低層階角部屋か高層階中住居どちらがいいと思われますか？

[物件比較中さん]

１４階立ての新築マンションで、マンション前には、
公道挟んで大きな公園があり、２階でも東メインバルコニーからは
木々の緑や桜の木しか見えないのでグリーンビューで、
プライバシーは守られます。

春には、家に居ながらしてお花見。

南隣にはマンションがありますが、少し公道より引っ込んで立っているのでリビングの
角にも問題なく光が入るし、覗かれることもないです。

南角部屋で光も入るし、風通しもいいです。

が、高層階が好きな私は、同価格の１３階の中住居（70万安い、専有面積は７㎡狭い。
バルコニー＆ポーチを入れると３７㎡も2階の角部屋より狭くなります）と迷っていま
す。

今後の資産価値的に2階の緑が見える角部屋か、高層階の中住居か迷っています。
夜に見に行った時は、外廊下の為、13階は夫婦共々「恐い」と言ってしまいました。
それは慣れるかな？と。。。

今後、子供が生まれたときの事も考えるとどうでしょうか？
よければご意見お願い致します。

ちなみに、旦那はエレベーターの乗り降りが面倒なので低層階派です。

【管理担当です。テキストの一部を変更しました。】