一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか？（比較スレ）

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたので、パート３を作りました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/308653/

[261: 匿名さん]

タマの主力の大安心は坪５０万～
一条の主力のアイスマは坪７０万～
タマは無難な家を人件費を削ってお手ごろ価格で一条は高性能住宅をフィリピン製で安くしている。
どちらも普通の人で十分建てられるよ。
まあ両社ともここ数年で値上がりが他所より激しいね。

[262: 匿名さん]

結局両所とも安い木造住宅だ。個人的にはへーベルみたいな重量鉄骨に分厚い外壁がいいな。

[263: 匿名さん]

>>262
へーベルも重量鉄骨と言ってもたいしたことないし、ALCもいろいろあるし、、、
そっち系が好みなら、
本当は、高層ビル並の鉄骨で２階とか３階が好みではないかい？
あとは、壁の厚みが1m近くあるようなRCとか。(原発関連、電電公社時代の電話局)
地域にもよるが、そんなの建てる土建屋があるにはあるよ。
関西で住宅として建ててるのも知ってるよ。
いわくのある人だけど。

そっち系が良いなら探してみたら？

スレ違いですのでこの辺で。

[264: 匿名さん]

いずれにしても、タマも一条も今ではマイホームを夢みる庶民には高嶺(高値)の花になってしまったな。

[266: 匿名さん]

そこまで高くはなってないだろ
土地は別にして、タマや一条なら2000～3000ぐらいでは？
平均年収のサラリーマンでも十分買えると思うが

[267: 匿名さん]

そうだね。
両方とも総額ではなく、本体価格のみでなら坪単価が平均50万台でいけるしね。まだまだローコストの部類だと思うよ。

[268: 匿名さん]

タマホーム大安心は４０坪で２０００万強なので年収だと４００～５００万くらい。
一条のアイスマは４０坪で３０００万弱なので年収だと６００～７００万くらい。
へーベルのキュービックは４０坪で３５００万強なので年収で７００～８００万くらい
オプション等で普通の人はあと２００～３００万増えるだろうけどね。

家を建てる年齢は３０歳前後だろうから、平均年収だと４００万中盤くらいでやはり庶民はタマがベスト。
無理はしない方が良いよ。

＞267
本体価格？なんの参考にもならんよ。タマの建物本体価格は坪２０万台だろ。

[269: 物件比較中さん]

どれも高いな～　

[270: 物件比較中さん]

一条工務店とタマホームはそこまで高くはないでしょう。
だから一般庶民は手を出しやすくて、一般庶民によく売れてるんです。

[271: 匿名さん]

タマホーム(2000万～2500万ぐらい)に関しては安いからやけど一条工務店(3000万～)は安くないでしょ
一条工務店はネット社会の口コミ文化？と素人目に解りやすい高高で
一部のオタク客層をごっそり持っていってる感じ

[272: 匿名さん]

>>268
年収は税引き後で書いてますか？
それならわかりますが、一般的な税引き前年収ならそれぞれ＋100万ぐらいかと思います。
さすがに税引き前400万なら税金や生活費引けば100万も残らず、いくらタマでも無謀かと思います。

[273: 物件比較中さん]

価格帯が高額っていうのは積水や三井や住友林業みたいなブランド代金が入ってるボッタクリ価格であって、タマホームや一条工務店はあの仕様で低価格だから良心的だと思うが。
積水や三井で全館床暖房入れたりしたらおそろしい価格になるよ。

[274: 匿名さん]

>272
2000万のローン払えない人ってどんなとこに住んでるの？
普通に家族が暮らせるアパートなら普通は１０万以上、多少郊外でも７，８万するでしょ？
うちは３５年４０００万のローン組むけど月の支払いは１０万ちょい。全然楽勝だね。まあ繰り上げて１５～２０年目指してるけど。

ちなみにタマに全館床暖房入れても恐ろしい金額になるよ。

[275: 匿名さん]

＞274

おたくのローンなんて聞いてないよ。

タマホーム昔は安かったのにね…

[276: 匿名さん]

>>274
普通は家の2000万＋土地でしょ。
土地は場所にもよるが東京、大阪、名古屋ぐらいの郊外なら、
安くても2000万はするでしょう。
得にタマや一条はメートルモジュールで大きな家多いから広い土地が必要だしね。

まあ、土地もってるなら確かに2000万のローンで年収450万でも買えない事ないだろうが。

[277: 匿名さん]

>>274
あと、多くの会社は家賃補助の制度あるから、
賃貸なら毎月3～10万ぐらい会社が家賃補填してる。
実際には2～5万ぐらいしか家賃払ってない人が多い。
持ち家は個人資産だから殆どの会社が補助なし。

[278: 匿名さん]

会社の規模が大きくなり、建てた家が多くなればなる程、アフターサービスの経費が増大する分、今建てている家の建築費に上乗せされ高くなるのは仕方がない。一条もタマも売りっぱなしでなくアフターサービスもしっかりやる何よりの証拠だ。

[279: 匿名]

タマで高いと嘆く人はいったい坪単価いくらなら家が建てれるのかな？

[280: 匿名さん]

まあローコスト系メーカーは山ほどあるから、それから見たらタマは高いでしょう。タマで建てれる人に対する羨望と僻みでないですか。