一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか？（比較スレ）

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたので、パート３を作りました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/308653/

[17541: 名無しさん]

タマホームの施主はおしゃれやから真似できないって事か
なんかわかりますわ

[17542: 匿名さん]

すごい偏見やな。

[17543: 匿名さん]

一条のほうが魅力的です。
人気もあるし、そのため納期も長いです。

[17544: 匿名さん]

客層はどっちも...だなw

[17545: 検討者さん]

でも総額は大手並みになってる
安い大手よりも一条とタマが高いんだぜ
10年前からは考えられない高騰

[17546: 名無しさん]

そんな高い金出して恥ずかしい垂れ幕を披露するのは簡便

[17547: 匿名さん]

TamahomeはSupremeと色味もスペルもよく似ててかっこいいだろ
一条も三冠達成とか書いてもらえてなんか嬉しいです

[17548: 匿名さん]

私もそう思います。

[17549: 匿名さん]

ぶっちゃけ

家は外観がすべてである。

[17550: 名無しさん]

一条の屋根ってどうなってるの？
太陽光パネルにつなぎ目はスキマ？
下にコンクリートボード系のルーフィングをしているみたいだけど、ルーフィングに雨ダダ漏れ？？
それとも太陽光パネルのつなぎ目は埋められてほとんどパネルを雨がつたうの？

[17551: 通りがかりさん]

雨漏り大丈夫？

[17552: 匿名さん]

木造なんだから雨漏りリスクは仕方ないな。

[17553: 住宅業界関係者]

タマホームは十数年前にCMに起用したキムタク効果が大きかったよね。
社長(現会長)がやり手で九州の有力ビルダーから一気に全国制覇したね、馬鹿息子がコロナ禍に問題起こして大変だったけどな(笑)
一条工務店はCMは一切せずに営業所も基本的に全国の住宅展示場のモデルハウスというコストカット戦略が撤退しているので大手ハウスメーカーと変わらぬ高品質なのに安く提供出来てるんだろうね。
住宅展示場の出展コストが高いので大手ハウスメーカーが展示場数を減らして客単価を上げる戦略に切り替えたのに一条工務店はモデルハウスを営業所として活用してるので数年前に積水ハウスを抜いて全国No.1のモデルハウス数になったんだけどね。
住宅設備機器の仕入ひとつ取っても大量仕入れ先に安く卸すのは常識だし圧倒的有利だよね。

[17554: 匿名さん]

一条のひとり勝ち状態が続きそう。

[17555: マンション掲示板さん]

一条は円安とかですでに積水ハウス、ヘーベルハウス、三井ホームの高額三羽烏と並ぶ価格帯だぞ。フィリピン製造やめないと厳しいかと。

[17556: 匿名さん]

坪単価に関して

2019年の物ですが
このブログも参考にしてみて下さい

大和ハウス 115万
積水ハウス 106万
住友林業 102万
パナソニックホームズ101万
ヘーベルハウス100万
ミサワホーム93万
三井ホーム83万
一条工務店77万
桧家グループ66万
ヤマダホームズ62万
タマホーム54万

https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html

[17557: 通りがかりさん]

5年前のデータは古すぎますよ
そのデータはコミコミの税込みみたいですが、今では絶対に無理な価格です
コミコミ税込みだと大手130万は超えてきます
一条も130万でタマ100万
他の中堅も100万近くまで上がってきてます

[17558: 匿名さん]

タマで100万？証拠は？

[17559: 通りがかりさん]

タマホームもっと高いだろ
大安心で90万
大安心プレミアムで100万
笑顔だと120万
価格帯としては110万だろ

[17560: e戸建てファンさん]

なんで嘘ばかり？

[17561: 匿名さん]

一条65万
玉55万　

諸経費別の本体価格はこんな感じだぞ。

[17562: 通りがかりさん]

諸費用と税込みならそんなもんだろ

大安心の30坪として
30×70万×1.1に付帯と諸費で400万
これで坪単価90万

[17563: 通りがかりさん]

一条65万とタマ55万は規格の単価だな
自由設計なら一条75のタマ70

[17564: e戸建てファンさん]

地域によって単価違うんだから5万や10万の細かい話するなよ

[17565: 通りがかりさん]

10年前なら80万から85万かければ大手でごく普通なら建てれたのに、今の人は可哀想だね。手に入るのがタマとか一条になっちゃって。

[17566: 匿名さん]

タイル外壁は必要な。

[17567: 匿名さん]

イチジョウで十分

[17568: 匿名さん]

このギョウカイにはハッシャカイというものがあって
そのテッペンにチャクザしているのがワレラがイチジョ

[17569: 匿名さん]

一条様なんて為替影響で単価が大手に迫る勢いなだけで金額に見合ってるとは到底思えない。設計、設備に縛りが多すぎて大手より楽しみが少いよ。カタログギフトを買うんじゃないんだから。

[17570: 匿名さん]

欠陥住宅になるくらいならカタログギフトでもいいと思うが。

[17571: 匿名さん]

本人が満足しているなら何より、個人的主観だから。俺ならいろいろ自由な設計ができて時間をかけて納得した物を作る大手で、あと鉄骨。20年後移行シロアリで悩みたくない。個人的主観だから気にしないで。

[17572: 匿名さん]

鉄骨は高いから庶民は買えない。
だから安い木造になってしまう。
安い木造でも一条なら安心。

[17573: 匿名さん]

一条以外のハウスメーカーは尻に火がついてるはず。

[17574: 匿名さん]

寒くなってきたね。
床暖房が快適すぎるよ。

[17575: 検討者さん]

10社以上検討しましたが、性能デザイン全て満点を獲得したのは
なんと
一条工務店だけでした
一条工務店は満点の860点
次に積水ハウスの312点です
3位は上記2社と大きく離れて6点でした

[17576: 匿名さん]

わたしの自己採点ではこうでした。

一条工務店856点
タマホーム798点　
積水ハウス750点

[17577: 名無しさん]

工務店のトップは一条工務店
ハウスのトップは積水ハウス
ホームのトップはタマホーム

全てのトップは一条工務店

[17578: 評判気になるさん]

お、おう

[17579: 匿名さん]

私の採点はこうでした。

一条
耐震性能7
耐久性能7
断熱性能10
パッシブ性能5
デザイン4
間取り4

積水ハウス（木造）
耐震性能7
耐久性能7
断熱性能7
パッシブ性能8
デザイン10
間取り8

積水ハウス（鉄骨）
耐震性能9
耐久性能9
断熱性能6
パッシブ性能9
デザイン9
間取り10

[17580: 名無しさん]

一条工務店は満点
タマホームは一歩及ばす
周回遅れで積水が飛び込み
他はリタイア
そんな感じなんだよな

[17581: 通りがかりさん]

電化製品は、15年も経つと劇的進化を遂げてもう別物に近い状態になるのよね。それを床と屋根そのものに搭載する施主はある意味凄い。

[17582: 戸建て検討中さん]

度胸

[17583: 匿名さん]

鉄骨は高くないよ。売れてないしゴミ性能だから改善されないだけ。
今どき鉄骨なんて中古でも売れないだろ？
アレ、建築としてアウトだろ(笑)

[17584: 匿名さん]

鉄骨は中途半端(笑)
木造は建築費が安い。RC造はプレミアム感があり、遮音性が高い。しかし、鉄骨は明確なメリットが実は見当たりません。まずRC造ほどプレミアム感をもってもらえない割には建築費がかかる。にもかかわらず耐震性や断熱性などの建物性能は木造とそれほど変わりません。

「木と鉄では鉄の方が強いに決まっている」と思うかもしれません。たしかに同じ太さ・長さの柱を比べたら鉄の方が強度はあるでしょう。しかし、建物の耐震性は全体のバランスで決まります。木には素材自体が軽いというメリットがありますし、計算によって適所に金具などを用いれば、木造も鉄骨も耐震性能に差は生じないのです。

https://gentosha-go.com/articles/-/30124

[17585: 匿名さん]

鉄骨は、戸建においては不利。
住宅のプロが口を揃えて申しております。
鉄骨メーカーの社員ですら避けるようです。

https://www.kosodate-sekkei.co.jp/talk2/vol8.html

[17586: 匿名さん]

鉄骨造は火災に弱い600度で強度が半分に低下する。だから耐火被覆が必ず必要。住宅では耐火被覆は内装の石膏ボードが担う。現在では木造でも内装に石膏ボードを貼るので省令準耐火構造なら耐火被覆の性能は同じ。軽量鉄骨住宅は戦後の住宅不足解消のため住宅の工場大量生産を行うことをもくろんだ官僚と政治家の産物。そもそも軽量鉄骨造の建物は倉庫や仮設建築物の構法。ドイツでは耐久性と耐火性能、断熱性能のしにくさや不足から軽量鉄骨住宅は建築準法で建設できない。世界中で住宅の工場生産が計画されたが日本でしか成功していない。住宅は工場で生産するとコストが高くなる。コストが高いわりには性能が低いものは世界で売れなかったが、日本では、テレビコマーシャルを極端に信じる国民性と政治家の圧力で火災保険を安くするよう損害保険会社に強制的に認めさせたから売れた。素人に「木は燃えるけど鉄は燃えないですよね。だから火災保険料も安いんですよ」と言えば納得するのは当然。もともと部材の鉄の厚みが６ミリ未満の軽量鉄骨造と以上の重量鉄骨造は全くの別物だがこれも混同させている。ベテラン消防士は軽量鉄骨で自宅は建てない。しかし無知で経験不足の若者の消防士は気にしない者も増えてるとか。9.11で崩壊した貿易センタービルはしっかりと耐火被覆した鉄骨造だったが、上部が航空燃料の炎上で燃えたため強度が低下しついに全崩壊となった。2×4は構造合板の壁だけで作った壁で支える工法。モノコック構造といい周りを強度のある壁で支えるから強い。卵や飛行機が壁が薄いにもかかわらず壊れにくいのと同じ理屈。軽量鉄骨造住宅は耐震力に余裕がないので火事になれば崩壊しやすい。２×４は壁が燃えれば支えるものがない。火事になっても中まで燃えにくい太い柱と梁で造る軸組工法で省令準耐火構造で２×４と同じ構造合板を貼ってモノコック構造にするのが耐震、耐火性能が出しやすく。断熱性能も向上させやすい。

[17587: 匿名さん]

＞17585

鉄骨は耐震等級1で在来木造に比較して地震力を1.5倍して、それに耐えるように作るようになっている。
つまり鉄骨は在来木造の耐震等級3レベルが耐震等級1の時点、スタート地点ですでにあると解説されてます。


12分20秒あたり


確認してみて下さい
　
https://youtu.be/VXiURRwAxhA


一般的な話でしょうからハウスメーカーの木造が該当するかは分かりませんけど。

[17588: 匿名さん]

鉄骨は火災に弱いし、断熱性にも限界がある。
耐震性もたかだか6mm程度の軽量鉄骨が大半の戸建て住宅レベルでは木造と変わらない。

[17589: 匿名さん]

鉄は器
木は燃料

[17590: 名無しさん]

鉄骨信者と木造信者はどこまでも相なれないよ。鉄骨だけど建てる時木造が嫌だったんだよ。木は腐るしシロアリの心配もあるし大開口が取りづらいし。木造からすると寒いし暑いしと言うだろうけど、同時期に建てた兄貴のローコスト木造とは比較対象にならないくらい鉄骨の方が夏冬快適だから気にしてない。あとは冷暖房で快適になるから。