ハーバーハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[いつか買いたいさん]

【公式サイト】
https://www.herbarhouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ハーバーハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ハーバーハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1921: 匿名さん]

「通りがかりさん」には
やにファンが多いようで(笑)

いやーうらやましい、嫉妬しますよー(笑)(笑)(笑)

私も「参考になる」書込みができるように頑張らなきゃ♪

[1922: 匿名さん]

ハーバーハウスは施主の希望を他のハウスメーカーより受け入れている感じがします。
他人から見たら、とても変な作りであっても、施主からしたら満足しているということではないでしょうか。

[1923: 名無しさん]

変な作りの家が多いの？

[1924: 匿名さん]

>>1923

変な造りの家が多い、
って話にしたいの？(笑)

[1925: 名無しさん]

>>1924 匿名さん
>>1921が脈絡もなく急にそんな話をしだしたから気になって

[1926: 通りがかりさん]

近くで建築中物件があり基礎から建物までの構造みたけど、大きい地震来たら一番被害受けるローコストメーカーだとおもう

どこのローコストメーカーでもやらないある物を削減して経費削減してるから怖いメーカー

[1927: 匿名さん]

>>1926さん

どこのローコストメーカーだと大きい地震が来ても被害を受けないですか？
また、コスパの良いＨＭを教えていただけると参考になります。

[1928: お前のあだ名は忍者ハッタリ君]

>>1926
「ある物を削減」ある物ってな～に？
なんでハッキリ書かないの？

[1930: 匿名さん]

あーあ、聞いちゃった(笑)
もちろん書きようがないからに決まってるじゃないですか♪

かわいそうだから、私はあえて聞かなかったのに(笑)

ってか
>>1926
って以下に該当してないですか？？？

・スレッドが荒れてしまうと判断するもの
・物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
・前向きな情報交換を阻害する投稿
・思い込みによる中傷投稿
・思い込みによる荒らし投稿
・思い込みによる煽り投稿

当然のことながら保険をかけておくと、
私、1926の書き込みがなかったら
書き込みしてませんから。

[1931: 通りがかりさん]

>>1930 匿名さん

関係者ですか？必死ですね…

[1932: 匿名さん]

1926の必死さに比べたら
私なんてただのお遊びですよ

[1933: 戸建て検討中さん]

構造計算書どんだけくれるんだよ。
こっちはどうせ見てもわからんのに

[1934: 匿名さん]

施主が分かっても分からなくてもくれますよね。

ハーバーは他にも色々くれました♪
現在進行形でも、色々頂いてます♪♪♪

見方を変えると、
構造計算書をくれないＨＭは
本当に構造計算自体しているかどうか・・・
という様にも見えませんか？

[1935: 名無しさん]

オプションもサービスしてくれますしね♪

[1936: 通りがかりさん]

以外と高くなったのでやめました。

[1937: 匿名さん]

>>1926
結局逃げちゃったね。
結局逃げちゃったね。

[1938: 匿名さん]

カーポートもコミコミですか？
雪国なので積雪2メートルのやつがいいんですけど、そうなると＋αお金かかりますよね...。

[1939: 匿名さん]

カーポート自体は外構にあたるのではないでしょうか？
外構だと、本体価格に含まれないことも多いです。ここでも外構をやってくれるのかどうかがまず確認しなくてはいけないことかもしれません。
積雪対応のカーポートは、あると便利だと思うので、そのことも込みで相談してみると良いかもしれません

[1940: 匿名さん]

>>1939 匿名さん

カーポートはコミコミではないですよ。
三年前の話ですが。

[1941: 名無しさん]

カーポートが込みの訳がないっぺ

[1942: 匿名さん]

そうですよね。知識不足でした…
ありがとうございました！

[1943: 匿名さん]

カーポートは2台1.5耐雪で50万だと言っていました。外構は土間コン2代分コミです。

[1944: 匿名さん]

1938です
そうなんですね。
なんだが安く感じました！
教えて頂きありがとうございます。

[1945: 匿名さん]

1938、
レス放置しすぎ(笑)
なんでそんなに遅いの？

[1946: 匿名さん]

1938です
1942のコメントも1938がコメントしたものですが、入力し忘れました。
すみませんでした。

[1947: 匿名さん]

>1946

1945です。

そうでしたか。
ご事情があったのですね、失礼しました。

[1948: 匿名さん]

カーポートって意外に安いんだなと思いました。
雪国だとカーポートは無いと厳しいので、
家づくりの計画段階で外構も含めて全費用を
あらかじめ計算しておくと安心だろうと思います。

ハーバーハウスの場合はどうなのか見てみたら、
「ハーバーハウスの表示価格は、地盤改良工事から始まって本体工事、
設備工事、外構工事はもちろん、屋外給排水工事から、全室照明、
さらには消費税まで、すべて含んだ安心のコミコミ価格です。」

って書いてありましたので、外構込みのようです。
ただ、カーポートは別でしょうね。

[1949: 匿名さん]

「全費用の算出」って難しいですよね。
どこのＨＭも
「新居で生活できるまでに必要な、少し余裕ももった全費用」
とか教えてくれませんからね。
しかもこちら施主は家を建てるのは初めてですし。

カーポート、必要だとは思いますが
私の周辺ですが、新築後、何年もカーポート無しで
車２台持ちとかのご家庭が何軒もあったりします。
良い悪いは、ともかくとして
最悪カーポート無しでやっていってる所も
あるようです（新潟県内です）

[1950: 通りがかりさん]

コミコミの外構は2台分のコンクリートのみです。
境界ブロックや柵等はオプション。
カーポートはコメリでリクシルのもので30～35万位であったものを35万+工事費で。
ハーバーの担当者はコメリでも大丈夫。
土間コン打つ前にコメリの工事入れられるとの話でしたが、支払いが面倒なのでハーバーにお願いしました。
数年前のことなので今と違うかもですが。

[1951: e戸建てファンさん]

新潟県内だとひらせいが最安値だと建築会社にきいて、私はひらせいで注文しました。工事スケジュール調整は業者同士でしてもらい、外構が完成前にカーポートを建ててもらい、それからコンクリート工事をしてもらい、余計な費用はかかりませんでした。
家を建ててカーポートが一番の満足ポイントです。雪降ろしいらないですし、朝霜が降りることもありません。子供の乗り降りや買い物荷物の出し入れなど、日々有り難みを感じるオプションです。雨の多い新潟では是非おすすめします。

[1952: 戸建て検討中さん]

ハーバーはローコストメーカーだと思ってたのに
見積書もらったら、建物代だけで総面積約35坪程度で1900万(税込)超え
総額は当初の伝えてたコミコミの予算より200万近くも多くなってると思ったら
消費税がかかってた・・・

今まで消費税と地盤改良費が浮くからとハーバーにしようとしてたけど、
ホームページだと税込でコミコミって乗ってるのにほんと騙された。
ハーバーで坪単価50万超えるとか別のハウスメーカー行くわ。

カーテンやエアコン等や他のメーカーで無料になっている申請費なども
きっちりととってたしそれだけで100万以上掛かってるし

何が「安心のコミコミ価格」なのかまじで理解に苦しむ。


-----------------------
以下ハーバーのホームページ(安心のコミコミ価格)より引用
-----------------------
「ハーバーハウスは安心のコミコミ価格」
ハーバーハウスの表示価格は、地盤改良工事から始まって本体工事、設備工事、外構工事はもちろん、屋外給排水工事から、全室照明、さらには消費税まで、すべて含んだ安心のコミコミ価格です。

[1953: 匿名さん]

>1952

金額の話とか、坪単価の話とか意味がないですよね。

建物代だけで1900万(税込)超え、だったんですか！？
考えにくいですね。

それとも・・・ウソですかね(笑)

見積書、見せてほしいわ(笑)(笑)(笑)

[1954: 名無しさん]

ハーバーで35坪1900万だったら誰も買わずにとっくに潰れていると思う。今もあるってことは、、、

[1955: 匿名さん]

どのＨＭもそうだと思うけど
「建物代だけの見積書」などというものは出しませんよ。

[1956: 販売関係者さん]

>1952
俺も似たようなものだったよ。
カーポート入れてだけど税込坪単価50万近くなってた
書斎作ったぐらいで他、Cグレードだったのに

消費税もきっちり見積書はいってたわ

パンフレットの価格は本当に当てにならない
ローコスト住宅探してるなら思い込みで安いからと
ハーバー一社で決めずにディティール彩やイシカワ(ステーツ)等の
似たようなハウスメーカーに見積もりも合わせてとったほうが絶対にいい。

ハーバーは宣伝費用削減してるとか言ってるけど、
今の時代に合わせてネット広告にかなり金かけてると思うわ。
ハウジングこまちにも載せてるし。

[1957: 匿名さん]

見積もりを取ってみると、大体はハーバーハウスが安いという結果になるんだよね。
ただし、見積詳細はしっかり確認したほうがいいかもね。

[1958: 匿名さん]

>1957
ハーバーは見積詳細無いんだよな
建物代がざっくり○○○○万円になってて、そこから税金や申請費等の諸費用やオプションでつけたものがざっくりとプラスで乗っかるけど、何にいくらかかってるのか見積書ではわからない。
部屋数増やしたり、サンルーム追加したり、ウォークインクローゼットやクローク着けたからいくらそういうのも無い。

ローコストHMって言っても生涯で考えると一番高い買い物だから見積もりぐらいしっかり出してほしい

[1959: 匿名さん]

>>1958 匿名さん

頂戴！っていうと、出してくれるよ。
生涯で一度の買い物だから、そのくらいは施主が言うべき。ハウスメーカーが悪いとか言ってても仕方ない。

[1960: 匿名さん]

同感です。

見積詳細、私も「頂戴！」って言って出してもらいました。
契約する前に見積詳細を出してくれないＨＭでは
建てるべきでは無いとすら思えます。

[1961: 通りがかりさん]

以前貰った資料では、３４坪のIZUのLグレードだと１８２９万～、Cなら１４０２万～なのだから、グレードによって４２７万も差が出るみたいです。
３５坪ならば、これよりも高い金額でしょうし、基礎や断熱の仕様も上げれば更に高くなるみたいなので、どこまでお金を掛けるかで変わるのではないでしょうか。
また、コミコミ価格に含まれない項目も沢山あるみたいで、どこかに必ず小さく表記はされているので、ご自身でチェックするのが大切かと思います。

[1962: 匿名さん]

結構価格が変わるのですね。
内容的・仕様的には、どこに差がある感じですか？

[1963: 匿名さん]

以前見積もりもらったときはエアコン代(2台)、カーテン代だけでも別途60万超
申請費(直でやると2万くらいとのこと)も他のメーカーだと手数料上乗せしても5万前後なのに、ハーバーは25万頂戴してるところが萎える。

すべてコミコミって何が全てコミコミなんだろ。

[1964: 匿名さん]

申請は自分でして、
カーテンはニトリで買えば良いだけの話。

[1966: 通りがかりさん]

ここの施主や検討されてる方って年収どのくらいですか？
400くらいだとやめておいた方がいいですか？

[1967: 匿名さん]

>400くらいだとやめておいた方がいいですか？

どうでしょうね？
ケースバイバイケースですよね。

親からの支援がある場合もあるでしょうし、
あらかじめ貯金があって、それを頭金にできるケースもあるかもしれませんね。
土地のあるなしでも異なってきますよね。
共働きの場合もあるでしょう。
銀行から借りる金額、返す金額
今後の昇給率も考慮できるケースもあるでしょう。
副業で一定の稼ぎがある人もいるかもしれませんね。

ちなみに私は年収520万で購入しましたよ。

[1968: 戸建て検討中さん]

年収400って年齢にもよるけど20～30代なら新潟県としてはかなりある方でしょ。ローコストHMなのですのでもっと少なくて建ててる方は沢山いると思いますよ

[1969: 匿名さん]

年収の話を出す人は、他県の方か、何も計算できない人だよね。

[1970: 匿名さん]

>1969さん

すくなくとも1966は、新潟の平均年収を知らない人間でしょうね。

[1971: 通りがかりさん]

>>1953 匿名さん

窓や外壁のグレードあげたらそれくらいなるのでは？？
標準はサイディングだけどタイル仕様にして窓はトリプルにすると。
自由になんでも選べるのはいい

[1972: 名無しさん]

>>1970 匿名さん
平均年収ってどのくらいなんですか？
ソースも教えてもらえると嬉しいです。

[1973: 匿名さん]

ググれカス

平均年収もしくは中央値でもいいぞ

[1974: e戸建てファンさん]

>>1973 匿名さん

ググれってなに？

[1975: 匿名さん]

安くすませたいならオープンシステムがいいよ！

[1976: 匿名さん]

オプションでエアコン2台とカーテン代で60万という話が出ておりましたが、
カーテンって意外と高いですよね。
ネットで相場を調べると、一般的な戸建住宅で30万円くらいかかるようです。
節約するならニトリのようなショップで予算を抑えることもできそうですが、
カーテンレール・採寸・取り付けで総額20万円程度はかかるのではないでしょうか。

[1977: 匿名さん]

モノと部屋数(窓の数)によるでしょうね。

[1978: 戸建て検討中さん]

ハーバーで外壁をタイルにした方はいますか？

[1979: 匿名さん]

外壁をタイルに変更する事もできるのですか？
サイディングに比べタイル仕上げの施工費は高額になってきそうですが、
コミコミ価格の低コストで済む分、オプションでグレードを上げたいと
考える方も多いのでしょうか。

[1980: 口コミ知りたいさん]

ハーバーで建てた家の電気代はどのくらいですか？

[1981: 通りがかりさん]

2?3万くらいですかねぇ

[1982: 匿名さん]

３、４万くらいですかね。

[1983: 匿名さん]

1-2万ぐらいでした

[1984: 匿名さん]

生活環境と時期にもよるでしょうけど
うちは５万前後でした。
ちなみに２世帯です。

[1985: 匿名さん]

真冬の一ヶ月の電気代ですか？１月が一番かかりましたが、17000位でしたよ。4人家族です。

[1986: 口コミ知りたいさん]

>>1985 匿名さん
安いですね！
ちなみに真夏の電気代はどのくらいでしょうか？

[1987: 通りがかりさん]

冬は25000円前後、LDK16畳、和室4.5畳でエアコン1台1日中つけっぱなしです。
夏は15000円前後。

[1988: 匿名さん]

>>1986 口コミ知りたいさん

昨年の夏は一番高い月で13000円位でした。
付加断熱で高高の施主とも、そんな話になりましたが、電気代は床暖房があるぶん、相手の電気代のほうが高かったですよ。

[1989: 匿名さん]

>1988さん

付加断熱って何ですか？

使用環境を教えて頂けると参考になります。
冷暖房をよく使用する部屋の広さ、24時間中に冷暖房を使用する頻度、
家族の人数、冷暖房機器の性能。
大きな固定費になりますので心配しております。

うちは35坪ぐらいの予定で、共働きですが
実際、どの程度の電気代になるのか心配しております。

今後の参考にさせていただけると幸いです。

[1990: 口コミ知りたいさん]

>>1988 匿名さん
そうなんですね。
床暖房も検討中なのでもう少しよく考えようと思います。

[1991: 匿名さん]

うちは暖房エアコンだけで冬は1万位、夏は6千円くらい。そのほかは4から5千円くらいかな

[1992: 名無しさん]

ハーバーハウスさんの壁紙変色クレームになった人いますか？

[1993: 匿名さん]

>1992

どのメーカーの壁紙ですか？

[1994: 通りがかりさん]

壁紙は消耗品として考えるべきでは？

[1995: 匿名さん]

壁紙を消耗品と考えるべきではないのでは？

[1996: 通りがかりさん]

変色が2年以内なら保証が効くのでは？

[1997: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1998: 戸建て検討中さん]

エアコンはハーバーでお願いするとどんなものになりますか？

[1999: 匿名さん]

指定なければパナソニックになります。言えば選べます。

[2000: 戸建て検討中さん]

>>1999 匿名さん

1998です。
そうなんですね！ちょうどパナソニックを希望していたのでよかったです。ですが、自分達で電気屋に行って買った方が安くなりそうですか？

[2001: 匿名さん]

ヨコヤリ失礼します。

私は施主支給で取り付けだけハーバーにお願いしました。
エアコンにもこだわるなら、電気屋で調達した方が良いかもしれません。

それぞれメリット・デメリットがあるようなので
納得の上で、という感じでしょうか。

ちなみに私は１台が初期不良のハズレを引いてしまい
面倒なことになってしまいました。
そういうケースも可能性としてあるということで・・・。

[2002: 戸建て検討中さん]

>>2001 匿名さん
1998です。
そうなんですね...。
一応電気屋で色々見て見積もりを出して貰うことにします！

[2003: 通りがかりさん]

ハーバーとアドハウスの違いって何ですか？

[2004: 匿名さん]

　家電製品などは、特にいろいろと物によって性能が違ってくるので
最初からお願いするのもありだし、好みの性能のものを自分たちで手配するのもあり、なのかもしれないなと思いました。
施主支給対応しているのは、いいと思います。全くできないところも中にはあるという話を聞きますし。

[2005: 匿名さん]

パナソニックなら電気屋とそんなに変わらなかったきがする。他は明らかに割高だった。

[2006: e戸建てファンさん]

今年もブログ楽しみにしてます

[2007: 戸建て検討中さん]

あれってどうなんだろ
為にならない

[2008: 匿名さん]

今まで気にもしてなかったから
ブログ、初めて見てみましたが
・・・誰に向けたブログなのだろう、かと。

新入社員の家族に向けたブログってことなら
理解できなくもないけど。

同じブログという形であれば
キューブデ○インが昔、施工中の様子をブログにしていた
ことがあったのですが
あういう形であれば、検討中の人の参考になる気がします。

ハーバーハウスは件数がハンパないと思うので
良さそうな案件？を取捨選択して
ブログにしてみるのもおもしろいかもしれません。

なにより施主の思い出に
形として残りますし、口コミの材料としても
使えそうです。

これ、商売になりそうですね。
ハーバーのブログ専属で商売できますかね？ｗ

[2009: 匿名さん]

56開場で春祭りやってるそうです。5月6日（月）まで。どんなお祭りなんでしょう。ホームページを見た感じでは完成見学会が主なイベントのようだけれど。いろんなタイプの家を短期間でたくさん見られる機会になるのかなとも思います。何かお楽しみの催しとかプレゼントがあるのかなとおもったけれど、高速代金のキャッシュバックくらいのよう。でも、家を建てたいと思ってる人にはいろんな家を見られるいい機会ではないかと思います。

[2010: 匿名さん]

56会場ってｗ
いい意味でいかれてるなｗ
すごい勢いですね

[2011: 匿名さん]

>>1975 匿名さん

それは一番ない。

[2012: 匿名さん]

絶好の見学びよりだね

はしごしたいわ

[2013: 戸建て検討中さん]

ハーバーと競合するとこってどこだろ？
イシカワ、タマ、ステーツ辺り？

[2014: 戸建て検討中さん]

外にいると生活音がすごいよく聞こえると建てた知り合いに聞いたんですが、防音？というかやっぱり安いから仕方ないんですかね？

[2015: 匿名さん]

>>2014

外からの生活音が気になる方は、あらかじめ
防音・遮音対策をした方が良いかもしれませんね。

http://www.ads-network.co.jp/seinou-kiso/bouon-03.htm

[2016: 戸建て検討中さん]

すいません逆です。
外にいると家の中の生活音が聞こえるらしいです。

[2017: 通りがかりさん]

ここね~、オープンハウス嫌な人は頼まない方がいいよ。
断っても無視してやられるらしいから。
一応クリーニングは入ったらしいけど、他人に入られたくない人は他を当たった方がいいかも、と。
うちの同期からの情報です。

[2018: 戸建て検討中さん]

>>2016
安い理由は使ってる材料がそれなりだから。
だから当たり前っちゃ当たり前。たしかに生活音よく聞こえる

[2019: 匿名さん]

外からの生活音が気になる方は、あらかじめ
防音・遮音対策をした方が良いかもしれませんね。

住宅の防音と遮音?外部からの防音と遮音

http://www.ads-network.co.jp/seinou-kiso/bouon-03.htm

[2020: 検討者さん]

>>2014 戸建て検討中さん
間取りにもやるんじゃない？