ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワー その２

[物件比較中さん]

ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワーのその２です。
引き続き有意義な情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233761/

公式サイトURL；http://mansion.miraia.net/tower/
所在地：千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番地
交通：京成本線「ユーカリが丘」駅より徒歩6分（グランドエントランス）
売主：山万株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：ワイ・エム・メンテナンス株式会社


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[272: 匿名]

直結ではないです。
便利で刺激的な生活を求める方には向きませんが、郊外のゆったりとした緑の多い上質な暮らしを好む方には向いてると思います。 今はネットでなんでも買えますしね。

[273: 匿名さん]

ありがとうございます。
資料を請求してみようと思います。

[274: マンション住民さん]

＞270
通勤が片道1時間以上なんて大変ですね。

往復2時間、毎日毎日無駄な時間を過ごすなんて私にはできません。いくら空気がいいとはいえ、大切な時間を無駄にしてまで住みたいとは思いません。そもそも都内通勤でユーカリに住むのは、ちょっとどうかと思います。
私は勤務地が成田なので、通勤時間も短くて最高です。

[275: 匿名さん]

＞＞２７４
通勤時間のが無駄かどうか、人それぞれですよ。
通勤が成田だったら、もっと成田に近いところに住めばいいのに、と思う人もいるでしょうね。

[276: 匿名さん]

通勤時間が無駄じゃないと思う人っているんですかね？
通勤時間が短ければ、家で過ごす時間が増えていいと思うのですが。

[277: 匿名]

価値観の押し付けはやめませんか？自分の意見を述べたまでです。
通勤時間に考え事をしたり、良い仕事のアイディアが浮かんできたりします。私は。
人それぞれですから。それに私は転勤族なので。会社員ならいつ勤務地が変わるかわかりませんよね。 ユーカリが丘から東京までなら許容範囲です。

[278: 匿名さん]

>>274

船橋のような総武線沿線だって勤務地、住宅が駅から離れているかで通勤時間は大分長く
なりますよ。自分の嫁船橋までバスで２０～30分。京成にのって都内某駅、数十分、
降りて勤務校まで徒歩２０分。子供できてやめました。
このように、人によって勤務先がそれぞれなんだから、一概にユーカリ、遠いと決めつけない。
とくにここは駅まで近い。

[279: 匿名さん]

＞＞２７６

そりゃ通勤時間が短い方が良いかもしれない。
でも、勤務先に近いところが買えないんだから仕方ないでしょう。
通勤時間がかかっても、マイホームを持てるならそれで良い！と思う人もいるはずです。

[280: 匿名]

人生いろいろ。

５千万円以上出して、ユーカリが丘のマンションを買う人がいる。

[281: 匿名さん]

ほんと　人生いろいろ
8000万近くだして、南ユーカリが丘の建売を買う人もいる。
（まだあると思うよ！）

[282: 匿名さん]

以前ユーカリが丘がゴージャスとどこぞで書いて笑われている人間がいたけれど
ここは本当に素敵な街ですよ。
よそ者ですが。
２９６から見ると良くないです、砂漠にタワマンと誰かが書いていましたが。
そんな雰囲気です。
ここの素敵に見える角度は駅南側の志津のほうから来る道を来ることです。
駅回り，陸橋を渡って北側のタワマン群、ここのマンションも含まれます、イオン、モノレール、
ホテルと中々素敵な景色ですよ。
お試しあれ。２９６はそれ自体があまりよくない。

[283: 匿名さん]

南ユーカリが丘の８０００万円の建売って、建売エリアにあるんでしたっけ？

[284: 匿名さん]

>278
奥様は通勤しんどかったでしょうね。車で通勤すればまだましだったんじゃないですかね。
総武線沿線は便利ですよ。ここのように都内まで1時間以上も掛かりません。常磐線や東西線、つくばエクスプレスも便利ですねり
もちろん、そのぶんマンション価格も高いですが、時間をお金で買ってるようなもんです。
環境は確かにユーカリよりはよくありませんが、住環境として考えるとユーカリなんかと比べ物にならないくらいいいですね。便利で人気のあるエリアって当たり前ですが高いんです。

[285: 281]

>283
パリスと反対側で、コラボハウスの駅側

[286: 匿名さん]

ユーカリも高いけどね。アー言えばこう言う君。
住んでもみないところをわからないだろうね。
船橋なんかより格段に住みやすい。
綺麗だし。住民の質も良い

[287: 匿名さん]

＞＞２８４
あなたはなぜここに居るの？

[288: 匿名さん]

ユーカリが丘のマンションは安いよ。住民の質なんてどこもそんな変わらないよ。いいとこかもしれないけど、住みたい街ランキングにユーカリが丘ってランクインしない。
マンションって戸建てと違ってり、やっぱ通勤通学とか利便性が良くないとね。

[289: 匿名さん]

そうですね。
ユーカリ地区で探している知人も、ミライアよりはステーションタワーが良いと言ってます。

[290: 匿名さん]

こちらのマンションはあとどのくらい残っているんでしょう？
諸事情があって夏くらいに購入したいんですが残っているかな…

[291: 匿名さん]

結構狭い部屋が多いね

[292: 匿名]

第１期〜第６期１次までの販売累計は３４０戸/４１１戸みたいです。

[293: 販売関係者さん]

そのうち第２期１次分は５０戸売り出していました。

[294: 匿名さん]

高層マンションなら眺望はいいですよね。
共用スペースにスカイラウンジがあるのはいいです。
映画館もあるなんて凄いですね。
コンシェルジュサービスが入っているのもホテルのようでいいです。
ユーカリが丘だからこの価格なのかも。

[295: 匿名さん]

それなのに価格は格安！！

[296: 土地勘無しさん]

ここは場所が胡散臭すぎる。
何もないところに突然ポコっと開発された小さな＊＊が出てくるから、＊＊＊＊の本部的な開発のノリで怖い。
わざわざここに住まわないといけない理由って何だろう？

[297: 匿名さん]

　↑　安いから。
　　県内勤務だから。

でもこの地域に住むなら、絶対広い戸建が良いなあ～～

[298: 匿名さん]

コンシェルジュ・映画館など無料で使い放題ですか？

[299: 匿名さん]

もう賃貸出ているよね。
投資用で買った人かな？

[300: 匿名さん]

壁が薄いのですか？
こちらに住んでいる方が、両隣と上階の音が聞こえると言ったんですけど。

[301: 匿名さん]

ユーカリが丘も一昔前は将来性があっていいと思ったけど。
今は周辺にもっと魅力ある新しい街が多いからね。

[302: 匿名さん]

山万ですから

[303: 匿名さん]

>>301
どこですか？

[304: 戸建てからマンション住み替え検討者]

戸建てからマンションに、住み替えを検討中です。

長期優良住宅ということで、いろいろ長所があるのは
了解しているのですが、気がかりなのは、防音の程度です。

No.300の「両隣と上階の音が聞こえる」とありますが、
二重床・二重天井とカタログにあったように思います。

音が多少聞こえることがあるのは仕方ないとしても、
生活上、気になるほどのものなのか・・・
ピアノ（楽器）の持ち込みなど、現実的には
近所迷惑なのだろうか、
電子ピアノに買い替えなければ無理なほどものなのか、
と疑問に思っています。

お住まいの方の率直な感想をうかがえると幸いです。

[305: 匿名さん]

ピアノは流石に迷惑だろ・・・
ここじゃなくて、どこのマンションでもな・・・

[306: まいねる]

ここに住んでます。住環境はいいですよ、空気もきれい、都心まで1時間半通勤してます。数回地震でゆれたけどまったく安心ですね。震災後のマンションとその前とで地震対策はぜんぜん違いますよ

[307: 入居済み住民さん]

住民です。
私の場合、隣や上の音は、特に気になったことはありませんよ。

[308: 匿名さん]

音はかなり気になります。

[309: 入居済み住民さん]

うちは一戸建てからミライアタワーへ引っ越す際に弾かなくなったグランドピアノを手放しましたが、
住人の中にはアップライトピアノを置いている方もあると聞いています。

戸境壁（各住居を仕切る壁）の防音はかなりしっかり対策がなされているようです。
我が家の場合、両隣が静かなご家庭だからかもしれませんが、隣の音が気になったことはありません。
うちの廊下の向こうはお隣の洗濯機置き場ですが、音は聞こえて来ません。
また、うちのリビングの向こうはお隣の寝室ですが、我が家の生活音はまったく聞こえないそうです。
ペアガラスの窓もしっかりしていますので、窓をあけない限り、バルコニーを伝わる音の漏れも少ないようです。

それに対し、内部の部屋の仕切り壁は薄いらしく（リフォームしやすいとも言えますが）、
個室にいると、壁の向こうのテレビの音が聞こえます。
逆に内部の音対策は必要かもしれませんね。
アップライトピアノの場合、後ろに反響板があるので、壁との間に段ボールや発泡スチロールを置いたり、
カーペットを敷いたりといった防音対策をされてはいかがでしょうか？
売主の山万も相談にのってくれると思います。
買う際だけでなく、入居後も困りごとがあれば相談することができます。

上下階については、我が家の上下の部屋が未入居のためわかりません。
肝心の部分についてお答えできなくてすみません。

[310: 入居済みさん]

こちらとしては子供がいるので下の階の方に迷惑かけてないかは気になりますが、私の所でも隣家の音は気になったことはありませんね。ただタワー特有の乾式壁というものだそうなので壁に物が当たるなどすれば響くとは思います。生活音は聞こえてきません

[311: 匿名さん]

片道1時間半往復で3時間。
一日は24時間しかないのに通勤だけで3時間も消費するなんて・・

[312: 匿名さん]

＞＞３１１
そんな人ばかりじゃないでしょ。
ウマシカですか？

[313: 戸建てからマンション住み替え検討者]

生活音に関する感想をお聞かせいただき、
ありがとうございます。

ミライアタワーの遮音性は比較的高いようでよかったです。

[314: 都内通勤者]

都内通勤は、通勤時間が、全く電車に乗っていること「だけ」
に消費されているわけでもなく、観察していると、
読書タイム、睡眠タイム、考え事タイム、スマフォチェック、
携帯メール作成、新聞タイムなど、過ごし方は、人それぞれです。
都内に住んでいれば、自宅や喫茶店や職場で行うだろう行為を
電車の中で行っているんだと思います。
たしかに、通勤ラッシュ時など、身動きのとれない時間帯はあります
し、体力も電車に乗らないよりは、消耗するとは思いますけどね。

[315: 購入検討中さん]

前向きすぎて笑た。

[316: 匿名さん]

人それぞれだよ。

[317: 匿名さん]

都内一等地に住んでいた方は、こちらのマンションにはいませんよね？

[318: 匿名さん]

⬆︎質問の意図が分かりませんね。

[319: 匿名さん]

317

都内のセレブは　こちらには住まないと思いますけど。

[320: 匿名さん]

お安いですよね。
このクオリティーでこの価格。さすが佐倉市！だからでしょうね。
都心から遠い事を我慢すれば、お買い得マンション。

[321: 匿名さん]

長距離すぎて、座席に座っていても尻が痛くなりそう…