの目地が適当に処理されててそこから進入してきていたみたいです
30センチくらい空洞の部分があったので目地用の樹脂で埋めたら出てこなくなりました

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[894: 匿名さん]

安いのはアウトレット品を使っているから？と思うくらい窓の木枠などに傷があり(引っかき傷)
どのハウスメーカーで建ててもこんなに傷があるものなのかわからないけど傷は多々ある。
もし美品を入荷しているなら職人が商品を雑に扱っているって事になるね。

あと外壁。
暗い色の外壁なのに白い汚れついてて汚いからブラシ買って擦ったりしたけど落ちないところがある。
構造や内装を決める時のハーバーの人達の対応は良いのに使っている職人が下手だから周りにハーバーオススメ！なんて言えない。
トラブルあっても身バレするから皆書かないだけであって意外に引き渡し後のトラブルありそう。我が家もあったし。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[895: 匿名さん]

安い工賃しかもらえないからそんな仕事になるの？
腕の良いかたは高い工賃で別のメーカーやらへ行き、残ったかたが低い工賃でハーバーの仕事を受けるのかな。

[896: 匿名さん]

親身に話きいてくれてわたしはよかった！
どこのハウスメーカーも、建てるのはどこも委託。そこは不安、、

[897: 匿名さん]

まあ実際どんなにハウスメーカー側が親身に話聞いてくれても職人がダメなら話にならないね

[898: 匿名さん]

現場も営業さんもきちんとしてこそ、の家造りじゃないですか。それがきちんと出来ている会社だったら大丈夫だと思います。
職人さん云々は現場ごとのものは大きいと思います。
実際の現場を見せてもらえるなら見せてもらって、そこでとりあえずの判断、かな。

ハーバーハウスってここの商品自体を他のエリアのところに卸しているみたいですね。そういうところでもオールコミコミなんでしょうか。

[899: 匿名さん]

ゲジゲジ全く同じくです！リビングとお風呂場に出ました。最初は引っ越しの時に玄関から入ってきたのかと思いましたが、毎日なので施工の問題なんだろうなと思いました。うちも隙間探してみます。