ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワー その２

[物件比較中さん]

ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワーのその２です。
引き続き有意義な情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233761/

公式サイトURL；http://mansion.miraia.net/tower/
所在地：千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番地
交通：京成本線「ユーカリが丘」駅より徒歩6分（グランドエントランス）
売主：山万株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：ワイ・エム・メンテナンス株式会社


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[44: 匿名さん]

↑
ここは検討板ですよ。わかりますよね？理解できますよね？
検討していないなら、書き込み止めれば？

ご自分でスレッド立ててください。

常識あるならそうしてくださいね。

[45: 匿名さん]

↑別にいいじゃん

[46: 匿名]

ユーカリが丘へ初めて行ってきました。イメージと違ってショック。街全体が古い。20年前は栄えてた感じはしますが‥価格を見て決めます。

[48: 匿名さん]

47さんは山万の開発経緯を理解されてのコメントなのかな？根拠は何だろうか？

40年経っているから古くなったところもあるでしょう。
しかし、新しい商業施設も出来ていきますし、人口推移が世代偏重とならないように、販売自体を分けていると聞いていますので、衰退の道を辿ることは無いと考えます。

[49: 匿名さん]

>衰退の道を辿ることは無いと考えます。

そこが見方の分かれるポイントだよね。
今までの山万の街づくりは成功してきたと思うけど、これからの人口減少社会でも維持・発展していけるのか？っていう。

[50: 匿名さん]

高齢者が増えているから、老人福祉施設を増設するらしいです。

[51: 匿名さん]

山万は街全体での世代の偏りを無いように、住宅を計画的に販売しているのは周知のとおりかと思います。
今後、日本は人口減少に少子高齢化が加速化されます。
そのため、国は住宅関連に様々な策を講じていきますから（リフォームや空き家対策他色々）、山万としては高齢者の住み替え支援の継続と、若い世代向けに中古住宅をリノベーションし安く提供することによって、人口流出阻止と流入に繋がるかと思います。
私はユーカリが丘住民ではありませんが、40年積み重ねた実績と次世代への対策は考えているデベだと思っています。

[52: 土地勘無しさん]

世代を広げるために、
テレビとかネットで、まとめてではなくて、細切れで分譲していると
聞いたことがありますが、
その細切れでの分譲も毎回完売でしょうか？

千葉、埼玉の都心から30キロ以上離れているところは、
例外なくどこも、
これから数年で目にみえるほど、人口減が開始されそうです。。。
（実際、千葉県山武、八街、埼玉県狭山　あたりは、すでに
　　すごい勢いで人口減って来てますね。）

このユーカリが丘の魅力が、そういう状況を跳ね返して、
若い世代（20代、30代）が、都心から30キロ以内のところに
住まないで、敢えて、都心から40km弱のユーカリが丘に住みそうな
兆候ってありそうでしょうか？

[53: 匿名さん]

都心からの距離を気にするなら、都心にマンションを買えば良いですよ。
６０㎡５０００万円位で東京駅徒歩圏内のマンションが買えますよ。

[55: 匿名さん]

都心に家を持てないんだから。
ユーカリが丘に住めるだけマシです。

[56: 匿名さん]

７年後の選手村跡のマンションを狙います。

[57: 匿名さん]

都心からの距離が最優先ならユーカリが丘は外した方がいい。
都心に住めないから何を優先して検討するか何でしょう？
ここは、成田方面勤務とか子育てに自然を取り入れたい人向きですよ。またはリタイア組の方。

[58: 匿名さん]

近隣医療機関にお勤めの方も多いです。

[59: 匿名さん]

ミライアタワーのスレなのでミライアタワーを評価すると、
都心から離れてようがなんだろうがユーカリが丘内の住み替えでミライアタワーの需要は継続するよ。
実際、購入してる人はスカイプラザや戸建からの住み替えばっかりだもん。

ユーカリが丘の将来性は謎でも、ユーカリが丘内でのミライアタワー人気は間違いない。

[61: 匿名さん]

↑
いないわけないじゃない。
都内勤務の人、多いですよ。
朝のユーカリが丘駅は、上りホームにたくさんの通勤客が並んでいます。

[62: 匿名さん]

そう。勿論、都内勤務もいますが、距離があるのでそれを気にするなら近くに買えば、と言うだけ。
買えないから郊外を検討してるんでしょうから、距離を言うのは愚問ですよね。
59さんが言うようにミライアタワー自体は人気がありますよね。そして、ユーカリが丘の将来は住民の方達が創り上げていけるのでは？（ハッキリは分かりませんが）

[64: 匿名さん]

＞＞６３
冗談でしょ！

[65: 匿名さん]

http://diamond.jp/articles/-/29195?page=4
ほれ

[67: 匿名さん]

戸建て、安くて大きいんですか？
どこにあります？
敷地は１００坪以上ですか？？

[68: 匿名さん]

知り合いが数人住んでいるけど、県内や市内のお医者さんばかり。

[70: 匿名さん]

都心（東京駅徒歩１０分だって）にマンション持ってるよ、ご近所のサラリーマン。

[72: 匿名さん]

いや、そういう人も　少ないけど住んでいるって事。
戸建てエリアには、結構大きな高級外車も多いし。（車だけでは判断できないが）
郊外に広い戸建てで都心にコンパクトなマンション、って感じじゃないの？

[74: 匿名さん]

そうだね。
お金持ちはどちらかと言うと、ひろ～い戸建てに多いかもね。

[75: 匿名]

しかし外観ダサくないか？隣のタワマンに合わせた作り？地元住民が買い替えるから問題ないのか？他所からの客寄せは難しいだろうな。

[76: 匿名さん]

そうだよ。

[77: 匿名]

一戸建てからの住み替え派は、お金持ちがある程度いそうです。

[78: 匿名さん]

間取りの種類がかなり多くてどの間取りがいいかかなり迷いますね。
全体的にワイドな間取りが多いのでしょうか
収納も十分広いのが良さそうです

[79: 購入検討中さん]

30F以上のプレミアム住戸は、既に完売でしょうか?

[80: 匿名さん]

頑張って完売して欲しいですね

[81: ご近所の奥さま]

ﾕｰｶﾘ界隈は不便過ぎて、都内から来た我が家には馴染めません((T_T))

[82: 匿名さん]

＞＞８１
じゃあ都内に帰れば！？

[83: 匿名さん]

≫81

さっさと都内に戻ればいいやん。

[88: 匿名]

>79

30F以上のプレミアム住戸は、新聞の折り込みチラシに出ていました。

[91: 匿名さん]

マンションの高齢者はそうでもない。
戸建て管理が難しくなったからという理由で、マンションに引っ越す人も多い。

[92: 匿名さん]

ユーカリはそのような方が多く、山万がバックアップしてますしね。

[93: 匿名さま]

正解！