一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか？（比較スレ）

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたので、パート３を作りました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/308653/

[17621: 匿名さん]

日に10件って24時間営業でもしてるのか...

[17622: 名無しさん]

一条なら1日10件可能ですよ
タブレットを手裏剣みたいに投げるだけですから
郵送で送っても大丈夫です

[17623: 名無しさん]

1件5万円として日に50万
月20日働いて1000万
ボーナスは無しとして年間1億2千万か
そこまで稼げてもないな

だが1件50万円だとすれば年間12億
手裏剣シュシュシュで12億
彼らは現代の忍者なのかもしれないな

[17624: 匿名さん]

僕も忍者になりたいです

[17625: 検討者さん]

一つ契約取って1万円くらいじゃないの？
一条工務店は契約率高めらしいし他みたいに50万とか100万貰ってないと思う

[17626: 匿名さん]

タマホームの営業は一条の営業になりたいって言ってたぞ。

[17627: 通りがかりさん]

契約1棟につき12万円らしいよ
歩合給の企業だから固定給は最低の200万として平均年収750万らしい
だから550万の契約を取ってる事になる
年間約46棟契約で月に約4件
週1ペースで契約とれば良い簡単な仕事よ
日に10件ペースだと神だわ

[17628: e戸建てファンさん]

長～く内装職人やってます。
どんなハウスメーカーでも作り方でも大工さん次第。
一条は家は高いけど、職人手間が安いから、ゴミみたいなのが多いです。
タマちゃんは家はお手頃で、職人手間は一条より良いし、
下手な大工は切ります。
見学に行って、営業や監督、大工が良い人でも、下手なのはゴマンといます。
後はお好みで。

[17629: 評判気になるさん]

かわいそうに

[17630: e戸建てファンの内装職人さん]

お好みですが、結局大工次第。タマホームが良いと思います。一条は…勧めません

[17631: 通りがかりさん]

監督が確認しないとダメですよ

[17632: 匿名さん]

工場生産のプレハブ系に限るな。
やっぱり施工が安定している。

[17633: 匿名さん]

大工さんも人間、ミスはあるさ

[17634: 匿名さん]

>>17062
>重量鉄骨はある程度揺れて変形させて受け流すラーメン構造だからな。

普通の二階建てで重量鉄骨なら殆ど変形しない。
もちろん家具など家財は大きく揺れるが、揺れによる大きな内装材の損傷は殆ど無い。

>大きな地震の際は変形を抑えるブレース構造の軽量鉄骨の方が内装なんかのダメージは少なくて済む。

地震被害は軽量鉄骨の方がひどい。
曲がった鉄骨の補修は最悪。
対応出来る業者が少なく裂け目から雨が入る家で半年以上順番待ち。
ひどい場合は一年待ちなんて話もあった。
東日本大震災で被害を受けた軽量鉄骨施主に聞けば良い。

ちなみに同地震での重量鉄骨住宅の被害は家具が暴れてフローリングが傷だらけ、倒れて石膏ボードに穴が開いたとかが多く住めないレベルの話ではない。

[17635: 匿名さん]

一条みたいな良心的な価格設定にしないと他のメーカーは潰れちゃう。

[17636: 匿名さん]

＞17634　匿名さん
＞普通の二階建てで重量鉄骨なら殆ど変形しない。

大地震などは重量鉄骨ラーメン構造は変形して受け流す構造のはずだが、、耐力壁が入って無いのに変形もせすにどうやって地震力を受け流せる？
そもそも住宅程度の重量鉄骨って大した厚み無いのに。


＞地震被害は軽量鉄骨の方がひどい。曲がった鉄骨の補修は最悪。

確かに鉄骨ブレース構造は大地震を受けると耐力壁であるブレースが伸びてしまうので連続大地震などは不利だが、今どきの大手ハウスメーカーは各社ブレースに代わりに全ての耐力壁に鋼材系の制震ブレースを耐力壁としているところが多い。
この鋼材制震ブレースであれば震度7程度の地震は繰り返し受けても耐震性能の低下は無いことが前提の設計となっている。

[17637: 匿名さん]

一条は着工まで1年まち

[17638: 検討者さん]

＞17637
それな
一条1年待ち
タマ半年待ち
大手即可能

どんだけ人気ないんや大手ちゅうところは

[17639: e戸建てファンさん]

1年待ちの理由ってなに？輸入が滞ってるの？それとも職人の絶対数が不足してるの？

[17640: 名無しさん]

昔の大手は今の一条に近い値段で建てられたから、共働きのパワーカップルが都心から離れれば、バンバン建てれた。今はその値段帯に大手が無いと言う事でしょ。大手も建ててくれる人がいなくなると当然苦しくなるよね。戸建てだけだと。でも儲かっている不思議だね。

[17641: 匿名さん]

大手も売上減が続いている。

[17642: 匿名さん]

売り上げが全てではない。

[17643: 匿名さん]

タマホームと一条工務店が本気で殴り合いした場合どっちが勝つと思う？
一条工務店だ
異論は認めないよ

[17644: 通りがかりさん]

一条ほどのハードパンチャーが敗れる相手がいるとすればタマホームなんじゃないかと
俺はおもっているがな

[17646: 匿名さん]

一条が潰れるくらいなら他の工務店は瞬殺されている。

[17647: 匿名さん]

いい加減なこというな！
大手は戸建は落としてるけどトータルでみると売上増

[17648: 名無しさん]

俺も工務店始めようかな

[17649: 通りがかりさん]

工務店棟梁でウホウホウッホ

[17650: 通りがかりさん]

戸建ての数は落としてるが値上げで売上増大ってことか。

[17651: 匿名さん]

値下がりするまで賃貸でがまん。

[17652: 通りすがりさん]

建築費自体の値下がりは今後あり得ない。材料費と人件費の高騰。特に人件費。インボイス制度で引退した大工が大勢いるため、人不足で高騰している。
まぁ、土地の値下がりならありえるけど。

[17653: 匿名さん]

悪循環だ。

[17654: 通りがかりさん]

>>17652 通りすがりさん
マジか？

[17655: 匿名さん]

アメリカの住宅ローンの金利は7%です。
日本はまだ恵まれています。

[17656: 匿名さん]

アメリカで住宅ローン金利7%なのはそれでも払えちゃうぐらい賃金上昇に歯止めが効かないからです。日本とは全く経済状況が違います。

[17657: 匿名さん]

北米の物価上昇率考えたら年率7%ならマイナス金利並み。

[17658: 匿名さん]

高い金利を払うのは損という話。
日本の金利があがる局面というのは物価上昇だけでなく、投資と消費が伸びるってのが条件な訳です。
つまり、賃金上昇局面であり、景気が良くなっている前提。 給与もあがり、投資もすれば儲かるって状態なわけです。
だから、今はできるだけキャッシュを手元に残したり、投資したりする方が、仮に後に高い金利を払うよりも利があるように思えます。

[17659: 匿名さん]

エアコンは7年毎に買い替えが必要です。

全館空調や換気装置や床暖房を10年以上使うのって怖くない？

[17660: 匿名さん]

>>17659 匿名さん
うちは10年以上使ってる大丈夫ですクリーニングや自分でも掃除してるので

[17661: 匿名さん]

床暖房の場合、床下のユニットは、メーカーの話だとフローリング床材を剥がしたりしない限り半永久だそうです。
半永久とは信じがたいですが。
それよりエコキュートなどの給湯器は10年で寿命になります。

[17662: 匿名さん]

温水式と電気式で寿命はまったく異なります。

<<温水式>>
・温水機 ：１０年前後ですが長いものなら１５年以上もつこともある。
・本体： 架橋ポリエチレン管なら半永久的。金属管を使用したものは設備と同程度。パネルは管次第。

<<電気式>>
・本体 ：メーカーに依るが、電気式の場合は殆どが半永久的。
・コントローラー： 各社とも機械であるため、保証は2年程度。ただし、そうそう壊れるものではない。壊れた場合は交換が簡単に出来る。

寒冷地で全館暖房なら温水がベスト。温水パネルヒーターとほぼ扱いは同じ。 部分暖房であり、エアコン併用可能なら電気式も良いです。メンテナンスは温水式と比べて殆どかかりません。

[17663: 匿名さん]

太陽光発電のパネルも寿命が心配。

[17664: 通りがかりさん]

太陽光のパネルは給湯器や家電よりも長寿命なのでそこまでの心配はいりません
パワコンは10～15年です

[17665: 評判気になるさん]

間違えて二条工務店とかクマホームで建てたんじゃないの

[17666: 匿名さん]

売電がなくなったし、屋根に重たいものをのせるのも良くないし、大容量の太陽光はのせないほうがいいね。

[17667: 匿名さん]

１５年で家を建て替えれば解決する。

[17668: 匿名さん]

二条工務店はおすすめです。
クマホームもおすすめです。

[17669: 匿名さん]

いまやどこの現場でも職人など人手不足です。
一条工務店の現場は外国人が多いし、それはそれで仕方がないと思います。
工場生産のプレハブ系が増えていくでしょう。

[17670: 匿名さん]

ダイワ、積水、ヘーベルをのぞいて見れば、
あきらかに一条や玉と格が違うのがわかるぞ。

[17671: 匿名さん]

上を見ればきりがない。

[17672: 匿名さん]

外観なんて結局は好みの問題。
メーカーオリジナル外壁でなければ似たりよったり。

[17673: 匿名さん]

>>17669 匿名さん
安く仕事をする人がいなくなってくるわな

[17674: 匿名さん]

人件費と材料費が高くなってるんだから、
ローコストメーカーがミドルコスト、ハイコストとなってる。

[17675: 戸建て検討中さん]

値段と品質、サービス、保証と釣り合えば良い

[17676: 通りがかりさん]

あの外壁はthe一条という感じがして苦手です。
性能は言ってるだけあると思う

[17677: 戸建て検討中さん]

外壁は....

[17678: 匿名さん]

一条は知名度ではタマに負けてるな

[17679: 匿名さん]

坪単価80万こえるようなメーカーは潰れると思う。

[17680: 匿名さん]

一条は地盤改良、ベタ基礎、太陽光、蓄電池の高額オプションがほぼ必須だから言われる坪単価ほど安くない。

ロスガード、レイエアコン、換気ダクト、太陽光、蓄電池、エネファームら機械設備の維持費も高額。

[17681: 匿名さん]

ワタシも次は一条で建てます。

[17682: 通りがかりさん]

>>17680
維持費はそれぞれいくら位なんでしょう？
あとエネファームなんてありましたっけ？

[17683: 匿名さん]

エネファームは標準やオプションにはないですね。

[17684: 匿名さん]

友人がタマで見積りとったが最近はタマも高くなってるみたいだね。
従来より内容は良くなってるらしいが坪単価60万越えてるみたいだよ。
15年前なら坪単価30万円台後半とかで建てれたのに。
結局その時代に建てた人が勝ち組って事か

[17685: 検討者さん]

タマと一条は高性能な高級路線にシフトチェンジしてるよ
逆にミサワ、ダイワ、セキスイハイムは建売とか規格にシフトチェンジして安くなってる
数年のうちに価格帯が逆転するだろうね

[17686: 周辺住民さん]

うちが昨年見積もりしたときは一条はすでにダイワハウスより高かった

[17687: 匿名さん]

ダイワの重量鉄骨はクソ高いぞ

一条と相見積もりとるくらいだから、
おそらくダイワの木造の規格ものしか提案されなかったんだろう。

[17688: 通りがかりさん]

ダイワって基本軽量鉄骨ですよ。
大手鉄骨で一番安いと聞いたけど？

[17689: 通りがかりさん]

この動画でホームインスペクターも言ってるね
https://youtu.be/k2PeyXEn9j4?si=XPvBGX57jOS4A1Le

[17690: 匿名さん]

ダイワの坪単価150万なり
ヘーベル130万、積水120万
ちなみに一条は70万、タマは65万。

どのメーカーでも建売仕様なら70万前後だろう。そう考えると一条のコスパは際立つ。

[17691: 名無しさん]

大手の建売仕様は超ローコスト並みだからな
実際作ってる部隊も超ローコストと同じだからそうなる

[17692: 通りがかりさん]

私jkだけど一条好きよ

[17693: マンション掲示板さん]

ダイワはそんな高くないわ笑

https://youtu.be/ReVZeDDZpdw?si=pe92cf01VKYsPr5b

[17694: 匿名さん]

MARE ?希?（マレ）は、大和ハウスの中でも特別なこだわりをもった最上級ブランドです。
坪単価が165万円以上で、建物価格も最低7,000万円からと富裕層向けに展開されています。
従来の注文住宅ではありえない天井高4m・最大10mの大空間・大開口を、柱や壁は必要としない工法で実現するなど、唯一無二の開放感を味わうことが可能です。
他にも、軒樋を隠す「内樋工法」や、内外の床や壁、天井の仕上げも揃えて一体感を演出するなど、美的な美しさも追求しています。

↑
上のレベルを見ればきりがない。
一条を検討してる庶民には無縁だからわからないだろう。

[17695: 評判気になるさん]

そんなん言ったら他社も最上位はもっと高いよ
ダイワは大手で安い方なのは変わりない

[17696: 匿名さん]

申し訳ない。
ダイワの希(マレ)は重量鉄骨かと思ってたけどRC造でした。

[17697: 匿名さん]

ダイワとか売れてなくて建売で木造中心にシフトとか記事でたばかりやん。

[17698: 匿名さん]

そりゃそーよ。
ハイコストTOP3の積水、ヘーベル、ダイワの高額商品は売れなくて苦しくなるだろう。
だからローコストの一条工務店が売上げを伸ばしている。

[17699: eマンションさん]

ハイコストTOP3は積水、ヘーベル、三井な
ダイワを勝手に入れるな

[17700: 匿名さん]

三井は潰れる候補ナンバーワンだろ。
倒産間際のメーカーを勝手に入れるな。

[17701: 口コミ知りたいさん]

ダイワはねぇ、価格差が激しいのよ
積水ハウスと相見積なら高い仕様
一条と相見積なら安い仕様
自由自在らしいよ

[17702: 通りがかりさん]

ダイワとミサワはタマホームの下をいく超ローコストプランもってくるから
シートフローリング、うっすいサイディング、コロニアル屋根で見積持ってきた時は驚いた

[17703: e戸建てファンさん]

ダイワは金積めば最強なんだけどな
鉄骨プレミアム仕様なら耐震性能は鉄骨最高ランクだし、断熱はアイスマートよりは落ちる位で他大手よりはずっと良い
木造ウルトラ仕様なら木材にもこだり
断熱は一条を超えるし耐震性能も木造最高ランク
どちらも大手のデザインと耐久性は付いてくる

[17704: eマンションさん]

なんでスレ違いのダイワなんてずっと語ってるの？

[17705: 匿名さん]

住宅展示場に行ってもダイワのモデルハウスは積水より見栄えのいいモデルハウスやしな。
でも近所に建っているダイワや積水の家はあきらかに建売レベル。
それなら一条やタマホームのほうが満足度は高くなる。

[17706: 匿名さん]

みんなから羨望の眼差しでみられるのは積水ハウスではなく、やっぱりヘーベルハウスです。
タマホームや一条工務店だとどうしても卑下されてしまう。

[17707: ヘーベリアン]

数年前に散歩の寄り道で近くのタマホームさんの展示場見せてもらいましたが築25年超えの我が家より遥かに良いです。
全部標準と言われ感心しました。

ヘーベル標準の内装は...で何でも入れれる訳ではないので大したことないです。
積水さんの方が融通きくと建てた後に知りました。
ヘーベルは我が家も含め２階建ては大半が軽量鉄骨。
重量鉄骨は３階建て以上か特別な間取りの場合だけです。
あまり過大評価されても後でがっかりします。

[17708: 匿名さん]

嘘くさい投稿

[17709: 不動産キングダム]

ミーの家は億兆円なのですけども
ふらっと立ち寄ったタマホームさん御立派でしたね
ミーの家と遜色なかったですよ
自宅と勘違いしちゃいましたもの

[17710: 匿名さん]

ヘーベルハウスは今は2階建てでも重量鉄骨がメインだけどな。

[17711: 匿名さん]

ヘーベルで建てる人は、普通は重鉄で建てる。

[17712: 匿名さん]

スミリンも完全に落ち目だし、
木質系大手の客は一条に流れてるな。

[17713: 住宅団体代表理事]

ブランド志向エルメス好きは積水ハウス、ダイワハウス。
性能第一なら一条工務店だが、間取り等の自由性に劣る。
またキッチンから何からすべて一条工務店オリジナル商品「
なのでそこにこだわるなら難しいかな。
在宅ワークやご両親と住むなら良いと思うが、共働きや
家にいる時間が短いならそこまでの断熱性能等いらない。
ある程度の性能とコスパを考えるなら創業10年で売上高
1千億円超の急成長企業アイ工務店は今一番熱い会社。
コスパ重視で全棟長期優良住宅仕様で性能も劣っていない
タマホームもおすすめです。
あくまで個人的な見解です。

[17714: 名無しさん]

と言うか一条はフィリピン製である了解をとらないと。
なぜ書かないの？

[17715: 匿名さん]

TOTOやリクシルも中国産
フィリピン産も中国産もどっちもどっち

[17716: 匿名さん]

設備の話じゃ無い
家自体の話
他のメーカーは日本の工場で作ってるよ

[17717: 匿名さん]

家や車など金額の高いものは国産にかぎるなぁ、

[17718: 通りがかりさん]

興味だけど、木造に限定して、その「他のメーカー」とやらの話を聞きたいな。どのメーカーが、どこで、何を材料にして何を工場で作ってるの？

[17719: 匿名さん]

アイ工務店の良い噂はあまりないと思われるが

[17720: ちょっとだけお邪魔しますねー(*´艸｀*)]

>>17709
ミーちゃんっていうネコのお家のことかな？
ミーちゃんのお家とタマちゃんのホームは似てるんだね！