一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか？（比較スレ）

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたので、パート３を作りました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/308653/

[13926: 通りがかりさん]

一条施主は一条がいいと思って住んでるんだから、そっとしといてやれよ。そのままいいって思わせといてあげようよ。

[13928: 名無しさん]

三井ホームで建てたけど、一条にすればよかったと後悔しています。

[13929: 通りがかりさん]

>>13928 名無しさん
どういったところを後悔されているんですか？

[13930: 匿名さん]

なぜ一条の魅力がわからないんだよ？

[13931: 戸建て検討中さん]

>>13930 匿名さん

寧ろ変えようの無く色違いにしかならないあのダサい外観、構造上窓開口も大きく出来ず間取りも自由度が低く断熱材が厚いだけで何に魅力が有るのかローコスト以外の魅力は分からない。
ローコスト住宅では導入率の低い床暖も標準で込みだから？

[13932: 名無しさん]

>>13922 名無しさん

売れてないじゃなく買えないでしょ
数でこそ一条より販売数少ないけど売上高ではミサワに負けてるよ
如何に一条がローコスト住宅か判る（笑）
ミサワホームで1番安い規格住宅でもアイスマより高いから一条がローコスト住宅と思ってなくて高額ハウスメーカーとか勘違いしてる人には買えないだろうけどね

[13933: 戸建て検討中さん]

ミサワの規格と自由設計の坪単価っていくらですか？

[13934: 名前無しさん]

>>13933 戸建て検討中さん
昨年検討したけど確かに高くて断念しましたね。
結局他ハウスメーカーにしましたが一番低価格の規格型シリーズで複数種類有りますが平均制約坪単価は建物のみ税別で坪80万台です。
安いタイプでも標準仕様で坪70万はします。
完全自由設計ですと平均坪100万位になります。
ミサワホームの場合はグレードによる違いは概ね規格であるか完全自由設計になるかの近いです。
上級グレードだと規格では無理な細かい入隅出隅を作れて外観に凹凸が出せたり寄棟屋根になったりとかの違いです。

[13935: 通りがかりさん]

https://direct.misawa.co.jp/
坪50万円代からあるよね？
ミサワもローコストだったんだ

[13936: 匿名さん]

>>13932 名無しさん
売れてて好調ならパナホームやトヨタホームとくっつきますか？

今のミサワは注文戸建て以外の売上に依存し、昔の勢いも全く無い
既に過去の会社

[13937: 評判気になるさん]

>>13935 通りがかりさん
遂にはネットで完結した場合の低価格提供を持ち出すんだね（笑）
ネットで完結なんて現実味が無く成約件数が何件あったか知りたくらいだね。
そうでもしないと一条とは同じ土俵にならないからネット販売住宅でも持ち出したいもんね。
1軒当たりの建物価格で大幅に負けてて悔しいのは痛い程に文面からわかるよ（爆笑）
一条オーナーあるあるのムキになってなりふり構わず色々持ち出し騒ぐ手法だね。
売れてて好調でも不景気時代の随分前からトヨタの資本だからパナ、トヨタ、ミサワの統合は当然の成り行きだろ。
ミサワの戸建て以外に依存してる証拠は？
積水や大和程に戸建て以下に依存してないぞ。
それを言うなら一条工務店は販売ノウハウや販売ツール、設計ツール、建物の大半全てにおいてフィリピンに依存してるじゃん。
フィリピンの依存度は何%？90%以上だよね。
一条工務店と言う名の輸入住宅販売会社だよ。
それと適当な想像で自分の都合の良いように作り話しすんなよ。
過去の会社に売上高負けてて悔しいのは判るけどね。

[13938: 通りがかりさん]

ただのプランシュミレーションだぞ
打ち合わせは当然顔あわせてやる流石家建てた事もない奴は発想が違うねえ

[13939: 匿名さん]

>>13928 名無しさん

うそっぽい

断熱性能以外三井には勝てないってのに

[13940: 名無しさん]

賃貸君はネットだけで完結できると思ってるんだ笑

[13941: 匿名さん]

一条のコスパの良さに勝てるメーカーはない。

[13942: e戸建てファンさん]

>>13941 匿名さん

さすがはローコストの王様だな

[13943: 匿名さん]

一条工務店の魅力がわからない輩は盗人猛々しい。

[13944: 名無しさん]

>>13896 匿名さん
一条のタイルって他と比べて、どれくらい薄いの？それによりデメリットは？
詳しくおしえて。

[13945: 名無しさん]

>>13939 匿名さん
嘘ではないよ。
三井の施主だよ。外壁も三井限定のグランディードライトだし。
グランセゾンがいいな。

[13946: 通りがかりさん]

>>13939 匿名さん

三井は安い客にはあからさまにデザインの手を抜くからあながち嘘ではないかも

[13947: e戸建てファンさん]

>>13944 名無しさん
薄くは無いですよ。
ただコストダウンの為か材質が普通の磁器質ではなくプラスチック製の様なオリジナルタイルです。
プラスチック再生材の様な感じなので見た目や質感は安っぽいですが近くで見ないと判りません。
材質的に磁器質のタイルと違い経年劣化はしそうです。
タイルの貼り方も目地無しで詰めて貼ってるのにコーナー部などは目地シーリング部を露出させる貼り方をしているので結局はシーリング打ち替えは必要です。

[13948: 戸建て検討中さん]

それ光触媒

[13949: 匿名さん]

＞13944
見た目がショボい

[13950: 口コミ知りたいさん]

なんだ？

[13951: 匿名さん]

業界最大手が一条ってこと。2位が積水で3位がタマホーム。

[13952: 匿名さん]

>>13937 久しぶりに覗けば、まだヒィリピンだの言っている愚かな奴ら。
低レベル差に正直笑える。
まあ、貧乏達のどんぐりの背比べにしか感じない。
どの会社も中国などの東南アジアに依存しているのは、現代社会から当たり前。
そんな物もわからない閉鎖民は世界から遅れているぞ。

[13953: 通りがかりさん]

ハウスメーカー 売り上げランキング
1位　ダイワハウス
2位　積水ハウス
3位　飯田グループHD
4位　住友林業
5位　ヘーベルハウス
6位　セキスイハイム
7位　ミサワホーム
8位　一条工務店
9位　パナソニックホームズ（パナホーム）
10位　三井ホーム
11位　タマホーム
12位　トヨタホーム
13位　サンヨーホームズ
14位　スウェーデンハウス
15位　富士住建

[13954: 匿名さん]

＞＞13952
一条はメイドインフィリピン
嘘じゃないし、事実なんだから別にいいじゃないか。

[13955: 匿名さん]

日本で建てられる注文住宅はメイドインジャパンだよ。

[13956: 検討者さん]

タマホームの良さって安さ以外、分からない。

[13957: 匿名さん]

賃貸物件の建築を検討してますが一条工務店やタマホームでは賃貸物件はやってますか

[13958: 匿名さん]

>>13956 検討者さん

安い部材で高く販売しているから、対して安くない。

[13959: 匿名さん]

原価はタマホームより一条工務店のほうがはるかに安い。

[13960: 匿名さん]

一条工務店やタマホームで建てた家に20年、30年住んでる人は居ないのかな？
ネットにあるのは新築から住みはじめて10年程度の方々の話ばかり。
長期間住んでの感想を聞きたい

[13961: 匿名さん]

タマホームは昔はツーバイだったのに、なぜ在来工法にシフトチェンジしたんだ？

[13962: 匿名さん]

タマホームは昔は2×4だったのに、なぜ在来工法にシフトチェンジしたんだ？

[13963: 匿名さん]

>>13955 匿名さん

建ててるのはフィリピン人？

[13964: 匿名さん]

＞13963
日本人もいます。

[13965: 通りがかりさん]

メイドインフィリピンのパーツを組み合わせてメイドインジャパンの住宅として販売。

[13966: 戸建て検討中さん]

設備が必要かどうかは置いといて、とにかくレゴみたいな外観が頂けない。

[13967: 匿名さん]

一条やタマホームを検討している人は外観なんて気にしてないよ。気にしているのは価格だけ。

[13968: 匿名さん]

コロナの影響で一条の売り上げは激減。
タマホームのほうは横ばい。

[13969: 通りがかりさん]

>>13968
一条工務店はコロナの影響無いようですよ。
コロナの影響無くても来年の春まで予約でいっぱいです。

[13970: 匿名さん]

コロナの影響であなたの会社の業績ズタボロ

[13971: 通りがかりさん]

>>13969 通りがかりさん

先日厳しい規制かけられて実質的に操業停止するしかない様な条件付けられてるから影響出るのは確実だよ。
https://www.jetro.go.jp/biznews/2020/03/5fd6b1200ed7c08e.html

[13972: 通りがかりさん]

>>13971 通りがかりさん
一条工務店の店長さんに確認しました。
フィリピンが封鎖されたようですが、遅延など大丈夫なのですかと質問したら。
一時的に工場を閉鎖はしてますが、部材や設備の供給に影響はありません。全く心配要りません。遅延することはありません。
とのことです。

[13973: e戸建てファンさん]

>>13972 通りがかりさん
それ、そのように回答するように指示が出てるのだと思いますよ。

住宅業界や一条さんに限った話ではなく似たような供給構造のところはほぼ同じです。
コロナはいつまで続くか全く見えないので、客を失わないために供給不安を隠してます。
コロナが収まれば何事もなかったようにしたい為です。
但し、どうしようもなくなった時に突然納品出来ないと言い出します。

[13974: 通りがかりさん]

>>13972 通りがかりさん

フィリピンの会社は一条の実質的な親会社だから一条工務店は何とでも指示通りに言うと思います。
現実にhrdがセブンアンドアイホールディングスなら一条工務店はフランチャイズ加盟店みたいなもんだから。
一条工務店はhrd社の指示の元で営業販売手法や戦略を学んでますから今回のコロナ対応もhrd社の指示が出てると思います。

[13975: 匿名さん]

営業の話を鵜呑みにしないようにしましょう。

[13976: 名無しさん]

>>13972 通りがかりさん

誓約書とか貰えそうです？

[13977: 匿名さん]

一条工務店からのお知らせ


自社による火災安全性に関する実験を実施し、太陽光発電システムに技術的問題がないことを確認している。

[13978: e戸建てファンさん]

>>13977 匿名さん

でも消費者庁に火災リスクを指摘されてませんでしたか？その結果現在は「鋼板等敷設型」に変更していると思いますが。

[13979: 匿名さん]

一条工務店では『トータルアシスト住まいの保険』という火災保険を紹介してもらえる。
東京海上日動とコラボしたものだ。
一条工務店のi-smartⅡは、火災に強い省令準耐火構造で地震に強い耐震等級3だ。
そのため、かなり保険料を安くすることができる。

[13980: e戸建てファンさん]

>>13979 匿名さん

その火災保険、未対策の太陽光パネルからの火災でも保険おりますか？

[13981: 戸建て検討中さん]

>>13980
ご加入の保険会社に問い合わせるべきことです。

[13982: e戸建てファンさん]

>>13981 戸建て検討中さん

違いますよ。「トータルアシスト住まいの保険」の話ですよ。

[13983: 匿名さん]

火事にならなければ良い。

[13984: 匿名さん]

ハウスメーカーや保険の営業さんに聞いたとこ、ここ数年で新築した家はほとんど火災になってないと言ってた。
ほんとかよ。

[13985: 匿名さん]

住宅宅火災は年間7500件、55％は損害額10万円以下のぼや程度。
5000万棟の住宅数から僅かな件数、年0.01％で数年を加算しても0.1％以下の割合。

[13986: 匿名さん]

>>13985 匿名さん

それって確率高すぎない？

[13987: 戸建て検討中さん]

>>13977 匿名さん
太陽光発電システムに技術的問題がないことが確認出来ているだけです。
それを持って、ソーラーパネルの発火、延焼に対して安全であるとは到底言えるものではありません。
発火・火災は経年劣化によるもので設置後、約１０年以上のソーラーパネルにみられるもの。
4年に一度の検査が義務付けられています。

[13988: 匿名さん]

火事は確率が高いから消防署が存在して消防員もいる。

[13989: 匿名さん]

>>13987
電気製品は設計寿命10年程度、設計寿命以上では火災リスクは有るのが普通。

[13990: 匿名さん]

全焼してるのは木造だけだね。

[13991: 匿名さん]

一条は木造です？

[13992: 匿名さん]

一条工務店の家の火事。
http://housing.yukilog.info/money-11/
＞営業さんの回答。
＞i-smartはどれもたぶん無い。
＞一軒だけセゾンでの火災があった
＞保険屋さんの回答
＞3000件くらい保険売ってますが、ゼロです。

[13993: 匿名さん]

>>13987 戸建て検討中さん
4年に一度の検査なんて、実質だれもしてないけど

既に一条で建築済みの物件はかわいそうだが、
今から建てる人は鋼鈑入ってるから良いのでは？

[13994: 名無しさん]

ソーラーよりも蓄電池の方が恐ろしいのは自分だけかな？？？

ソーラーなんてほぼ火災なんて起きないよ。配線がショートしてなにか燃えやすいものに引火するか、基板とかが熱暴走して爆発する可能性はあるけど、どの家電でも同じことは起きる可能性がある。家の壁の中のVVFケーブルが古くなり配線むき出し漏電やショートで引火の可能性もあるけどめちゃくちゃ古くないとそんなこと起きない。
ショートしても絶対火災になるわけでもない。漏電すればブレーカーが落ちる。

蓄電池に雨漏りの水がかかったり、何か起きたら蓄電池のエネルギーがかなりデカいので蓄電池を家の中や付近に置くのは恐ろしいよ。

モバイルバッテリー発火したことあるけど１ｍ弱の火柱が起きてやばかった。水に濡らしてしまって様子見てたら1時間後に暑くてもてなくなり庭に投げて見てたら５秒位火柱上げて燃えたｗｗ

[13995: 匿名さん]

>>13989 匿名さん
今の電気製品は耐用年数10年が多いが、
故障は許容するものの火災は極力発生しないように工夫されてる。
ショートモードで故障する部品を使わない、内部にホコリが入らないような構造にするなど。

もちろん火災リスクはゼロではないが、10年で火を噴くので捨てなければならない訳ではない。
金はかかるがメンテナンスに出せば劣化した部品を交換してくれる。

太陽光は部品の交換は買い換えに等しく家電と同様に考えるのは無理がある。

[13996: 戸建て検討中さん]

>>13993 匿名さん
そうですね。これから建てる人は大丈夫です。
鋼板無し型ソーラーパネルを設置した人は乗せ替えるか、点検するかですね。
4年に一度の点検は義務化されています。
やらなかったら売電単価が取消されてしまうこともあります。

[13997: 名無しさん]

>>13995 匿名さん

10年で火を噴くから捨てなければならないのでなく、10年で火を噴く可能性がゼロではないから捨てなけれならないということですね！

[13998: 匿名さん]

ゼロに近い確率ならリスクは極めて小。
リスクの無い家電は存在しない。

[13999: 戸建てファンさん]

多少なりともそんなリスクを背負ってまで屋根にPVを搭載したい意味が判らん。
搭載しなけりゃ発電量、火災リスク、故障、メンテ、将来の撤去費用などなど何も気にならない。

[14000: 匿名さん]

ソーラーパネルに蓄電池は必須だろ。
つけないほうがおかしい。

[14001: 評判気になるさん]

>>14000 匿名さん
電気買うより売る方が高い状況で、蓄電する人は少ない
10年過ぎて売電価格が落ちる頃には電池の値段も下がる可能性高い

[14002: 名無しさん]

>>13998 匿名さん

実際にリスクがあるから鋼板有り型に切り替えられてる訳で・・

[14003: 匿名さん]

心配症の奴がいるから。
売れなければ高くても鋼板製にする。
鋼板が有っても火災リスクは変わらない、延焼リスクが多少軽減されるだけ。

[14004: 匿名さん]

停電時に蓄電池があれば便利でしょ。
そのために蓄電池がある。

[14005: 匿名さん]

>>14003 匿名さん

つまり、世の中のニーズは鋼板有りでそれに沿ったわけですね。

[14006: 通りがかりさん]

これ、タマホームのスレじゃないんですか？

[14007: 口コミ知りたいさん]

>>14006 通りがかりさん

そうそう、だから皆で一条を貶めてタマに誘導してるでしょ？

[14008: 匿名さん]

>>14007 口コミ知りたいさん

一条が貶められてるのは一条自身の問題だよね。タマは関係ないね。

[14009: 匿名さん]

一条工務店のVOICEという小冊子で太陽光発電特集あります。
６０年間の予測売電メリット５８４万円とか書いてあります。
一条工務店の太陽光発電には充分な利益があります。

[14010: e戸建てファンさん]

>>14009 匿名さん

今は60年て言ってるんだ。前はもっと現実味のある短いスパンで言ってませんでした？売電条件悪くなる一方だから仕方ないか…。

[14011: 名無しさん]

>>14009 匿名さん


　60年＝720ヶ月でその584万を割ってみ笑

[14012: 名無しさん]

屋根借りて賃料払って無料で載せてくださいなんてCMやってるんだぜ？

[14013: 匿名さん]

太陽光発電をのせれないのは予算がない人。

[14014: 名無しさん]

>>14013 匿名さん

太陽光発電を擁護する人は既に載せてしまった人。

[14015: 匿名さん]

太陽光発電をのせてない新築の家をみると、そのお宅は年収が低いんだなと思ってしまう。

[14016: 匿名さん]

>>14015 匿名さん

その新築のお宅が一条なんか足元にも及ばない値段の家でもそう思う？？
坪単価の高価な新築、最近載せてない家結構あるよ。

[14017: 戸建て検討中さん]

太陽光パネルの寿命が20年と聞いたんですが、20年経ったらどうすればいいんですか？

[14018: 名無しさん]

ご年収の低い方、無理なローン組んでる方はご遠慮ください

[14019: 検討中さん]

>>14018 名無しさん

わかります、典型的な一条施主のことですね。

[14020: 名無しさん]

載せた富裕層の利益を載せれない貧困層が払う仕組みだから貧乏人の嫉妬が酷い

[14021: 匿名さん]

>>14020 名無しさん

ご自分のこと富裕層だと思っておられるんですか？

[14022: 匿名さん]

みんなが太陽光発電のせて自己発電すれば原発も必要なくなる。本体の価格はそんなに高くないんだから、けちらなくてのせれば良い。

[14023: 匿名さん]

>>14022 匿名さん

まさか本気でそう考えてないですよね？

[14024: 名無しさん]

>>14020 名無しさん
富裕層は言い過ぎですねパネル価格も下がってきたので普通の収入があれば載せられます

[14025: 匿名さん]

>>14024 名無しさん

太陽光パネルって所得の多くない人がローンの負担を軽くする為に必死に電卓はじいて載せてるイメージ。製造時の温室効果ガスや腐食剤のことも考えたらお金に余裕ある人は環境の為に載せないんじゃない？