ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワー その２

[物件比較中さん]

ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワーのその２です。
引き続き有意義な情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233761/

公式サイトURL；http://mansion.miraia.net/tower/
所在地：千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番地
交通：京成本線「ユーカリが丘」駅より徒歩6分（グランドエントランス）
売主：山万株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：ワイ・エム・メンテナンス株式会社


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[201: 匿名]

ユーカリが丘を誹謗中傷するのは何故でしょうか。隣町で小学校から社会人まで住んでいましたが、ユーカリが丘はステキな街ですよ。よくイオンや映画館へ遊びにきていました。成城や目黒なら億以上の家が、ユーカリが丘なら手が届きます。地元の人にとってはちょっと憧れの街です。佐倉は人間らしく自然に囲まれて住むには理想的です。都内まで通勤が大変なのはしょうがないです。まわりは大学や会社は都内がほとんどでしたよ。私の父、兄、叔父は都内まで大手町、豊洲、大崎、飯田橋まで通っていましたよ。私もユーカリが丘から新橋まで通勤です。友達の都内のマンションよりも広くゆとりがあり自然豊かで気に入っています。以前、東急目黒線沿線に住んでましたが、殺人的な満員電車です。まだ京成線は余裕があります。都内から遠い事に目をつむれば素晴らしい街ですよ。もしユーカリが丘がもっと都内に近ければこんな値段では買えません。

[202: 物件比較中さん]

>>200
船橋でJR快速に乗り換えれば、１時間１５分位ですよ！

[204: 匿名さん]

通勤往復3時間はもったいないですね。
私ならもう少し都内寄りにして、家族団らんの時間を増やしたいですね。

[206: 匿名さん]

＞＞２０３
乗り換え時間も含めてですが。

[207: 匿名さん]

まあ都内の便利な所に住んでいても、家族団欒できていない寂しい家庭もあるからね。
少ない時間でも楽しく過ごせれば良いんじゃないかな。

[208: 匿名さん]

＞＞２０４
都内だとうちの場合、キャッシュで購入できないんだよ。

[211: 匿名さん]

ここは都内よりも成田勤務の方が多いと思いますよ

[212: 匿名さん]

病院勤務も多いです

[213: 匿名さん]

確かに、看護士さんや介護士さんが多いかも

[214: 匿名さん]

医師も多いですね。
車で通勤できる距離に、大きな病院が結構ありますからね。

[215: 匿名さん]

戸建てに住んでいる人は車などで通える会社などに勤めている人が多いですが
マンションなど住んでいる人は病院やスーパーなどで働く人や電車通勤で
成田方面とか船橋あたりに会社がある人が多いかもしれません。
ユーカリが丘は京成のなかでは駅前が発展というか駅前にマンションが
あるのは珍しく綺麗な街の印象があります。

[216: 匿名さん]

戸建てもマンションも、住んでいる人の職業は大差ないと思います。

[217: 匿名さん]

角部屋や上層階は、都心のマンションでも購入可能な金額です。

[218: 匿名さん]

>217

と言うと、100平米で8000万円前後ですね。

[219: 匿名さん]

お手頃価格ですね↑

[220: 匿名]

217です。

間違えました。正確には、都心ではなく、都内です。

都内のマンションでも、5500万円〜6500万円あれば、購入可能かと思います。

[221: 匿名さん]

>>52
川越なんて都心から40kmだけど人口増え続けている。
都心から30kmちょいの富士見辺りも好調だけど。

逆に湘南や横須賀辺りのほうがヤバイと思うね

[222: 匿名さん]

消費税アップ前に買うべきか…

[223: 匿名さん]

ここは都心から遠いから、消費税アップ後は価格は下がると思いますよ。
駆け込み需要とも無縁ですし。

[224: 匿名さん]

山万は強気だから多少の売れ残りでは値段を下げませんよ。

[225: 匿名さん]

今日みたいな地震が来ると免震に住みたくなりますね

[226: 匿名さん]

凄ーく揺れるんだよね？

[227: 購入希望]

予算2500万円なんですがこのくらいの予算で3lDKは厳しいでしょうか？

[229: 購入希望]

2500万でいけますか。今度見学に行ってみます！因みに増税後の値引き交渉は厳しいですかね？山万は渋いという噂を聞いた事があります。

[230: 匿名]

諸費用やエアコン･家具･引越し代も掛かりますが･･･

[231: 入居予定さん]

山万は値引かないですよね？

[232: 購入希望]

230さん、それくらいわかってますよ。あくまでも物件価格の話です。

[233: 匿名さん]

都心で２５００万円なんて１Ｋも買えないから、ここはお買い得です。

[234: 匿名]

田舎とはいえ、駅に比較的近くて、商業施設に隣接、2500万円で買える部屋って、どんな部屋なんでしょうか。

[236: 匿名さん]

↑
でた＝＝＝
お決まりの！！！

[237: 匿名さん]

教えてください
なんで山万って買取が高くできるんですか？時価と同じかそれ以上ですよね。
融資銀行の人も上手い経営と言っていたのですが、とても信じられません。
人によっては、ユーカリが丘から出れなくなる、逃れられないビジネスモデルと評してましたが、それもわかるんですが、でもそれなりに上手くいってるように思います。
日本中、そんな会社ないですよね。

[238: 匿名さん]

胡散臭ささは感じてましたが、今は信じてます。
実態はわかりません。

[239: 契約済みさん]

安く買い取ると街全体の価値が下がるのであえて高めに買い取りしてるんじゃないですか？新築で利益は取れるわけですし。むしろ仲介してるだけで実際の売買事例はそんな高くないかもしれないですけど。資産価値がうんぬん言われる方はまず検討の余地ないのでやめればいいだけです。山万が資産価値がとか言ってるのをそんな鵜呑みにせずに気に入ったものを購入されるのが一番いいのでは？

[240: 匿名さん]

下のテナント工事が始まりましたね。
何のお店なんでしょう？

[241: 匿名さん]

イタリアン、と聞いた事があるけど、イタリアンはユーカリが丘に結構あるから違いますよね・・・

[242: 匿名]

創作料理(和食)と言っていた人がいました。

[243: 匿名さん]

マンション入口のイルミネーションが非常に綺麗ですね

[244: 匿名さん]

一階のテナントは蕎麦と天ぷらのお店だそうです

[245: 匿名さん]

テナントは飲食店が入居するんですね！
お蕎麦と天ぷらのお店だと、普段使いはできないかもしれませんが実家や親戚が訪ねて来た時は
利用できそうで良いかもしれません。
ところで、公式サイトの資産価値が落ちない街ランキングの信憑性は如何ほどでしょう？

[246: 匿名さん]

オシャレなフレンチが良かったな～

[247: 匿名さん]

おしゃれなフレンチなんて、こんなとこに入るわけないでしょ(笑)
入ったところで美味しくないだろうね。

[248: 物件比較中さん]

どうして？
だってセレブが多く住む予定でしょ？？？？？

[249: 匿名さん]

ユーカリにセレブなんて居ないよ。

[250: 匿名さん]

います