一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか？（比較スレ）

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたので、パート３を作りました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/308653/

[6551: 通りがかりさん]

>>6550 匿名さん

60
大丈夫？

[6552: 匿名さん]

>>6550 匿名さん

嘘は書かないでね。
あなたは「6545 評判気になる」ですよね。なのに「匿名」で反論。
しかもあなたは68坪と書いたのに「50坪を超えるような」。坪数が小さくなってさらに「ような」って想像？勝手なかん？
県を教えてくれたら、68坪の家を探すのは簡単なので、教えてください。

[6553: 匿名さん]

>>6551 通りがかりさん
理解できなかったか…近所でも50超えるのがあるのだから普通に60坪越えはあるでしょっていう話

[6554: 匿名さん]

>>6552 匿名さん
自分の家を晒すような馬鹿がいると思う？

[6555: 匿名さん]

>>6552 匿名さん
因みに50以上が近くにあるから60坪越えは普通にあるでしょというのは見てわかる通り感だよ？

[6556: 匿名さん]

自分の家を晒す？晒しません。何県に最近建てたi-smartの68坪の家ってありますか？と聞くだけですよ。
「ありません」と回答が有ると思いますが。
嘘書いたと思うけど、これからはすぐバレる嘘はやめよう。

[6557: 匿名さん]

契約書の一部をスクショすればいいだけ

[6558: 匿名さん]

>>6557 匿名さん
それが出来ないから困っている。
無罪放免するから嘘はダメですよ。

[6559: 通りがかりさん]

>>6536
さすがに坪単価30万は無いだろう
そもそもタマは坪単価安く見せてバカ高い付帯工事で回収するやり方だから表向きの坪単価に意味が無い

一年程前の価格だが
タマの大安心はメートルモジュール40坪で2000万ぐらい
35坪にしても殆ど価格は変わらない
35坪の場合、メートルモジュールの風呂トイレ廊下は大きすぎるから尺になるが、尺割増しが加算され1900万越え

逆にメートルモジュールで60坪にしても標準で良いなら2500万程で建つと言ってたよ

[6560: 匿名さん]

>>6557 匿名さん

今までと同じく逃げて終了だよ。

[6561: 匿名さん]

>>6556 匿名さん
あ、因みに自分は50坪のを書いた方ですよ。

[6562: 匿名さん]

6545は初心者マークついてるじゃない？

[6563: 戸建て検討中さん]

>>6559 通りがかりさん
タマで見積もったらオプションちょい入れて坪単価48万くらいだったよ。大手と比べたらまだまだ安いなぁと感じた。ちなみに一条さんも気になるけど坪70万近くだし自分はあきらめてますね

[6564: 匿名さん]

狭小のヒガミか

[6565: 匿名さん]

>>6563 戸建て検討中さん
うちはアイスマートでオプションなにもしないで70万でオプション込みだと95万位でしたね。ちょっと高いけどこないだ契約しました^^値段がこれ以上上がらないように願いながら楽しんで計画しています～

[6566: 匿名さん]

今は何処で建てても総額坪100万近くしますね。ここ数年で家は高くなったものです。

[6567: 匿名さん]

68坪くらい普通にないか？

webをちょっと調べただけで63坪のi-smartの例が出てきたぞ。
https://ameblo.jp/1jsalt/entry-12118494338.html?frm=theme

[6568: 匿名さん]

一条はのべ床40坪以下がほとんどらしい。

[6569: 匿名さん]

>>6567 匿名さん

「最近建てた家」で「６８坪」で「敷地２００坪の家」ですよ。有るわけない。「無罪放免した」のに「論破されてまだ悔しいの？」やめときなよ。嘘でした。それでいいでしょ。しつこい！！

[6570: 匿名さん]

数年前ですが参考になれば

自分が展示場巡りしてオプション額大体平均でお願いしますと伝えどのくらい値引き出来るかを聞いた坪当たりです。(ざっくりですが)

積水ハウス
120万強
住友林業
130万
ヘーベル
120万
ハイム
110万
一条工務店
100万
カバヤ
90万強
タマホーム
40万強
でした。住友林業は床がかっこよすぎてちょっと値段はってますが汗
大体こんな感じでした。自分は一条にしましたがタマホームさんも一条工務店、ハイム、タマホームと最後まで悩みました。ざっくりですみませんがこんな感じです。多分詰めたらオプションサービスや値引きももう少し大手さんはしてくれると思うので完全にこの通りではないと思います

[6571: 匿名さん]

秀光ビルドの方がいい家建ちますよ（笑）

[6572: 匿名さん]

>>6570 匿名さん
タマ以外はどこも異常に坪単価高いが
何坪での見積もりですか？

35坪以下では？

[6573: 匿名さん]

>>6571 匿名さん
当方田舎の為秀光ビルドが近くにありませんでした^^;あれば検討してたかもですね(´ｰ｀)

[6574: 匿名さん]

>>6572 匿名さん
そうです。嫁様と子供の3人ですので35坪程で見積もりしてもらってますね(*⌒▽⌒*)異常というほどではないですがまぁ大手のメーカーさんは高いですね～。なので唯一ローコストメーカーさんで検討していたタマホームさんは価格の面ではずば抜けて安かったので最終候補までかなり悩みました。

[6575: 匿名さん]

木質系に坪100万以上かけるのが一番愚か。

積水やヘーベルは鉄骨系だから仕方ないけどさ。

[6576: 匿名さん]

>>6575 匿名さん
そんな愚かなスレで吹いてる君はどんだけ愚かなの？

[6577: 匿名さん]

>>6569 匿名さん
あんたしつこいね～初心者マークの人だしキミみたいにそんなにここ見てないんでしょ。無罪放免って笑わすなwwwww何処が論破してるの？その人も今いないのに。大体60坪越えの家も普通にあったじゃんwブログにあるってことは普通にあるってことでしょ（笑）悔しいからって噛みつきすぎじゃでw自分は安い家建てたから悔しいって言ってみ？ほれほれ

[6578: 通りがかりさん]

>>6577 匿名さん
脇からですが。
恥かくだけだし、やめときなよ。収束させたいのに何故にわざわざ荒らしの書き込み？
ハイハイ。。それでは68坪＋200坪の家を紹介して。。話はそれからだ。
「自分は安い家建てたから悔しいって言ってみ？」？あなたご自慢の高価な家のスクショを見せてね（爆笑）

[6579: 匿名さん]

>>6577 匿名さん

なんでそんなに怒っているのキミ？
まず、俺の家を安い家って決めつける前に、キミが先に見せてね。見せられないのに止めてくれないか。子供みたいだよキミ。もう荒らさないでくれないか！

[6580: 匿名さん]

おそらく6577が端末を２台か３台もって自作自演しているんじゃない？

[6581: 匿名さん]

脇から出てきた（笑）

[6582: 匿名さん]

高価とは言ってないあなたの家が安い家と言っただけよw必死で弾丸撃ちすぎだよ（笑）

[6583: 匿名さん]

>>6580 匿名さん
その手があったか！！持ってないわ～

[6584: 通りがかりさん]

二世帯で60坪とか普通では？
核家族で60坪なら大きいと思います。

[6585: 匿名さん]

安いで言えばこの前テレビでサンシャインさんが800万くらいで建ててたね
普通にいい感じだったけどね

[6586: 匿名さん]

6582 匿名 は荒らしだね。
毎回毎回馬鹿らしいネタ振って「渦中のしかも真ん中」で構ってほしい人。下品な書き方からして若いアンちゃんか※性の乏しい人だね。人の家を安いと言いながら自分の家の価格は書き込まない。荒らしの典型で分かりやすい。

[6587: 匿名さん]

>>6586 匿名さん
タマホームは安い！

[6588: 匿名さん]

>>6587 匿名さん

あの〜。うちはタマではありませんが。。

[6589: 匿名さん]

>>6588 匿名さん
ならなぜ君はここにいるの？荒らすため？

[6590: 匿名さん]

>>6589 匿名さん
一条ですが。。
話をそらさないでくれないか、お宅の立派な一条のスクリーンショットを待っていますが。
最初から一貫してうちの営業が敷地200坪で68坪の家は調べられなかったと話しているんだが、かこレスを見返してくれないかキミ。それに反論しているのがあなたでしかも我が家をタマと勘違して安いと書き。。
ハイ見せてください。我が家よりも高い家だという根拠

[6591: 匿名さん]

アイスマートで68坪はやっぱり嘘だと思われるよ。
うちの担当の営業も一条で50坪以上はほとんどないって言ってたし。

[6592: 名無しさん]

200坪っつったら、うちの嫁の実家の土地の約半分だな。

そこに68坪の邸宅、事実なら凄い建坪だ。

[6593: 匿名さん]

初心者マークの発言をまだ引っ張るのか。とか言うと本人だ！！詫びいれろ！！とかいうんだろうな草

[6594: 匿名さん]

>>6592 名無しさん
嫁さん大金持ちじゃん。400坪とか･･･負けず嫌い(*´∇｀*)ｵﾂｶﾚｻﾏー

[6595: 匿名さん]

立地次第だろ。
田舎なら土地200坪に建物68坪でも総額1億円以下で建つ。

都市部好立地だと、土地15坪、建物20坪強の建売ペンシルで1億円超とかもある。

[6596: 匿名さん]

①田舎なら土地200坪に建物68坪でも総額1億円以下で建つ。

②都市部好立地だと、土地15坪、建物20坪強の建売ペンシルで1億円超とかもある。

①と②なら、どうみても①のほうが住みやすくて魅力的だろ。②しか選択肢がない人はかわいそう。

[6597: 匿名さん]

マンションにするよ普通は

[6598: 通りがかりさん]

田舎でも使える土地なら最低で坪20万はしますよ。

[6599: 匿名さん]

流し読みしたけど、別に68坪は田舎なら珍しくないと思うけどな。土地も買ったって書いてありました？上物だけに金かけるなら建てられる金額じゃないかな？
アイスマならオプション設備入れても5000万いかない位じゃないの？

[6600: 匿名さん]

建坪がでかくなると光熱費が高くなるから、一条を選ぶ人は広い家を好まないじゃない？
一条を選ぶ人はやたら光熱費を気にしているから。

[6601: 匿名さん]

>>6599 匿名さん
どこを読んだの？また話をそらしているんだが。。
「建てられるかどうか」じゃないんだよ。
よく読んで。敷地２００で延床６８坪のi-smartは建てた記録がないって事。
その家を建てたと言いはるから、現物の家がないと書いている。建てられるかどうかではない。

「営業さんに裏を取られ論破されて悔しい」のは分かるが、いつまでネチネチ書いてるの？惨めの上塗りですよ。
おまけに自分の豪華？な家も嘘判明。止めときなよ。一条施主として恥ずかしい。

[6602: 匿名さん]

>>6601 匿名さん
webで63坪の家が見つかるくらいなのに、68坪が無いって常識で考えたらありえないんだけど。

一条って1年で12000～13000棟建っていて、
その中でwebに間取りを乗せている家なんてごく一部でしょ。

[6603: 匿名さん]

>>6596 匿名さん
後者のほうが資産価値が高く、固定資産税も安い。
固定資産税は年20万円以下とかで、30年後に売っても1億円以上で売れる。

[6604: 戸建て検討中さん]

>>6601 匿名さん
別人だからオイラには絡まないでくれw
担当の営業さんそんな情報教えてくれるんだね。明日営業に合うから聞いてみますよ。

[6605: 匿名さん]

＞6603
数10年後のリセールや資産価値なんてあまり意味はない。
住みやすいか住みにくいかが大事。
狭小に10年以上住み続けるくらいならマンションのほうがまだマシだろ。

[6606: 匿名さん]

>>6601 匿名さん
言い張るって程書いてたかい？68坪の方は初書き込みでそのまま覗きに来てないだけなのでは？そんなにキツい書き方しなくてもいいんじゃない？60坪越えはないって言われてたガセ情報も片付いたし。興奮しすぎだよ笑

[6607: 匿名さん]

アイスマ
60坪越えがない←間違い
60坪越えは珍しい←正解

[6608: 匿名さん]

展示場が大体70坪で建てる言ってましたね。打合せスペースと事務所を除くと一般的な家庭と同じくらいになるように建ててますって言ってた。あの大きさの家なら普通にあると思うんだけどな。
何処の営業さんだろ。そんな全国の情報に簡単にアクセス出来るのかな？

[6609: 匿名さん]

ハイハイ。ハンネ変えてご苦労さん。苦しいね。悔しいね。でも事実だから仕方ない。

[6610: 匿名さん]

>>6609 匿名さん
絡むなってw
何とたたかってるんだよ。
FCや他のエリアまで情報見れるの？一条って直営含めて横並びの形態で纏めてるのはHDRだっけか？一営業が本当に全国分かるのかなぁ？と思っただけ。
タマとの比較板だからあまり突っ込まないけど、貴方の方が第三者から見て信憑性に欠けるように見えますよ。

レスされてももう返さないけど、素直な感想。

[6611: 通りがかりさん]

>>6609 匿名さん
6610が話題変えて逃げてるんだら見逃してあげて。終了！

[6612: 通りがかりさん]

6110さん「もう返さないかど」って？？
文面が分かりやすいから書き込むなら気をつけないと。

[6613: 戸建て検討中さん]

>>6611 通りがかりさん
オイラが見逃さないよ。明日営業に聞いてくるw

[6614: 通りがかりさん]

もう返さない（けど）でした。

[6615: 匿名さん]

>>6574 匿名さん
35坪なら大手でオプション入ってるか総額ならそんなものと思いますよ
坪単価100万でも3500万ですからね
世間一般に言われてる坪単価は40坪以上を基準にした物が多いですからそれと比べれば高くなりますね
オプション350万入れただけで坪単価10万あがってしまうし

タマの40万強と言うのが48万なのか42万なのかわかりませんが
少なくともオプション無しでも40万×35坪＝1400万では建たないはずです

非常識なほど割高な諸経費含んでないか
シフクノイエとかの特売品ではないですか？

[6616: 匿名さん]

>>6609 匿名さん
他の人まで巻き込んで（笑）なにしてんの君は誰にでも噛みつきすぎでしょw文面わかりやすいって全然わかってないし馬鹿丸出しだで。

[6617: 匿名さん]

>>6613 戸建て検討中さん
おう！行ってらっしゃいニートくん（笑）

[6618: 匿名さん]

>>6609 匿名さん
目真っ赤だぞ？大丈夫？

[6619: 匿名さん]

自分の事だったら営業に明日聞くとか言うわけ無いしな。一方的に間違えられて絡まれてたまらんわ。
まぁ明日には本当か分かるぞw

[6620: 匿名さん]

タマホームで４０坪なら総額2400万前後だよ。

[6621: 名無しさん]

タマの実質坪単価は床面積次第

30坪で1800万円　坪単価60万円
35坪で1900万円　坪単価54万円
40坪で2000万円　坪単価50万円
60坪で2500万円　坪単価42万円

そもそもタマの見積りの住宅本体価格は無意味

このスレの過去ログ
>>1303 から　>>1314
読めば笑える

住宅本体が970万で総額は2400万
なんだこりゃw

[6622: 通りがかりさん]

なんかどうでもいい書き込み多いね。

[6623: 匿名さん]

>>6622 通りがかりさん
そうそうなんかおかしな人が吠えてる。イキってて草

[6624: 匿名さん]

さすがにタマホームでも60坪2500万は不可能。

[6625: 通りがかりさん]

>>6624 匿名さん
一年程前だがメートルモジュールで標準仕様なら60坪2500万で可能と営業が言ってたよ
実際、40坪の見積り受け取ったときに
50坪でもそれほど高くならないと営業されたよ

結局他社で建てたけどね

[6626: 匿名さん]

>>6625 通りがかりさん
やっす！！！

[6627: 匿名さん]

＞6625
営業トークに騙されているよ。

[6628: 匿名さん]

さっき一条の営業さんに聞いたら、i-smartで敷地200坪延床68坪の豪邸を建てたならＨＰの「建築実例」で取材検討案件で話題になるから分かるそうです。

[6629: 匿名さん]

え？
63坪の家は建築実例に乗ってないよ？？

いい加減な営業ですね。
もしかして架空の営業ですかw

[6630: 匿名さん]

？よく読んで載っっていないですよ。（豪邸を建てたなら）（取材検討案件で話題になる）。「乗る」でなく「載る」ですよ。荒らすの止めようね。

[6631: 匿名さん]

営業に聞いてきたよ。
70坪以上の実例もあるって。
場所は横浜北部。

[6632: 匿名さん]

>>6631 匿名さん
？i-smartで、敷地200坪ピッタリで、延べ床68坪ピッタリの家なのに。やり直し

[6633: 匿名さん]

どうでもいい

[6634: 口コミ知りたいさん]

ホント どうでも良い。
笑えるくらいにどうでも良い話ばっかり。

皆さん、暇ですね。あ、自分もか‼️

[6635: 匿名さん]

>>6632 匿名さん
初心者マークさんぴったりとも言ってなかったよ？もしかしたらもうちょい大きいかもしれないし小さいかもしれない。なんでそんなに重箱の隅をつつくような事をするんだい？イライラしすぎやで

[6636: 匿名さん]

一条の家は小さい事にしたいんですよw

[6637: 通りがかりさん]

もう逃してあげましょうよ。もう嘘って分かったから。

[6638: 匿名さん]

>>6637 通りがかりさん
煽るね～しつこいね～（笑）初心者マークさん帰ってこないかなーこの日本語分からない人達になんとか言って欲しいけど見せても多分また難癖つけるのが目に見えてるわw

[6639: 名無しさん]

いちいち反論している、そう！あなたのことですよ。
皆さん「煽りや荒らし」はスルーしましょう。まんまとのせられています。この後私もスルーします。

[6640: 通りがかりさん]

他スレにも貼りましたが、

荒らしが来るとついついカチンと来て反論したくなるけど、それが相手の目的だと思う。きっと書き込んだ後ワクワクしながら反応を待ってるよ。しかも文章が稚拙で論理が脆弱だから簡単に反論して論破できちゃうからついつい反論したくなる。
でもそこはグッとこらえて無視するといいと思います。しばらくすると気にならなくなるし（所詮その程度の書き込み内容だし）相手も無視されるのが一番がっかりするはず。

[6641: 口コミ知りたいさん]

最終的に「一条は良くない」ってことですね。
良かった建てなくて。

[6642: 匿名さん]

>>6641 口コミ知りたいさん

これもスルーでいきましょう

[6643: 名無しさん]

一条ってたかが60坪で話題になるの？
30坪と同じ坪単価で計算されるとか？？
一条の60坪っていくらぐらいなの？

タマはメートルで5LDKとかでも
ちょっと広くすればすぐに60坪
値段も好きにオプション入れても3000ぐらいだから普通にあるけど

[6644: 通りがかりさん]

なんか最近よく新築現場見るけど金利が安いから？増税前だから？
色々聞くと性能とか仕様とか結構みんな身の丈よりいい家建てて勢いで無理なローン組んでるみたい。今の若い人は贅沢に育ってるのでしょうか？
近い将来 多くのローンが焦げ付いて社会問題化しなければいいのですが…

[6645: 匿名さん]

>近い将来 多くのローンが焦げ付いて社会問題化しなければいいのですが…

リーマンショック級の景気変動や都市部での大震災など、何かしら大きな変動があれば危ないですね。
バブル前までは現金が普通だったのに、ローンを組まないと建てられない時点で背伸びをしています。

[6646: 通りがかりさん]

>>6645 匿名さん
それでも公務員で地元工務店で2000万の家、一般企業勤務で今は給料良くても将来はわからない4500万の家って違いはあるわな。病気した場合、失職した場合、老後の資金などその辺をある程度は抜かりなくしてないと。

[6647: 匿名さん]

銀行も低金利を背景にイケイケで貸すし、HMも身の丈を超えた高い家ばかり売るようになりました。
リストラの無い公務員で、地元工務店の2000万の家なら何とか大丈夫かな～という感じですね。

[6648: 通りがかりさん]

>>6647 匿名さん

確かに、ウチも変動金利だけは手が出せなかった。
一方で知ってか知らずかそういうリスクを負って高額ローン組んだ人には多少ここでドヤ顔させてあげてもいいと思う。

[6649: 匿名さん]

一条で建てて後悔してる人を何人も見てきています。

[6650: 口コミ知りたいさん]

>>6642 匿名さん
え、私の素直な意見 スルーされるの？何を書いても良い情報交換の場 だと思って意見したんですけど…
まぁ一条では絶対にお世話にならない無関係の者ですが…