シティテラス今福鶴見【契約者専用】

[契約済みさん]

シティテラス今福鶴見の契約者専用のスレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう！


所在地：大阪府大阪市城東区今福東一丁目2番3（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩4分
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/joutou/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231988/

[401: 住民さんＡ]

＞NO397さん
なんと。。東棟です・・・・
横もそうですし　煙って
上の階の人にも迷惑かけますよね。。
そして　ﾍﾞﾗﾝﾀﾞの声って結構うるさいです。
何かを焼くパチパチッっていう音もすごく
気になりました。。
最近は寒くなってきて窓をしめてるので
この時期はありがたいです。
廊下に大人用の自転車を置いてたりもするので
非常識は人は限られた人なんでしょうが、
とことん非常識なんだと思います。

[402: 住民さんＡ]

大阪府の第４回みどりのまちづくり賞、ランドスケープデザイン部門で、
あべのハルカスと並んで奨励賞とってたみたいですね♪
住人としてもなんだかちょっと嬉しいです！
ここをきっかけに、おしゃれなお店も増えつつあるようなので、
周辺の公園や街並みももっと良い雰囲気になるといいですね（^^）v

[403: 住民さんＤ]

ホントですね。ホームページ見てちょっとビックリしました。どんな基準で、誰が応募してたんでしょうか？？それとも大阪府にある。無数のマンションから。審査員が選考？なんてことはないよね、、、まぁ悪い話題ではないでしょう。さすがにあべのハルカスと並んではちょっと・・・ですが。

[404: 入居済みさん [男性 30代]]

ご存じの方もいらっしゃる方もいるかもしれませんが、
キッチン浄水器（蛇口についてるやつ）のカートリッジをAmazonで購入しました。
ちゃんと取り付け出来ましたので、ご購入を検討されている方は
参考にして頂ければ幸いです。
http://www.amazon.co.jp/gp/product/B005KG9E7E?psc=1&redirect=true&...
3本入りで￥ 6,763です。

純正のSANEI社のも探しましたが、カートリッジが生産終了になっているようでした。

[405: 住民さんＥ]

>>404
情報ありがとうございます^o^

結構高いですね。ちなみにもっと安いのは、ないものなのでしょうか？

[406: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

春先にフルバックって言う、カートリッジ押し売り業者いました。警察沙汰になっているようなので気を付けてください。

[407: 入居済みさん]

>>405
いろいろ見てみましたが汎用的なものではないので、これくらいの価格感になりそうです。
1本で4ヶ月くらいもつので、6763円で3本で一年分になるので、こんなもんかと…

[408: 住民さんＡ]

ここのマンションは灯油を使用する暖房器具OKなんですか？

[409: 住民さんＣ]

うちは勝手にダメなものだと思っていましたが…。
使用できるんですかねぇ？

[410: 入居済みさん]

今日灯油運んでる人とエレベーター一緒でしたよ。
南側のエレベーター。

[411: 契約済みさん]

停電に備えてですよ

[412: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>411
なんで停電用ってわかるんですか？
置いておくだけでも危険な気がしますが…

[413: 入居済みさん]

>>412
411さんの家に停電用として灯油を置いてるからじゃないですか？

[414: 住民さんＣ]

いやいやビックリです。空気入れリースだなんて聞いていませんでした‼
月額15,000円年間18万円+消費税。
どれだけの人が利用します？誰が設置決めたんでしょうか。あれは最初からこのマンションに付帯している設備だと皆さん思っていたのではないでしょうか、有料ならば直ぐに撤去して欲しいものです。買った方が遥かに安い！
そもそも電動空気入れ必要ですか？

[415: 住民さんＤ [女性 30代]]

>>414
私も同じこと思いました！！費用は変わらずその代わりもう一台追加を交渉する、とのこと。
めっちゃ高いですやん！そんなの要らないから管理費を減らして！414さんに同意見です。理事会メンバーでないので、意見はどうしたら良いのでしょうか？？あり得ないです！

[416: 住民さんＣ]

>>415
自転車屋さんに行けば済みますよね´д` ;理解不能です。

[417: 住民さんＣ]

マンション居住者用のポータルサイトできるって話もありませんでした？掲示板的な役割をするものがあると購入前に住友の担当者から聞きました。入居からもう数ヶ月で1年経つけど…

[418: 住民さんＢ]

>>417
ですよね〜´д` ;
約束はきちんと販売後もして欲しい。だから大手ブランドに費用払ってるんだから(>_<)

[419: 住民さんＡ]

皆さんはもうそろそろ住宅ローン控除のための確定申告の準備されてますか？？

[420: 住民さんG]

はい、ローン控除書類準備しました。
早速、１５日に申告してきます。

それと毎週末に引っ越しされてくる方がいますね。
いい雰囲気の方が多く「とても安心」しています。

[421: 内覧前さん]

空気入れは理事会で撤去を願い出ましょう。

[422: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>420
去年の4月入居なんですが
ローン控除は今年必要ですっけ・・？

[423: 入居済みさん]

>>422
必要ですよー

[424: 住民さんＡ]

Wi-Fiとかってどうやるんです？

[425: 住人]

>>424
無線LANルーターを購入もしくはレンタルして、設置すればできます。
後はスマホやタブレット、PCを接続するだけ。

[426: 入居予定さん]

ベランダが透けて見えるマンションですね、住んでる方は最初から覚悟されてたんでしょうか？

[427: 入居済みさん]

>>426
覚悟？

[428: 入居済みさん]

>>426
構わないと思うから住んでるんですが。利便性やその他、その人、個々の項目があり、優先度は低いです。少なくとも私は。
なので、覚悟する項目ではないです。

[429: マンション住民さん]

ベランダの件は大した問題ではありません。
なので覚悟するほどのことでもありません。
もっと他にありそうですけどね、覚悟しないといけないことって。

[430: 住民さんＣ]

固定資産税の支払い通知来ましたね。

[431: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>430
いくらでしたか？？

[432: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>431
約10万でした。
新築後５年間は２分の1減額されるので５年後は約20万になるということですかね

[433: マンション住民さん]

５年後、単純に今の額の２倍ということではないと思いますが
値段はあがりますよね。。
でも　思ったより高くない金額でした。

[434: 住民さんＡ]

挨拶しない方多いですね。
皆そんな感じなんですか？
子連れで感じ悪い方って、付き合い無しでやっていく気なのかな..

[435: 契約済みさん]

このマンションは、何で間取りのタイプが、平凡で、数が少ないんでしょうね。

[436: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>435
今更もう良いのでは？

[437: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

連休中何かセールスみたいな方来てました？
紺色の作業服みたいなのを着た男性です。
何者かご存知な方いらっしゃいますか？

[438: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>437
うちは来なかったです(´･_･`)

[439: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>437
NHKとかですか？

[440: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日曜だからお仕事も休みで、家族サービスか何かしりませんがベランダで子供と一緒に騒ぎすぎの常識外れの親がいてます。南面です。
迷惑です。

[441: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

12時前からですよね？
聞こえてました。すごくドタドタして大声でふざける大人の声。
隣や下の階の住人さんはもちろん気づいてますよね？

[442: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

南向きの居酒屋ですが、昨晩も夜2時位まで、騒いでいましたね。
なかなか寝付けず不快な気持ちでした。
皆様は、窓を閉めたりして対策されるのでしょうか、、、

[443: マンション住民さん]

あの外の席がある居酒屋ですよね。
うるさいですよねー、前チラシ入ってましたが迷惑なのに行くわけないですよね。
うちは窓開けて寝ることは諦めてます。

[444: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

ここ何日かですが、小さなゲジゲジ？みたいな虫が多くないですか？自転車置き場の蚊もすごく多く、必ずと言っていいほど刺されます…
マンションてこんなに虫多いものなんでしょうか？駆除とかできないんですかね？

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クローゼットの仕切り棚を追加購入したいのですが、どこで購入できるかご存知の方いらっしゃいますか？

[446: 名無し]

>>444
マンションの内側にある植栽を撤去するしか、方法はないかと。
個人的には撤去して欲しい。でもみんなが賛成しないと無理かもしれませんね。。

[447: マンション住民さん]

>>446

緑をとるか、虫をとるか、ですね。

[448: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>446
撤去すれば減りますかねー。
理事会でも話題になってなさそうなので、皆さんあまり虫気にされないんでしょうか？

[449: マンション住民さん]

>>448
マンション内側に配置されている植木を全て撤去すれば、減ると思いますよ。南の一番下とか、あれだけ虫が飛んでれば、さすがに買いませんよね（笑）コンセプトが一応、森、だけに、なかなか撤去は難しいかと。

私は立地で買ったので、植木は外だけで十分なのですが、、、

[450: 住民さんＡ]

植栽東側に１本枯れ木がありますがあれいつまで放置するんでしょうか？目立つ場所だから植え替えてほしい。高い管理費払ってるのに植え替え有料とか言いそうで恐ろしい！確か１年保証とか言ってたけど既に半年前以上から枯れてましたから保証期間内ですよ！住不サービスの対応悪すぎ‼年間200万も取られてるのに詐欺に近い。