一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか？（比較スレ）

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたので、パート３を作りました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/308653/

[921: 匿名さん]

地域にもよると思うぞ
首都圏で年収1000万円では注文住宅を建てるのも難しい

土地が1000万円で手に入る田舎なら、年収1000万円で注文住宅が建てられるかもしれないが・・・

[922: 匿名さん]

>>918
概ね建物部分のみの価格で3000万位な気がする
だいたいだが…予算に余裕の無い層が背伸びして一条にギリギリ届くボーダーライン(坪単価75万以下)

その辺り一条工務店は上手く遣ってるよね
ローコスト層が背伸びしてギリギリ届くラインで
高い買い物をした施主の自尊心を高高と言う数値の魔法で洗脳しソレハ特別だと施主に満足感を与えてる

[923: 検討者さん]

>>922
建物だけ？
建物だけなら、積水でも住林でも3000万以内で可能。
一条なら諸費用、外構含め3000万以内じゃないかな。

[924: 匿名]

>>921
なんで首都圏だと年収1000万じゃ注文住宅難しいの？
土地代いくらで計算してるの？

[925: 匿名]

>>923 検討者さん

積水住林が1番ショボい仕様ならね。

[926: 匿名]

>>925
積水、住林で見積もりとったことのない人間の回答です。

[927: 匿名]

>>926 匿名さん

それは、あんただろ（笑）

[928: 匿名]

>>927 匿名
は？
積水で注文住宅建ててますけど。
建物だけなら、ベルバーン、瓦で38坪で3000万かかりませんよ。
見積もりもとれない人間がいい加減なことらいわないように。

[929: 匿名]

928に追加
建物だけというのは、キッチンなどの内装含めずだからな。

[930: 匿名さん]

922〜929までの流れがおかしいぞ。本当に日本人かな？

[931: 匿名さん]

一玉のスレだよね、ここ。

[932: 匿名]

3年前にイズシリーズダインで見積り取った時は本体価格のみ38坪で3500万でした。

[933: 匿名さん]

一条もタマも制限が多くて家造りが楽しくないね

[934: 匿名さん]

＞933
一条は制限あるが、タマホームは比較的自由だと思われるが

[935: 匿名]

>>928 匿名さん
何しにきてるの？（笑）
積水アピール？今さらタマと一条に何の興味あるの？
営業さん、積水減ってるもんなぁ。

[936: 匿名さん]

＞９２８
＞ベルバーン、瓦で38坪で3000万かかりません

先日積水シャーウッドの見積もり取ったら本体のみ３５坪３１００でした。
積水のスレで皆様にご相談したら積水では坪１００以上が当たり前ということで、我が家は貧乏人扱いされました。
営業マンにもこれ以上は下がらないと言われ、丁重にお断りして他社へ行くことを伝えました。

大した建物でもなく、仕様も最低で、積水は坪１００以上とは。こんな見積もりがありますか？
建物も営業マンも一条の方がマシと思ったのは、我が家だけではないと思います。

[937: 匿名さん]

＞＞936
背伸びして積水にいくとそうなります。
あなたみたいな普通の客が大半を占めているため、現在は一条やタマが売り上げを伸ばしてます。
普通の客にとって積水は高嶺の花です。だから積水は売り上げを下げてます。

[938: 匿名さん]

積水が標準で提案してくるキッチンとかタマの標準よりしょぼいじゃん
リシェルの最低グレード。

あんな物みんなグレード高い物に変更すると思ってたが、
営業いわく変更する人としない人で半々だとか

[939: 匿名さん]

積水はベルバーン、ダインコンクリートという圧倒的存在感の外壁がある。逆にこの外壁材をやめて、グレードおとして普通のサイディングにしたらタマホームと内装外観あまりかわらない。

[940: 匿名さん]

地元の積水の分譲地の建売物件が何か白一色で凄く安っぽいのに坪100万

[941: 匿名さん]

>>939 匿名さん
重量鉄骨ならまだしも軽量鉄骨にあんな重い外壁ぶら下げる気にはならない。

[942: 匿名さん]

積水は重量鉄骨もあるし、とくに問題起きてないから別にいいんじゃないかい。

[943: 匿名さん]

>>937
一条は伸ばしているが、タマはここ5年で半減近いくらいの右肩下がりだぞ。

[944: 匿名さん]

どのメーカーも一条のコスパにはかないませんからねー

[945: 匿名さん]

>>943 匿名さん
タマが減ってもレオやヤマダウッドなどの分家や他のローコストが数を伸ばしてる。
事実上、タマが始めたローコスト路線に相当数の客を取られてる。
住めれば良いなんて人の多くは流れてるだろう

[946: 匿名さん]

>>944
そんなことはない。

道東ハウス工業　サーモス400
Q値0.47の超高性能住宅で坪51万円
http://www.dotohouse.co.jp/samos01.html
http://unohideoblog2011.seesaa.net/article/202423269.html
http://unohideoblog2011.seesaa.net/article/204002705.html

[947: 匿名さん]

>946
最近他の板に張ってあった５年も前の記事だね。
一条のコストパフォーマンスというのは高高の事だけではないし、一条よりも安くてＣ値Ｑ値が高いところはいくらでもある。
だが一条並みの装備をつけて同じ価格でやれるかな？絶対無理だと思うがね。

[948: 匿名さん]

＞947
そうなんです。
高高だけならどこの工務店でもやろうと思えばできます。一条の床暖房、ロスガード、水回りなどの標準装備、フィリピン製だが、標準装備のレベルはかなり高いです。これらを安価で提供することは他社ではまず無理です。だから一条は売れてます。

[949: 匿名さん]

タマ層がいくら背伸びしたって一条には届かない

[950: 匿名さん]

>>949 匿名さん

一条層がいくら背伸びしたって積水には届かない

[951: 匿名さん]

>>948 匿名さん

1ヶ月冷房費で2万円以上もかかる設備なんて真似したくても出来ないよ。

って言うかやりたくない。

[952: 匿名さん]

とりあえず嘘つくなよ（笑）

[953: 検討者さん]

>>951 匿名さん
一条で冷房費2万だったら、他のHMだったらいったいいくらかかるんだろうね。

[954: 検討者さん]

光熱費は地域や建坪によって大きく変わってくるので、そこまで気にする必要はない。

[955: 匿名さん]

軽量鉄骨の総床面積45坪の太陽光無しオール電化ですら一番多く支払った月が2万ちょいなのに
高高な一条で総床面積35坪ちょいの太陽光有りオール電化が月2万とか…なんの冗談ですか？
法螺を吹くならもっとましな法螺を吹いてください

[956: 匿名さん]

>>955 匿名さん

一条の床冷房のカタログに書いてあるよ。

37坪で夏の冷房費だけで23800円と

一条の家で間違いないよ。

[957: 匿名さん]

高高信者は一条が一番光熱費が安いと思っている。

雪の積もる地域でもない限り、ある一定よりQ値C値を上げても冷暖房の光熱費には反映されない。

なんなら24時間エアコン稼働+床暖房使ってる鉄骨メーカーよりも光熱費が高くなる。

なぜならエアコンより消費電力の大きい効率の悪い換気システム使ってるからね。

[958: 検討者さん]

>>956 匿名さん
カタログの数値はあくまで参考値。
床冷房は標準ではなくオプション。しかも、現在は床冷房の導入はできなくなっているよ。

[959: 匿名さん]

>>957
ある一定のC値Q値の基準は？

[960: 匿名さん]

>>958 検討者さん

床冷房採用できないのなら夏場月に冷房費23800円コースじゃん

[961: 匿名さん]

パッシブハウスと比べたら一条もタマも目糞鼻糞

[962: 匿名さん]

床冷房？
そんなの使ってる施主いるの？初耳。

オール電化で、電気代夏2万いくのはないと思うけどなぁ。
食洗機や洗濯機を回しまくるとか…。

[963: 匿名さん]

>>961
パッシブハウスと比べてもね。
価格も家に対する考え方も違うしね。

[964: 匿名さん]

一条とタマで何を比較？

[965: 匿名さん]

>>962
再熱除湿を24時間付けっぱなしで、サーバを何台も設置しているとかなら月2万円くらい掛かる可能性はあるな。

[966: 匿名さん]

>>965 匿名さん
知ったふりの妄想施主は、夏の電気代2万以上にしたいんだよね。

[967: 匿名さん]

>>966 匿名さん

一条のカタログに書いてあるよ。

[968: 匿名さん]

年12万位の差として30年でたったの360万位か、
10年単位で設備は陳腐化し交換、少エネ化された設備に益々成るだろうけど。

[969: 匿名さん]

後手後手だな

[970: 匿名さん]

光熱費が主で比較？銭が無いと選択肢が狭くなるんですね。