一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか？（比較スレ）

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたので、パート３を作りました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/308653/

[12669: e戸建てファンさん]

ミサワ板に遊びに行って来たけど粘着一条施主が一条名義で喧嘩売ってるよ。
更には有名な高粘着ヘーベル施主までうろついてるし一条が絡む人って頭が＊＊の人しか居ないんですね。
フィリピン一条至上主義者は本当民度低い。

[12670: 匿名さん]

>>12666 匿名さん

俺もそう思う。

[12671: 匿名さん]

私もそう思う。

[12672: 匿名さん]

>>12669 e戸建てファンさん
一条のスレから来ただけで、一条の施主とは限らない。

[12673: 匿名さん]

どうでもいい

[12674: 匿名さん]

↑
そのような書き込みが一番不要

[12675: e戸建てファンさん]

やっとアイフルホームがダンマリするようになったか

[12676: 匿名さん]

一条施主は粘着が多いな

[12677: 匿名さん]

>>12635 匿名さん
一条と大体同じくらいなのはミサワ、ハイムのイメージかな？流石にタマホームはないかな。まぁハイムは35坪だと300万くらい高いけどまぁ競合と言える。タマホームと一条だと1000万の開きがあるから競合ではないかな

[12678: 匿名さん]

>>12677 匿名さん

「イメージかな？」って言われてもねぇ

[12679: 匿名さん]

>>12677 匿名さん

失笑

[12680: 匿名さん]

>>12677 匿名さん
全くその通り。

[12681: 匿名さん]

>>12677 匿名さん

タマホームがその中に入っているのはおかしい。
躯体構造に加え、坪単価が違いすぎる。

[12682: 通りがかりさん]

今は30年以上前の寒い家に住んでいる人達相手に暖かい家を売っているから上手くいっているけど
だんだんと断熱性能の高い家に住んでいる人達を相手にしなくてはならなくなる。
その時は暖かいだけの家で勝負している一条工務店はどうなるんだろ？

[12683: 匿名さん]

タマホームと一条は客層が同じだからよく競合になる。

[12684: 匿名さん]

>>12683 匿名さん

全然違う。

[12685: 匿名さん]

ミサワと一条の客層は同じなら分かる。

[12686: 匿名さん]

>>12683 匿名さん

わかる。ミサワとは違う。

[12687: 名無しさん]

>>12683 匿名さん
値段が違いすぎる。競合ではないよ

[12688: 通りがかりさん]

>>12685 匿名さん

値段が違いすぎる。競合はないよ

[12689: 検討者さん]

うーん
一条とハイムでも売れ筋グレードのハイムの方が坪80万位だから500万は一条より高くなると思います。ハイムはユニットで規格間取りになります。
一条とミサワでも売れ筋の一番安い規格間取りでやはり坪85万くらい
間取りなど自由に選べる注文だと平均で坪115万程
ハイムもミサワも売れ筋は一番安い規格間取りグレードなんだけどそれと一条のi-smartを比べでもまだハイムとミサワの方が高いですよ。
ハイムは無いですがミサワの注文だったら100万から130万はするしそれこそ一条とタマの価格差どころでは無いです。
両社一番安いグレードでも一条i-smartより高いのにそれを比較して同等とは無理があるでしょう。
それこそ2年位前に積水、ミサワ、一条で見積りしたけど一条だけ1000万以上安かったですよ。

[12690: 匿名さん]

>>12689 検討者さん

そうですか？自分の時は値引き込みにすると400万ないくらいでした。一条は太陽光をかなりつけていましたがハイムは半分くらいでしたけど。

[12691: 匿名さん]

高いものはあまり売れない。
安いものはよく売れる。

一条とタマホームは安いからよく売れる。
へーベルなどは高すぎてあまり売れない。

[12692: 検討者さん]

>>12690 匿名さん

私の場合ハイムはモデルハウスの出来合い見積りに値引きだけを言われた金額なので何ですが、積水、ミサワ、一条は正式に見積り取りました。
積水、ミサワの注文住宅は予算の都合により共に太陽光は無しで坪125万と坪120万でした。オプション含めた建物のみの値引き込みです。
一条i-smartですが当時標準仕様で坪62万位に太陽光とオプションで坪75万位でした。

[12693: 匿名さん]

>>12689 検討者さん

地域差有りますね

[12694: 匿名さん]

ミサワホームさんの営業は、ヒノキヤ・タマホーム・一条工務店を競合にするお客の悪口言ってましたね
それなら相手にしないと、はっきり言われました
当然ミサワホームさんは脱落しました笑

[12695: 匿名さん]

>>12692 検討者さん
いいなーその頃に一条買いたかったなー

[12696: 通りがかりさん]

断熱性能一本槍の一条工務店は
30年前の寒い家に住んでいる人達がいるからの快進撃。
これが断熱性能の上がった家に住む次の世代が出てきたら売り上げが落ちてくるよ。
暖かい家だけじゃなくて他に付加価値をつけていかないと
危ないよ。
一条工務店から断熱性能とったら何が残るかって話。

[12697: 匿名さん]

一条もツーバイだからなぁ

[12698: 通りがかりさん]

>>12694 匿名さん
ミサワホームってそんな営業するんですか。お客様に価格の差を埋めるほどの魅力をわかってもらえる自信がないんですね。ガッカリですねー。

[12699: 匿名さん]

>>12698 通りがかりさん

ミサワは安いね。
一条と同レベルの価格だね。
一条の方が売れている。

[12700: 検討者さん]

営業云々は判りませんが多分ミサワと価格差無いと言われている方は勘違いしてますね。
恐らくミサワが別会社でやっているローコスト住宅専門のミサワMJホームと勘違いされているんだと思います。
こちらの会社では社名にミサワが付きますが在来工法になり価格もi-smartと丁度同じ位になります。

[12701: 匿名さん]

>>12699 匿名さん

何人もの方がミサワの方が高いと言ってますが…

[12702: e戸建てファンさん]

一条施主あるあるの虚言ですから相手にしない方が良いですよ
一条施主ってよく高く金額言ったり妬み僻みなどマウントしたがりますがこんな掲示板で虚勢貼って何になるんですかね
一般的に一条ってタマとかアイフルなんかと一緒でローコスト住宅の大塔なのに高級住宅だと自身で思っている勘違いがやたらと多い
ローコストが主流の時代にプラスアルファ性能を加え現代のトレンドに乗ってるだけでしょ
昔から一条工務店ってローコスト路線だから今はその延長上
何か付加価値ないとローコストだけでは売れないから一条は性能をプラスしただけ
あの仕様でローコストを実現するために人件費、税金回避の為ほぼ全てフィリピン生産、更にフィリピンでの課税を回避する為に本社はシンガポール
シンガポールに本社を置く会社は一条工務店と資本関係に無いので全くの別会社で一条工務店は輸入代理店でしょ
次いでに言うと建物が3000万程の家で一条がフィリピンの会社に払う代金は1000万程
フィリピンの会社はかなりの利益率を出している様なので1000万で一条に売っても高利益
一条は営業販売、組立してユーザーへ3000万程で販売、そして高利益率
知れば知るほど欲しくない

[12703: 匿名]

>>12702 e戸建てファンさん

何時も根拠がない数字を出してくるけど、
ミサワさんは一条より売れてないのは事実。

[12704: 匿名]

>>12702 e戸建てファンさん

>>一条ってタマとかアイフルなんかと一緒でローコスト住宅の大塔なのに高級住宅だと自身で思っている勘違いがやたらと多い。←ミ〇ワの施主も俺からしたら同レベル。

[12705: 匿名さん]

>>12704 匿名さん

この人って有名なヘーベルの人ですか？

[12706: 検討者さん]

>>12696 通りがかりさん

その30年前の寒い家に住んでいた人たちにも選ばれない極寒住宅メーカーのやっかみは要らないよ(笑)

[12707: 匿名さん]

>>12706 検討者さん

ん？？？よく読んでみて！

[12708: 匿名さん]

>>12691 匿名さん
高い積水ハウスが戸建て販売数一位なのはどうしてかな？

[12709: 匿名さん]

知名度

[12710: 匿名さん]

積水ハウス買えない人の妬み
ローコスト施主は嫉妬深いね

[12711: 匿名]

>>12710 匿名さん
積水ハウスを買えなかったミ〇〇の施主がただ単に一条に噛み付いているだけですね。

[12712: 匿名]

>>12709 匿名さん

知名度ど信頼性
ステータスですね。

[12713: 匿名さん]

>>12711 匿名さん

違う。ミサワを買えなかった一条施主がただ単にタマに噛み付いているだけのスレでだな。

[12714: 匿名さん]

>>12710 匿名さん
積水ハウスは知名度だけだよね。住宅に詳しい人間は買わない。

[12715: 匿名さん]

12691は高い家は売れないっていってる。
だけど、高い家の積水ハウスは業界一位。
言っていることがおかしいよね。

[12716: 匿名さん]

業界1位は飯田だろ

[12717: 名無しさん]

>>12714 匿名さん

住宅に詳しい人は何処で買うのですか？

[12718: 匿名さん]

適当な地場の工務店を例えに出す

[12719: 通りがかりさん]

>>12718 匿名さん

やっぱり！（笑）

[12720: 名無しさん]

>>12714 匿名さん

全国区の大手ハウスメーカーから一社選ぶとすれば住宅に詳しい人はどこで買うのでしょうか？

[12721: e戸建てファンさん]

>>12714 匿名さん

詳しい人間がローコストフィリピンの輸入住宅買うの？

[12722: 匿名さん]

一条はまず選ばれないだろ。

[12723: 匿名]

>>12713 匿名さん
ミサワなんて買わないけど。

[12724: e戸建てファンさん]

結局ローコスト一条工務店オーナーの妬み僻みか。
タマやアイフルに言ってる割に一条オーナーは積水やミサワの高嶺の花に噛み付くのね。
高くても長年第一位の積水ハウス
高くても売れてるダイワハウス
ミサワもなんやかんやでトヨタ、パナ、ミサワのグループになりトップクラス
ローコスト一条は大手ハウスメーカーを買えなかった層を拾うスタイル
誰もが憧れて羨やむフィリピンのローコスト輸入住宅は快適ですか？
因みに一条が輸入してるHRD社のフィリピン工場周辺の住宅はチェックしてる？
Google earthで見てみると良いよ。
隣接する働く人々が住んでいると思われる住宅街は流石だから。

[12725: 匿名さん]

>>12723 匿名さん

一条なんて買わないけど。

[12726: 匿名]

ミサワなんて、積水ハウスやダイワハウスなどの高嶺の花が買えなかったから、一条に噛み付いているだけにしか思えない。

[12727: 匿名]

>>12724 e戸建てファンさん

根拠なし。
唯一の断熱性能が一条より劣っているから
って一条に噛みつかない。

[12728: 匿名]

>>12724 e戸建てファンさん

一条の方が売れているのは事実。
人気があるのも事実。
性能で敗北している証拠として、フィリピン製だと批判する。
低能力者の批判にすぎない。

[12729: 匿名さん]

だいさくの力

[12730: e戸建てファンさん]

>>12728 匿名さん

オイトクメイ！

連投お疲れ様です
フィリピンは批判では無く事実を言ってるだけ、ローコスト住宅である証

[12731: 匿名]

>>オイトクメイ！？
この人、噂のオツムがアレな人だわ。
とうとう血迷った投稿しているぜ。

[12732: 匿名さん]

一条 → UNIQLO

タマホーム → シマムラ

[12733: 名無しさん]

>>12708 匿名さん

工作員「実は安いから」

[12734: 検討者さん]

まあ大手ハウスメーカーの目指す所はずば抜けた断熱性では無いですからね。
オリジナルの駆体や満遍なく至る所で普通より良いのは確か。
一条はとにかく気密断熱のみに特化した一時的なブームに乗っている感じですかね
その割に価格もお手頃なので一般庶民でも気兼ねなく買えるまさにハウスメーカーのユニクロ的存在です。
引き合いに出されているミサワと同等と言うのは流石に無理があるでしょう。
ミサワは異常な数の特許権を持っており換気や間取りに対しても他社ハウスメーカーにかなり影響を及ぼしている程のハウスメーカーです。
パナソニックホームズがグループに入るのも納得ですね。

[12735: 匿名さん]

>>12734 検討者さん
目指す所がずばぬけた断熱性でないのは、
ずばぬけた断熱性にすることができないからなんじゃないの。

[12736: 匿名]

南極だの北極だの宣伝しているが、一条より断熱性能が劣っているのも事実。
販売戸数も劣っているのも事実。

まあ、唯一の断熱性能が負けてしまっているから、一条の施主に対してフィリピンだの理不尽な投稿をしていまっているんだね。

因みにワンちゃん元気ですか？

[12737: 匿名さん]

5年前に積水ハウスで建てましたが、毎年冬になると高気密・高断熱で全館床暖の一条にすればよかったと後悔します。そして、つい一条スレに来てしまいます。

[12738: 匿名さん]

一年も経てば性能ガタ落ち
まともな企業や施主はそんなの求めない

[12739: 匿名さん]

>>12736 匿名さん

一条は安いから誰でも買いやすいよね。

[12740: 戸建て王]

一条が売れてるのは金のない底辺のやつらが多いからだろww
うちの両隣も一条で建ててて今から不安だわ

[12741: 匿名さん]

>>12740 戸建て王さん
オレ、本業とは別で、月4日のバイトで40万稼いでて、バイト代をすべてローンにあててるんだけど、金のない底辺のやつなのか。
世間一般の人はいくら稼いでるんだ？

[12742: 匿名さん]

土地に坪単価100万以上かけるのが一番愚か。

[12743: 匿名]

>>12739 匿名さん

ミサワも安いけど。

[12744: 匿名さん]

一条の原価率を知ればびっくりするぞ！

[12745: 匿名さん]

>>12744 匿名さん

公表されている正式な原価率を教えてください。できればＵＲＬを教え手いただけると有り難いです。

[12746: 匿名さん]

>>12745 匿名さん

原価率が公表されていると思っているんですか？

[12747: 匿名さん]

>>12746 匿名さん

12744：匿名　
適当なことを投稿しています。
アンチ一条です。

[12748: 匿名さん]

一条の原価率を知っているのは一条関係者のみです。

[12749: 匿名さん]

原価なんて何処でも大して変わらんよ。
メーカーのロイヤリティの方が驚くよ。メーカー勤務の総合職ならどの業界でも分かるだろ。

[12750: 匿名さん]

一般的な話ですが
大手メーカーで40から50%
中規模ビルダーで25から40%
(ある程度の年間受注があるなら、少なければ高い)
小規模ビルダーで20から30%
家族経営の地方工務店で15から25%

結果経費の差が大きいですね
しかし大手の方が保証面はしっかりしてますよね、経営体制も含め

[12751: 匿名さん]

??原価ではなく利益率

[12752: 検討者さん]

>>12745 匿名さん

上の方にリンク貼って有りますが何年か前のレポートでフィリピンからの輸出と一条の輸入で割って算出した金額が2800万の家で1000万フィリピンから買っているそうです。
フィリピン工場はかなりの利益率だそうで1000万で販売しても製造原価は500万くらいでしょうね。

[12753: 匿名さん]

随分値上げしてますよね

[12754: 匿名さん]

>>12752 検討者さん

12750：匿名
>>大手メーカーで40から50%
一条も大手メーカーと同じだね。
販売戸数はハウスメーカーランキング2位までのし上がっているから凄い。

[12755: 匿名さん]

>>12754 匿名さん
　
？一条はコマーシャルなどやらずに宣伝費など余計なコスト抑えてるんじゃないの？じゃんじゃんCM流したりしてるメーカーと同じなの？なんで？

[12756: 匿名さん]

ロイヤリティとかわかる？
同じ図面と材料で建てても値段変わるのはわかるよね？
そこに価値を感じるかどうかだろ。まぁどうでも良いけど。

[12757: 検討者さん]

>>12754 匿名さん

いやどう考えても違うと思いますけど
一条の場合はフィリピンの会社と別になっていますので簡単に言えば利益は2重取りになってます。
一条工務店は施主に建物のみが2800万の場合、一条はフィリピンから1000万で仕入ますがフィリピンの会社も一条に販売する時に利益を乗せています。
税金対策の概念から結構な利益を乗せ一条に販売している事は容易に想像出来ます。
フィリピンは最近高騰している中国の人件費の半分程しか有りません。
為替の関係からもかなりの高利益を出しています。
結論を言うと一条の家の原価は極度に安いです。

[12758: 匿名さん]

>>12757 検討者さん

で、原価低いと何か悪いの？普通の家だけど。家と関係ない話題ですね。

企業が利益出すのは当たり前の事でしょ。利益出せなくて他の企業に助けてもらうのは論外だし、どうでも良い話題です。

金の事言うなら数字だよ。数字。
売れてる数字。性能の数値。そこが大事。

[12759: 匿名さん]

>>12758 匿名さん

分かっていない奴らが寒い家に住んでいて一条が羨ましいと思っているだけ。

[12760: 匿名さん]

>>12757 検討者さん

事実無根
粘着アンチ一条そのもの。

[12761: 匿名さん]

>>12758 匿名さん

原価が低いと言うことは、安物（価値の低いもの）を高く買わされてると言うことだと思うのですが。

[12762: 名無しさん]

>>12760 匿名さん

事実無根だという証明できる？
それともただ勢いで言っちゃってるだけ？

[12763: 匿名さん]

>>12762 名無しさん

どうでも良いことに噛みつかなくてもいいよ。

売れている＝選ばれている

理由があるから選ばれるわけでしょ？

数字は大切。

[12764: 通りがかりさん]

>>12714 匿名さん

じゃあ、住宅に詳しい人間は一条やタマ買うって　　ぷっ(笑

[12765: 通りがかりさん]

>>12728 匿名さん

けど一条よりハイクラスなハウスメーカーの方が建築棟数多いのはなぜかな

[12766: 匿名さん]

>>12761 匿名さん

宣伝費抑えて自社の利益を増やしてるんですかね。

[12767: 匿名さん]

>>12763 匿名さん

なるほど！積水には負けていると言うことは…

[12768: 匿名さん]

戸建ての販売棟数で比較して一条より多いメーカーそんなにありませんよ。

原価率とか実際の数字示せないのに適当な事言わない方がいいよ。

売れてるって選ばれてるって事ですから。数字が示してるでしよ。