シティテラス今福鶴見【契約者専用】

[契約済みさん]

シティテラス今福鶴見の契約者専用のスレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう！


所在地：大阪府大阪市城東区今福東一丁目2番3（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩4分
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/joutou/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231988/

[223: マンション住民]

住居内に自転車保管とか、子供用なら分かるけど
大人用の自転車を住居内にはないなー。

そもそもそんなに自転車の駐輪のことで目くじら立てる必要あるかな。
私はあんまり気にならない性格だからでしょうか。

こんな内容書くと、私が無断駐輪してる一人だと判断される方が出てきそうですけど。

[224: 住民さんＡ]

販売員は当初の計画に従って販売を進めるだけ。
いろんな人が好き勝手に要望しても収拾つかなくなりますよ。
共用部分を含めて、一旦、契約したものを変更する場合は既契約者の承認が必要になってきます。

例えば自転車を使わない家庭の分を多く使う家庭に振り分けたりするのは管理組合の範疇です。
そこまで規約でうたわれていませんよね？

マンションはそこが面倒なんです。
公共のためになると自分が思っていても、違う考えの人がいたら説得しなければならないのです。それがマンションです。

[226: 住民さんＥ]

>>223
金払って停めている人、ただで停めている人の差も分別つかない人には解らないでしょね？

[227: 住民さんＥ]

>>223
なんの解決手段も無くここに書くな。
何が目くじらだ？あんた止めてるからでしょ？
気にならないならスルーしろよ！

[228: マンション]

無事に駐輪場確保出来ました。
長い期間皆様には嫌な思いさせてすみませんでしたm(__)m

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場確保でき本当に良かった。
これでスッキリですね。

[230: 住民さんＤ]

良かったですね(^-^)

[231: マンション住民さん]

よかったですね！！
228さんだけが悪いわけでないですしね。。
解決しようとしてくださったことが
よかったと思います。

[232: 住民さんＣ]

一人づつ一台づつ減ればいいですね。

[233: 住民さんＣ]

理事会？みたいなものは、いつ立ち上がるんでしょうか？

[234: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車シールやっと出来ましたね。あれがないと、契約外の自転車が停めてあっても分かりませんから(^_^;)

しかし引き渡しから3か月も経って。。いろいろなマンションを管理してるでしょうに、後手後手にまわっている感じがします。

次の来客用駐輪場は最初からしっかり管理できるよう、期待します。

[235: 住民さんＤ]

なんだか管理人さんも頼りないですからねぇ(~_~;)

しっかりしてもらいたいものです。

[236: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大手の管理会社なんてこんなもんでしょ。
期待出来ない事は今回の件でハッキリしました。
色々なマンション管理してるんだからマニュアル生かして貰いたかったね。理事会が自立して管理会社を管理していかないとダメだと思うけどやはり住人が協力して問題意識をもって行けばもっといいマンションになる可能性があるのではないでしょうか？

[237: 住民さんＣ]

ですかね。。賛成(^-^)

[238: 住民さんＢ]

販売会社の子会社の管理会社だからすごく安心＆期待してましたが、、、

[239: マンション住民さん]

でも、誰かがやってくれるの待ってる人ばっかりなんですよね。

[240: 入居済み住民さん]

今福の森ですが
既に立ち枯れの木が数本有ります。
植えて半年もしない内に枯れるのは
環境に合わなかったのと、物が悪かったと思います。

これもこのマンションの共有の財産です。
住民からの指摘がないと施工業者及び
施主は交換植え替えをしない気なんですかね？
保証の範囲ですので早く無償で植え替えて下さい。

これ一つ取っても対応が悪すぎ！

この木達は復活出来ないですよ住友さん。

[241: 入居済み住民さん]

気持ち台数が減った様に感じますがまだまだ無くなりませんね。貼り紙もこんなのを貼れば急いで移動させると思います。

[242: 住民さんＡ]

朝出勤時前を通ったら、四台しか駐輪されてなくて凄い効果ですね。

[243: 住民さんＡ]

でも逆に4台はとめてるんですよね。。
その神経がすごいと思います。。
今はなくなってるかもしれませんけどね・・・

[244: 住民さんＣ]

タグ付けられてもしかとしている自転車が一台。
泥よけには以前住んで居たと思われる
マンション名の入ったステッカ―が貼られている。
早く誰か持っていってもらいたい。
241さん提案の看板つけて！
他の皆さんは期日までに対応しているのに
こういう人は他にも問題起こしそうです。
個人攻撃ではなくこういう人が一人でも居る事に
本当に腹が立ちます。絶対に許してはいけないですね。無神経きまわりない。

[245: 住民さんＣ]

管理人さん
期日過ぎてますが移動は実施しないのですか？
執行しないと効果ないですよ！

[246: 住民さんＡ]

そろそろ七夕ですが、短冊２枚ぶら下げた
自転車が１台ありますがいつまで放置しているのでしょうか？
撤去実行しないと意味無いのに何やってるのかな～
何もやってないか！

[247: 住民さんＡ]

この自転車盗難放置車かもしれないので
警察に通報しようかと思います。

防犯登録シール貼って有るので直ぐに
持ち主の元に戻るでしょう。

[248: 住民さんＥ]

短冊をぶら下げたアノ1台…まだありますね。
七夕までになくなるでしょうか。。

[249: 住民さんＡ]

「違法駐輪する住人が＊にますように」

[250: 入居済み住民さん]

玄関ドアの網戸をつけてる方いらっしゃいますか？
やっぱり風通し良いのでしょうか？
つけようか迷ってます。

[251: 住民さんＡ]

私も網戸迷ってます。
こないだｴｱｺﾝ工事のために玄関をしばらく開けていた
時があるんですが、風がビュンビュンとおって
すごく涼しかったんです。また玄関を閉めたら一切
風とおらなくなりましたけど。。
網戸にしたら　あの感じが続くと思うと・・・
悩みます。。

[252: 住民さんＥ]

私も迷ってますが、扉が廊下にはみ出す感じがどうしても好きになれないんですよねぇ、、、
風通しは魅力なんですが~_~;

[253: 住民さんＣ]

見苦しい自転車、管理人は６月30日をもって移動するとか言っておいて既に10日も過ぎてるのに何もしようとしない、こんな事では時間が経てばまた一台二台と増える事ぐらい想像つく。管理人交えて欲しいわ。いや管理会社変えなきゃ駄目になるなこのマンション！

[254: 住民さんＣ]

放置自転車やっと移動しましたが、
この持ち主悪質です。
当初守口のマンションシールや自転車店のシールを
最近になって剥がしてる。防犯登録ナンバーで
持ち主判ってるのに残念な人です。仮に盗難車の可能性も有るので警察に通報した方がいい。
住人でないことを祈ります。
でも、決して処分費用を管理費から雑費扱いで
支出しないで下さい。
お金使わず、不要張り紙貼って欲しい人に
持っていってもらった方がいい。

[255: マンション住民さん]

喫煙される方は家の中で喫煙されてますか？

[256: 住民さんＡ]

主人には　家でもベランダでもﾏﾝｼｮﾝの近くでも
吸わさず　極力吸わないか
どうしても吸いたいときは　ﾏﾝｼｮﾝから離れて
吸ってもらってます。
嫌がる方も多いと思うので。

[257: マンション住民さん]

西側の出入り口近くにイズミヤのカート＆カゴが放置されているのを発見しました…。
ここの住民でないことを願いたいのですが…

[258: 入居済み住民さん]

私もカートみました…
買い物してそのままカートで運んで放置なんてことないですよね？

[259: 入居済みさん]

まさか。
南側のエレベーターが近いから、そこまで運んで…とかですか？
正面玄関からは入ってくる勇気がないから？

私もここの住民の方でないことを願いたいですが、その場所に放置ってココしかなくないですか？

なんだかガッカリですね。

[260: 住民さんＣ]

敷地内設置とエレベーター内防犯カメラの
画像を照合解析し、管理事務所の方から
直接的本人に注意を促すしかないです。
習慣にされるととんでもないので！
これって窃盗罪になるのですが。

[261: 住民さんＡ]

引越し当初、ベランダで吸っていました。
しかし、共有部分での喫煙禁止と分かり
室内換気扇前での喫煙に切り替えましたが
面倒なので本数減りました。

[262: 住民さんＡ]

私もカート見ました。
たぶんここのマンションの方ですよね！？
マナー悪いにも程があります。

[263: 住民さんＡ]

バルコニーの窓を開けて、ギリギリ占有部分でタバコ吸ってる人がいます。
バルコニーで吸ってるのと変わらない臭いがします。

玄関前にもしつこく荷物(三輪車)置いてるし、
ルール守らない家庭は玄関見ただけで分かります。

子供にどんな顔して教育してるんでしょうか。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関前に荷物置いてる人まだいますよね。
大人用の自転車もまだありますから。（西側に）
ルールを守れないって困ったもんですね。

[265: 住民さんＣ]

今日は駐輪場内にステッカーの貼っていない自転車がまた１台通路に停めてあった。これは完全に私有地に不法駐輪。警告の短冊下げてないで、無条件に辱しめてやればいい。チェーンで固定し罰金払わないと返却しないとか。住人が共犯なのでこれも制裁を与えないと無くならない位モラルが低いのが少数住んでいる。

[266: 住民さんA]

256さんのご主人も261さんも頑張ってはるんですね！
そんな方がいらっしゃるのに、本日散歩の帰りベランダで堂々とタバコ吸ってはる人を見ました。
何度も何度も受動喫煙についての紙がポストに入ってたり掲示板に貼っているのにもかかわらず、全然気にしてないんですね。
我がが良ければそれでいい。みたいな人。
ホント恥ずかしいですね。
部屋の位置も覚えているので、これから毎日その部屋を見てしまうと思います。

[267: 働くﾏﾏさん]

どこからか喘ぎ声がよく聞こえてきます。

[268: マンション住民みつを]

喘いだっていいじゃないだって人間だもの

[270: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夏になると窓閉め忘れて営む事も、
でも面白半分で書き込むと変質者が
徘徊したり覗きを誘発しますので。

[271: 住民さんA]

鯰江東で催される夏祭りと運動会のポスターを近所で見ました。
それって、私たちココの住民も参加して可能なのでしょうか？
前に住んでいた所は地域の運動会があって、子供から大人までみんなで参加してすごく盛り上がっていたのですが。
まだ新しいマンションだし、町会関係のイベントは参加できないんですかねぇ？
ご存知の方いますか？

[272: 入居済み住民さん]

イズミヤでそのポスター見ましたよ！
地域のイベント事が活発な町会なのでしょうか？

ここのマンションはまだ理事会も発足されてないから、町会の催し事には参加できないんじゃないですかねぇ。
お祭りだったら行けるでしょうが、運動会となると…どうなんでしょう？
ご近所さんとの交流を好まない方もいるでしょうし、交流したい人•イベント事に興味がある人もいるでしょう。
ちなみにうちの旦那は運動会に参加したい！って言ってましたが。
さてさて、このマンション。どうなっていくのでしょうか？