ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワー その２

[物件比較中さん]

ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワーのその２です。
引き続き有意義な情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233761/

公式サイトURL；http://mansion.miraia.net/tower/
所在地：千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番地
交通：京成本線「ユーカリが丘」駅より徒歩6分（グランドエントランス）
売主：山万株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：ワイ・エム・メンテナンス株式会社


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[128: 匿名さん]

車で１０分〜１５分は行動範囲です。

[129: 匿名さん]

ベイシアとか、そんなに遠くの場所に行かなくても来年度には隣にイオンタウンが出来ますよ。

[130: by 匿名さん]

まさかユーカリが丘がここまでお店が増えていくとは10年前は思いもしませんでした。
来年にイオンタウンが出来たらほとんどの買い物が出来て便利になりますね
車がなくても生活する上では問題ないかもしれません。
不満は、少し郵便局が遠いので駅近くに移転などすればさらに便利になるなとは思います。
駅近くに佐倉市役所出張所があるのもいいですね
佐倉市役所は京成佐倉駅から凄く離れているので行くとなると半日かかります。

[131: 匿名]

ローソン＆ＴＳＵＴＡＹＡの向かいに小さめの郵便局があります。

普通に考えると、本局の移転は無理そうですが。

ＯＫ近くとマルエツの所にある佐倉市役所の支所があります。それぞれ月１日か２日、業務は限定されますが、日曜日も開いていた気がします。

[132: by 匿名さん]

No.131さん
情報ありがとうございます。
OKは296沿いを志津駅向かって線路渡ったところですよね
日曜日も開いているのはとても便利です。
車か電車で志津駅降りてからすぐですから会社が休みの時に利用出来るのは
いざという時に利用したいと思います。
マルエツは少し駅から離れているので車がないと駄目ですね

[133: 匿名さん]

売れ行きはどうですか？

[134: 匿名さん]

今、出ているsuumoのフリーペーパーは5期2次になってましたね。
ということは、5期1次は売れたんじゃないでしょうか。

いま、販売してる物件は入居が販売済みの部屋よりも遅い１月末になっていたので、
３月の引越しシーズンで完売を目指すんではないですかね。

[136: 匿名さん]

そんな事したら売れ残って、イメージ悪くなるからやらないよ。

[137: 匿名さん]

駅前のウィシュトンホテルに入居者説明会の看板出てるね。

野口五郎クリスマスディナーショーのポスターも貼ってあるけど。

[138: 匿名さん]

マンダリンキャップ、美味しいよね。

[139: by 匿名さん]

ユーカリが丘の改札のとなりのホテルの入り口に夕方になるとパンを販売していますね
あのパンは買ったことないんですけどホテルで作ったパンなのでしょうか
今度行ったときに買ってみようかなと思ってます。
マンダリンキャップは中国料理店ですね
10月21日(月)～10月31日(水)
バイキングお昼のランチ11:30～14:30
価格2625円で提供するようです。
これも出来れば行きたいですね

[140: 匿名さん]

ホテルのパンですよ。
私は天然酵母パンが好きです。

[141: 匿名さん]

ホテルのベーカリーは少し分かりにくいですが、
駅の階段降りてロータリーに面した一階にあります。

ユーカリが丘はなぜかパン屋は多いですね。

南口の坂の途中に「パリス」、ホテルのベーカリー、ユープラに「momom」、イオンのパン屋、ローソンの向かいに「beans」、交番の向かいに「つむぎ」。
(他に手作りドーナツ屋とケーキ屋もあり。)

これだけあると、店の前まで黒山の人だかり。とはならないですが、どこも特徴あって美味しいです。

[142: 匿名さん]

パリスは不味いでしょ。

[143: 匿名]

パリスは開店当初は美味しくて、凄い人気でしたが、途中から何か変わったのか、これは美味しいという感じではなくなりました。

オリベートとパリスは一緒になって、店はパリスの所になるようです。

[144: 匿名さん]

パリス、いまは週末もガラガラだよね。
高い割に美味しくない。

[145: 匿名さん]

今週のsuumoにミライアは広告を載せてないね。
志津のデュオヒルズはデカデカと載せてるけど。
売れ行き好調ってことなのかな。

[146: 匿名さん]

http://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_sakura/nc_67703668/

これは広告じゃないのね。

[147: 匿名さん]

駅やコンビニに置いてあるsuumoのフリーペーパーの事ですよ

[149: 匿名さん]

天然酵母

http://www.geocities.co.jp/Bookend-Ohgai/4225/i_si/koubo.html

説明はこうだよ↑

[151: 匿名さん]

どうでもいい。

[152: 匿名]

今日の朝刊にミライアタワーの折り込みチラシが入っていました。

大型商業施設について、初めて山万からイオンタウンという名前が出てきましたね。

敷地は、70,000ﾍｰﾎｰﾒｰﾄﾙもあるようです。
ところで、マンション敷地内には、どんなカフェが入るのでしょうか。

[153: 匿名さん]

イオンタウンって、大したお店入ってないよね、どこも・・・。

[155: 匿名さん]

イオンのスーパーもさっぱりだよね。
ヤオコーとか来ないかなあ～～

ところでオシャレなお勧めイタリアンってありますか？

[157: 匿名さん]

山万の営業は、イオンタウンに食料品は入らないと言っていたような気がします。
既存イオンとの棲み分けが難しいそうですし、宮ノ台にマックスバリューがあります。
敢えて競争店を誘致するかどうか。

イオンタウンは、イオンモールと比較して規模が小さくて、
マックスバリュー、ヤオコー、カスミとかが入っている所が多いのでしょうか。

イオンタウンで大きいめの所は、東北道の郡山付近、守谷、あゆみ野くらいしか知りません。
ユーカリが丘はどんな店になるのでしょうか。

[158: 匿名さん]

＞＞１５６
あなたのお勧めのお店は？

[161: 匿名さん]

>>160
近くなくて良いですよ。
都内にはよく行くので。

[162: 匿名さん]

＞＞１６０
どこにお住まい？

[163: 匿名さん]

イオンスーパ一は一通りの食材などは揃うのですが品揃え特に総菜コーナーが
これが美味しいというものがないんですよね
毎日の買い物となると飽きてしまうので車で東葉高速線村上駅近くにある
イトーヨーカドーにやフルルに行くことが多いです。
車で裏道から行くと10分ぐらいでいけるのと
イトーヨーカドーの駐車場は無料なので時間気にせず買い物できるので
よく利用しています。

[165: 匿名さん]

とりあえずNo160がオススメの店を出すのを待ってるんだが、結局出てこないんかい。

[166: 匿名さん]

そうだね。
別にユーカリが丘のお店じゃなくても良いのにね。

私のお気に入りは、村上開新堂。

[167: 匿名さん]

村上開新堂って、割烹か何かかなと思って調べたらクッキーだった（笑）

イタリアンとかレストランの話じゃ無いの？？

[168: 匿名さん]

167です。
自己レスですが、村上開新堂でフレンチあるんですね。失礼しました。

私はフレンチなら西麻布のオーハラシーアイー

千葉県なら、貝殻亭出身のシェフがやってる千葉市のルクール。

[169: 匿名さん]

＞＞１６７
　レストランありますよ！
http://www.kaishindo.co.jp/restaurant/

[170: １６９]

１６８さん、訂正されていましたね。ごめんなさい。

[171: 匿名さん]

西千葉の天使の隠れ家

[172: 匿名さん]

ヴォナ・フォル・トゥーナとかはどうですか？
中志津のタベルナパッキアは、味が濃くて油っぽくて、私のようなアラフォーには無理。若い人には良いかも。

[173: 168]

私はヴォナは個性が弱くて、コスパが良くないので使いませんがサービス全般は良いですよね。
ちゃんとメインの時はラギオールのナイフを使ったりするし。
ユーカリで普段使いなら、オリベートへ行きますね。

美味しいイタリアンを求めて行くなら、みつわ台のアルベロでおまかせ食材を使ってもらって贅沢します（笑）

[175: 匿名さん]

カステッロもたいした事ないしね

[176: 匿名]

数年前にカステッロに行った時は、良い食材を使用して丁寧に料理していると感じました。

[177: 匿名さん]

壁にゴキブリがいたし。

[179: 匿名さん]

やっぱり都内には敵わないよね。
お酒飲んでゆっくり食事したい時は、都内のマンションを利用します。
マンションでゆっくり休んでから、千葉に帰宅。

[180: 匿名さん]

カステッロは高いので利用したことがないですが昼のランチなどはバイキングも
しているときがありいつか行こうかと思っていました。
ユーカリが丘は隣の志津駅や臼井駅にはないイタリアンのお店が複数あるので
たまに友達と食べに行くことがあります。
私がよく利用するのは駅改札口でて右に歩きカドにあるスパゲティやピザ・オムライス
・ハンバーグが味わえるお店です。
ここのおすすめはシンプルなナポリタンです。

[181: 匿名さん]

カステッロは色々な意見もあるとは思うけど、郊外のレストランとしては秀逸だし貴重だと思うよ。

チェーン店ではない飲食店が充実している街は総じて魅力的な街なので、是非個人飲食店に頑張ってほしいですね。

[182: 匿名さん]

しかしお得意様と一見さんとの扱いの差が激しすぎる。

[183: 匿名さん]

駅から降りると隣駅の志津駅や臼井駅とは違い
物件まで傘いらずのルートもありますしモノレールもすぐ近くにあるので
目的地によって使い分けられるのも便利です。
物件から駅前はほとんどの買い物なども済ませられますし駅改札口から近くに
佐倉市役所の出張所もあるので必要な書類もすぐに揃います。
これが佐倉市役所に行くとなると京成佐倉から徒歩だと30分かかり
半日がかりになります。
無料バスもありますが、本数は少ないので不便ですね
物件近くのアクアユーカリは会員になるとタオル付きで1日多くのお風呂やサウナが
楽しめて1200円で利用出来て仕事の疲れもとれますからおすすめですね

[185: 匿名さん]

さあね。
どうしてでしょうね。

[186: 匿名]

あまり売れていないのですか？
完売は難しいとは思いますが…

[188: 匿名さん]

ユーカリまで下ってきたら、広い庭付き戸建てでしょう！

[190: 匿名さん]

↑

本当にそう思っているの?
お目出度い人だ.

[192: 匿名さん]

またウマシカ登場↑

[193: 匿名さん]

ご近所、都内勤務の人多いですけど。
いない、なんて嘘はいけませんよ。

[195: 匿名さん]

無意味？
お金が無いんだから仕方ないんじゃない？
人それぞれだから。

ユーカリが丘に住むなら、戸建て豪邸が良いです。
そんなところ、ユーカリには無いけどね。

[196: 匿名さん]

>193

189さんを含めて、交友関係のある中には、多分ユーカリが丘から都心へ通勤している人はいないのでしょう。

189さんは、どのような所にお勤めなのでしょうか。

少なくとも、アルバイトやフリーターで、ユーカリが丘から都心へ通勤している人は特別な理由がある人だと思います。

[198: 匿名さん]

都内通勤者がいないなら京成あんなに混まないのでは？？

[199: 匿名さん]

ユーカリが丘から大手町だって一時間かからない位ですから全然通勤範囲内ですよね。
私も勤務先が品川でこちらから実家が近いので考えているのですが、品川駅までだって
一時間ちょっとですからね。子育て環境や物件価格などを考えるとこの位は全然通勤
圏内です。終電の事を考えると、品川駅からだと２３時半位ですからかえって深酒しなくて
いいかな。

[201: 匿名]

ユーカリが丘を誹謗中傷するのは何故でしょうか。隣町で小学校から社会人まで住んでいましたが、ユーカリが丘はステキな街ですよ。よくイオンや映画館へ遊びにきていました。成城や目黒なら億以上の家が、ユーカリが丘なら手が届きます。地元の人にとってはちょっと憧れの街です。佐倉は人間らしく自然に囲まれて住むには理想的です。都内まで通勤が大変なのはしょうがないです。まわりは大学や会社は都内がほとんどでしたよ。私の父、兄、叔父は都内まで大手町、豊洲、大崎、飯田橋まで通っていましたよ。私もユーカリが丘から新橋まで通勤です。友達の都内のマンションよりも広くゆとりがあり自然豊かで気に入っています。以前、東急目黒線沿線に住んでましたが、殺人的な満員電車です。まだ京成線は余裕があります。都内から遠い事に目をつむれば素晴らしい街ですよ。もしユーカリが丘がもっと都内に近ければこんな値段では買えません。

[202: 物件比較中さん]

>>200
船橋でJR快速に乗り換えれば、１時間１５分位ですよ！

[204: 匿名さん]

通勤往復3時間はもったいないですね。
私ならもう少し都内寄りにして、家族団らんの時間を増やしたいですね。

[206: 匿名さん]

＞＞２０３
乗り換え時間も含めてですが。

[207: 匿名さん]

まあ都内の便利な所に住んでいても、家族団欒できていない寂しい家庭もあるからね。
少ない時間でも楽しく過ごせれば良いんじゃないかな。

[208: 匿名さん]

＞＞２０４
都内だとうちの場合、キャッシュで購入できないんだよ。

[211: 匿名さん]

ここは都内よりも成田勤務の方が多いと思いますよ

[212: 匿名さん]

病院勤務も多いです

[213: 匿名さん]

確かに、看護士さんや介護士さんが多いかも

[214: 匿名さん]

医師も多いですね。
車で通勤できる距離に、大きな病院が結構ありますからね。

[215: 匿名さん]

戸建てに住んでいる人は車などで通える会社などに勤めている人が多いですが
マンションなど住んでいる人は病院やスーパーなどで働く人や電車通勤で
成田方面とか船橋あたりに会社がある人が多いかもしれません。
ユーカリが丘は京成のなかでは駅前が発展というか駅前にマンションが
あるのは珍しく綺麗な街の印象があります。

[216: 匿名さん]

戸建てもマンションも、住んでいる人の職業は大差ないと思います。

[217: 匿名さん]

角部屋や上層階は、都心のマンションでも購入可能な金額です。

[218: 匿名さん]

>217

と言うと、100平米で8000万円前後ですね。

[219: 匿名さん]

お手頃価格ですね↑

[220: 匿名]

217です。

間違えました。正確には、都心ではなく、都内です。

都内のマンションでも、5500万円〜6500万円あれば、購入可能かと思います。

[221: 匿名さん]

>>52
川越なんて都心から40kmだけど人口増え続けている。
都心から30kmちょいの富士見辺りも好調だけど。

逆に湘南や横須賀辺りのほうがヤバイと思うね

[222: 匿名さん]

消費税アップ前に買うべきか…

[223: 匿名さん]

ここは都心から遠いから、消費税アップ後は価格は下がると思いますよ。
駆け込み需要とも無縁ですし。

[224: 匿名さん]

山万は強気だから多少の売れ残りでは値段を下げませんよ。

[225: 匿名さん]

今日みたいな地震が来ると免震に住みたくなりますね

[226: 匿名さん]

凄ーく揺れるんだよね？

[227: 購入希望]

予算2500万円なんですがこのくらいの予算で3lDKは厳しいでしょうか？